재활용하기 좋은 물건이란?- 현재 법과 조례에서 신축을 하면 건물의 연면적이 오히려 줄어드는 건물 : 첫째 신축하면 강화된 주차법이 적용된다. 둘째 오래된 건물을 보면 옆집과 간격이 없는 건물이 있다. 셋째 한시적으로 용적률을 완화해서 지어진 건물이 있다.- 좋은 입지의 오래되고 낡은 저평가된 물건투자가치를 유추하는 법- (매월 가게임대료 * 12) / (지역 평균 수익률) = 적정 상가가격다가구 주택 투자 방법- 30년 이상된 구옥 단측 내지 저층 단독주택을 사서 멸실하고 신축하는 방법- 신축한 지 몇년 지난 다가국 주택을 구입한다. - 건축된 지 20년 이상 된 다가구주택을 매입한다. (리모델링)