지금은 빌딩투자 성공시대

지금은 빌딩투자 성공시대 - 빌딩의 가치를 높이는 차이 나는 투자 전략 가이드
황정빈 지음 / 라온북 / 2023년 9월

빌딩투자는 안정성과 수익성 측면에서 높은 평가를 받고 있습니다.

빌딩투자가 최고의 가치 투자로 떠오르고 있는 것은 이유는 무엇일까요?

빌딩은 그 자체로 안정적인 투자처로 인정받아 왔으며, 향후에도 변함없는 가치를 지닐 것으로 기대되기 때문입니다.

빌딩 투자 관련 책을 소개해 드리려 합니다.

소개해 드릴 책은 ’지금은 빌딩투자 성공시대’입니다.

이 책은 빌딩을 중심으로 한 부동산 투자의 중요성과 가치를 강조하는 내용을 담고 있습니다.

현재의 경제 상황, 인구 구조, 글로벌 경제 조건 등을 다각적으로 고려하여 빌딩 투자가 최고의 가치 투자임을 설명합니다.

빌딩 투자의 성공을 위해서는 관리와 리뉴얼도 중요한 역할을 합니다.

어떻게 투자해야 하는지 같이 살펴보겠습니다.

◆ 빌딩 리뉴얼 관리

빌딩 리뉴얼 관리는 빌딩 투자의 핵심 전략 중 하나로, 빌딩의 가치를 극대화하기 위한 핵심 원리와 방법입니다.

저평가된 빌딩을 어떻게 효과적으로 리모델링하고 활용할지에 대한 내용을 자세히 다루어 독자들에게 유용한 정보를 제공합니다.

리뉴얼을 통해 빌딩의 가치를 향상시키는 다양한 방법과 사례를 제시하여 독자들이 효과적인 리뉴얼 전략을 구사할 수 있도록 돕습니다.

이를 통해 빌딩 리뉴얼이 빌딩 투자에 미치는 긍정적인 영향을 강조하며, 효율적인 관리 방법에 대한 통찰을 제공합니다.

독자들이 이를 토대로 빌딩의 가치를 최대한 높이고 수익을 극대화할 수 있도록 지원합니다.

◆ 빌딩 우량매물 찾기

빌딩 우량매물 찾기는 빌딩 투자 과정에서 가장 중요한 부분입니다.

실제로 우량매물을 찾아내는 것이 투자 성패의 큰 폭을 좌우합니다.

이를 위해서는 정확한 현장 답사 방법과 가격 산출 방법, 구매 시 협상 전략을 숙지하고 실무적으로 활용하는 것이 필요합니다.

현장 답사에서는 빌딩의 위치, 주변 환경, 교통 여건 등을 면밀히 조사하여 최적의 입지를 파악할 수 있습니다.

답사를 통해 매물의 가치는 신중하게 판단해야 합니다.

가격 산출에 있어서는 현재 부동산 시장 동향과 유사 매물의 거래 가격을 고려하여 합리적인 가격을 도출해야 합니다.

이를 기반으로 구매 시 협상을 효과적으로 진행하여 최상의 거래 조건을 확보할 수 있습니다.

빌딩 구매 과정에서 가장 중요한 것은 바로 입지와 가격 협상입니다.

입지는 빌딩의 장래 가치를 크게 좌우하는 요소로, 현명한 입지 선정이 향후 수익에 큰 영향을 미칩니다.

빌딩의 입지 선정에 대한 내용을 실제 사례를 통해 설명하여 독자들이 실전에 대비할 수 있도록 돕습니다.

끝으로 투자 유망 지역 선정과 빌딩 투자의 성공 사례를 통해 실질적인 조언을 제공합니다.

빌딩 투자의 유망 지역을 세심하게 분석하고, 성공했던 투자 사례를 거울삼고 투자자에게 빌딩 투자에 대한 자신감을 심어줄 것입니다.

이를 통해 독자들이 효과적인 빌딩 투자를 할 수 있길 바랍니다.

빌딩 투자는 시대의 흐름과 함께 적응하며 가치를 창출할 수 있는 투자 방법으로 주목받고 있습니다.

이 책은 빌딩 투자에 대한 폭넓은 정보와 경험이 담겨 있는데요.

