[100자평] 나를 다스리고 천하를 경영한다

나를 다스리고 천하를 경영한다
둥예쥔 엮음, 허유영 옮김 / 시아출판사 / 2010년 4월

강희제의 36계를 읽을 수 있습니다.

강건성세(康乾盛世)를 이룬 청(淸) 강희제(康熙帝)의 삼십육계(三十六計)

<브레인 어드밴티지, 나를 다스리고 천하를 경영한다>를 읽고 리뷰해 주세요.

나를 다스리고 천하를 경영한다
둥예쥔 엮음, 허유영 옮김 / 시아출판사 / 2010년 4월

중국사 3대 성세(盛世)는 서한(西漢)의 “문경(文景)의 치(治)” 당(唐)의 “정관(貞觀)의 치(治)” 청(淸)의 “강건성세(康乾盛世)”이다.  

이중 중국인은 청의 강건성세(康乾盛世)를 청조(淸朝) 치국(治國)의 제일(第一) 시기로 본다는데 이는 1661년 강희제의 즉위로 시작되는 강희, 옹정, 건륭 3대에 걸친 태평성세(太平聖歲)의 130년 이다. 물론 대한민국에서는 당조(唐朝) 이세민의 “정관(貞觀)의 치(治)”가 많이 알려져 있으나 진정한 태평성세는 강건성세(康乾盛世)로 보는 것이 일반적이다.  

강희제가 ‘수신제가(修身齊家)’를 통한 치국의 도(道)를 닦아 터전을 마련하였다면, 옹정제는 ‘치국’의 주춧돌을 쌓아 기둥을 세웠고, 건륭제에 이르러 비로써 양대에 걸친 선대 황제의 덕업(德業)을 바탕하여 집을 지어 태평성세(太平聖歲)를 이루니 이것이 청조 제일의 중흥이며 중국사 전체에서 태평천하(太平天下) 이다.  

물론 한잡부의 덜 떨어진 시대의식과 지식으로 판단하는 강건성세(康乾盛世)의 시기는 한국사(韓國史)의 조선시대 영·정조 시대와 흡사하다 볼 수 있다. 1694년 연잉군(延礽君)이 영조로 즉위 하며 시작된 조선 중흥기의 맥락과 멀리 섬나라 왜(倭)의 막부(幕府) 정치도 거의 비슷한 시기의 동일 선상에서 판단될 수 있으리라.  

그러나 우리는 진정 그 시기를 중흥(中興)이라 일컬을 수 있는가 하는 것이다. 중국사 제일의 태평성세 강건성세(康乾盛世)를 지난 중국은 서양의 발전된 문물을 받아 들여 소화해 내지 못함으로 하여 세상의 중심이 중국이라는 중화(中華)의 오만한 생각에 젖어 거대한 과학문명과 기술에 밀려 패망의 역사를 걷게 된다. 물론 조선도 아는 바와 같이 정조 사후 시작된 안동김씨 일문이 만든 장동김씨 권세 60년의 시간으로 이어지고 이는 쇄국(鎖國)의 아집으로 이어져 서방의 발전된 학문과 기술을 등한시한 죄로 식민지로 전락하게 된다.  

오직 동양 3국 중 왜(倭)국만이 막부(幕府)를 깨치고 나와 세상을 돌아보며 서양의 문물을 받아들이고 소화해 내어 유럽의 나라들조차 두려워하는 러시아와의 일전을 통하여 아시아 최고의 강국으로 발돋움하게 된다. 물론 왜(倭)는 섬나라라는 지리적 특성과 서양 선진국이 중국에 관심을 둠으로 해서 시간을 벌어주는 방패막이가 되었기 때문임도 한 몫을 했으리라.  

한잡부가 하는 이런 식의 해석이라면 강건성세(康乾盛世)는 중국사에 걸쳐 시대에 뒤처지는 잠자는 안돈(安頓)의 시기로 볼 수도 있을 것이다. ^-^  

그럼 왜 중국인은 강건성세(康乾盛世)를 제일의 태평성세(太平聖歲)로 보는가? 이에 대한 근거는 무엇인가?  

