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돈이 없어도 내가 부동산을 하는 이유
안신영 지음 / 다다리더스 / 2017년 9월
평점 :
절판
PART1. 내 인생이 터닝 포인트를 찾아서
01. 내게 불어온 가혹한 바람
02. 나에게 부동산이란
03. 부동산 투자의 세계에 빠져들다.
-미소영님은 강한 분입니다.
남편의 실직을 그리 대범하고 담담하게 해쳐 다나가 다니..
아이도 둘이나 있는데...
정말 대단하신 분 무슨 고난과 역경이 와도 헤쳐 나가실 분이라는 확신이 듭니다.
-누구나가 생각할 수 있는 프렌차이즈 치킨 집의 시작
-뭔가를 도전하고 현실을 박 차고 나온 그녀 단단 한사람
-어쩔 수 없었던 선택 부동산
PART2. 적은 돈으로 부동산 투자, 가능할까?
01. 월세 받고 싶다.
02. 월세 수익 높이는 부동산을 찾아라
03. 전세금도 지렛대가 된다.
04. 경매 투자와 일반 투자의 차이.
-4천만 원으로 시작한 투자
-누군가에게는 전 재산인 이돈 ... 4천만 원을 어찌 활용할지
생각하고 또 생각하고 또 생각했을 그녀
애가 둘이니 얼마나 더 심각하게 고민했을지 보인다..
-그녀가 빌라로 시작할 수밖에 없던 이유 중 하나 투자금이 4천만 원뿐
-돈을 모아서 투자하지 말로 투자하면서 모으자
-요즘 다들 아는 갭 투자 지렛대가 되어준 투자
PART3. 아줌마 부동산 소액 투자를 시작하다.
01 찾아라 저평가된 곳 -인천 경서동 빌라
02. 지렛대 활용한 꼼꼼 조사는 필수-인천 귤현동 빌라
03. 빌라에 투자하길 잘했다.-인천 귤현동 빌라
04. 전세금 지렛대 투자의 공식 -경기 부천시 아파트
05. 전세권이 설정 되다-경기 의왕시 아파트
06. 명도는 이렇게 -인천 주안동 빌라
07. 지방 임장은 함께 갑니다.-강원도 춘천
-각각 다른 모습을 하고 있는 빌라 투어
-빌라 전문가가 되기까지의 그녀
-꾸밈이 없는 그녀
-전세금으로 집을 살 수도 있네
-명도도 미소영처럼
-지방은 함께 기쁨 2배
PATR4. 실전 투자 노하우 대방출
01. 매도 타이밍이 곧 수익이다.
02. 리모델링으로 가치를 높여라
03. 부동산 흐름을 읽고 투자하는 방법
04. 차근차근 단계별 부동산 투자
-사는 거 보다 타 파는 게 힘든 매도 타임
-리모델링으로 가치 높이기
PART5. 어렵지 않아요 경매 7단계
01경매 너의 정체가 궁금하다.
02.1단계 투자에도 기초체력이 필요해요
03.2단계 꼭 필요한 권리 분석
04.3단계 미리 떠 나 보는 임장 여행
05.4단계 답은 현장에 있다.
06.5단계 드디어 결전의 날, 법원에 가다.
07.6단계 기다리던 낙찰 대금 납부까지 차근차근
08.7단계 권리상 문제가 없다면 명도는 해결된다.
-경매는 드라마처럼 그렇지 않다.
-합법적인 방법으로 세입자를 보호하는 수단이 되기도 한다.
-채권을 정상적인 방법으로 말소하는 수단.
책은 너무너무 거짓이 없다.
내가 옆에서 지켜본 그녀 모습 그대로
이름처럼 미소를 잃지 않는 그녀
하루아침에 벼락부자도 아니고
자고 일어나 30채가 된 사람도 아니다.
그냥 나 같은 사람이 4천만 원으로 지금의 이르기까지...
치킨집과 투잡을 하면서
이루어 낸 이야기.
82 대책 이후 나는 머리가 터져 나갔고
파리채로 두둘겨 맞았지만.
이 책은 기본 처음부터 다시 시작하라는
그런 책이다...
기본이 중요하다....
한계단
한계단....