현실적이고 이성적인 재테크

송양민의 30부터 준비하는 당당한 내인생
송양민 지음 / 21세기북스 / 2002년 12월

재테크의 나쁜 이미지 중에 대표적인 것은 '거품'과 '허황된 꿈'이다. 그러나 이 책은 재테크의 모든 focus를 노후생활에 맞추고, 안정적이고 안락한 노후를 위한 최소한의 자금을 확보하기 위한 길을 보여준다. 요컨대, 대박부자의 꿈을 심어주거나 그들의 마인드를 닮으라는 강요가 없다는 것이다. 돈을 벌기 위한 목표는 '노후 생활 대비를 위한 자금 확보'로 뚜렷하고 그러기 위해서 해야할 일을 제시하고 있다. 아직 나는 젊은 나이라 지금부터 노후 생활을 위해 돈을 모아야 한다는 것이 동감하기에 쉽지 않지만, 10년이나 20년쯤 지나 내 인생을 더 멀리 볼 수 있게 되면 이 책을 기억하게 될 것 같다.

♣ 현대는 노령 사회 - 노인 인구가 전체 인구의 14% 이상이다
평균수명이80세 이상이 되었고, 은퇴 이후 제2의 인생이 일반화되는 추세이다. 준비 없는 은퇴생활은 정상적인 생활을 지속하는 것마저 위협할 수 있다. 평생직장의 개념은 평생 직업의 개념으로 옮아가고 있으며, 퇴직을 새로운 인생의 출발점으로 만들 필요가 있다. 노후생활 자금으로 5~8억원이 필요하다는 설문조사 결과가 있다. 국민연금은 최소한의 생활비만 보장되므로 충분하지 못하고, 퇴직금은 퇴직 전 소비습관을 버리지 못하면 금방 사라진다.

♣ 노후생활 자금 마련의 원칙
①저축과 투자를 꾸준히 하라
②재정 전문가로부터 투자 조언을 얻어라
③맞벌이를 하면 돈을 더 빨리 모은다
④예금은 기본이고 주식, 부동산을 곁들여라.
- 자식에게 의존하겠다는 생각을 버리자.
- 초저금리 시대에는 은행보다 저축은행이 낫다.
- 절세형 상품을 적극 이용하라.
- 개인연금을 적절히 이용하고(비과세, 소득공제 혜택)과 보험으로 대비하라.

♣ 노후 자금 마련을 위한 주식투자
①반드시 여유자금으로 투자하라
②목표수익률을 낮게 가져라
③분할해서 매수하고 매도하라
④손절매(stop loss)를 확실히 하라
- 경제상황을 잘 읽어야 하고 타이밍이 생명이다.

♣ 부동산투자
- 임대주택사업에 관심을 가져라.
- 전문지식이 없다면 부동산투자신탁을 활용하라.
- 발품,손품(인터넷 검색)으로 시작한다.

♣ 창업
- 자영업자는 세금을 덜 낼 수 있고, 자기 사업이라 더 열심히 일하므로 소득이 더 많다.
- 창업 아이템은 가능성이 있는 걸로 고르고, 프랜차이즈 창업도 고려해본다.

♣ 미리 해두는 은퇴준비
1. 자기계발 - 예술과 문화재 체험에 관심을 가져본다. 일하며 봉사하는 NGO 활동.
2. 은퇴이민-피지(한가로움), 말레이시아,필리핀(저렴하고 편리함), 뉴질랜드(선진국형)
3. 건강관리
- 40,50대에는 등산이 제일 좋다.
- 걷는 것도 운동이 되고, 관절이 안좋으면 물에서 걷는 것이 좋다.
- 여행을 하면 즐겁고 건강을 유지할 수 있다