이 근거를 중국인을 움직이는 그들 지도자의 말을 빌려 설명해 본다면 중국 지도자 모택동(毛澤東)은 "중국의 미래는 강희ㆍ옹정ㆍ건륭 세 성군(聖君)이 남긴 선물”이라 했다.
이는 한족 중심의 중국이라는 국가 즉 다종의 많은 민족이 하나의 국가를 형성하고 있는 현실에서 한족이라는 특정 민족이 차지하는 인구의 수가 많고 항시 모든 일의 중심으로 형성되는 역사에서 변방 만주 출신 여진족이 중원을 통일하고 그들의 제국을 두 번이나 세웠으며 그들의 황제는 자민족을 넘어 대다수를 차지하는 한족의 충성과 보호에서 제국을 이끌어갔었던 문헌 기록을 통하여 보여주는 모양새 그리고 수치상의 중국 인구가 기하급수적으로 증가됨으로 증명되는 태평성세(太平聖歲)를 만들어 냈다.  

제국의 이런 시대를 이끌어 만든 것은 정치 체제상 황제의 역할과 비중이 매우 큰 제도에서 가능하였고 현명한 세 명의 황제가 이끈 위대한 지도력에 근간이 있을 것이다.
1) 세 명의 황제가 가지고 있었던 유학(儒學)에 근거한 정치철학
2) 민(民)을 위한다는 위민(爲民)의 도(道)
3) 통치의 근간을 이루었던 화합(和合)
이 세 가지에서 중국의 미래를 보았다고 모택동(毛澤東)은 말하고 있는 것이 아닌지 싶다.  

저자 둥예쥔(東野君)은 중국의 연사연구자들의 모임으로 강건성세(康乾盛世)의 이 시기의 연구에 몰두 많은 저술이 있다. “나를 다스리고 천하를 경영한다.”는 이 책 또한 이러한 연구의 방편에서 발간된 책이다.
이 책은 인간의 어진 덕(德)으로서 다스리는 자 위치에서 다스림을 받는 자를 애민(愛民)한다는 유학(儒學)의 왕도정치(王道政治)를 정치적 철학으로 하여 천하를 다스린 강희제(康熙帝)의 수신제가(修身齊家)의 비기(秘技)와 정치적 성공비결을 6부로 나누고 각부 6절로 세분하여 36계로 정리하여 놓았다.  

여덟살의 나이에 황제로 등극하여 한손에는 사서삼경(四書三經)을 들고 한손에는 수학과 외국어 서책을 들고 주자학을 신봉하며  

“한 사람이 천하를 다스리는 것이지, 천하가 한 사람을 받드는 것이 아니다. 천하의 위험을 구할 수 있는 사람이 천하를 편안하게 할 수 있고, 천하의 근심을 해결하는 사람이 천하의 즐거움을 누릴 수 있으며, 천하의 화를 구제할 수 있는 사람이 천하의 복을 얻을 수 있다”는 치국(治國)의 도(道)를 가지고  

“다스리지 않는 것이 곧 다스리는 것”이라는 정치적 전략으로 '안거락업(安居樂業:편안히 살며 즐겁게 일한다.)'을 꾀하며  

강함과 유연함을 결합하여 사용한다는 강유병거(剛柔幷擧)의 전술로서 대륙을 다스린 탁월한 황제의 “다스리는 자를 위한 36계”를 읽을 수 있다.  

황제도 사람이기에 칠욕과 육정이 있다. 그러나 군주가 확고한 사고와 가치관을 확립하지 목하고 절제하지 못하면 주변에 의해 좌지우지된다. 이는 황제의 일거수일투족이 국가의 흥망성쇠(興亡盛衰)와 연결되는 제국시대의 국가에서 선결되어야 하는 자기 단속과 자기관리의 수행의 과정이다.  

천하를 통치한 황제 가운데 영민함과 명철함이 그 누구보다 뛰어났던 황제로서 “꿈속에서도 만나지 못할 위대한 인물”이라는 인물평을 가지고 있는 강희제(康熙帝)
그 강희제의
웅대한 계획과 탁월하고 장기적인 식견(識見)
예리한 통찰력과 고상한 도덕성
강한 의지와 비범함 자질
넓고 깊은 학식과 학구열
당당한 태도와 위엄
빛나는 눈빛과 단정한 외모
을 살펴볼수 있을 것이다.  

