당신만 몰랐던 계약서 작성 A to Z

당신만 몰랐던 계약서 작성 A to Z
김애란(집사임당) 지음 / 매일경제신문사 / 2025년 8월

초보 공인중개사를 위한 계약서 작성 및 중개 대상물 확인설명서 작성법

김애란(집사임당)님이 쓰신 이 책은 제목 그대로 초보 공인중개사들에게 정말 피가되고 살이되는 내용들로 가득하다. 

처음 공인중개사가 되어서 고객을 대할 때 좌충우돌 헤멜수 있는 것을

이 책을 읽음으로서 어느정도 대비가 될 수 있을 것 같기도 하다. 

고객을 만나고 안내하고 가격을 조율하고 계약서를 작성하고 여러가지 노하우와 꿀팁, 

그리고 실무적으로 참고될 만한 계약서 작성하기와 중개대상물 확인설명서 작성하기,

계약할 때 준비해야 할 서류들, 물론 고객에게 알려서 준비해와야할 안내서류도 친절하게 나열되어 있다. 

현재는 부동산 경기가 좋지 않아 책으로만 준비를 하지만, 

차후에 나도 부동산 시장에 발을 내딛을 수도 있으니

한자 한자가 소중하고 와 닿는다. 

고객으리 전 재산이라 할수도 있는 부동산을 중개하는 일이 

얼마나 어렵고, 신중해야 하며, 중요한 지도 알것 같다. 

또한 현장에서 많은 다양한 고객들을 접하면서 깨달아간 그 경험들은 

책을 통해 간접적으로나마 나에게 공부가 된다. 

처음 중개업에 도전하는 분들이라면 충분히 참고할 만한 책이라고 생각한다. 

그 어떤 교육보다도 자세하게 잘 다뤄주었다고 여겨진다. 

다시 한번 꼼꼼하고 차분하게 한자한자 읽어봐야 겠다. 

이것만 알면 전세사기 중개사고 끝

이것만 알면 전세사기 중개사고 끝
이승규 지음 / 두드림미디어 / 2025년 7월

AI보다 쉽고 간단하게 하루만에 읽고 중개실무 마스터하기

이것만 알면 전세사기, 중개사고 끝

몇년 전부터 전세사기, 부동산 사기가 주위에서 흔하게 볼 수 있는 위험으로 도사리고 있다. 

사회에 갓 첫발을 내딛은 사회초년생 부터, 그래도 산전 수전 공중전 다 겪었다는 중년들까지도

부동산의 세계는 너무나도 떨리고 걱정되는 일이 아닐수 없다. 

정부의 여러가지 부동산 정책들도 이러한 불안에 한몫했다고 생각한다. 

집주인은 자칫 잘못하면 전세사기범이 될 수 있고, 

자칫하면 전세사기 피해자도 될 수 있다. 

물론, 작정하고 사기치는 사람은 빼고 하는 이야기이다. 

이러한 어려운 부동산 시장에서 공인중개사로 중간에서 중개를 하는 일도 

여간 책임이 무거운 것이 아니다. 

자격증을 따고도 계속해서 공부를 해 나가지 않으면 안되는 살아있는 전쟁터라 할 것이다. 

이승규님이 지으신 <이것만 알면 전세사기 중개사고 끝>이라는 책에는 

정말 다양하게 우리가 겪을 수도 겪지 않을 수도 있는 사례들이 나온다. 

판례에서 다양한 경우의 수를 볼수 있어서, 말자체가 조금 어렵게 느껴

지기도 하지만,

그만큼 현장에서 부딪힐 수 있는 사례들이여서, 더 집중이 되기도 한다. 

이 책에서는 전세사기 예방 및 주택임대차보호법에 대한 사례들, 상가임대차보호법에서 볼 수 있는 사례들, 토지임대차에서 볼 수 있는 사례들과 공인중개사법에 나오는 중개사가 꼭 체크해야 할 사항들도 나와 있다. 

