개인의 탐욕 위에 올라 선 부동산 시장의 구조적 병폐

<하우스 푸어, 벽을 넘는다>를 읽고 리뷰해 주세요.

하우스 푸어 - 비싼 집에 사는 가난한 사람들
김재영 지음 / 더팩트 / 2010년 7월

얼마 전 신문 기사에 하우스 푸어라는 신조어와 함께 하우스 푸어족의 삶에 대한 내용이 담겨 있었다. 많은 이들이 "말못 할 내 사정이 정확하게 보도되어 반갑기도 하지만 씁쓸하다"라는 반응을 내 보였다. 비싼 집에 사는 가난한 사람들, 이들은 어떤 덫에 걸려 비싼 집에 가난하게 살게 되었을까?

개인의 탐욕과 사회성 부재라고 설명하기에는 규모가 너무나도 크고 비상식적이다. 개인의 탐욕, 경제를 읽지 못하는 아둔함이라고 하기에는 모든 것을 설명할 수 없다. 저자는 실증적인 방법으로 사실에 기초하여 그 과정과 대안을 찾고자 노력한다.

우리나라의 부동산 시장의 병페, 부동산 시장을 둘러싼 수 없이 많은 이익단체들이 개인의 탐욕을 더 강하게 밀어 붙였다. 경제의 미래 방향성을 읽지 못하는 서민들의 아둔함이라고 하기에는 수 없이 많은 구조화된 병페와 모순이 커 미래를 미처 읽어 내지 못했다. 이 책에서는 그 병페들과 구조적 모순을 한 가닥 한 가닥 펼쳐 내어 모순의 굴레를 파악한다. 모델하우스, 언론의 문제, 선분양 제도의 모순, 신문에 나오지 않는 부동산 이야기 등 하나 하나가 하우스 푸어를 만들어 낸 장본인이다.

하우스 푸어를 만들어 낸 한국의 병페를 이겨내기 위한 대안과 결론은 저자의 직접적인 설명보다는 부동산 시장의 전문가들과의 좌담을 통해 대안을 탐색한다. 위기에 빠진 중산층의 이야기를 담담하게 들려 주지만 읽을수록 화가 나는 것을 참을 수 없다. 너무 아픈 사실들, 그러나 멈출 수 없는 현재.

대안을 찾기에는 충분하지 않더라도 최소한 하우스 푸어를 양산한 배경과 과정만은 실증적인 자료를 통해 파악할 수 있다. 이제라도 대안을 모색하고 과거를 되돌아 보는 아픔의 시간을 갖는 것이 더 나은 미래를 위해 필요할 것으로 생각한다.

사례의 깊이와 잔잔함이 이 책의 장점

<그래도 포기할 수 없는 11가지 가치>를 읽고 리뷰해 주세요.

그래도 포기할 수 없는 11가지 가치
조항록 지음 / 푸른물고기 / 2010년 7월

[그래도 포기할 수 없는 11가지 가치]라는 제목을 살펴보자. "그래도"라는 단어가 아무래도 심상치않다. 우리의 힘든 사회 구조와 현상을 인정하더라도 "그럼에도 불구하고" 우리가 지켜야 할 기본적인 본성에 대한 이야기임을 직시할 수 있다. 험한 세상, 힘든 삶, 잃어버린 가치관 속에서 우리가 여전히 지켜야 할 우리의 도적적 본성은 무엇일까?  저자는 이를 11가지 핵심 가치로 설명한다. "희망.배려.용기.사랑.관용. 집념.책임감.믿음.양심.자신감.여유’가 그 11가지의 핵심 가치이다.

저자는 서문을 통해, 이 11가지를 설명하는데 자신은 아무런 역할을 하지 못한다고 미리 고백한다. 11가지의 핵심 가치를 대부분의 에세이가 그러하듯 자신의 경험이나 철학을 기준으로 설명하기 보다, 잘 알려져 있는 주위의 사례를 모아 11가지 핵심가치를 전달하는 전달자의 역할에 만족하겠다는 선언이다. 기실 낯선 이름의 저자지만 프리랜서 출판기획자라는 직업을 가졌던 저자의 기지와 경험이 오히려 이 책의 가치를 높이는 결과를 가져온다.

저자는 하나의 가치를 설명하기 위해 우리가 알고 있는 사례를 수 없이 인용한다. 하지만 그저 그런 이야기로 그치지 않고 강한 임팩트를 던져 주는 이유는 사례의 꼼꼼함과 사례의 깊이에 있다. 우리가 알고 있었던 위인 혹은 우리가 들어 보았던 영웅, 또는 우리가 알고 있었던 모범 사례들이 가득하지만 이 책의 내용이 신선함은 대충 들어 알고 있을 그 이야기들을 추적하고 파헤쳐 그 안의 깊은 내면을 설명하는 재미가 담겨 있기 때문이다.

