●속도보다는 방향! 따라서, 방향설정을 올바르게하라! ... 나만의 재테크를 부탁해...●

나만의 재테크를 부탁해 - 가장 빨리 1억 만드는 자동화의 기적
류지혜 지음 / 미다스북스 / 2023년 6월

"속도보다 중요한 것이 방향이다. 아무리 빨리 간다고 하더라도 올바른 방향이 아니라면 무용지물이다. 그렇기에 먼저 부자가 되기위한 방향을 찾고, 열심히 사는 것은 그 다음 일이다. (23쪽)"

나는 류지혜님께서 저술하시고 <미다스북스>에서 출간하신 이책  <나만의 재테크를 부탁해>를 읽다가 윗글에 깊은 인상을 받았다.

그렇다. 과거는 바꿀 순 없어도 현재는 바꿀 수 있다.
따라서, 올바른 방향설정을 하고 자신을 믿으며 치밀한 계획하에 노력을 경주한다면 그사람은 반드시 성공하는 사람이 되리라고 생각되었다.

글고 이책의 저자이신 류지혜님께서는 경제적 자유연구소의 이승주소장님의 저서를 읽고 크게 깨달음을 얻어 재테크를 공부한후 많은 것을 이에 담으셨다.
즉, 저자 역시 모두가 돈때문에 힘들어하지않고 살았으면 하는 마음에 이책을 저술했다.

그리하여 이책에서는 우리가 재테크를 해야하는 이유ㆍ재테크 자동화란 무엇인가?ㆍ재테크 자동화 이렇게 하라!ㆍ바닥에서 시작하는 재테크 자동화의 기초ㆍ삶이 힘들수록 재테크 자동화가 답이다 등 총 5장 296쪽에 걸쳐 초보자도 이 한권의 책으로 재테크를 잘할 수 있는 전략과 비법들을 아낌없이 잘알려주시고있다.

물가폭등
경제침체
실업자 증가
안보불안

요즘 대한민국 사람들이 겪고있는 고난과 어려움의 모습들이다.

특히, 작년부터 천정부지로 무섭게 뛰고있는 물가에 국민들은 깜짝 놀랐다.
그것은 사과 1개에 5,000원ㆍ배 1개에 8,000원까지 치솟자 나자신을 포함한 많은 국민들은 절망하기까지도 하였다.

수출도 부진하고 경제침체도 오래가서 결국 이는 국민의힘의 총선참패로 이어졌다.
윤석열정부에 대해 대다수 국민들이 레드카드를 보낸 것이다.

뚜렷한 정치철학도 없고 경제지식도 없는 패거리 무리들이 얼마나 나라를 개판으로 만드는지 처절하게 느끼고 있는 형국이다.

아무튼 요즘이 국내외적으로 힘든 시기임에는 틀림없다.
그러나, 그렇다고해서 언제까지나 마냥 주저할 수는 없다.

남들에게 피해 안주면서 자신만의 치밀한 재테크 전략과 노하우로 이 난국을 헤쳐나가야한다.
이것이 모든 분들에게 초미의 관심사이다.

그런 의미에서 이책은 재테크의 당위성은 물론이고 어떤 재테크 철학이 필요한지도 소상히 잘알려주시고있다.

특히, 하루 빨리 재테크를 시작하라ㆍ삶이 힘들수록 재테크하라ㆍ구체적인 목표를 세우고 재테크하라 등의 말씀들이 더욱 확와닿았다.

또한, 각종 예화들도 많이 곁드시면서 알기쉽게 잘알려주시고있다.

그래서, 이책은 재테크 초보자분들은 물론이고 재테크를 기본부터 다시 공부하고싶어하시는 분들께서도 놓치지않고 꼭읽어보시길 권유드리고싶다.

지금도 생각나네...
저자께서 들려주셨던 다음의 말씀이...

