대한민국 역세권 투자지도 - 앞으로 10년, 역세권이 답이다
표찬(밴더빌트) 지음 / 원앤원북스 / 2021년 2월
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부동산 투자, 그렇다 하더라~ 하고 따라왔다면,

이제는 어떤 포인트로 읽어내야 할 지를

안목을 길러보는 기회를 가독성 좋은 책으로

배워보면 좋을것 같습니다.

꼭 투자를 위해서만이 아니라,

이왕이면 자산가치를 상승시키는 곳으로

거주지로의 부동산을 택하는 용도로도,

<대한민국 역세권 투자지도>가 도움이 될 것 같아요.

 

 

역세권 전문가인 표찬 (밴더빌트)의

정리된 책인 <대한민국 역세권 투자지도>는

3기 신도시 부동산을 읽어보면서

앞으로 10년은 역세권 중심으로 투자를 권하는데

우리나라가 지하철, 철도, 트램 등

역세권은 워낙 많은 터.

확실하게 오를 역세권이 어떤 곳인지를

분석적으로, 그러나 읽기 좋게 정리되어 있답니다.

 

 

 

 


이동성, 경제성, 접근성을 갖춘 역세권.

역세권이라고 모두 같은 역세권이 아니니,

 

가치가 높은 역은

- 수도권 광역급행철도 정차역

- 철도의 노선이 (환승 없이) 직결로 서울 강남권 행

- 철도의 노선이 돌아가지 않고 직선으로 서울 중심권 행

- 열차의 운행간격이 출퇴근시 5분, 평상시 8분을 넘지 않음

- 2개 이상의 노선이 정차하는 환승역(예정 포함)

- 역 주변에 개발예정지(미래가치)가 넓은 역

- 지역의 거점역(예정포함)이라, 역을 중심으로 모음

 

이렇게 가치가 높은 역의 특성을

간결하게 정리하면서 2018년 9월 주택시장 안정대책으로

정부가 발표한 3기 신도시를 중심으로 역세권 부동산을

분석해 주고 있습니다.

 

서울을 중심으로 생각하게 되는 이유는,

역시 사람이 많이 몰려있기 때문이죠.

국민의 상당수가 국토면적의 10% 정도를

차지하는 수도권에서 직장생활과 주거생활을 하니,

그리하여 부동산투자를 생각할 때도 이러한

인구분포를 생각할 수 밖에 없습니다.

 

 

 

PART1 에서는 역세권 투자전략과 3기 신도시를 집중 분석하는데

역세권 투자 전 알아야 할 여덟가지 포인트를

자료와 함께 깔끔하게 이해를 시켜주고 있습니다.

 

국가예산을 보는 방법,

철도사업, 열차 운행 상황 짚어보기,

역세권이 보이는 철도 기본지식이나

심지어 부동산 세금에 관한 이해와

직접적으로는 교통 호재에 관한 정보까지.

저자의 전공도 부동산과 도시계획에 있으니만큼

전문적인 지식을 실무를 통해 읽어냈던 내용을

독자들에게 이해하기 쉽게 기초부터 실전까지

풍부하게 알려주고 있답니다.

 

 

 

 

 

PART 2에서 대한민국 역세권 투자지도에서

수도권 광역급행철도, 수도권 광역전철 22,

고속철도, 일반철도, 그리고 도시철도 까지,

지역을 알 수 있는 지도와 사업내용 등,

독자가 어떤 지역인지 알 수 있고

이렇게 제3기 신도시의 역세권 부동산을

찾아내야하는구나 알수 있게 된답니다.

워낙 실용적인 정보를 가득 담고 있기에

이 책은 직접 읽어 보시는 수 밖에요! ;)

 

 

 

 

부동산 투자는 쉽게 해야 하지만

덥석 체결하는 우를 범하지 않기 위해서는

읽어내는 눈을 배우면서 부동산 시장과 정책을 관찰,

관심지역이나 선호지역, 용도의 방향과 투자금액에서

앞으로 10년을 내다보며 차근히 판단하기!