세상은 정말로 다양한 사람들이 살고 있는데, 

그 사람들을 다 안만나더라도 책을 보면 간접경험이라도 할 수 있을 것이다. 

이 책은 공인중개사로서 중개업을 하는 사람이라면 꼭 몇번을 되새겨 읽어야 할 것이고,

꼭 중개사가 아니더라도 읽는 다면 사회생활에 도움이 될 것으로 생각된다. 

일생에서 누구나 부동산 거래와 한번이라도 부딪칠수 밖에 없을 것이기 때문이다. 

돈되는 땅테크 공장테크

돈 되는 땅테크 공장테크
공장마왕(조성남) 지음 / 두드림미디어 / 2025년 6월

부동산 경기가 좋고, 산업들이 잘 돌아갈 때 땅투자며, 공장투자며

누구는 아파트형 공장에 투자를 했다더라, 

어디에 투자하면 좋다더라.. 하는 이야기가 많이 돌고

유행처럼 땅이며 공장이며 상가며 주택까지 이거다 저거다 할 것 없이

투자자들이 벌떼처럼 다니던 때가 있었던 것 같다. 

하지만 요즘은 나라에서 이래 저래 투자자들의 목줄을 잡고 조여대는 바람에

투자도 줄고, 경제도 돌지 않고 많이 멈춰버린 현장들을 어렵지 않게 볼 수 있다.

조금만 나가봐도, 상가에 임대 홍보 현수막이 붙여진 곳을 흔하게 볼 수 있다.

언제쯤이면 투자가 활개치고, 경제가 살아나는 선순환의 시대가 다시 올까...

한때 공장과 땅에 관심이 있어서 공장마왕이라는 닉네임을 가진 조성남님의 유튜브를 자주 봐왔던 적이 있었다. 지금은 시들해진 부동산 경기에 그나마도 손을 놓고 있었지만, 

최근에 공장마왕님의 책이 출판되었다는 소식에 그간 궁금했던 땅과 공장에 대해서

한수 배울 수 있겠다 싶어 책을 들었다. 

책은 실무를 바탕으로 이야기를 듣는 것 처럼 술술술 읽혀졌다. 

그동안 궁금했던 것들을 책을 통해 알아가며, 전체적으로 한번 더 훓어보는 계기가 된 듯하다. 

목차에서 보듯 일반적으로 모양이 같다고 다 공장이 아니였다. 

공장일수도 제조업소일수도 혹은 1종 소매점일수도 있고, 

좋은 땅이라 보여지지만, 규제에 묶여있는 땅이 있다는 것도 알게 되었다. 

땅만 산다고 해결 될 것이 아니고, 땅을 사기전에 분명한 목적과 계획과 기획이 필요하다. 

이 책에서는 돈되는 땅을 찾기위해 돈되는 개발정보를 찾는 방법과 왜 공장을 개발해야 하는지, 어떤 토지를 매입해야 하고, 그 토지를 어떤식으로 분할하고 매매해야 하는지에 대한 힌트도 실어져 있다. 

물론, 책 한권으로 모든것을 다 알아낼 수는 없지만, 

그래도 내가 궁금했던, 목말랐던 것들을 어느정도 목을 축일 수 있었던 것 같다. 

이 책은 한번만 읽어서는 안되고, 여러번 정독을 해야 할 것으로 생각된다. 

활기차게 돌아가던 부동산의 꽃들이 피기 전까지 

미리 미리 준비하는 마음으로 공부를 해 나가야 할 듯 하다. 

지방러로서 직접 현장에서 강의로 듣지 못했던 아쉬움을 책으로나마 달랠수 있어서 너무 좋았다. 

이렇게 귀한 정보를 책으로 담아주신 공장마왕님에게 감사를 드린다.

