[오늘의 한문장] 부의 본능

부자가 되기 위해서 필요한 것은 어마어마하게 큰 성공이아니라 작은 성공의 체험이다.

인간의 행동 
이 변화되려면 먼저 진실을 제대로 보아야 한다. 전설을 보지 않고 환상을 본다면 우리는 엉뚱한 행동을 하게 될 것이다. 따라서 당신의 믿음의 창에덧씌워진 잘못된 믿음을 올바른 믿음으로 바꾸어야 한다.
그러면 당신의 행동도 따라서 바힐 수 있다. 진리가 우리를 자유롭게 해준다.

나중에 진화심리학을 통해서 여성이 수백만 년 동안주거지 선택에 관한 능력을 개발해왔기에 주거지 선택에대해 본능적으로 앞선다는 사실을 알게 되었다.

사람들은 흔히 과거의 실패 경험에 초점을 맞추고 자신의에너지를 소진해서 스스로 낙심에 굴복하고 만다. 그러나과거의 어리석은 실패 때문에 고민할 것은 없다.
고민한다고 해서 흘러간 강물이 다시 오지는 않는다.
슬프든지 분하든지 과거는 과거로 묻어버리고 오늘은 오늘로서 생활해야 한다.

"사랑하는 것은 사랑을 되돌려 받지 못할 위험이 있고산다는 건 죽을지도 모를 위험이 있다. 희망을 갖는 건절망에 빠질 위험이 있으며, 새로운 일을 시도를 하는 건 실패할 위험이 있다"고 했다. 진정 자유롭게 살기를꿈꾼다면 두려움 없는 인생을 바라지 말고, 두려움에 맞서야 한다. 인생에서 가장 위험한 일은 아무런 위험에도 뛰어들지 않는 것이니까 말이다.
부재가 되는 비결은 손해 보는 걸 두려워하지 않는 데있다. 두려움에 물들지 않고 투자할 수 있는 사람이 진정 자유로운 사람이다

[오늘의 한문장] 부의 본능

왜 인간은 이처럼 엉성한 인식체계를 가졌을까? 바로효율성 때문이다. 인간의 뇌는 몸무게의 2퍼센트밖에 안되지만 에너지의 20퍼센트 이상을 쓴다고 한다. 그러다보니 꼭 필요한 기능만 갖는 게 에너지 절약 차원에서유리했다. 그래서 뇌는 복잡한 현실을 다 인식하려 하지않고 생존에 꼭 필요한 일부만 인식하도록 진화해왔다.

현명한 사람이라면 어떤 폭풍우가 몰려와도 난파당하지않을 튼튼하고 빠른 배를 선택하려고 배에 집중할 것이다.
주식투자에서 이기는 방법은 향후 장세 전망이 아니라기업분석에 달려 있다. 부동산투자도 마찬가지다. 타이밍예측보다는 입지 분석이 더 중요하다.

이 이야기는 요즘에도 여전히 통한다. 남편이 성공하느냐바보가 되느나는 상당 부분 아내에게 달려 있다. 아침에남편이 출근할 때마다 부인이 바가지를 긁는다면제아무리 훌륭하고 똑똑한 남편이라도 금방 어리바리해져 진짜 바보가 된다. 대신에 "우리 남편 정말 잘한다"고칭찬하고 격려해주면 원래 어수룩한 남편도 자신이 진화잘하는 줄 알고 열심히 일하고, 그러다 보면 정말 잘하게되는 것이다. 남편은 여자하기 나름이란 말은 진짜다.

주문을 영어로 ‘Spell‘이라 한다. 말이 곧 주문이란뜻이다. 말에는 자기암시와 자기예언의 힘이 있다. 우리가신에게 기도하고 주문을 외우면 신이 듣는 안 들든 이미자기 자신에게 변화가 일어난다. 잠재의식은 바라고 원하는 바대로 인생을 이끌어간다. 그래서 말버릇이중요한 것이다.

내가 보기에 투자의 세계는 참 아이러니하다. 워런 버핏.
피터 린치, 조지 소로스처럼 실제로 돈을 번 대가들은모두 한결 같이 미래란 정해져 있지 않아 할 수 없다고겸손하게 고백하는 반면에 돈을 벌지 못한 자칭 도사들은미래를 한다고 소리 높여 떠들어대기 때문이다.

[오늘의 한문장] 부의 본능

공무원과 정치인도 세일즈맨이긴 마찬가지다. 그들은표를 의식해서 집값이 안정될 것이라고 말한다.
순진하게도 그런 정치가와 공무원의 주장을 곧이들어서손해 본 투자자를 보면 안타깝다. 그들은 재테크를 모르는게 아니라 세상을 몰랐던 것이다.

집단의 단결을 위해서 공동분배하고 모두 평등하게살았다. 혼자서 재산을 축적하는 것은 공동분배 사회에서단체의 결속력을 해치는 나쁜 행위였다. 그래서 단체의평화와 단결을 해칠 수 있는 재산 축적을 금기시했다.
‘재산 축적=나쁜 행위‘라는 믿음을 가졌다. 그래서 석기시대 원시인들도 마녀사냥을 했다고 한다.