빌딩 투자의 전 과정을 체계적으로 다룸으로써, 부동산 투자에 관심이 있는 투자자에게 유익한 지침서가 될 것입니다.

빌딩을 중심으로 한 부동산 투자에 관심이 있는 독자라면, 이 책을 통해 효과적인 투자 전략을 마련할 수 있을 것으로 기대됩니다.

상속 증여 세무 가이드북 실전 편 (개정판)

상속·증여 세무 가이드북 : 실전편 - 개인·개인사업자·법인 CEO도 꼭 알아야 하는, 개정판
신방수 지음 / 두드림미디어 / 2023년 9월

상속과 증여는 재산을 넘겨주거나 받을 때 발생하는 중요한 법적 사안입니다.

이에 따른 세금 문제는 매우 복잡하고 중요합니다.

상속과 증여 세금을 최소화하고 현명한 재산 관리를 위해서는 정확한 지식과 전략이 필요합니다.

전략을 세우도록 도와줄만한 책을 소개해 드리겠습니다.

소개해 드릴 책은 ‘상속 증여 세무 가이드북 실전 편 (개정판)’입니다.

이 책은 상속·증여에 관한 종합적인 정보와 절세 전략을 다룹니다.

종합세무관리의 중요성과 상속, 증여에 대한 필요성에 대해 설명합니다.

상속과 증여에 대한 기본적인 개념과 세무리스크에 대한 이해를 다루며, 부동산과 금융자산의 세금 비교, 과세 계산 구조, 세율 비교 등을 다룹니다.

일반인과 사업가를 대상으로, 상속과 증여의 절세 전략을 적절히 활용하는 방법에 대해 적어보고자 합니다.

이를 통해 개인이 보유한 재산에 대한 복잡한 세금 관리를 스스로 할 수 있는 방법을 제시하고자 합니다.

◆ 일반인을 위한 상속과 증여 세금 절약의 지혜

일반인들을 대상으로 한 상속과 증여의 절세 전략을 알아보도록 하겠습니다.

상속과 증여는 재산을 넘겨주거나 받을 때 발생하는 세금에 관련된 중요한 사안입니다.

금융자산과 부동산의 적절한 증여 전략을 알려드리며, 배우자 상속 공제와 같은 세법의 중요한 포인트를 설명해줍니다.

또한, 자금 출처를 명확히 하는 방법과 적절한 신고 절차에 대해서도 안내합니다.

일반인들이 적용 가능한 다양한 증여 방법과 절세 전략을 통해 상속과 증여 시 발생하는 세금을 최소화하는 방법을 대비해야 합니다.

일반인을 대상으로 상속과 증여에 대한 절세법을 다루며, 금융자산과 부동산의 증여 전략, 배우자상속공제 등을 알아야 세금을 최소화 할 수 있습니다.

◆ 사업가를 위한 전략적 상속과 증여 세금 관리 방안

사업가를 대상으로 한 상속과 증여의 절세 전략을 살펴보겠습니다.

사업가들은 사업 운영과 관련된 복잡한 상속, 증여 절세 문제를 직면하게 됩니다.

사업자로서의 특별한 상황에 맞춘 최적의 세금 절약 방안을 상세히 알려줍니다.

사업용 계좌 관리, 특수관계자 간의 적정임대료 산출, 임대사업자의 법인전환 등에 고려 해야하는데요.

그 외에도 비상장 주식의 양도와 증여, 가업승계에 준비도 필요합니다.

사업가로서의 독특한 상황을 고려한 절세 전략으로 세금을 효과적으로 관리할 수 있는 방법을 알려줍니다.

끝으로 상속과 증여를 통한 재산 이전은 각자의 가족 상황과 재산 상태에 따라 다양한 전략이 요구됩니다.

이 책에서는 상속과 증여에 대한 기본 원리와 세법의 핵심 포인트, 절세 전략을 다루었습니다.

일반인과 사업가 모두에게 적용 가능한 세금 절약 방법을 제시하고, 이를 토대로 상속과 증여 시 발생하는 세금을 최소화할 수 있는 노하우를 공유하였습니다.

그 외에도 재산가편, 법인편, 기본편 등 세금을 최소화 하는 노하우들이 담겨 있습니다.

효과적인 세금 관리는 개인과 가족의 재무 안정과 더불어 미래를 준비하는 중요한 단계입니다.

