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부동산 틈새 투자
김태연 지음 / 밀리언서재 / 2022년 2월
평점 :
시간이 흐르다보면 관심사가 늘 바뀐다
주어진 환경이나 상황에 따라 바뀔수도 있고
주변 사람들에 대한 영향도 어느정도 크게 작용을 한다
나도 한살 한살 나이를 먹다보니 내 나이때쯤 하는 고민들이 늘어나게되었다
여러가지 고민 중에서도 제일 큰 고민은 돈과 결혼이다
몇년 전부터 생각해왔지만 나이가 느는만큼 크게 와닿고 있다
또 나이를 먹은만큼의 책임감과 무게를 느끼고 있는 요즘이다..
평생 일할수 있는 안정적인 직장이 있을까?
현재는 일은 하고있지만 언제까지 이 일을 할수있을지 불안하다.
물가는 오르는데 월급은 오르지않고 나갈돈은 많다.이렇게 악순환의 반복이지만 돈은 모아야한다
돈을 모으려는 이유는 많지만,우선 지금 내가 가장 원하는건 내 집 마련이다
그렇다고 바로 집을 마련하기 원한다는 건아니다.
당장은 아니더라도 집을 사고자 할때 어떻게 알아보고 구입해야하는지
내가 원하는 매물을 살려면 얼마가 필요한지, 계약전까지 확인해야하는게 뭔지 준비가 필요하다.
또 모아둔 돈은 적지만 착실하게 종잣돈을 모아서 차근차근 돈을 불리고 싶다
최근까지 온라인판매,주식,부동산투자 일을 하면서 N잡을 할수있는 도서나
다양한 투자방법이 담긴 도서들 위주로 많이 읽고 있다
어렸을때는 보지도 않던 자기계발부분이나 경제경영관련 책을 주로 보고있다고 할수있다
지난 세월만큼 그동안에 살면서 겪었던 경험들이 많이 쌓였지만
아직 경험하지 못한 것들이나 접해보지 못했던 것들이 너무 많다
내 머릿속의 지식은 한정되어있기때문에 그 지식을 채워주기위해서 오늘도 나는 노력중이다
부동산 투자의 적기란 없다
현재 코로나 19와 부동산 규제정책으로 인해 아파트를 제외하고 부동산 시장이 주춤하고 경기 또한 좋지 않다
그렇다고 부동산이 끝난건아니다.
의.식.주는 인간이 살아가기 위한 가장 기본적인 문제로 어디에 살것인지에 대한 주거 목적을 이루기위해
부동산의 가치는 계속 이어질 것이다
부동산 투자 성공하고싶다면?
평소 꾸준히 시장을 관찰하고 경제 상식을 공부해야 한다.적절한 시기에
좋은 물건을 골라 거래할 수 있는 기초 체력을 키우는 것이다.
매일 경제 신문과 책을 꼼꼼히 읽고 시장의 흐름을 관찰 하면서 때를 노려야 한다.
얼어 붇어도 틈새는 있다
우리나라 사람들의 부동산 투자는 거의 아파트를 대상으로 하고있다.
이에 따라 거주 목적의 부동산 가격을 안정화하기 위한 정부 규제가 많다.
정부의 부동산 규제정책으로 많은 사람들이 불평불만하고 포기를 한다.
이렇게 부동산 시장의 흐름이 차갑게 얼어붙었을때 정부 정책을
이해하고 시장을 분석하여 내가 나아갈 방향을 잡고,틈새를 찾아 그에 맞는 투자방향을 모색하는 이들도 많다. .
부동산에 아파트만 있는 것은 아니다. 다양한 투자방법이 존재한다.
정부의 정책에따라 또 경제 흐름에 따라 앞으로 바뀔 세상을
대비해 장기적인 안목으로 자신에게 맞는 부동산 투자를 하는 것이 좋다.
주변사람들 말에 일희일비하지말고 남들이 하는 대로가
아니라 반대 시각을 가지고 틈새를 파고드는 투자를 해야한다.
주거용이아닌 토지투자
투자는 무엇보다 자신의 환경과 목적에 맞아야한다.근데 개인의 환경과 목적을 떠나서 공통적으로 추천하는 것이 있다
바로 토지투자이다.진짜 부자들은 건물보다는 토지를 통해 돈을번다.
어떤 토지를 사면좋을까? 무엇을 하고 싶은지 목적을 정한 다음 그에 맞는 토지를 찾는 것이 올바른 거래이다.
토지에 대한 정보를 꼼꼼하게 살펴서 내목적에 맞는지 확인해야 한다.
내 목적과 토지의 상태가 맞아 떨어질때 토지의 가치가 더 높아질 수 있다.
토지 투자는 큰돈이 있어야 할수있다는 오해를 많이 한다. 이 책을 읽기전에 나역시 그렇게 생각했다.
하지만 소액으로도 투자를 시작할수있는방법이 있다.
처음부터 큰 규모로 하지 말고 자신의 경제 상황에 맞게 작은 규모부터 차근차근 시작해보면 된다.
부동산 틈새 투자에서는 저자가 겪은 토지 투자경험과 저자의 수강생들의 이야기,직접 해결한 다양한 사례와 노하우가 담겨있다
열심히 공부해서 ..적게 시작해서 크게 불리는 틈새 투자를 해보자
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