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읽은 날짜 2018년 1월 19일
저자 :조충근(청목)은
10년차 평범한 월급쟁이라고 말한 저자는 자유롭지 못한 월급쟁이의 삶을 고민하다 우연히 부동산 경매책을 읽고 그 세계에 푹 빠졌다고 한다.패찰 9번에 첫 낙찰을 시작으로 부동산 재테크를 꾸준히 공부하고 포기하지 않으면 성공하리라는 확신이 들어 이 책을 쓰고 제 2의 월급이 들어 오는 시스템을 점점 확대해나가고 있는 중이다.
이 책의 핵심
초보자의 눈높이에 맞춰서 실제로 투자할 때 반드시 알아두어야 할 부동산 입지 선정,지도를 활용하는 법, 나만의 인사이트 만드는 법, 레버리지 이용하는 법, 기본적인 권리 분석하는 법, 유료 경매사이트 이용하는 법, 그리고 세금 공부는 어떻게 하는 지에 대한 내용, 내 돈이 들어 가지 않는 소액 투자법들이 담겨있다.
작가는 열심히 일한 대가로
월급받으며 왕처럼 산다고 생각했지만 실제로는 돈의 노예로 살아가고 있음을 깨닫고 이제 정말로 변할 것을 결심하고 우연히 경매책을 접한뒤 경매에 관련된 책을 집중적으로 보고 퇴근 후에는 유료 강연도 찾아 다녔다.
주말마다 현장답사를 다니는 등 열심히 노력했고 18개월동안 10건 이상의 부동산을 매매하는 결과를 만들기도 했다.
도스토옙스키도 도박 빚 때문에 평생을 고통받았다는 사실을 나는 이 책을 통해 알게 되었다. 도박빚으로 고통받다니 놀랍다. 러시아 대문호도 돈때문에 절절 맬때도 있었으니 그것도 도박빚으로. 예전이나 지금이나 자본주의 사회에선 없어서는 안되는 돈! 돈!돈!
나자신도 돈이 간절히 필요하다.
생활비 병원비! 앞으로는 나이로 보나 일거리로 보나 더욱 돈이 쪼들리 거라는 이런 부정적인 생각을 하고 있던 차였다. 무슨 방법이 없을까 하고 고민하고 있던차에 발견한 나.월.세책!
작은 것부터 시작하라고 한다
지금까지 삶을 뒤돌아 보면
이렇게 사나 저렇게 사나 특별해 질것 같지는 않을것 같다. 하지만 특별하게 살고 싶은 마음이다. 여행이라곤 패키지여행 몇 군데 뿐이건마 이 책 제목에 나와 있는 "월세+세계여행"이라는 말에 책 내용이 굉장히 궁금했었다.
적어도 몇달치 월세를 받아서 여행 한번 다녀온 이야기 몇 꼭지, 이후에 또 부동산 취득하여 받은 월세나 시세차익으로 또 여행 다녀온 후기 이런 내용이 있을줄 기대했는데 여행다녀온 이야기는 별로 없었다. 아마도 투자에 관한 내용을 더 많이 쓰고 싶으셨나 보다.
그저 열심히 고민하여 앞으로 1년후, 3년후 5년후의 모습을 상상해보며 제2의 월급이 나오도록 하는 월세 받는 부동산 여행 하라는 소액투자 사례들이 나온다.
투자전마인드컨트롤 중요하다나만의 시세지도 만들어보기
나만의 인사이트 만들기
인터넷사이트
작가님은 부동산 공부를 하지 않았더라면 현재 자신의 모습은 상상도 할 수 없는 다른 세상에 살았을 것이라고 한다.
부동산 투자를 잘하는 것 뿐만 아니라 진짜 인생을 살아가기 위한 작가님의 인생모토는 다음과 같다.
구체적인 목표를 잡고 할 수 있다는 믿음을 가진다. 원하는 계획 목표 이루고 싶은 꿈들을 적어본다.구체적으로 목표를 최대한 많이 적는다. 평생시에 긍정적인 사‥고를 갖고 목표를 신중하고 구체적으로 정하자.
1년후, 3년후, 5년후, 10년후 목표를 정해본다.목표를 100일 100번써보는 것도 추천한다.
이책은 월급 통장에만 매달리던 직장인이 단 500만으로 부동산 10개를 가지기까지 초보자의 눈높이에 맞춘 부동산 경매 방법과 내돈이 들어가지 않는 소액 투자법을 안내하고 있다. 저자의 마인들를 받아들여 경매분야에 기초를 단단히 닦아보자.
