영재, 똑똑한 아이가 위험하다 - 부모가 꼭 알아야 할 영재 상식
신성권 지음 / 프로방스 / 2022년 4월
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외대 교대원에서 [영재아상담]이라는 과목을 듣고 있다.

35명 정도 되는 인원이

영재의 특성을 배우고 그 아이를 상담할 때의 마음가짐에 대해 고민해보고 있는데

이 수업을 들으면서,

외대 상담심리가 유명한 이유를 알겠다는 생각을 했다.

다른건 모르겠지만,

(그리고 다른 학교에 안가봤지만)

같이 공부하는 선생님들의 수준이 높다고 느낀다.

'영재'는 사실,

흔하지 않기 때문에

우리가 토론할 때

유니콘을 상상하며 토론한다는 생각이 많이 든다.

그리고

나는 학교 현장에 있어봤기 때문에

오히려 생각하는 데에 한계가 있다는 생각을 한다.

나는 현실의 한계들을 아니까 불가능한 것을 더이상 고민하지 않고 안된다고 여기는데

같이 공부하는 선생님들은 그런 한계없이 자유롭게 생각을 뻗어나가는 것을 보며

참 배울점이 많다 느낀다.

[영재 똑똑한 아이가 위험하다]의 저자 신성권님은 고지능단체 정회원으로 있는 (멘사, INTERTEL)분이다.

현재 영재아상담에서 교재로 삼고 있는 [영재의 심리학]과 많은 부분 겹친다. 영재에 대한 관점이 더욱 그렇다.

영재는 발달이 조금 빠른 아이가 아니라

어른과도 비교했을 때 남다른 아이(어른)이라는 것이다.

그리고 오히려 IQ145가 넘어가면 적응도가 떨어질 수 있다고 한다.

그런데 신성권저자는 영재가 생각보다 많다고 이야기한다.

그리고 IQ가 높은(140이상) 아이들을 추적검사 해 본 결과 노벨상이나 퓰리처상을 받은 천재는 없었다는 것이다.

오히려 창조적 요소, 열정, 노력의 지속성, 과감성 등

지능보다 중요한 요소들이 있다는 것이다.

그러면서 영재들끼리 모아 경쟁하게 하는 건

오히려 아이들에게 해가 될 수 있다고 이야기하면서

아이가 회복탄력성과 단단한 자존감을 가지고 있는지

정서적인 부분을 알고 있어야 한다고 짚어준다.

상담에서 중요한 부분이고

상담을 공부하면서 배우지만

아이의 문제 행동을 지적하되

그 행동의 원인이 되는 동기는 존중해 줄 수 있어야 한다고 이야기한다.

또한 부모는

재능이나 성과만 중요시할 수 있으니

그것과 관련 없이

항상 너를 사랑한다는 확신을 주어야 한다고 조언한다.

그리고 깜짝 놀랐던 부분 중 하나는,

영재아부모가 교사와 상담할 때

교사의 전문영역이 침범한다는 느낌을 주지 않고

아이 문제 해결을 위해 선생님이 꼭 필요하다고

정중하게 이야기하라고 조언한다.

그런데 학교에 있는 나는

이런 태도가 정말 중요하다는 것을 느낀다.

학교에서 부모님께

문제에 대해 이야기할 때는,

부모님을 비난하기 위해서가 아니라

우리가 같이 문제를 해결하자는 의미에서 이야기를 한다.

그런데 많은 부모님들이 오해를 하고

자신을 비난한다고 여겨

회피하거나

오히려 학교와 교사를 비난하기도 한다.

그런 태도를 보이면

교사는 더이상 아이에 대해 부모와 상의하지 않고

아이의 문제를 해결하려 들지 않으며

방치해둘 수 밖에 없다.

그런데 부모님의 태도가

함께 문제를 해결해나가자는 열린 마음이면

열의없는 선생님도 움직이게 만든다는 사실을

많은 부모님이 알아주었으면 좋겠다.

교육청/학교에서는

초1,4 중1, 고1학생들을 대상으로

정서행동특성검사를 시행하고 있다.

이 검사는 SELF TEST 형식이어서

자신이 답한 문항대로 결과가 나온다.

