2020. 2. 행크에 입문하여 부동산 투자 관련 공부 시작한 지 3년째지만 아직 커다란 실적은 못 내고, 소소한 투자를 진행중에 있는 부린이 행크바라기 입니다.
부동산 투자와 관련된 공부를 하다보니, 필수적으로 알아야 할 것이 바로 세금에 관한 법이더라구요!
근데 부동산에 관한 공부도 어려운데, 문재인 정부 들어서 계속되는 규제 정책의 일환으로 무수히 쏟아져 나온 여러 정책들 중 가장 혼돈되고 어려운 것이 바로 세금에 관한 것이었지요.
현직에 있는 세무사 분들도 포기한 게 세금 관련 부분이라는 얘기도 있고...
6년 전, 행복재테크 칼럼리스트인 투에이스님의 <절세의 기술> 책은 사서 읽어 보지 못 했지만 2022년 4월 전면 개정 출간된 <부동산 절세의 기술>은 재빨리 주문하여 초판 한정 별책 부록인 <2022년 부동산 게금요약표>와 함께 받아서 읽어 보았습니다.
어렵게만 느껴지던 세금에 관한 이야기가 재밌고 쉽게 읽혀지는 신기한 책이었어요. 글자도 크고 가독성있게, 실전과 이론에 관한 내용을 적절히 사례를 들어 풀어 주어서 잘 읽혀졌던 것 같아요.
투자자의 든든한 지원군이 되어 줄 단 한권의 책 <부동산 절세의 기술>에서는 아래와 같이 강조합니다.
세금을 알아야만 최종 수익을 극대화 할 수 있다.
세금을 잘 알고 절세를 잘 하는 사람이 더 나은 수익을 거두는 것은 부정할 수 없는 진리다.
현명한 투자자라면 세금 문제에 직면했을 때 문제를 회피하기 보다는 적극적으로 대처하여 해결해야 한다.
책 내용 중 에서
또한 아무리 투자를 열심히 했어도 세금에 대한 부분을 고려치 않는다면, 손에 쥐는 것보다 훨씬 더 많은 것을 국가에 내어 주어야 한다는 것을 깨닫게 됩니다.
컨텐츠를 잠깐 각 장별로 제목만 살펴 보겠습니다.
Contents
1장 세금 지혜롭게 절세하기
2장 이것만 알면 부동산 세금이 쉬워진다.
3장 취득 및 보유 시 필요한 세금 제대로 알기
4장 절세 기술의 핵심, 양도소득세
5장 다주택자 양도소득세 중과, 이것만 알면 된다.
6장 월세 받을 때 반드시 따져야 할 종합소득세
7장 주택임대사업자 자세히 알아보기
8장 매매사업자 자격 200% 활용하기
9장 가족의 미래를 위해 챙겨야 할 증여세 & 상속세
투에이스님이 일러 주시는 말씀도 담아 봅니다.
"세금 정책이 바뀌면 부동산 시장의 판이 바뀌는 것이다.
그러므로 우리의 투자 전략은 정부 정책에 따라 지혜롭게
유동적으로 변해야만 한다.
정부의 바뀐 정책의 맥을 짚어내고, 그에 따른 절세 방안을
심도있게 다뤘으니 이를 자신의 것으로 소화한다면 매우 도움이 될 것이다." 투에이스(김동우)
저자의 의도를 다시 한 번 새기고,
좋은 책을 읽고 내것으로 소화시키는 것은
이제 책을 읽는 독자 각자의 몫인 것이죠!~~
지혜로 출판사에서 나온 책들은 대부분 송희창 대표님(송사무장님)의 감수로 오랜 시간 상당히 정성과 공을 들여 책을 만드셔서 독자들로 하여금, 후회없는 도서 선택의 기쁨을 주는데요, 이 부동산 절세의 기술 또한 참 잘 만들어진 또 한권의 책임에는 틀림이 없는 것 같아요.~~!!!
이 책은 곁에 두고 필요 시 해당 부분을 찾아서 참고하기에 좋은,
참고서이자 세금에 관한 바이블이라 생각됩니다...
부동산 투자를 하거나 사업을 하게 되는 경우,
반드시 수익률 계산 단계에서부터 세금 부분을 명확히 알고서
엑시트 전략까지 세워야 겠다는 생각을 하게 됐어요.
부동산 각종 규제에 관한 해법을 모두 담은 현명한 절세의 기술,
3회독 하고서 책장에 보관하여 필요시 꺼내서 참고 할 수 있도록 해야겠습니다.
좋은 책들을 곁에 두고 투자자의 길을 꾸준히 갈 수 있도록 스스로를 채찍질하는 2022년 한 해가 되도록 마음을 다시금 다잡아 봅니다.
좋은 책 만들어 주신, 김동우님(투에이스) & 최왕규 세무사님 & 송희창 대표님 그리고 지혜로 출판사 직원분들께 감사한 마음 전하고 싶네요. ^^