에듀윌에서 나온 소방안전관리자 2급 기출문제집

2025 에듀윌 소방안전관리자 2급 7개년 기출문제집 - 최신 법령 완벽 반영 / 전 문항 무료해설 특강
손익희 지음 / 에듀윌 / 2024년 8월

요즘은 소방안전에 관한 규제나 의무가 많이 강화되어서 

웬만한 건물에는 소방안전관리자 선임이 필수라는 이야기를 듣고, 

취업에 도움이 될 것으로 생각해 소방안전관리자 2급에 도전하기로 하였다. 

소방안전관리자 2급 자격증을 따기 위해서 어떻게 접근하면 좋을지 검색하던 중에

때마침 여러가지 자격증에 관한 정보를 올리는 조선의 달인님의 블로그에서 서평이벤트를 진행하고 있었다. 

그것도 묻지도 따지지도 않고 믿고 볼만한 에듀윌 교재였다. 

바로 신청을 하고 책도 받고 보니, 7년간의 기출문제를 수록한 교재였다. 

에듀윌은 워낙에 자격증관련하여 알아주는 곳이기에 바로 첫장을 폈는데..

낯설은 용어에 적잖이 당황이 되었다. 

하지만, 에듀윌 기출문제집에는 문제와 함께 해설과 알아보기로 추가적인 설명과 그림이 있어서 무작정 문제만 보고 답을 외우기 보다는 진짜 그 문제에 대해 설명을 보고 알도록 되어 있어 좋았다. 

뿐만아니라, 에듀윌 홈페이지를 통해 컴퓨터와 모바일을 통해기출문제집을 선생님이 풀이해 주는 강의도 무료로 들을 수 있어서 혼자 공부하는 어려움을 많이 해소 해 주었다. 

아무리 설명이 있다해도, 그 설명만으로는 다 해소 되지 않는 것을 

강의를 통해서 이해 할 수 있어 너무 좋았고 감사했다. 

낯설은 용어와 단어들로 한번에 이해하긴 어렵지만, 시간을 가지고 몇회독을 하면 

나도 소방안전관리자 2급을 딸 수 있을 거라는 기대로 공부를 하고 있다. 

아무래도 기술관련은 먼저 용어에 익숙해 지는 게 답인듯하다. 

#소방안전관리자 #소방안전관리자2급 #소방안전관리자책 #소방안전관리자강의 #소방안전관리자시험 #안전관리자격증

이 책은 책쓰기로 돈버는 방법에 관한 이야기

이 책은 책 쓰기로 돈 버는 방법에 관한 이야기
김태광(김도사) 지음 / 매일경제신문사 / 2023년 5월

우연히 김태광 작가의 이 책은 책쓰기로 돈버는 방법에 관한 이야기라는 책을 알게 되었다. 

평소에 글쓰는 것에 관심이 있던 차에 글쓰기로 돈을 버는 방법이라니.. 

김태광 작가의 말로는 글쓰기와 책쓰기는 다른 것이라고 한다. 

그러니, 글쓰기로 돈을 버는 방법이 아니라 책쓰기로 돈을 버는 방법이라고 했다. 

이 책에는 그동안 김태광 작가가 운영하고 있는 한책협이라는 한국 책쓰기 강사양성협회를 통해 얼마나 많은 일반인?들이 빠른 시간에 책을 쓰고, 작가가 되고,

또 그것을 계기로 강연을 하고, 유튜브를 하면서 무자본 창업을 이루어 냈는지를 알려준다. 

저자는 책만 많이 읽는 다던지 무엇을 해야 할 지몰라 대학교, 대학원 끊임없이 공부만하는 사람들 보다는 일단 책쓰기를 통해 자신의 퍼스널 브랜딩을 구축하는 것을 추천한다. 

책을 읽으면서 마음속 깊은 곳에서 뽀글뽀글 올라오는 무언가를 느꼈다.

나도 책을 쓸수 있을까? 나도 책쓰기를 통해 무자본 창업의 세계로 갈 수 있을까..

왠지 가능할 것도 같은 생각이 들기도 한다. 