그 결과에 대해 논의하고 고민하자는 연락을 받았다면,

우리 아이 -진짜로 문제가 없더라도

한번 지켜보겠다. 이번을 기회로 짚어가보겠다.는 마음들을 가져줬으면 하는 작은 소망이 생긴다.


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해외 소싱으로 초보 셀러 탈출하기 - 리스크를 줄이고 마진을 높이는 알리바바 해외 소싱의 비밀
정지나 지음 / 영진.com(영진닷컴) / 2022년 4월
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많은 사람들이

여러 계기로 온라인 쇼핑을 운영하고 있다.

그 중 나는 해외구매대행이라는 것을 알게 되어

여러가지 시도를 하는 중에 있다.

김머신 강의를 끝까지 완주하지는 못했지만

김머신님이 자주 하던 말이 있다.

'다음 스텝'을 꼭 알고 나아가야 한다고.

구매대행으로 올린 제품이

매일 2-3개 이상씩 팔린다면

이제 수입(사입이라고 했던거 같다)할 준비를 해야 한다고 말이다.

이 책 [해외소싱으로 초보셀러 탈출하기]는

해외구매대행을 하다가 다음 스텝을 밟으려는

사람들을 위한 책이다.

기대하지 않고 봤지만,

사입이라고도 할 수 있는

해외 소싱 방법의 a to z를 알려주는 책이다.

저자는

대부분의 제품이 중국에서 제조되기에

중국 알리바바를 이용해서 소싱하는 방법을

무지무지 세세하게 알려주고 있다.

그리고 소싱하면서 놓칠 수 있는

그리고 조심해야 할 부분을 꼼꼼히 알려준다.

샘플링을 제작할 때는

최소 2개 업체와 진행하고

상품 제작에 대한 상세한 협의는

2개 업체와 진행해보는 것을 추천한다는 꿀팁.

중국과 한국의 휴일이 달라

예상했던 납기일이 달라질 수 있기 때문에

생산기간 40일이 아닌,

2022년 5월 17일에 생산완료. 식으로 협의를 해야한다는 세세한 꿀팁을 제공한다.

hs 코드를 확인하고 신고를 대행하는 방법,

물류창고 3PL에 넣더라도

자신의 제품에 맞는 택배 박스 및 부자재 등을 챙겨야 한다고 조언하면서

실제로 사입/수입을 처음 진행해보는 사람들을 위해

옆에서 코칭하듯 도와주고 있다.

이 책이 덕분에

(매일 2-3개씩 팔리는 제품이 생기면;;)

바로 따라해볼 수 있겠다는 자신감이 뿜뿜 생겼다.


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투자의 신 - 절대로 잃지 않는
박성현 지음 / 알에이치코리아(RHK) / 2022년 5월
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저자 박성현님은

달러투자에 관심을 갖게 되면서 알게 되었다.

저자의 달러투자 책은

도서관 가서 빌려보게 되었는데

'절대로 잃지 않는'투자법이라고 해서

아직도 거의 매일 달러를 살펴보며 투자하고 있다.

그런데,

달러가 1270원대까지 치솟고

나는 자금이 없고ㅠㅠ

달러를 사실, 팔아야 할 때인데,,

그 달러로 미국 주식을 많이... 사 놨는데

미국주식이 아주 땅 속을 파고 들어가고 있어서

팔 수가 없다는 것;;;;;

그래서 그 달러도 팔 수가 없다는 것;;;

언제 익절하지.. ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ


아무튼,

이 책은 강원랜드의 도박으로 시작한다

맨 뒤의 작가의 말에도 이야기했지만

실제 겪으신 일+허구가 담겨있다.

도박에 빠진 한 주인공이

도박도 '이길 수 있는 전략'이 있다는 것을 알게 되고

그것을 투자에 접목해서

성공으로 걸어가는 이야기를 담았다.

도박은 잘 모르지만,

막연히 나쁘다고만 생각하고 있었는데

도박이 나쁜게 아니라

일확천금을 공부?없이 얻어가려는 마음가짐이 나쁜거였더라..


저자는 주인공을 통해

세븐스피릿 전략을 자연스럽게 이야기하고 있는데

재미있는 소설 속에 잘 녹여놔서 그런지

이해가 조금 잘 되었던 것 같다.