그러나 부자가 되고 싶다면 절대 마녀 환상에 빠지면 안된다. 마녀 환상은 가난한 사람이 걸리기 쉬운 질병이다.
마녀 환상에 빠지면 부자가 될 동력과 추진력을잃어버린다. 그래서 가난한 사람이 마녀 환상에 빠지면부자가 되려고 노력하지 않게 된다. 지금의 가난이 내잘못이 아니고 남 탓이라면 내가 노력해야 할 일은아무것도 없게 된다. 몇몇 나쁜 부자와 투기꾼이 있는 건사실이다. 그 사람들은 나쁜 사람들이 맞다. 그러나 그나쁜 사람 때문에 내가 부자가 되지 말아야 하는 건아니다. 나쁜 부자 때문에 내가 부자 되는 걸 포기하면나만 손해다.

부자가 되려면 마녀 환상에서 벗어나 빨리 자본주의게임의 룰을 배워라! 환경에 적응하지 않으면 자연은용서하지 않는다. 공룡이 사라진 이유도 환경 적응에실패했기 때문이다. 이제 당신의 생각을 바꿀 필요가있다. 정글에서 사자가 영양을 잡아먹었다고 해서 사자가나쁜 놈이고 영양이 착한 피해자인 것은 아니다.
불공평하다고? 세상은 원래 그렇다.

결국 상가투자의 성공법은 가격을 좀 더 주더라도 똑똑한놈을 사야 한다는 것이다. 자본주의 사회는 승자가 모든걸 다 가지는 세상이기 때문이다.

[오늘의 한문장] 부의 본능

한 조사에 따르면 과시소비 성향은 21~30세 집단에서가장 높게 나타난다고 한다. 연령이 낮을수록,
미혼일수록, 교육 수준이 높을수록 사치스런 옷으로자신을 과시한다고 한다. 백화점 명품코너 고객의70 퍼센트가 20~30대 여성이란 사실도 이를 증명한다.

서울대 경영학과를 나온 내 친구는 이런 말을 했다.
기성세대들이 좋은 자리 다 차지하고 우린 암만 노력해도위로 올라설 수가 없다고, 우리는 신라시대 육두품 같은존재라고, 기성세대가 성골, 진골 다 해먹는다고.......
우리에게 남겨진 몫은 좌절감뿐이었다. 나보다 불과 3년정도 먼저 입사한 선배들은 나랑 비교할 수 없이 많은재산을 축적하고 있었다. 친구의 푸념이 전혀 틀린 말은아닌 것처럼 느껴졌다.

자수성가한 부자들은 필요한(Need) 것에는 돈을 쓰지만단지 원하는(Want) 것에는 돈을 쓰지 않는다. 음식과생활필수품은 필요한 것이고 일 년에 한두 번 쓸까말까 한온갖 장식품은 원하는 것이다.

집안이 부자가 되느냐 마느냐의 절반은 아내에게 달려있다. 미국의 한 조사 결과에 따르면 전체 소비재의83퍼센트를 여성이 구매하는데, 가구는 94퍼센트, 휴가및 여행 관련 상품은 92퍼센트, 주택은 91 퍼센트,
자동차는 60퍼센트를 여성이 결정한다고 한다.
우리나라도 여성의 구매 결정권이 상당히 높아져 있다.

여성개발원 조사에 따르면 여성이 ‘돈 관리‘를 하는가정이 69퍼센트에 달하고 있다고 한다. 이처럼 주부가소비 지출의 주도권을 쥐다보니 주부의 지출 성향이어떠냐에 따라서 그 집 재테크의 성패가 많은 영향을받는다. 자수성가한 부자들 중에 많은 사람이 검소하고절약하는 아내를 둔 것은 우연이 아니다.

조셉 그랜빌은 역사상 가장 유명한 차트 도사다. 그런데그가 어떻게 성공하고 망가졌는지도 모른 채 그가 만든차트를 맹신하는 사람들이 많다. 나는 그런 사람들을 보면 너무나 안타깝다.

[오늘의 한문장] 부의 본능

재개발뿐이랴. 돈 버는 모든 일이 원래 그렇다. 부자가되려면 더 많은 일을 해야 하고 더 많은 문제를 해결해야한다. 그게 바로 부자로 가는 길이다. 편하고 쉽게만 살려하면 부자 되기는 어렵다.

모든 사기에는 단기간에 돈을 벌게 해주겠다는 공통점이있다. 사기꾼들은 인간의 약점인 근시안적 본능을 이용한다.

다니엘 카너먼에 따르면 사람들은 손실공포본능(손실공포감) 때문에 합리적인 투자를 하지 못해서오히려 손해를 보고, 부자가 되지 못한다.

손해보험사업은 확률적으로 이익이 남도록 증명이 되어있는 비즈니스다. 손해보험회사들 가운데 100년이 넘는기업이 존재하는 이유도 바로 이처럼 수학적으로 증명된탄탄한 비즈니스 모델 때문이다.

부자에게는 ‘한턱내기가 없다.

대부분의 사람들은 실속보다 체면을 따진다. 왜 체면을따지는가? 실제의 자기보다 더 높은 평가를 받으려는욕구 때문이다. 체면치레는 가난이나 열등감을 감추기위한 허세일 수도 있다. 예컨대 "냉수 먹고 이 쑤신다"
"가난할수록 기와집 짓는다", "매를 맞아도 은가락지 낀손에 맞는 것이 좋다" 등의 속담이 이러한 심리를 잘보여준다.