성공의 결과와 모범의 현상을 많이 들어 알고 있으나, 그 사람이 그런 결정을 하게 된 배경, 그 사람이 그런 역할을 하게 된 과정 등에 대해서는 우리는 낯설다. 저자는 이러한 배경과 과정을 꼼꼼히 뒤져 그 배경과 과정 속에서 11가지 가치를 발견할 수 있도록 도와준다.  

한편, 이 책이 도덕책으로 그치지 않고 잔잔한 감동을 주는 이유는 11가지 가치 속에 현실감각이 묻어 있기 때문이다. 집념, 여유, 자신감 등 현실 속에 놓여 있는 우리가 무심코 넘기기 쉬운 작으나 중요한 가치들이 이 11가지 속에 포함되어 있다. 우리의 현실과 아픔을 이해하고 대안을 담아 설명하는 핵심가치들이 "맞아!" 라는 동의를 얻는 순간이다.

"핵심가치가 뭐야?" 라는 답만을 지향한다면 이 책은 11가지의 간단한 단어로 한 문장을 구성하면서 마무리된다. 이 책의 장점은 그 핵심가치 11가지를 무겁지 않은 잔잔함으로 설명하고 있다는 점이다.

융합과 소통의 개념과 산 증거를 찾다.

<하우스 푸어, 벽을 넘는다>를 읽고 리뷰해 주세요.

벽을 넘는다 - 소통과 융합의 리더십, 서울대학교 총장 이장무의 희망 짓기
이장무 지음 / 서울대학교출판문화원 / 2010년 7월

융합과 소통의 리더십이라는 단어를 자주 듣는다. 융합 관련 학회에서 활동을 하고 있는 나로서도 가장 설명하기 난해하면서 고통스러운 단어이다. 학문적 관점에서 다루는 융합도 그렇지만, 융합과 소통을 이끌어 내는 리더십이라는 설명은 더더욱 난해하다. 이 책이 내게 관심을 주는 가장 큰 부분이다.

융합과 소통이라는 단어를 대개 정확한 설명없이 최근에 유행하는 개념을 혼합하여 제시한다. 당연히 알 듯 모를 듯 한 것이 융합과 소통이라는 개념이다. 하지만 저자는 융합과 소통이라는 단어를 가장 적절한 논리적 설명으로 제시하고 있다. 더우기 융합과 소통을 개념적 수준에서 마무리한 것이 아닌, 서울대학교를 운영하는 총장이라는 직무를 수행하면서 어떻게 적용하였는 지 그 사례를 조목 조목 내세우고 있다. 대충 아는 융합과 소통이 아닌 융합과 소통의 철학을 현장에 적용한 산 증거인 셈이다. 특히 RT (Relation Technology) 라는 개념을 설명하고 서울대학교 내 RT를 적용한 다양한 학과와 연구 주제를 세팅한 부분은 진정한 현장 경영자임을 알게 한다.

저자는 이 책에서 융합과 소통만을 이야기 하는 것은 아니다. 작게는 저자의 어린 시절부터 현재의 자리에 이르기까지 어떤 역경과 고난을 극복했는 지에 대한 자선전적 성격도 강하다. 크게는 서울대학교 총장으로 재직하면서 수행한 다양한 사업의 배경과 전개 과정, 결과를 조목 조목 내세우기도 한다. 서울대학교 졸업생이 아닌 독자의 입장에서는 썩 반가운 내용이 아닐 수 있으나, 서울대학교 총장이라는 관점보다 대학 교육의 현실과 대안이라는 큰 그림으로 받아들이면 의미있는 글로 새롭게 탈바꿈된다. 대학교육이라는 테두리의 큰 지도자가 쓴 글이라는 관점에서 접근해 보자. 그 경우 다양한 독서를 통해 얻어 낸 저자의 지혜를 어려운 주제 속에서도 찾아보는 재미가 있다.

융합과 소통을 이해하고 싶은 독자라면, 융합의 사례를 적용한 교육 현장을 보고 싶은 독자에게 이 책을 추천한다. 한편 대학교육의 미래에 대한 혜안을 얻고 싶은 독자에게도 이 책은 일독이 적절하다. 봉사와 희망, 가진 자의 의무에 대한 대안을 찾는 독자에게도 이 책은 좋은 안내가 될 것으로 생각한다.

2030에게는 반드시 읽어야 할 재무설계의 길잡이

<대한민국 2030 위기돌파 재테크 독하게 하라>를 읽고 리뷰해 주세요.

대한민국 2030 위기돌파 재테크 독하게 하라 - 월급 220만으로 시작해도 누구나 10억까지
이광배 지음 / 베가북스 / 2010년 7월

2030을 위한 재테크 교과서이다. 재테크라는 단어가 높은 수익을 기준으로 설명된 책이 대부분이었다면, 이 책은 높은 수익을 기준으로 설명하는 것 보다 미래의 불확실성, 일찍 시작하는 재테크의 장점, 노후 대책 등에 관하여 더 많은 분량을 설명하고 있다.