참고로 한잡부(韓雜夫)가 이 책을 일독(一讀)하고자 하는 사람에게 약간의 전제 조건을 건다면 청조(淸朝)의 중국사(中國史)에 대한 조금의 이해(理解)가 있어야 이 책에 대한 내용이 쉬울 것이다.  

시대의 흐름에 따라 역사의 물줄기를 기술한 책이 아니기에 6부 6절의 세목에 나타난 역사적 사실이 목적에 따른 내용을 기술한 것이기에 시절(時節)에 대한 이해가 선행되어야 내용이 보인다. 그래서 한잡부 일독의 시간이 엄청 길었다. ^-^

[100자평] 돈의 함정

돈의 함정 - 돈에 속고 세금에 우는 사면초가 서민들의 적자인생 탈출 전략
김영기 지음 / 홍익 / 2010년 7월

대체 재테크 어떤 방식으로 하란 말인가? 많이 벌면 아무 문제 없으련만....

[100자평] 하우스 푸어

하우스 푸어 - 비싼 집에 사는 가난한 사람들
김재영 지음 / 더팩트 / 2010년 7월

2010 현재 부동산 투자를 생각한다면 현실을 제대로 알려면 무조건 읽어야 합니다.

예전에는 땅 거지 지금은 집 거지

<하우스 푸어, 벽을 넘는다>를 읽고 리뷰해 주세요.

하우스 푸어 - 비싼 집에 사는 가난한 사람들
김재영 지음 / 더팩트 / 2010년 7월

돈을 벌어 땡기는 “원큐”의 핵심, 즉 한갑부가 경험한 좀 있는 사람들은 자산관리의 핵심을 벌어 들이는 것에 두기 보다는 좀 가늘게 먹고 가늘게 살더라도 “있는 재산만 해도 얼마인데~ 그냥 가만히 있어도 한 재산~ 이거 지키는데 주력해야지...”라는 거대한 목표의식을 가지고 소위 “위험관리”에 그 핵심을 둔다.
그래서 한갑부는 좀 있는 사람들의 돈에 대하여 자산관리를 해준답시고 몇 %의 수익을 얻을수 있다며 고수익 운운하는 자산 관리 상담사들에게 ‘아자씨는 핵심을 빗겨갔어요.’라고 말하다 개무시 당하기 일쑤이다. ^-^
물론 그런 부를 만들고 이룬 자수성가한 사장님들이 아닌 그 자제들에게는 “고수익”을 빼고 말하면 말빨이 먹히지 않는다. 그러나 스스로의 번 돈에 대한 소중함과 땀의 가치를 아는 이런 분들에게 고수익을 말하면 그저 웃을 뿐이다.
어느 정도 있는 집 돈을 관리하는 것의 목표는 현물 가치의 상승 하락의 흐름을 타면서 유연하고도 지속적으로 가지고 있는 자산의 가치를 유지하는데 있다고 한갑부는 본다.
물론 엄청 많은 집 돈은 어찌 관리하는지 목표가 어디인지 경험해보거나 들어본 적이 없다. 위에서 이야기한 “어느 정도 있는 집”의 수준은 한갑부가 경험해본 주위의 큰 사장님들 의하면 일단 상가 두어 채 있고 원룸급으로 세받는 집 두어 채 그리고 지역구 인근에 땅마지기깨나 있는 정도이며 월세 수입 및 근로소득을 포함하여 대개 월세 2,000∼3,000만원에 그들의 말에 의하면 소일거리인 근로소득 몇 백을 움켜쥐고 있는 신문이나 언론에서 말하는 소위 십억대 이상의 연봉을 자랑하는 사람들에 비하면 너무나도 미약한 소시민이다. 그래도 이만하면 한갑부는 엄청난 큰 부자라 생각한다.
아마도 우리들 주변에서 “집주인”으로 표현되는 부를 이룬 사장님들이 아닐까 한다. 한갑부가 생각하는 부의 목표이자 정점은 집주인으로 불리우는 이정도면 족하리라 생각한다. 남들에게 꿀리지 않는 소리 소문 없으면서도 꼴씸 깨나 쓰는 동네 기름종이인 유지(有志)로서의 명망 정도면 족하리라. 뭐~ 오늘의 대한민국을 사는 사람들에게 이 정도의 부면 족하지 않는가?
그렇게 흐름을 타고 소리 소문 없이 사는 우리에게 조용히 가심팍을 헤집으면서 “걱정 좀 될걸?”이라며 현실을 후려 조지는 책이 한권 나왔다.
비싼 집에 사는 가난한 사람들의 현실을 제대로 짚어서 글로 옮긴 것 이라는 긴 부제를 달고 나타난 “하우스 푸어”라는 미국적 제목을 달고 나타난 이 책은 시사 고발성 프로인 MBC “PD수첩”의 프로듀서가 작심하고 지면에 휘갈겨 놓은 “PD도서” 이다. 
제목이 미국적인 이유는 아마도 이제는 익히 들어 알고 있는 ‘서브 브라임 모기지론’이란 간접 금융상품에서 비롯한 미국 중산층과 중하층의 완벽한 몰락에서 오는 현실의 위기가 ‘대한민국에서는...?’ 이란 질문을 던지기 위해서가 아닌 듯싶다.
이 책은 미국의 경제 위기, 일본의 10년 불황이 부동산에서 촉발되었다는 익히 알려진 사실을 스스로 자각 하지 못하고 있는 많은 중상증과 중산층에게 대한민국의 부동산 현실을 콕 콕 짚어가면서 “혹시 이러다가는 절딴날 수도?...”라는 결론으로 마무리하고 있다. ^-^
한갑부는 먼저 이 책을 읽기 전 저자가 우리 사회에서 아파트가 갖는 경제적 문화적 의미를 분석한 프로그램에 대한 시청을 권하고 싶다.
'판교, 그 욕망의 땅‘
’강남 재건축의 욕망‘
’재건축 늪에 빠진 사람들‘
’2010, 아파트의 그날‘
‘인천은 세일 중’
한잡부도 모든 프로를 다 시청하지는 아니하였지만 문명 문제의식을 가지고 이에 대한 의문부호를 던지 프로그램들 이었다.
프로그램이 질문을 던졌다면 이 문제에 대하여 좀 더 나아간 내용을 기술하고 현실을 좀더 심도 있게 들여다 본 것이 이 책이다. 뭐 확실한 내용은 가봐야 안다는 사실은 분명하다.