저자의 정리된 책을 따라,

일단 공부해 보면 좋을 것 같습니다.

 

 

 

 

 

부동산 가격이 오르는 역세권은 따로 있다!

장소만 추천하는 스타일이 아니라,

투자 인사이트와 참조할 정보들, 그 출처들을 알려주는

<대한민국 역세권 투자지도>

저처럼 부.알.못 독자에게도 어렵지 않게 읽히는

재테크 도서였답니다 ;)


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쎈연산 09권 초등 5-1 초등 쎈연산 (2022년)
홍범준.신사고초등콘텐츠연구회 지음 / 좋은책신사고 / 2018년 10월
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초등5학년 수학이 어렵다고들 하더니,

아니나 다를까, 울 아이도 뭔가 혼란스럽더라구요.

초등수학, 이론의 이해는 물론이고

연산은 어찌됬든 뒷받침 되야 하는 것!

 

수학 연산의 답 = 쎈

쎈 연산 9단계로 연산실력을 다져봅니다!

 

 

 

초등5학년 1학기 수학의 내용은,

자연수의 혼합 계산이라는, 사칙연산의 활용과

최대공약수와 최소공배수, 약분과 통분,

분수의 덧셈과 뺄셈과 같은

앞으로 쭈욱 수학의 내용에서 기초가 되는 내용들,

그리고 기하 분야에서의 기본인 다각형의 둘레와 넓이까지.

 

그간 초등연산이 부실했다 싶어서

특히나, 이번 연산문제집, 쎈연산 9단계는

너무너무 꿀같은 수학문제집이라죠 ;)

 

 

 

 

다른 수학문제집에서 기본을 잡았다 해도,

연산원리를 간단하게 동영상으로 배워볼 수도 있어요.

신사고 무료 모바일 러닝 동영상강의도 제공되니

짚어보고 가면 좋구나 싶었답니다.

 

 

 

초등 연산문제집이지만,

앞서 동영상으로 연산원리 원리도 익히고,

단원 시작전에 '미리보기' 학습만화로도

중심 내용을 정리해볼 수 있었어요.

 

 

 


 

초등5학년 1학기 수학,

최대공약수와 최소공배수 쪽은

아이가 개념을 알기는 하는데,

 

 

은근 계산실수 때문에 틀리기도 하더라구요.

쎈 연산은 하루당 2페이지에

문제수도 부담스럽지 않다보니,

연산력을 꾸준히 보충하기 좋다 싶어요.

 

 

 

그리고, 2페이지의 마지막에

'교과서 속 쎈 연산'문제가 하나씩 나오면서

핵심적인 내용의 응용력을 하루 1개 키워볼 수 있어요.

 

 

 

 

약분과 통분이나, 도형의 둘레와 넓이도

아이가 예습을 해보면서 조금 빵꾸였던터라...

요즘 다시 예습하려고 하는 중인데,

마침 계산실수가 있곤 했으니

이번 기회에 쎈연산으로 꼬옥 채워보기로 하렵니다!

 

 

좋은 수학문제집으로

5학년 수학, 채워보기로!

매일, 연산력을 키워보렵니다 ♥

 



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스탠퍼드 수학공부법 - 스스로 답을 찾는 힘
조 볼러 지음, 송명진.박종하 옮김 / 와이즈베리 / 2017년 4월
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우선, 마인드셋부터 다잡아야겠다.
성공하는 사람들의 공통적인 습관
- 틀리더라도 불편하게 느끼지 않는다
- 엉뚱해 보이는 아이디어를 실행해 본다
- 색다른 경험에 열린 마음을 갖고 있다
- 아이디어를 판단하지 않고 즐긴다
- 고정관념에 저항하려는 의지가 있다
- 어려움을 뚫고 헤쳐 나간다


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우리가 사랑할 때 물어야 할 여덟 가지 - 행복한 남녀관계를 위한 대화 수업
존 가트맨 외 지음, 정미나 옮김 / 해냄 / 2021년 3월
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세계적인 관계 치료 권위자 가트맨 박사 부부가

40여 년간수천 쌍의 커플을 연구하고 만들어낸

남녀관계 대화법의 절대 가이드!