"알고도 준비하지않는 것은 어리석은 행동일 뿐이다.
그 누구도 나의 삶을 살아주지 않는다.
미래를 만드는 사람은 나 자신이다.(48쪽)"

●나이 53세에 소설가로 등단하신 분도 있다... 멋진 인생을 위해 오십부터 해야 할 것들...^^*●

멋진 인생을 위해 오십부터 해야 할 것들
김옥림 지음 / 미래문화사 / 2024년 3월

"나이 53세에 소설 <비밀 정원>으로 '혼불 문학상'을 받으며 화려하게 등단한 박혜영씨. 그녀는 20세때 쓰다만 소설 초고를 30년뒤에 완성하고 새로운 인생길을 활짝 열었다. (36쪽)"

나는 김옥림님께서 저술하시고 <미래문화사>에서 출간하신 이책  <멋진 인생을 위해 오십부터 해야 할 것들>을 읽다가 윗글에 깊은 인상을 받았다.

아~ 자신이 진정으로 하고싶은 게 있다면 나이에 구애됨이 없이 도전할 수 있구나 바로 그걸 느꼈다.

글고 이책의 저자이신
김옥림님께서는 시ㆍ소설ㆍ동화ㆍ동시ㆍ교양ㆍ자기계발서 등 다양한 분야에서 활발히 집필활동을 하는 시인이자 수필가이며 에세이스트이다.

그리하여 이책에서는 나를 넘어 의미있는 나로 살아가기ㆍ정신적인 풍요를 위해 지적인 즐거움 갖기ㆍ후회하지않는 오늘의 내가 되기ㆍ한번뿐인 인생 끝까지 잘 살아가기ㆍ젊고 생동감 있게 삶을 리모델링 하기 등 총 5챕터 336쪽에 걸쳐 행복하고 아름답게 나이드는 삶을 위해 50부터 해야할 것들이 무엇인지 소상히 알려주시고 있다.

지천명...

공자님께서는 사람의 나이 50이면 천명을 아는 나이라고 말씀하셨다.

이렇게 50이라는 나이는 백년인생에서 절반을 살은 나이라 옛날 같았으면 정말 적지않은 나이이다.

이는 현대에도 마찬가지이다.

나같은 경우에도 50세라는 나이에 접어드니 정말 오만가지 생각이 다 들었다.

왜 이리도 세월은 빨리 가는건지...
돌이켜보면 크게 해놓은건 없는데 앞으로는 어떤 인생을 살아가야하는지 고심하기도 하였다.

그리하여 나는 인생을 더 열심히 살자고 다짐하며 살아가고 있는데 그러던차에 이책과의 만남은 참으로 반가웠다.

딱 나의 세대 이야기이기에 책을 들자마자 몰입해서 잘읽었다.

시집
장편소설
에세이
인문교양서
자기계발서
청소년용 도서

와우~ 이책의 저자이신 김옥림 작가께서는 이렇게 다양한 분야에서 많은 책들을 저술하신 분이셔서 이책도 흡인력있게 읽혀졌다.

특히, 배우고싶은 것은 무엇이든 배워라ㆍ지금보다 더 많이 감사하고 감사하라ㆍ웃을 일을 많이 만들어라ㆍ지금보다 좀 더 사랑한다고 말하라ㆍ나이를 의식하지말고 하고싶은 것을 해보라 등의 말씀들이 더욱 확와닿았다.

그래서, 이책은 지금 50대이신 분들은 물론이고 언젠가 50을 맞이할 분들께서도 놓치지않고 꼭읽어보시길 권유드리고싶다.

지금도 생각나네...
인생에 있어 나이보다 중요한 것이 있다면서 들려주셨던
다음의 말씀이...