그리고 달러 투자에 대한 부분도

전재산의 반을 달러를 구입하여

달러가 떨어지면, 달러를 더 사고

달러가 올라가면 달러를 더 파는 식으로 해서

절대로 잃지 않는 투자를 하는 방법을 보여주고 있었다


내가 지금 달러를 팔 수 없는건

달러(현금)으로 갖고 있지 않고

미국주식에 넣어놓기 때문이었구나,,

사실은 소설 속 주인공처럼

내가 가진 여유자금의 반을 달러로 환전해서

이렇게 올라갈 땐 열심히 팔고

내려갈 땐 열심히 사야 하는 거였구나

(근데 팔아야 할 때 팔지를 못하네 ㅠㅠ)

계속 올라가다보니까 사지도 못하고 말이다....털썩


저자는 전세가가 높을 때

아파트를 10채씩이나 사 두었는데

전략적으로,

만기가 같은 월에 오지 않도록 분산한다던지

하는 방법으로

위험을 분산시켰다.

그리고 도박은 투자금을 다 날리지만,

부동산투자는 가격이 하락해도 부동산은 가지고 있다는 것,, 도박보다는 안전하다는 것도 이야기한다 ㅎ


다주택자를 힘들게 하는 부동산 관련 정책들 때문에

똘똘한 한채를 가지고 있는 전략을 세우고 계신것 같은데

나같이 똘똘하지 않은 빌라 한채로는

어떻게 나아가야 하는지,,

누가 좀 알려주셨으면... 좋겠다는 개인적인 바람 ㅎㅎ


소설로

도박의 위험성과,

안전하게 투자하는 방법을 간접적으로 배울 수 있어

재미있었던 책이었다.



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빅데이터 부동산 투자 2022-2023 대전망
김기원.정세윤 지음 / 클라우드나인 / 2022년 4월
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저자 김기원(리치톡톡)님은 국내 1호 부동산 빅데이터 전문가이다. 현제 데이터노우즈(리치고 서비스)의 대표이사를 맡고 있다.

2027년까지 부동산 하락?

저자는 최근 부동산 가격이 급상승 한 이유로

  1. 코로나19로 인한 통화량 유입

  2. 낮은 기준금리 때문이라고 이야기한다.

인플레이션으로 인해

미국과 국내에서는 금리를 상승하고 있고,

통화량 대비 아파트 시가총액

국내총생산대비 아파트 시가총액

국민순자산대비 아파트 시가총액 데이터로 봤을때

부동산 시장은 역사상 가장 고평가되어있다고 본다.

지속적인 금리인상은 부동산 시장에 치명적으로 작용하여 대세 하락을 가속화한다고 본다.

저자는 부동산 시장이 현재 '하락 변곡점'에 있다고 보고 서울을 비롯한 수도권의 다음 바닥 시기는 2027년 정도가 될 것으로 예상한다.

저자가 콕 집어 이야기해주는데

내 마음을 저자가 읽은 것 같아 깜짝 놀란 부분이 있다.

누군가는 인천, 경기도의 일부 아파트 가격이 서울 아파트 가격과 유사한 수준까지 상승하였기 때문에 앞으로도 갈아타기 수요가 꾸준히 증가할 것으로 본다.

하지만, 매물지수를 확인해보면,

서울은 매매물량이 보합수준으로 안정되어 있지만

경기/인천 등은 매매물량이 계속해서 쌓여있다.

결론은,

나같이 생각하는 사람이 많기 때문에

경기/인천에서 서울로 진입하려는 사람들이 계속 있고,

그래서 경기/인천은 매물들이 계속 생기기 때문에

서울만큼 가격이 올라가지 않을 것이라는 것이다.

이번에 난곡빌라로 실입주하면서 담보대출을 받았는데

그 때 남편이 가진 대출들을 다 살펴보더라.

그래서 남편이 가지고 있는 학자금 대출 갯수가

대략 10개정도로 많아

대출금액이 많이 안나올 수 있다는 은행의 답변을 들은 적 있다.

저자는 그것을 DSR때문이라고 이야기한다.

DSR은 LTV와 DTI와는 달리 개인별 연소득 대비

'모든 대출을 총합'하여 원리금과 이자의 상환 능력을 본다고 한다.