미래를 예측하고 세상의 흐름을 살피다 기회가 되면 재빨리 목적한 재화를 수를 셈하는 것이  재물을 취하고자 노력하는 자의 꼼수라면 꼼수인 비기(秘技)이다.

미래를 예측할 수 있고 위험관리를 최소화 하는 것 이것을 재테크라 보았을 때 이 시대를 사는 사람 없이 사는 소시민의 모습은 어떠한가? 그냥 우리 입장에서의 내일을 모르는 조기 퇴출이나 명퇴 등을 예상했을 때 남은 것 가지고 있는 모든 것(자산)의 반이 훨씬 넘는 것은 무엇인가? %로 보았을 때 가장 큰 비중을 차지하고 있는 것 그것은 아파트(집)일 것이다. 
이것이 이제는 문제가 되는 것이다.
옛 성현의 가르침에 이른 “땅 가지고 있는 땅 그지”의 이 시대의 모습이 비싼 집에 사는 가난한 ‘하우스 푸어’의 모습이다.
전국적 통계의 주택 보급률이 100%를 넘어선 시점에서도 끄떡없이 광풍처럼 몰아친 자고나면 오른다는 아파트 프리미엄의 열풍이 이제는 피(프리미엄)가 피가 되어 시장을 적실 것이다.국토는 협소하고 인구는 늘고 집은 없다는 시대는 이미 노태우 정권의 100만호 주택 건설에서 어느 정도 해소되었다고 한잡부는 생각한다. 그러나 아파트의 광풍이 제대로 몰아친 것은 그 후 십년이 넘는 세월에 더 거세어 졌었다. 물론 그때도 집값이 떨어진다는 말을 하는 사람이 있었지만 전체 시장의 흐름이 대세상승의 큰 줄기에 있었기에 “폭탄 돌리기...”는 여전히 계속 되었다. 그러나 작금의 현실은 “정말 이리 하다가는...?” 이라는 생각이 누구나 들게 하고 있다.         
등기만 내 집으로 되어있는 은행에 월세를 사는 형국의 집을 가지고 다달이 내야하는 이자에 월급의 전부를 털어 넣어가며 허리띠를 졸라매며 생활할 수 있었던 이유는 시간이 지나면 시세차액을 통한 자산증대가 실현되어 진정한 내 집을 가질 수 있었기 때문이리라. 그러나 하염없이 오르던 아파트 가격의 현실이 신문지상에서의 “시세”가 결코 만질 수 없는 현실임을 깨달았을 때 대체 어찌 해야 하는가? 그에 대한 대책은 무엇인가?
아마도 이에 대한 답을 그 누구도 할 수 없기에 하지 않기에 시장의 바닥에는 피가 흐르는 것이 아닐까?
미래에 대한 판단의 몫은 항상 스스로의 힘... 그렇다면 이제라도 “시세”가 아닌 실제 거래가 이루어지고 있는 현실에서의 자산 가격에 대한 판단부터 필요한 시점이 아닐까 한다.
수요와 공급의 의한 단순한 경제 그래프로 예측 가능하지만 이상한 현실에 그저 휩싸였던 시대에 대한 후회와 절망 전에 대안을 생각해 보자.
