부동산투자의 지식보고서

부동산 투자 이렇게 쉬웠어? - 당신을 부자로 만들어 줄 실전 투자 Secret
신현강(부룡) 지음, 송희창 감수 / 지혜로 / 2017년 6월

고수 부룡님의 따근따근한 신작 !!

무척 설레고 기다리던 책을 만낫습니다.

행복재테크 카페 “부동산 하락장에서도 수익을 낼수 있다”라는 칼럼을 통해서 책 출간소식을 

듣자마자 예약주문을 걸어두고 며칠을 손꼽아 기다려 부룡님께서 정성껏 사인하신 사인본책을

받았습니다.

부룡님의 사인은 부자의 기를 받는 듯 심쿵 했습니다. ^^

아직 부룡님을 뵙지는 못했지만 카페에서 전설 이시라고 평소에 부룡님에 대한 이야기를 들은적이 있어 부룡님의 특강을 통해서 꼭 만나 뵙고 싶었던차, 부룡님의 책을 먼저 만나게 되었습니다.

아직 부룡님을 뵙지는 못했지만 책을 받는 순간 첫 페이지부터 책에 빠져들어 책을 놓을수가

없었습니다.

그렇게 3일동안 다읽고 또 중요부분 표시한 부분을 다시 새기면서 또 한번 읽어 내려갔습니다.

이책에는 부룡님의 20여년간의 경험을 바탕으로 올바른 투자방법등 그동안 쌓아온 부룡님만의 노하우를 쉽고 재밌게 풀이하시어 이것을 내것으로 소화하기 위해 반복해서 읽었던거지요.

“시장에는 사이클이 있다” 라는 말은 계속해서 새로운 조건의 투자기회가 온다 라는 말씀에 슬럼프를 겪 고 있는 저에게 부룡님의 이 책한권은 한줄기 희망의 빛으로 다가왔습니다.

아~아직 늦지 않았구나~ 또 새로운 기회가 올수도 있겠구나 하는,,하늘에서 내려오는 동아줄처럼요~^^ 그동안 저는 재테크란 명목하에 지난 수년간 무던히도 노력하고 애썼지만 무엇이 문제인지를  이 부룡님 의 책을 통해 저의 무식한 재테크에 반성을 하면서,,, 새로이 도전해야겠다는 의지가 생겼습니다.

책속에서 부룡님이 말하고자 하는 것이 무엇인지 부룡님의 책을 통해서 노하우를 전수 받으며 공부 할수 있는 기회가 되고 부룡님과의 임장투어와 엠티까지 그리고 앞으로 있을 부룡님의 특강까지 함께 할수 있 으리라 기대해보면서,,, 간단히 요약해 봅니다. 

목차를 살펴보면 부동산 가격이 오르고 내리는  원리를 서두로 정확한 시세를 파악하고 싸게 사야하 는 방법,   시세차익이 커질 저평가된 아파트를 찾는 방법,   신도시의 적절한 투자 시기 및 

저평가 부동산을 찾는 방법,   큰수익을 얻을수 있는 미분양 아파트 투자방법,  상승장과 하락장의 사이클과 정책.  마지막으로  매도는 부동산 투자의 완성도로서  “욕심을 버려라”  그것이  돈버는 방법이다 라는 마지막 구절은 우리가 하나의 물건으로 최대의 수익을 얻기 위해 전전긍긍 미련을 갖기  보다는 이를 적당한 시점에 매도하여  이를 현금화 시키고   이를 종잣돈으로 또 다른 저평가 부동산을 매입해 추가로 자산을 늘려나가 는  투자 방식이 훨씬 더  안정적이며 부동산 보는 시야 역시 계속 확장될수 있고   긴시간 꾸준한 투자를 이어 나갈수 있다! 라는  말씀에 매우 공감하며 역시 부룡님은 진정한 고수 이십니다.^^

이렇듯 1단계에서 4단계 까지의 부동산의 기초에서부터 실전 고수가 되기까지 투자의 기본원리와 부동산 시장의 흐름을 바라보는 방법을 정말 구체적으로 쉽게 잘 정리되어 있습니다.