한두푼 아끼는 것보다 세금을 최소화 했을 때의 이점이 더 큽니다.

이 책은 파트별로 세부적인 주제와 실전 사례를 다루며, 상속과 증여에 대한 종합적인 접근을 제공하여 독자들이 현명한 세금 관리를 할 수 있도록 도와줍니다.

상속 증여 세무 가이드에 관심 있는 분들에게 이 책을 추천합니다.

건강 리셋

건강 리셋
주이슬 외 지음, 김태광(김도사) 기획 / 두드림미디어 / 2023년 9월

앞으로 백세시대를 맞이하게 되면서 건강은 점점 더 중요한 관심사로 떠오르고 있습니다.

의학 기술의 발전으로 수명이 늘어나긴 했지만, 건강하지 않은 상태에서 긴 수명은 행복과 만족을 가져다주지 못합니다.

특히 코로나19 이후로는 건강 관리가 선택이 아닌 필수이며, 건강을 유지하고 개선하는 방법을 찾는 사람들이 많습니다.

건강 관리 노하우를 알려주는 책을 소개하려 합니다.

소개해 드릴 책은 '건강 리셋'입니다.

이 책은 다양한 분야에서 활동하는 작가들이 각자의 체험담을 통해 건강을 리셋한 경험을 공유해 줍니다.

이 책을 통해 백세시대의 건강에 대한 이해를 높이고, 건강한 삶을 실천하기 위한 확실하고 쉬운 방법을 찾는 시간이 되길 바랍니다.

◆ 가정주부에서 기업가로 전환한 사례

저자 중 황서희 씨는 가정주부에서 기업가로의 전환을 경험한 케이스인데요.

자신을 믿고 용기를 내어 창업해서 성공했습니다.

주부에서 일하는 기업인으로 목표를 설정하고 도전하는 선두 주자로 전환했습니다.

온라인 쇼핑몰을 창업하며 얻은 경험을 통해 독자들에게 꿈을 추구하고 성공한 경험을 공유해 줍니다.

저자의 통찰력은 자신의 인생을 주도하고 자신의 열정을 추구하는 중요성을 강조합니다.

개인의 삶에 풍부하고 만족스러운 삶을 이루기 위한 지침을 제공해 줍니다.

독자들에게 건강하고 충실한 삶을 이루는 데 도움을 줍니다.

◆ 금융 분야 전문가

주이슬 저자는 금융 분야에서 전문가입니다.

건강한 재무 관리의 중요성을 강조합니다.

전 세계 채권 및 주식에 자산을 균형 있게 배분하는 ETF 투자를 통해 건강하고 경제적으로 번창한 삶을 노하우를 알고 있습니다.

건강한 몸을 유지하려면 자산도 탄탄해야 합니다.

주식 투자 경험을 토대로 지혜를 나누고, 적절한 투자 전략으로 풍요로운 금융 미래를 위한 안내를 해줍니다.

끝으로 이 책에서 소개된 13명의 작가의 노하우가 담겨 있습니다.

수명이 늘어난 것은 건강했을 때 더 축복이라 볼 수 있습니다.

몸이 건강하지 않으면 오래 살고 싶은 생각이 들지 않은 사람도 있을 겁니다.

이 책을 통해 백세시대의 건강에 대한 이해를 높이고, 건강한 삶을 실천하기 위한 방법을 알려줍니다.

아프지 않고 노화를 늦추는 노하우를 알고 있는 작가들을 통해 유익한 시간을 보내면 좋겠습니다.

건강한 몸을 얻고 싶은 분들에게 이 책을 추천합니다.

올해엔 연애를 쉬겠어

올해엔 연애를 쉬겠어 - 우리가 연애에 실패할 수밖에 없는 이유
임윤선 지음 / 시공사 / 2023년 9월

연애와 결혼은 복잡하고 예측하기 어려운 여정으로 여겨집니다.

사랑에 대한 갈망은 인간에게 타고난 본능이지만, 그럼에도 불구하고 연애의 과정에서는 예상치 못한 상황들이 끊임없이 찾아옵니다.

연애가 여러분은 쉬우신가요?

연애를 어려워하는 분들에게 소개해 드릴 책이 있습니다.

소개해 드릴 책은 '올해엔 연애를 쉬겠어' 입니다.