그런데 이 DSR은 2010년에 체결한 바젤3 국제협약 때문에 없어질 수 없다고 이야기해준다.


매매와 전세 수급데이터를 보면 2022년 안정적으로 상승할 지역을 알 수 있다고 이야기한다.

21년 12월 데이터로는 강원지역이 안전하고

입주물량이 과다 공급될 예정 지역인 대구와 인천은 주의해야 한다고 이야기한다.

그 외에도 저자는 입주물량, 미분양추이, 종합투자점수 등에 대해 소개하면서 각 지역에 대한 데이터와 그 데이터를 어떻게 해석하면 좋을지, 그래서 우리가 어떻게 적용하면 좋을지를 이야기해주고 있다.

이 데이터들에 근거하면, 내가 거주하고 있는 서울과 인근 지역은 서서히 하락할 수 있기 때문에 주의하라고 이야기하고 있다. 그래서 부동산 추이를 살펴보면서 꾸준히 부동산 공부를 하면서 접근을 해야겠다는 생각이 든다.

데이터를 좋아하고, 데이터를 가지고 부동산을 예측하고 싶어하는 사람에게 추천하고 싶은 책이다.



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윤석열 정부 5년 오르는 아파트는 정해져 있다 - 수요와 공급은 ‘정책’이 결정한다!
김인만 지음 / 황금부엉이 / 2022년 4월
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내가 계속 이렇게 부동산 책을 읽고,

공부를 하는 이유는

다들 그렇겠지만 아파트로 거주지를 옮기고 싶은 마음과

부동산 투자를 성공하고 싶다는 마음 때문이다.

이번 문재인정부를 거치면서

부동산, 특히 아파트 가격이 크게 상승하였다.

그러기 전에는

부동산과 아파트에 막연한 관심만 가지고 있었으나

이렇게 큰 폭으로 오르는 아파트를 보면서

아파트, 부동산투자, 실거주지에 대해

관심을 더욱 갖게된 것이 사실이다.

그래서

유튜브 신사임당, 월급쟁이 부자들,

부동산읽어주는 남자, 임성대tv(청약)

렘군 등의 유튜브들을 시간이 나는대로 시청하고 있다.

사실

나만 그런지는 모르겠으나

부동산에 대해 공부할 수록

내 모습이 숨이 막힐 때가 있다.

최근 유행했던 '벼락거지'가 된 기분이 들기 때문이다.

그럴땐 잠시 유튜브를 보지 않거나

책을 내려놓기도 하는데

결국, 다시 유튜브를 시청하고

책을 읽게 되는 내 모습을 발견한다.

지금의 모습에서 벗어나

성장하고 달라지고 싶은 마음 때문일 것이다.

그런 마음으로 이 책 또한 읽게 되었다.

저자 김인만님은 김인만부동산경제연구소와 부동산중개법인 '부다방'의 대표로 있으면서도 유튜버로도 활동하고 있는 분이다.

연구소 대표님이라 그런지, 지금 문재인대통령때의 부동산 정책, 그리고 윤석열 당선인의 부동산 정책을 세세하게 알고 있고, 우리에게 안내해주고 있다.

사실, 부동산정책에 대해 잘 모르기도 하고

정치적인 부분도 있기 때문에

외면해 왔던 것이 사실이다.

그런데 이 책을 보면서

지금까지 문대통령 재임기간에 이런 정책들이 나왔구나.

그리고 윤당선인의 공약이 이런 것이 있었구나. 하며

알게 되었고

결국, 우리나라에 사는 동안은 이 정책에 영향을 받을 수 밖에 없기에, 귀를 쫑긋 세워 정책들을 살펴보고 그 영향들을 추론해보고, 그 추론이 맞았는지 기다려봐야겠다. 그러면서 내가 또 한 발짝 성장해볼 수 있겠다는 생각이 들었다.

이런 정책에 대한 분석 뿐 아니라

우리가 살펴보고 기대해볼 수 있는 지역에 대해서도

안내를 해주고 있어서

우리 가정이 감당할 수 있는 수준에서

어떤 전략을 가지고 가야 할 지

남편과 머리를 맞대어 공부를 해볼 수 있는 책이었다.



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