요즘 부동산 시장을 보면 그야말로 혼돈의 세계 같습니다.
그 예로 서울 수도권 로또 아파트 분양에 몰리는 뜨거운 청약 열기가 식을 줄 모르고요,
문재인 정부 집권 이후로 계속해서 서울 집값이 잡히지 않고 상승하자,
분양가 상한제를 실시하겠다고 엄포를 놓자 서울의 신축 아파트에 수요가 몰려서 몇 달 사이 갑자기 신축 아파트가 가격이 뛰며 귀한 몸이 되었고요.
정부는 집값 잡기에 목표를 두고서 규제를 계속하겠다고 하는데 시장은 달리 움직입니다.
이런 상황에서 예전과는 달리 부동산 정보를 얻을 수 있는 길이 너무 많습니다.
유튜브, 네이버 카페, 블로그, 카카오 오픈 채팅방 등에 부동산 정보들이 난무합니다.
정보가 투 머치 하다 보니 오히려 어디로 가야 할지, 어떻게 해야 할지 점점 더 미궁에 빠지는 것 같습니다.
뭔가 나만의 투자 철학, 철칙이 필요해 보입니다.
이런 상황에서 이 책이 자신만의 인사이트를 기르는 데 도움이 될 것 같습니다.
이 책의 저자는 변수가 많고 알 수 없는 부동산 시장에서 부동산을 어떤 시각으로 바라보면 좋을지, 시장이 어떻게 움직이고 있는지를 논리적으로 제시하고 있습니다.
부동산의 본질이 무엇인지를 초반에 제시하고 있습니다.
학군, 교통망, 수요와 공급 등 부동산 가격과 흐름에 영향을 미치는 요소들에 대해서 소상하게 설명하고 있고요.
한계 수요, 변곡점이 만들어지는 원리 등 과거 통계를 통해서 말합니다.
(이 부분이 저에겐 조금 어려워서 다시 읽어봐야겠습니다.)
또 앞으로 10년 주택시장의 중요한 트렌드를 제시하고 있고요,
마지막으로는 공급을 통해서 시장의 전망을 예측하는 방법을 안내하고 있습니다.
이 책을 통해서 부동산 과거 통계를 기반으로 앞으로 시장을 대응하는 것에 힌트를 얻을 수 있고,
좀 더 객관적인 시각에서 시장을 이해하는 데에 도움을 얻을 수 있어서 좋았습니다.