이 책은 방송인이자 변호사인 임윤선이 겪었던 실제 연애담과 주변에서 일어난 사건들을 토대로 현실적인 시각과 통찰을 제시하고 있습니다.

연애의 현실을 솔직하게 들여다보며, 관계의 미묘한 점들을 살펴보고자 합니다.

연애와 결혼을 혐오하는 것이 아닌, 실패와 깨달음을 통해 성장할 수 있는 지혜를 얻는 시간이 되길 바랍니다.

◆ 자아 발견과 개인성 강화를 통한 건강한 연애 관계

건강한 연애를 위해서는 개인적인 자아 발견과 강화가 필수적입니다.

책에서는 연애와 결혼 이전에 개인적인 강점을 찾고 이를 강화하는 방법을 소개하고 있습니다.

연애가 자신이 하고 싶다고 잘 안되는 경우도 존재합니다.

자신의 가치관, 성격, 상황에 따라 연애를 나중으로 미루는 경우도 있습니다.

건강한 연애 관계를 맺으려면 자기 인식이 중요합니다.

연애의 실패를 통해 깨달음을 얻을 수 있습니다.

이를 통해 자신의 연애 가치관과 자아를 강화하는 것이 중요합니다.

이러한 요소들이 건강하고 평등한 연애 관계를 구축하는 데에 도움이 될 것입니다.

◆ 연애의 복잡성과 도전

연애는 예측 불가능한 상황과 갈등을 안겨주는 복잡한 과정입니다.

이 책에서는 연애의 이러한 복잡성을 다양한 사례와 이야기를 통해 실감하게 됩니다.

솔직하게 이야기하는 저자는 연애와 결혼이 어떻게 변화하고 있는지, 무엇에 대해 고민하는지를 명쾌하게 다루고 있습니다.

또한, 연애에서의 실패와 결혼에 대한 현실적인 접근 방법을 제시하여 독자들에게 실질적인 조언을 전해줍니다.

연애를 하고 결혼을 꿈꾸는 사람들도 있습니다.

결혼을 전제로 연애한다고 해도 현실은 만만하지 않습니다.

좋은 직장을 얻고 배우자가 되기 위해 노력하지만 세상 사는 일이 쉬운 일이 아닙니다.

저자의 연애 경험을 통한 남녀 관계에 대한 예리한 분석과 통찰을 엿볼 수 있습니다.

끝으로 이 책은 연애의 복잡성을 솔직하게 풀어내며, 관계에서 겪는 어려움과 불안을 고백하고 있습니다.

저자는 연애와 결혼이라는 과정에서 우리가 어떻게 현실과 마주하며, 어떤 깨달음을 얻을 수 있는지 소중한 경험을 전해줍니다.

이 책은 단순한 연애 에세이를 넘어, 개인의 성장과 관계 형성에 대한 통찰을 제시하여 독자들에게 심오한 생각을 하게 만듭니다.

연애의 실패와 행복해 보이지 않는 결혼에 대한 혐오가 아닙니다.

자신을 돌아보고 극복해 나가는 데에 도움이 되는 이야기가 담겨 있습니다.

연애에 대한 고민을 덜고 싶은 분들에게 이 책을 추천합니다.

모바일 미래보고서 2024

모바일 미래보고서 2024 - 일상생활부터 비즈니스까지, 시장의 판도를 바꾸는 초거대 AI의 등장
커넥팅랩 외 지음 / 비즈니스북스 / 2023년 9월

생성형 AI의 미래적인 가능성과 현재의 트렌드를 살펴보겠습니다.

이에 대한 기업들의 대응과 중요성을 함께 알아보겠습니다.

생성형 AI가 어떻게 일상생활, 비즈니스, 그리고 여가에 영향을 미치고 있을까요?

이에 대한 주목도가 높아지고 있는 이유를 설명하도록 하겠습니다.

전문가들뿐만 아니라 대중도 손쉽게 이용할 수 있는 AI 기술이 어떻게 발전해 왔는지 알아가는 시간이 될 것입니다.

AI 기술의 미래를 설명해 줄 책을 소개하려 합니다.

소개해 드릴 책은 ‘모바일 미래보고서 2024’입니다.

각 산업(트래블테크, 커머스, 메타버스, 디바이스, 스타트업)에서 생성형 AI가 어떻게 활용되고 변화를 불러오고 있는지를 AI 기술에 투자하는 이유를 알아보겠습니다.