"인생에 있어 나이는 그리 중요하지않다.
그보다는 열정이 더 중요하다.
열정이 있다면 60대, 70대, 80대도 청춘의 마음으로 살고, 열정이 없다면 그냥 그 나이대로 살아갈 뿐이다.(166쪽)"

●자주 출제되는 개념들을 반복해서 공부하라! ... 해커스 한국사 능력 검정시험 심화 초단기 5일 합격...●

2024·2025 해커스 한국사능력검정시험 초단기 5일 합격 심화(1·2·3급) - 공무원/임용 응시자격 초단기 완성｜시대 흐름 잡기 무료 특강 제공｜폰 안에 쏙! 출제예감 인물 카드｜폰 안에 쏙! 혼동 포인트 30｜합격 예측 기출문제 모바일 서비스
해커스 한국사연구소 지음 / 해커스한국사 / 2024년 2월

"또 나올 빈출 개념만 집중 학습하기

최근 3개년 시험에서 자주 출제된 개념만 빠르게 학습하세요. 학습 전 전체 타이틀을 한번 쭉 읽어보면 학습이 쉬워져요. (4쪽)"

나는 해커스 한국사연구소에서 저술하시고 <(주)챔프스터디>에서 출간하신 이책  <해커스 한국사 능력 검정시험 심화 초단기 5일 합격>을 읽다가 윗글에 깊은 인상을 받았다.

아~ 무릇 시험이란 자주 나오는 파트를 중점적으로 공부하는게 중요한데 최신 3개년 시험에서 자주 출제된 개념들을 이렇게 일목요연하게 알려주신다니 나는 무조건 엄지척을 해드리고싶었다.

그리하여 이책에서는 선사시대 ~ 고대ㆍ고려시대ㆍ조선시대ㆍ근대 ~ 일제 강점기ㆍ현대 & 통합 주제 등 총 5일 266쪽에 걸쳐 한국사 능력 검정시험 심화과정을 초단기로 5일만에 합격할 수 있게 핵심내용들만 잘 정리해 놓고있다.

나는 학창시절에 역사를 무척 좋아했다.
그래서, 위인전을 참 많이 읽었고 역사만화도 즐겨 읽었다.

그 많은 과목들중에서도 국사와 세계사를 무척 좋아했고 동시에 그 수업시간들이 그렇게나 기다려질 수 없었다.

지금도 TV에서 방영하는 벌거벗은 세계사ㆍ벌거벗은 한국사ㆍ역사저널 그날 등 역사프로들을 즐겨 시청했다.

그러던차에 한국사 능력 검정시험이라는게 있다는걸 알게되었다.

그중에서도 심화 1급을 받으려면 50문제중 40문제이상을 맞혀야한다는걸 알게되었고 그에 따라 이책 <해커스 한국사 능력 검정시험 심화 초단기 5일 합격>을 보게되었다.

근데, 이책을 보니 학창시절에 역사를 배웠던 시절이 다시금 꿈틀대며 되살아났다.

또한, 이책을 보니 한국사에 대해 핵심내용들만 추려서 도표ㆍ사진들도 곁들여 알기쉽게 잘설명해주시고있다.

정말 학창시절에 역사를 무척 좋아하고 시험성적도 잘나왔던 나의 입장에서도 이 한권의 책만 잘 공부한다면 너끈이 심화 1급을 받을 수 있겠다는 생각도 들었다.

그래서, 이책은 한국사 능력 검정시험 심화과정을 초단기로 합격하고자하시는 분들께서는 놓치지않고 꼭읽어보시길 권유드리고싶다.

지금도 생각나네...
모의고사 문제들도 실었다면서 들려주셨던 다음의 말씀이...

"FINAL 최빈출 모의고사 2회분으로 합격실력 점검하기

실제 시험과 동일한 구성의 모의고사를 풀어보면서, 실제 시험을 미리 경험하고 합격을 확신하세요.(5쪽)"

●전세권ㆍ가등기는 말소기준권리가 안될 수도 있으니 주의하라! ... 가장 쉬운 독학 부동산 경매 첫걸음...●

가장 쉬운 독학 새벽하늘 부동산 경매 첫걸음
새벽하늘(김태훈) 지음 / 동양북스(동양문고) / 2024년 3월

"말소기준이 될 때도 있고 안 될 때도 있는 등기

전세권, 가등기

이 녀석들의 특징은 돈을 달라고 요구하면 말소기준이 되고, 돈을 달라고 요구하지 않으면 말소기준이 아니라는 것. (77쪽)"

나는 김태훈님께서 저술하시고 <(주)동양북스>에서 출간하신 이책  <가장 쉬운 독학 부동산 경매 첫걸음>을 읽다가 윗글에 신선한 느낌을 받았다.

