부동산을 공부할 결심

부동산을 공부할 결심 - 금리와 인플레이션, 환율은 어떻게 당신의 부동산을 잠식하는가?
배문성 지음 / 어바웃어북 / 2022년 10월

이 시기에는 유독 부동산 관련한 책들을 참 많이 읽었던 것 같다. 

크레딧 애널리스트가 다루고 있는 대한민국 부동산에 대한 이야기인데, 독서 모임에서 읽은 도서인데, 대체적인 평론은 책의 내용이 어렵다는 점 ? 정도..

+ 데이터에 근거해서 이런저런 이야기들을 많이 다루었는데, 내 잠재적인 결론은 부동산 가격은 공급이 젤 중요하고, 그것이 반영되는 전세가가 젤 중요하다는 점 정도? 거시경제 전망만큼이나 부동산 가격 전망은 내게 어려운 분야라는 생각이 많이 들었다.

아파트, 이 가격 오면 사라

아파트, 이 가격 오면 사라 - 부동산 가치분석의 바이블, 소름공식
채상욱 지음 / 라이프런 / 2023년 6월

대한민국 아파트의 가치 평가를 다뤄본 도서이다. 

어렴풋이 전세가율을 기반으로 매매가를 산정해왔는데, 저자의 경우는 전세가를 월세전환율을 통해서 실제 월세를 사는 것과 아파트를 매매 하는 것사이의 비교를 통해서 아파트의 적정가치를 구하는 이야기를 다루고 있다. 

어떻게 보면, 상식적인 이야기인데, 아파트에 들어가서 사는 것과 아파트에 세를 들어서 사는 것과의 가치 차이를 바탕으로 해서 투자를 한다는 것에 대해서 다루고 있다는 점에서 귀한 도서라고 생각한다. 

물론, 아주 심플하게는 역사적 전세가율로 어렴풋한 가격대는 봐볼 수 있겠다. 

사실 투자라는게 어떻게 보면, 어설프게 사도 다 매력적이게 되는 가격 라인에서만 사는 것이 투자가 아닐까 싶다. 

특히나 몇 번의 거래가 일어나지 않는 부동산의 경우는 더더욱 ... ? 

배터리 전쟁

배터리 전쟁 - 리튬부터 2차 전지까지, 누가 새로운 경제 영토를 차지할 것인가
루카스 베드나르스키 지음, 안혜림 옮김 / 위즈덤하우스 / 2023년 1월

단기간의 공급과잉 이슈가 있긴 하지만, IRA 법안의 주요 요지 중에 하나가 배터리였던 만큼 향후 큰 기회를 가져다 줄 산업인 만으로 앞으로도 공부 해서 배워갈 게 참 많은 부분이라고 생각한다. 

사실 이 책 한권만 본다고 해서 무언가가 딱 하고 나서 깨달음이 생기지는 않겠지만, 배터리 산업에 대해서 기본적인 것을 맛은 볼 수 있었던 도서라고 생각한다. 

투자란 것도 결국, 내가 알 수 있는 것과 없는 것을 구분하고, 시간을 내 편으로 만드는 엉덩이 투자가 가장 화률이 높은 것 같더라 거의 언제나... 

기본, 기본 ... 돈 되는 산업을 계속 공부하자 ++ 기업 파고들기... ++ 엉덩이 투자.. 

바로 써먹는 최강의 반도체 투자

바로 써먹는 최강의 반도체 투자 - 한발 앞서 읽는 반도체 슈퍼사이클의 모든 것
이형수 지음 / 헤리티지북스 / 2023년 1월

대부분의 반도체 도서들의 공통점인 것 같은데, 반도체 산업에 대해서 개괄적으로 다루다 보니, 좀 후루룩 읽는다는 느낌은 들었지만, 무언가 깊숙하게 알게되었다는 느낌은 잘 안들게 되는 도서였다. 

반도체 자체가 난이도가 있는 산업이다 보니, 기본적인 내용은 강연 + 자습을 통해서 습득을 해야 하는게 아닌 가 싶다. 

요새는 반도체 산업쪽은 거의 잘 안 ? 못 보고 있는데, 반도체 쪽은 항상 기술의 변화가 나타나다 보니 기회가 나오는 분야인 것 같다. ``

그리드

그리드 - 기후 위기 시대, 제2의 전기 인프라 혁명이 온다
그레천 바크 지음, 김선교 외 옮김 / 동아시아 / 2021년 6월

한창 코로나 와중에 읽었던 책인데, 이 책을 통해서 변압기와 전려기기로 투자 아이디어를 연결할 수 있으면 좋았으려만 나는 그렇지 못 했다. 

투자자가 알아야 할 산업은 몇 없어도 된다는 이야기가 있는데, 확실히 특정 산업군에 대해서 깊이있게 보다보면 이런식으로 볼 수 있는 것 같다. 

신재생이든 전기차이든 결국, 그리드망의 선제적인 투자가 필수적이니 말이다. 

인프라 투자가 굉장한 기회를 가져올 것이라고는 봤지만, 철강, 기계, 가스 정도만 보았지 신재생에너지와 그와 관련된 부분은 보지 못했던 아쉬움이 남는다. 

결국, 격자형으로 쌓이는 지식은 시간을 두고 복리효과를 주면서 내 계좌에 돈을 쌓아 줄 것이라 믿는다. 

스터디 스터디. ++ 경험 경험 !