◆ 거부할 수 없는 생성형 AI 시대

초거대 AI는 인간의 뇌와 유사한 사고방식을 모방합니다.

구글, 메타, 삼성과 같은 대형 기업들이 AI 기술에 대한 대규모 투자를 진행하고 있는데요.

이러한 투자는 AI의 미래 가능성을 선도할 수 있기 때문입니다.

생성형 AI는 사회 전반에 걸쳐 새로운 혁신과 변화를 가져올 것으로 예측됩니다.

AI 기술의 발전으로 잘 활용하면 유용한 도구로 사용할 수 있습니다.

생성형 AI로 챗GPT와 바드를 써봤는데요.

질문을 구체적으로 하고 구성을 잘 짜주면 퀄리티 좋은 결과물을 만들 수 있음을 느꼈습니다.

생성형 AI 기술들은 기획부터 제작까지의 과정에서 창의적인 역할을 수행하며 새로운 콘텐츠를 생산에 도움을 줍니다.

이러한 AI 기술들과의 경쟁은 개인의 업무 능력을 향상할 수 있으며, 미래의 직업 시장에서 AI 활용 능력이 중요한 역할을 할 것으로 전망된다.

AI의 불쾌한 결과물이나 사회적 윤리적 고려 사항들을 넘어서, 인간과 AI가 협력하며 더 나은 미래를 형성하는 방안을 모색하는 시도가 기대됩니다.

◆ 특별한 경험을 만들어 주는 생성형 AI

네이버와 쿠팡과 같은 IT 기업들이 이러한 트렌드에 맞춰 여행업에 진출하고 있습니다.

엔터테인먼트와 여행 사이의 경계가 흐려지고 있습니다.

생성형 AI 기술인 챗GPT가 출범한 이후 생성형 AI가 큰 쟁점이 됐습니다.

여행업은 여행에 그치는 것이 아니라 특별한 상상력으로 여행자들의 마음을 사로잡고 있습니다.

요즘 트렌드를 볼 때 여행 패키지와 함께 숙소를 결합하여 판매하는 상품도 많이 보이는데요.

이는 더 쉽고 즐겁게 편리한 여행 경험을 제공하기 위한 노력의 일환으로 볼 수 있습니다.

예를 들어 여행 분야에서는 AI 기술을 활용하여 검색 없이 클릭 한 번으로 여행지를 추천하고 특별한 경험을 제공이 가능합니다.

공항에서부터 숙박 시설까지 IT 기술의 도입으로 여행과 일상의 경계가 간소화되는 것으로 보입니다.

앞으로 기술 발전으로 애플리케이션을 통한 수속 절차가 더욱 편리해지고, 숙박 시설에서는 스마트폰을 통한 간편한 관리가 가능해지는 시대가 오지 않을까 예상됩니다.

이러한 IT 기술의 도입은 미래에 더 나은 여행 경험을 하는 시대가 올 것이라 봅니다.

AI 기술은 개인의 취향을 파악하고 반영하는 데에 큰 기여를 하고 있습니다.

기술 발전은 개인화된 여행 경험을 현실로 만들어 줄 것으로 기대됩니다.

끝으로 생성형 AI가 산업별로 어떻게 혁신을 이끌어내는지 궁금하신가요?

생성형 AI가 변화시킬 빅테크 산업 트렌드를 설명하여 독자들에게 명확한 그림을 제시해 줍니다.

2023년도 벌써 10월이 다 돼 가는데요.

향후 AI 기술이 몇 년 동안 어떻게 발전해 나갈 것인지 기대됩니다.

생성형 AI의 향후 가능성에 대한 전망을 통해 기업들의 투자와 대응 전략에 도움이 될 것입니다.

글로벌과 국내 기업들이 어떻게 생성형 AI에 대응하고 있는지를 비교하고 분석하는 시간을 가졌습니다.

개인과 기업에 새로운 비즈니스 기회를 찾을 수 있는 길이 열릴 것으로 보입니다.

생성형 AI의 중요성과 미래적인 가능성을 보다 깊이 이해하는 시간이 되길 바랍니다.

새로운 비즈니스 기회를 발견하는 데 도움을 받을 수 있을 것입니다.

IT 산업의 혁신과 미래를 예측하는지 궁금하신 분들에게 이 책을 추천합니다.