 

책은, 연구를 토대로 서로를 인정하고 인생의 파트너와의

마음을 열어, 지지해주는 관계를 이어갈 수 있도록

인간관계의 대화법을 알려주고 있답니다.

 

 

 

- 필요할 때 당신은 내 곁에 있어 줄까?

- 우리는 서로 얼마나 다를까?

- 어떻게 하면 더 열정적으로 사랑을 나눌 수 있을까?

- 당신에게 돈은 얼마나 중요해?

- 가정을 이룬다는 게 어떤 의미일까?

- 마지막으로 함께 웃었던 때가 언제이지?

- 당신이 힘든 시간을 견디게 한 힘은?

- 마음속 깊이 간직한 꿈을 들려줄래요?

 

<우리가 사랑할 때 물어야 할 여덟 가지>의 주제는 이렇게

인생을 함께 하면서 중요한 여덟가지 '데이트'로

남녀관계 대화법을 살펴보게 됩니다.

다른 가치관들이 만나게 되니, 주제로 꺼내기

쉽지 않다고 생각하며 회피하기 보다는,

갈등이 있을 수 있다는 점을 인정하고

신뢰의 관계가 될 수 있도록 펼쳐봅니다.

 

 

 

 

여덟가지 주제에서의 대화에서

우리는 서로가 다르다는 것을 일단 인정해야합니다.

그래서, 예상치 않은 관점에 놀랄 수도 있지요.

그렇지만, 관계에서는 감정으로 대화에 임하면

어리석은 대화가 되어버릴 뿐이랍니다.

 

#책속글귀

* 관계에서 헌신은 매일매일 반복해서 내리고

또 내리는 선택입니다.

* 파트너가 화를 내면 방어적 자세로 되받아치지 말고

아직 충족되지 못한 열망이나 희망이 뭔지 곰곰히

생각해보거나 파트너에게 물어보세요.

 

소중한 사람과 감정이 상할 수도 있습니다.

그렇다고 대화를 이별의 단계로 만들면 안되겠지요.

또한, 단순히 문제를 회피해서도 안됩니다.

신뢰란 서로를 믿음이 엮어주는 것이니,

진심으로 상대를 대하며 이해를 쌓아가야한답니다.

 

 

 

행복한 남녀관계 대화법으로 실용적인 심리학도서!

연구에 참여한 커플들의 대화들이 더불어 있기에

공감하는 재미가 있어서 가독성 또한 뛰어나고,

더불어 대화의 주체들의 관점에서 상황을 바라보면서

실전적인 대화의 방법을 깨우쳐주기도 한답니다.

 

 

 

각 '데이트'의 맺음에는

'데이트 전 점검하기'와 같은

대화를 열기 전에 점검해야 할 생각이나 자세도 알려주고요.

'데이트 실전'의 상황에서 대화를 어떻게 이어볼 것인지

대화의 주제에서 초점, 마음가짐, 추천공간, 데이트법, 챙겨갈 것,

열린질문과 주의사항 등을 챙겨보게 된답니다.

 

 

 

또한 각 챕터마다의 '스피드 데이팅'을 통해

요점을 강조해주고 있기 때문에,

남녀 대화법을 위한 깔끔한 정리가 되는 책이에요.

 

 

 

 



인생의 파트너와의 행복한 관계를 위한 대화수업!

다름을 인정하고 함께 성장하는 관계로

이해하고 지지하는 남녀관계를 이어갈 수 있는 대화기술.

<우리가 사랑할 때 물어야 할 여덟 가지>은

직접적으로는 남녀관계에서, 확장해서는 인간관계에서

성숙한 대화법을 배울 수 있게 되었답니다.

 

 



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우리가 사랑할 때 물어야 할 여덟 가지 - 행복한 남녀관계를 위한 대화 수업
존 가트맨 외 지음, 정미나 옮김 / 해냄 / 2021년 3월
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인생의 파트너와의 신뢰를 구축하는 대화법을 여덟 주제에 근거하여 체계적으로 알려주고 있어요

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