책의 소제목처럼 “냉정하게 계산기를 두드려야 할 시간”을 가져야만 옳은 선택과 판단이 가능함을 잊지 말고 냉철해지자.
은마가 금마가 된다는 대치동 재건축의 미래 이야기가 과연 현실이 될 수 있으며 이런 장밋빛의 미래가 모든 재건축 시장에서 동일하게 펼쳐진다는 판단 또한 냉철한 사고를 가지고 다시 한번 짚어보자.
재건축 딱지 한 장의 수익으로 부를 만들어 낸 많은 이들이 현실에 있음 또한 사실이지만 지금 현재의 모습은 그렇지 않음을 또한 판단하여야 할 것이다.
그저 조용히 한갑부가 아는 결코 변치 않는 방법으로 “나 보다 나은 잘난 이들의 판단과 행동 읽기” 측면에서 해석한 이 책에서의 이야기 “전 현직 고위 공직자들의 재건축 아파트 투기 행각”은 재건축으로 어떻게 돈을 벌었고 앞으로도 벌수 있을 것인가에 대한 판단 기준이 되리라. 이미 뺄거 다 빼고 시장에는 개미들만 홍수 났는지 모르고 있다는 표현이 좀 격할까...
처지 곤란한 애물단지가 되어가는 이미 발을 빼기 어려워지고 있을지 모르는 우리집의 젤루 큰 자산 아파트에 대하여 대한민국의 현재를 제대로 짚었다.
오랜만에 보는 사실에 입각한 책이다. 시골의사가 말한 (231page) 내용에 주목하여 오늘의 현실을 보자.

냉정하게 따진다면 가치롭지 못하지만 추가 매수자가 내 뒤에 기다리고 있을 것이라는 기대 대문에 실제 그것을 매도하지 못하거나 오히려 매입하려는 사람이 존재하지요. 다만 내 뒤에 줄 서 있는 사람이 몇 명이냐에 따라서 그 결과가 달라지겠지요.
질문 : 기다리는 사람이 있을까요?
답변 : 글쎄요. 없다고 봐야 맞겠지요.

이 책에서 말한 수많은 이야기는 대책을 이야기 하는 것이 아니고 문제점을 드러내며 “사실은 현실은 이렇다.”라고 이야기 하고 있다. 즉 올바른 정보를 전달하고 있다는 것이다. 광고수주를 위한 미사어구를 남발하는 언론의 수사에 너무나 길들여져 냉철한 판단이 흐려지고 있는 부동산에 관심 많은 사람이라면 한번은 새기며 나름의 판단을 요구하는 책이다.
물론 한잡부 보기에 서울 수도권 일대와 지방에서 벌어지는 것에는 차이가 있다. 이걸 알고 싶다면 술을 사라. ^-^ 그러나 시장의 큰 줄기는 항상 같이 간다는 것을 염두 하자.
좀 돌려서 현명하게 이야기 하면... (이런걸 비겁하다 하지는 말자.)
뭐 그냥 내 뒤에 누가 있는지의 여부만 살펴도 부동산으로 한몫은 가능하다. 문제는 시기와 내 뒤를 읽는 눈을 내가 가지고 있는지의 여부일 것이다.
그럼에도 불구하고 향후에도 변치 않고 당분간의 시간동안 한갑부는 “땅은 거짓말 안한다.”에 깊은 가르침을 새길 것 같다.