불로소득자는 지대나 이자뿐만 아니라 자산의 시장 가격 상승분인 ‘자본이득‘으로도 이익을 얻을 수 있다. 자본이득을 실현하기 위해 자산을 매각해야 할 수도 있지만, 계속 보유하더라도 미실현 자본이득 덕분에 회계장부 상태가 개선되고 대출 시 적용되는 담보가치도 늘어난다.- P150
주식이나 주택과 같은 자산의 경우, 은행 신용의 팽창으로 수요가 증가할 수 있다. 하지만 그 경우 공급 측면에서 반응이 일어나기는 어려우므로 가격이 상승한다. 자산가격이 상승하면 소유자는 금융자산 측면(재화와 서비스에 대한 잠재적 청구권)에서 서류상 더 부유해지지만, 이는 추가적인 부의 창출을 반영하는 것은 아니다. 따라서 여기에는 이런 자산을 구매할 여력이 없는 사람들을 포함한 다른 이들의 희생이 수반되어야 한다.- P151