- 나를 비롯하여 많은 사람들은 위기를 위기라 생각하며 피하는 동안 부동산 투자 고수들은 

그위기 안에서도 기회를 만들어 냈다 . 위기는 결국 위기가 아니었던 것이다.

- 미래를 부정적으로 단정하고 쉽게 포기하는 사람에게 “기회는 오지 않는다” 기회는 “스스로

 만드는” 이에게 주어지는 것이다.

어떠한 상황 속에서도 기회는 존재한다.        - P 268 에필로그 -

“부동산 투자 이렇게 쉬웠어 ? ” 라는 책을 통해 `희망`을 보았습니다.

일확천금이 아닌 삶의 경제적인 여유를 꿈꾸는 이들에게 필수적인 지침서가 될 수 있을 것이라 생각하며 이책을 추천 하고 싶습니다. ^^

헬로 부동산 브라보 멋진 인생을 읽고.

Hello 부동산 Bravo! 멋진 인생
김영록 지음, 송희창 감수 / 지혜로 / 2016년 9월

헬로 부동산 브라보 멋진 인생

시작했으면 절대로 포기해선 안 된다

간절함은 불가능을 가능으로 바꾸어 준다

부자가 될 수 있는 기회는 누구에게나 있지만, 움직이는 사람만이 될수 있다.

행크를 통한 부동산 경매는 성공할 수 밖에 없는 지름길입니다.

정말 최선을 다해 보시고 지치지 마시고 정말 멋진 경매를 해보시기 바랍니다.

그러면 어느 순간 경제적 자유를 넘어 또 다른 목표를 향해가는 자신을 발견 할수 있을 것입니다. 제가 그렇게 하고 잇습니다 - 멋진인생 소액으로도 경매할 수 있다

아~~ 몇 번을 읽고 읽고 또 되내어 봅니다.

저도 간절하고 절실하기에 불가능을 가능으로 바꿀수 있으리라 생각합니다.

멋진인생님의 좌우명을 되새기고 있습니다.

경매~ 정말 익숙하고 누구나 잘알고 있는 단어이다

나또한 예외는 아니다. 한번 도전해보고 싶었다. 행복재테크 까페를 알면서 카페에 전설이신

멋진인생님을 알게 되어 관심을 갖고 있던중 멋진인생님의 출간소식에 바로 구입하여 소설 읽듯이 순식간에 읽어 내려갔습니다.

직장생활을 병행하면서 2년만에 월2천을 만들 수 있는지 정말 전설적인 분이십니다.

이해가 쉬웠고 아무것도 모르는 초보자라도 이책 한권만 읽어도 기초적인 것과 실전을 충분히

이해할 수 있겠다라는 장점이 있음을 많이 느꼈습니다.   

이책에 나타난 사례들을 보면서  특별한 사람들이 아닌  나같은 평범한 사람들도 할수 있다는

자신감을  얻을수 있었고  나도 경제적 자유의 꿈을  키우고,,, 경제적 자유를 만끽하고 싶은 마음 간절하기에,,,  이책을 읽으며 열정을 불태우고 싶다.

이 책은 다섯 부분으로 나눠서 본인의 노하우와 경험을 전해줍니다

1. 부자가 되기 위해 반드시 갖춰야 할 것들 : 돈과 부자 그리고 부자가 되기 위한 마인드 만들기

2. 부동산 투자로 월급처럼 꼬박꼬박 들어오는 월세 시스템 만들기 : 월세가 나오게 만드는 시스템 만들기 그리고 그 실례들.

3. 부동산 투자로 월세와 시세차익 두 마리 토끼 잡기 : 월세와 매도 차익까지 올린 사례와 그 방법들, 그리고 협상

4. 부동산 투자에 사업 접목하기 : 사업을 부동산에 접목한 사례와 세금.

5. 부동산 투자로 부자의길에 들어선 사람들 : 부자가 되어가고 계신 동료 4분의 사례

이렇듯~ "부자가 되는 시스템'을 하나하나 열거해 주신 이 지침서 하나하나를 실천하여 도전해 볼것입니다. 오직 이길만이 새로운 반전의 길이며, 그래서 경제적 자유를 꿈꿀수 있어 행복합니다.