아~ 부동산 경매를 공부하면서 전세권과 가등기가 말소기준권리가 될 수 있는지 여부가 다소 헷갈렸는데 위와같이 저자께서 명쾌하게 잘설명해주셔서 이제 잘구별할 수 있겠다는 생각도 들었다.

글고 이책의 저자이신 김태훈님께서는 개인ㆍ사업자ㆍ법인 등을 통한 실전투자와 함께 부동산 경매 멤버십 '새.아.경'을 운영하고 있으며, 다꿈스쿨과 리치에듀 등에서 부동산 경매 기초반, 실전반을 강의하고 있다.

그리하여 이책에서는 부동산 경매란?ㆍ권리분석이 이렇게 간단한 거였어?ㆍ나머지 10%를 위한 권리분석ㆍ실전 입찰ㆍ명도? 이것만 알아도 어렵지 않다!ㆍ무조건 이기는 경매 투자 가이드 등 총 6파트 327쪽에 걸쳐 부동산 경매 입찰에서 명도까지 스스로 할 수 있는 방법과 노하우들을 아낌없이 잘알려주시고있다.

지금 부동산 경매가 다시 불붙고 있다고 한다.
즉, 불황일수록 아이러니하게도 부동산 경매는 활황이라고 한다.

그런 의미에서 요즘같은 시기가 적기라는 분들도 많다.

얼마전에 경매뉴스를 보니 10평짜리 1층 빌라경매에 15명이나 응찰했다고 한다.

세상에나 층수도 그리 좋은게 아닌 1층 빌라에 15명이나 응찰했다니...

또한, 66명씩이나...

경기도 파주시 야당동에 위치한 85제곱미터의 아파트는 감정가만 4억 800만원이었는데, 66명이나 달라붙었다고 한다.

근데, 감정가를 훨씬 뛰어넘는 4억 2,860만원에 매각되었다고 한다.
감정가의 105%에 해당되는 금액인 것이다.

이렇게 불붙는 부동산 경매 열기에 너도나도 경매에 뛰어들지만, 사전지식없이 철저한 준비없이 뛰어들었다가는 오히려 손해보는 분들도 많은게 사실이다.

그런 면에서 이책은 경매 입찰에서 명도까지 꼭알아야할 경매 핵심지식들을 각종 도표ㆍ사진들도 곁들여 알기쉽게 잘알려주시고있다.

그 설명방식도 문답형식으로 이야기해주시니 이해하기가 더욱 용이했다.

대지권 미등기
토지별도등기
후순위라도 말소되지않는 등기
낙찰자가 책임져야하는 대항력 있는 임차인

위와같은 사례들은 부동산 경매시 언제든지 맞닦드릴 수 있는 특수상황인데 이책에서는 알기쉽게 잘설명해주셔서 참으로 유익했다.

또한, 탱크옥션과 리치고 경매 1~2개월 무료 이용권, 새벽하늘 경매 추천물건 멤버십 1개월 무료이용권 등도 제공해주셔서 실제 경매사이트들도 보면서 공부할 수 있게 해주셨다.

그래서, 나는 김태훈님께서 저술하시고 <(주)동양북스>에서 출간하신 이책 아주 잘읽었고 이에 나에게도 뜻깊은 독서가 되었다.

그래서, 이책은 부동산 경매 초보자분들은 물론이고 부동산 경매를 기초부터 다시 공부하고싶어하시는 분들께서도 놓치지않고 꼭읽어보시길 권유드리고싶다.

지금도 생각나네...
부동산 경매는 할인카드라시면서 들려주셨던 다음의 말씀이...