프롤로그 내가 가난을 끊어냈던 한 가지 방법 005

1장 직장인도 퍼스널 브랜딩이 필요한 이유

오늘부터 나는 브랜드가 되기로 했다 014
평범한 사람이 부자 되는 비법 023
이것을 모르고 자기계발을 시작하지 마라 032
성공하고 싶다면 당장 ‘이것’을 시작하라 041
책 쓰기는 자기계발의 끝판왕이다 048
당신이 성공하지 못하는 진짜 이유 057
남보다 빠르게 성공하는 의외의 방법 065
흙수저, 신용불량자에서 200억 부자가 된 핵심 비법 073
성공하는 독서법은 따로 있다 080
한책협 스페셜 솔루션
- 책을 쓰면 나는 세상에서 가장 가치 있고 비싼 상품이 된다 086

2장 2장 따라만 하세요, 돈 되는 주제 떠먹여 드립니다

은행원, 재무설계 컨설턴트 092
건축가, 인테리어 전문가 094
연예인 097
수의사 099
출판 번역가 102
여행이 취미인 사람 104
스튜어디스 106
자영업자, 기업가 108
경찰공무원 110
초·중·고등학교 교사 112
대학교수 114
의사, 약사 116
가정주부 118
종교 지도자 120
언론방송 기자 122
부동산 중개인 124
심리상담가 126
스포츠선수 128
정치인 130
어린이집·유치원 대표 132
직장인 135
한책협 스페셜 솔루션
- 당신이 정하는 주제가 인생의 콘셉트가 된다 139

3장 아직도 글쓰기로 수익을 못 내는 사람들을 위한 돈 버는 책 쓰기 방법

1부 자동으로 돈을 벌어주는 퍼스널 브랜딩 방법_돈 되는 주제 기획하기 144
돈 벌 수 있는 주제, 쉽게 뽑아내는 법 145
경쟁이 아닌 성장을 위해 경쟁도서 공부하는 법 150
소득 10배 높이는 제목 만들기 154

2부 돈 버는 책 쓰기 딱 6단계만 지키세요_원고 작성하기 158
바로 “계약하시죠!”가 튀어나오는 출간계획서 작성하는 법 159
독자의 반응을 일으키는 사례 찾는 법 162
첫 문장만 잘 써도 글쓰기가 술술 풀린다 166
당신의 글이 확 달라지는, 아주 쉬운 서론, 본론, 결론 쓰는 비법 171
25년째 매일 글쓰기 습관을 만든 비법 177
내 원고의 출판 계약 확률 높이는 퇴고법 182

3부 책을 출판하고 싶다면 꼭 알아야 세 가지 상식_출판 계약하기 186
“큰 출판사가 좋을까?” 나에게 맞는 출판사 고르는 법 187
단번에 “오케이!”가 나오는, 출판사와 계약하는 법 191
접근하는 방법만 바꿔도 출판 계약과 내 책 홍보가 훨씬 쉬워진다 195
한책협 스페셜 솔루션 - 제목과 목차가 책 쓰기의 전부다 200

4장 자동으로 돈 버는 퍼스널 브랜딩을 시작하려는 당신에게

자존심은 강한데 자존감이 낮은 사람은 이렇게 해보세요 204
가난을 벗어나는 가장 현실적인 방법 211
똑같은 시간 안에 더 빠르게 성공하는 방법 218
이 방법만 알면 무조건 무자본 창업에 성공할 수 있다 224
가난한 사람들이 쉽게 저지르는 한 가지 실수 233
자본주의에서 빠르게 부자가 되는 사람들의 한 가지 공통점 237
나는 이것을 알고 나서 신용불량자에서 200억 부자가 되었습니다 241
한책협 스페셜 솔루션
- 회사는 책을 쓰고 창업을 준비해서 나올 곳이다 245

부록 한책협 출신 저자들의 진솔하고 생생한 후기

주이슬 작가 249
하동균 작가 252
최윤슬 작가 255
강진하 작가 259
고재석 작가 263
황서희 작가 267
김교빈 작가 271
이상희 작가 276