Hello 부동산,Bravo 멋진인생~ 감사합니다.

학교종이 땡땡땡을 읽고

경매 학교종이 땡땡땡! 어서 모여라! - 경제적 자유를 갈망하는 모든 경매 투자자들이 읽어야할 필독서
김종성 지음 / 매일경제신문사 / 2013년 9월

 이제 내 인생의 멘토가 되어주실  선생님이시다.

종자돈이 적은 경매 투자자들이 내돈 없이도 레버리지를 이용해

경매를 할 수 있다는 매력과  발품을 열심히 팔면 경매에서

경제적 자유를 얻을 수 있고  경매물건 검색하는 방법, 임장하는 방법 등

또 실전경험의 예를 들어 초보자로서 쉽게 접근할 수 있는 방법을

잘 표현해 놓은 책이다.    이해가 쉬웠고 아무것도 모르는 초보자라도 이책 한권만

읽어도 기초적인 것과 실전을 충분히 이해할 수 있겠다라는 장점이 있음을

많이 느꼈다.   이책에 나타난 사례들을 보면서  특별한 사람들이 아닌  나같은 평범한 

사람들도 할수 있다는 자신감을  얻을수 있었고  나도 경제적 자유의 꿈을  키우고 

 경제적 자유를 만끽하고 싶은 마음 간절하기에,,  이책을 읽으며 열정을 불태우고 싶다.

부동산 가이드북을 읽고

부동산 공매 가이드북 실전편 - 직장인들도 쉽게 따라할 수 있는
김종성 지음 / 매일경제신문사 / 2016년 6월

이 책은 직장인 또는 시간의 제약을 받는 사람들에게 가장 필요한 공매책이다.

공매는 사전 준비만 잘하면 직장인들도 주부들도 가장 손쉽게 할수 있는 재테크 인 것 같다.

이렇게 상대적으로 위험하지 않으면서 수익을 올릴 수 있는 재테크 수단인 ‘공매’에 대한 모든 것이 이 책에 공개되었으며

이책은 실전 강의와 임장 및 낙찰 가격 피드백 등을 통해 경제적 자유를 원하는 초보자들에게 멘토 역할을 하고 있다.

특히 제가 생각하는 공매의 가장 큰 장점은 온라인으로 입찰 할 수 있다는 점입니다. 온비드라는 한국자산관리공사에서 만든 공매입찰시스템을 통해 입찰하는 과정을 그림만 보고 따라하면 될 정도로 쉽게 설명이 되어있다.

어렵게만 생각했던 경매였는데 나도 할수있다는 자신감을 얻을수 있었고 이번에 출간된 공매 책도 대화형식과 사례를 통해 재밌게 되어 있어 지루한줄 모르고 금방 읽게 되었습니다.

좌포님의 책들을 읽으면서 나도 할수 있다 라는 자신감을 또 경제적 자유를 꿈꿀수 있어 감사드립니다

우리친구하자

경매야, 우리 친구하자 - 기초에서 실무까지
김종성 지음 / 한국경제신문i / 2015년 6월

경매야 우리 친구하자~ 제목부터 부담없는 친숙함으로 아주 가깝게 느껴진다.

경매야 우리 친구하자 이책은 경매 초보에게 길잡이 역할을 해주는 친절한 안내서 인거 같다.

경매란 무엇인지, 이러한 정보를 바탕으로 권리분석을 어떻게 하는지, 낙찰에서 명도까지의 과정을 제공하고

물건검색 권리분석 임장 입찰 입찰가산정 낙찰후 임대까지 모든 것들을 쉽고 알차게 내용이 잘되어

있어 왕초보도 잘할수 있다는 자신감과, 경제적 자유를 꿈꾸는 모든이들에게 희망을 주는 지침서이기에,

경매에 대해 막막하고 혼자 고민하고 있는 초보자들에게 추천해주고 싶은 책이다.