[서평] 구만수박사 3시간 공부하고 30년 써먹는 부동산 시장 분석 기법

• 3시간 공부하고 30년 써먹는 부동산 시장 분석 기법
• 구만수
• 2017-10-10

구만수박사 3시간 공부하고 30년 써먹는 부동산 시장 분석 기법

부동산!
삶의 질과 불가분의 관계인지라, 열심히 내공 쌓고 있습니다. 특히나 최근의 부동산 가격 상승과 정부정책과 맞물려 향후 2018년, 2019년 이후에 어떻게 대응하고 준비해야하는지 공부하고 있습니다.

인터넷카페나 부동산고수 블로그의 글을 빠짐없이 읽고 최종정리는 책으로 하고 있습니다. 책으로 출간되었다는 것은 그만한 확신과 객관성을 확보했다는 믿음이 있기에 책을 더 신뢰하는 저의 취향과도 연관은 있습니다.
아무쪼록 이책도 부동산 내공 쌓기를 위해 들게 되었습니다. 그리고 결론부터 말씀드리면, 부동산 초보자나 부동산과 부동삳관련 경제의 개념 정립하고 싶은에게 강력 '추천'드립니다. 정말 강력 추천입니다.

그이유는 아래와 같습니다.

첫째, 부동산에 영향을 주는 모든 분야를 다룹니다.
이 책에서 다루는 분야는 금리는 기본이고, 정책변화, 심리, 경제, 화페 가치, 통화량, 수요와 공급 등 부동산과 연계된 모든 분야를 다룹니다.
한권으로 상기 관련 분야를 모두 이해할 수 있습니다.

둘째, 개념 잡기 쉽게 설명해 줍니다.
모든 분야를 알려줘도 어렵게 설명하면 땅입니다. 쉽고 간단하게 설명하고 이해시켜주는 건이 고수지요. 새우깡과 가격추이, 짜장면 가격과 주택 가격, 금화페와 종이화페등 사례를 들어 가치와 가격을 설명해주고, 부동산 가격의 상승폭과 조정폭도 알기 쉽게 설명되어 있습니다.

셋째, 부동산 인사이트를 가지게 해줍니다.
부동산 개념 이해는 기본이고, 그것을 가지고 시장을 이해하는 통찰력을 가지게 해줍니다. 마지막장에 있든 '파도를 타고 노를 젓는다'는 이책의 핵심이자 서머리이고, 저자가 말하고 싶은 내용이 담겼습니다.

몇가지만 적어보겠습니다
-정부는 시장을 장기적으로는 이길수 없지만, 단기적으로는 이길 수 있다.
-수요 공급의 밸런스가 깨지면 기회다.
-상승장뿐만 아니라 하락장에서도 공부하고 준비해라

책장의 책이 많아 주기적으로 정리하는데요.
이책은 부동산 기본서로 계속 소장하겠습니다.