많은 사례들이 2030의 재테크 길잡이라는 관점에서 설명되고 있다. 다양한 재테크의 이론들과 상품들에 대해서도 최근의 동향과 자료를 기준으로 설명하고 있어, 2008년 대 폭락이후 재테크와 담을 쌓고 있는 독자들에게 다시 한 번 재테크의 중요성을 배우도록 도와주는 지침서 역할을 하고 있다.

다만, 많은 재테크의 교과서들이 그러하듯, 현실성이 떨어지는 사례들이 일부 보인다. 이 현실성이 떨어지는 사례들은 2030을 넘어선 독자들에게 더욱 커 보인다. 비 현실적인 가계 소비 금액, 비 현실적인 수익 금액 등으로 실제 중산층이라고 생각하는 월급쟁이들에게 맞지 않는 수익과 지출에 대한 설명이 많다. 물론 통계 자료를 기준으로 설명하고 있겠으나, 어찌 보면 재테크에 대한 고민을 하기에는 너무 버거운 독자층이나 재테크에 대한 이론을 다 알지만 현실적으로 지출이 많은 독자층에게는 그저 이론에 불과한 내용들이 많다.

재테크 독하게 하라는 제목을 보면, "그럼에도 불구하고" 독하게 마음먹고 노후를 준비하고 재테크에 힘쓰라는 내용으로 이해할 수 있으나, 40대인 나로서는 그만한 이론 무장보다 더 현실적인 대안 수립이 절실하다.

결국 이 책은 아직 재테크에 대한 이론무장이 부족하거나, 재무설계라는 큰 그림에서 미래를 봐야 하는 2030에게 적합한 교재이다. 2030의 관점에서 본다면 이 책의 내용은 가장 먼저 배우고 익혀야 할 기본이자 철학이다.

성공 혹은 실패만을 맛 본 IT인에게 더 값진 인생의 성찰

<세상과 키스하라>를 읽고 리뷰해 주세요.

세상과 키스하라 - 젊은 직장인들에게 보내는 라이프 레슨
수브로토 바그치 지음, 안진환 옮김 / 멜론 / 2010년 5월

약간의 낯설음이 있다. IT 세상 그리고 IT 세상의 CEO 이야기는자주 듣고 보았을 이야기인데 낯설은 이 향기는? 이 저서는 인도의 한 IT인의 이야기이다. 나이가 지긋한 저자가 들려주는 인생의 시작에서 현재까지의 IT 인생의 과정에서 우리는 익숙하지 않은 향기를 맡게 된다. 인도 특유의 문화, 인도의 과거, 그리고 인도인들의 독특한 삶에 대한 성찰이 이 책에서 설명된다. 이 특유의 향기는 쉽게 감지되지 못하는 부분도 의외로 많다. 인도인이라면 당연하게 생각되는 삶의 모습이 우리에게는 낯설 때 저자는 가볍게 설명을 넘길 때 순간적으로 독자는 잠시 방향감각을 잃을 수도 있다. 하지만 그 순간이 이 책에서 남모르게 찾아낼 수 있는 지혜가 담겨있는 페이지에 머물러 있는 찰나이다.

성공한 IT인의 이야기만 담겨 있다면 흔한 전기가 될 수도 있다. 다행스럽게도 이 책에서는 성공의 이야기만을 담아 내지는 않았다. 저자의 마지막 모습은 성공이지만, 여러 회사를 옮겨 다녀야 했던 상황들, 당시의 선택, 실패하고 혹은 주변인과 어울리지 못하고 그만 두어야 하는 사내 정치 등 IT인이라면 누구나 경험했을 아픈 기억들도 함께 한다. 이 책에서는 성공한 스토리를 풀어내는 것이 아니라, 저자의 태어남부터 하나 하나 계단을 올라서는 모든 과정에서 느꼈던 점과 경험한 점을 풀어내고 있기 때문이다. 실패에서 배우는 지혜도 값지고 남다르다.

강한 주장만 담겨 있다면 그 역시 성공한 사람의 자만심이다. 이 책에서 저자는 지긋한 나이에 리더를 양성하는 정원사의 자리로 옮기면서 차세대 리더들에게 꼭 하고 싶은 이야기를 진솔하게 담아낸다. 관계, 협상, 미래, 도전, 실행 등 하나 하나의 주제가 우리에게 친숙한 단어이다. 이 친숙한 단어가 우리에게 진심으로 느껴지는 것은 저자의 삶에 대한 배경과 과정을 삶의 철학과 함께 들어 왔기 때문이다.

IT업계에서 성공과 실패를 경험했던 독자들. 아니 성공만을 맛보았거나 아직 실패만을 맛보았던 독자들에게 더 나은 지침서일게다. 앞선 길을 걸었고 이제는 제 자리를 찾은 저자가 들려주는 옜 이야기와 삶의 성찰. 책을 읽으면 읽을수록 재미가 더해가는 저서이다. 아는 만큼 그리고 긍정한 만큼 책의 뒷 부분에 설명되는 삶의 철학이 더 잘 이해되기 때문이다.