"부동산은 금과 함께 대표적인 실물 자산이지.
경매는 언제나 그리고 평생, 부동산을 할인받을 수 있는 할인카드야. 경매라는 할인카드를 유용하게 잘 활용해서 더 풍요롭고 더 행복한 삶에 큰 도움이 되면 좋겠다.(307쪽)"

●돈벌게 해주고 당장 쓸모있는 것에 80의 에너지를 투입하라! ... 태세전환...^^*●

태세전환 - 성공을 꿈꾼다면 먼저 태도부터 바꿔라
이시한.김진수 지음 / 교보문고(단행본) / 2024년 3월

"제가 추천하는 방법은 80 대 20의 법칙입니다.
지금 돈을 벌게 해주고, 당장 쓸모가 있는 일에 80의 에너지를 투입하고, 지금은 별 쓸데 없고 시간 낭비처럼 보이는 일에 나머지 20의 에너지를 투입하는 것입니다. (29쪽)"

나는 이시한ㆍ김진수님께서 저술하시고 <주식회사 교보문고>에서 출간하신 이책  <태세전환>을 읽다가 윗글에 깊은 인상을 받았다.

선택과 집중...

이는 시간을 알차게 사용하고 효율적인 성과를 위해서는 잘선택해 집중하는게 중요한데 그런 의미에서 중요한 일에 80의 에너지를 투입해야한다는 위 말씀이 인상깊게 다가왔다.

글고 이책의 저자이신 이시한님께서는 프로지식 탐험가로서 채널 시한책방, 빨간 토끼 등을 운영하며 유튜버로 활동하고 있다.
김진수님께서는 1995년 MBC 공채 6기 개그맨으로 데뷔후 본업외에도 각종 예능 및 라디오 진행에서 활발하게 활동해왔으며, 현재는 드라마ㆍ연극ㆍ영화ㆍ뮤지컬 등 장르를 넘나들며 활약하고 있다.

그리하여 이책에서는 삶의 태도ㆍ사회에서의 태도 ㆍ일에서의 태도 등 총 3파트 259쪽에 걸쳐 평범한 사람들이 어떻게 성공을 거두었으며 태도는 또 어떻게 바뀌어서 행동했는지 각종 예화들도 곁들여 알기쉽게 잘설명해주시고있다.

Life
Society
Work

이는 인간사회에서 가장 중요한 요소라고 생각된다.
이 세 가지를 잘하게 된다면 그 사람의 인생은 잘풀릴 것이고 아울러 복받은 인생이라고도 생각된다.

그런데, 이 세 파트에서 성공한 사람들은 어떻게 삶의 태도를 가지고 실천했는지 궁금할 때가 있다.

그런 의미에서 이책은 성공으로 가는 12가지 태도의 기술들을 알기쉽게 잘들려주시고있다.

개그맨으로서 너무나도 친숙한 김진수씨~

에전에 연극 <너와 함께라면>에서 개성있는 연기를 보여주셔서 참으로 즐겁게 관람했던 기억이 있다~^^*

근데, 김진수님께서 이시한작가와 함께 유튜브 빨간 토끼를 운영하시면서 거기에 초대되신 분들의 생생한 성공담들을 아낌없이 들려주시고 있고 이를 바탕으로 핵심 12가지 태도의 기술들을 이 한권에 오롯이 담아내고 있다.

나는 이책을 읽으면서 왠지모를 자신감도 생겼다.
동시에 이 지혜로운 12가지 태도의 기술들을 내자신의 것으로 만들고 실천해야겠다는 생각도 들었다.

특히, 돈을 쫓지말고 시간의 중요성을 깨달아 시간을 알차게 보람있게 보내라는 말씀이 확와닿았다.

그리하여, 이책은 성공으로 이끄는 12가지 태도의 기술들을 알고싶어하시는 분들께서는 놓치지않고 꼭읽어보시길 권유드리고싶다.

지금도 생각나네...
남들과 쓸데없이 비교하는 태도에서 벗어나 그 비교판단의 기준을 어디에 두어야하는지 알려주셨던
다음의 말씀이...

"판단의 기준을 자기안에 있는 남에서 벗어나서, .자기안에 있는 실제 자신에 두어야 합니다.(46쪽)"