뇌활동을 통해 미루는 습관 분석하고 습관을 대체할수 있는 방법을 알려준다.

미루는 습관을 이기는 힘 - 당신의 뇌를 리셋하고 목표를 달성하는 법
줄리아 라베이 지음, 김문주 옮김 / 알에이치코리아(RHK) / 2024년 1월

사람의 뇌는 반응을 저장하며 이제까지 살아왔다. 그래서 이런 축적된 반응에서 지금의 나의 행동은 나온다. 그러나 그런 반응이 잘못된 습관이라면, 이를 고치는 방법은 기존의 반응을 새로운 반응으로 교체하는 것이 최선이다.

그러나 이제까지 의 익숙함과 변화라는 새로움에 대한 불확실성을 피하는 본능과 노력이 있어야 한다는 것은 또하나의 변화에 대한 저항이다. 해서 나자신에게 지금까지의 익숙함이 최선은 아니라는 것을 인식하고 새로운것은 익숙하지 않은게 당연하다는 사실을 받아들이고, 미래의 불확실성으로 인해 피하려는 인간 본능적 습성을 넘어서 자신이 어떤 행동을 하게 되면 그런 불확실성이 사라질것이라는 믿음을 가지고, 반복적으로 노력하게 되면 새로운 습관이 정착되고 이로 인해 노력도 점차 줄어들거라는 생각을 갖자.

인간은 새로운 것을 추구하기를 좋아한다. 본인이 상상하는것을 현실에서 이루고 싶어한다. 그래서 새로운 목표지향하는 행동에는 현재의 사고방식에서 새로운 사고로 유연하게 전화하는 능력도 필요하고, 목표와 견주어 현 상황을 모니터링하고 목표에 유익하지 않는것은 억제한다.

목표의 의미가 명확하면, 더욱 결의에 찬 행동에 힘이 될것이므로, 의미있는 목표를 정하는것은 중요하다. 비젼을 명확히 설정하면, 그 비젼을 따라 나침판을 보듯이 목표와 관련된 기회를 찾는데 도움이 된다. 또한 이런 비젼을 가진 자신을 목표를 달성한 자신에게 맞는 행동을 하는 것은 정체성을 확립하고, 결과적으로 목표를 이루는데 유익한 행동을 하게 된다.

목표를 향해 정주행하기위해서는 작은 성과를 내는 일을 반복하기 쉽게 그리고 즐겁게 할수 있도록 하고 , 이런 루틴의 단순화를 통해 전체 과정속에도 끼워 적용하여 기존의 습관이나 틀에서 벗어날수 있다. 그리고 그렇게 성취해 가는 자신에 대해 기록하여, 축하해주고 그 순간을 즐겨라.

이 책의 제목은 <미루는 습관을 이기는 힘> 이지만 목표를 향해 가기위해, 과거의 습관을 어떻게 벗어나야 하는지를 인간의 뇌구조와 작용에 관련된 과학적 근거를 들어, 행도으로 옮기기 용이한 접근법을 제시하고 있다는 점에서 그동안 스스로의 습관에 무너져서 좌절감을 맛본 이들에게는, 새로운 행동지침을 주는 자기계발서로 삼아도 좋을것 같다.

이 글은 출판사로 부터 책을 제공받아 읽고 주관적으로 느낀 점을 쓴 글입니다.

[100자평] 미루는 습관을 이기는 힘

미루는 습관을 이기는 힘 - 당신의 뇌를 리셋하고 목표를 달성하는 법
줄리아 라베이 지음, 김문주 옮김 / 알에이치코리아(RHK) / 2024년 1월

뇌구조와 작용을 통해 미루는 습관을 이해할수 있고, 이를 바탕으로 점차적인 변화를 만들어갈수 있는 지침을 가이드 해주는 책

사업자는 이렇게 절세하자

고수 사장님의 세금 줄이기 - 초보 사업자라면 꼭 알아야 할
김철훈 지음 / 경향BP / 2024년 1월

이 책은 사업시작부터 절세의 포석을 둘수 있도록 안내하는 책이다. 사업자가 사업시작부터 절세를 위해 먼저 고려해야 할 사항을 잘 정리하였고, 세법에 문외한인 초보사업자도 이해하기 쉽게 설명해주는 책으로 사업자가 알아두어야 할 세법지식뿐만 아니라, 동업 상황이나 N잡러 포함하여 자신이 처한 상황에서 궁금해 할수 있는 그리고, 주의해야 할 세법관련된 점들을 나열해 놓았다. 1년간 내야할 세금의 종류를 알고, 각 세금의 정의를 자세히 설명해놓았기에 세법에 문외한인 사업자도 사업자 등록후 어떤 납세를 해야 할지 이해할수 있다. 사업자는 부가세 뿐만아니라 법인세 ,종합소득세, 원천세등 납세할 입장에서는 어느부분에서 절세를 할수 있는지가 궁금하다. 이 책은 특히 사업시작부터 1년차 이하의 초보사업자, 1~3년차 사업자, 3년차 이상의 사업자로 챕터를 구분하여 각 단계별로 궁금한 사항과 필요한 세법지식을 잘 정리해서, 독자 본인에게 해당하는 사항과 바로 이후 필요한 사항에 대해서 필요 절세항목을 알수 있게 해주었고, 마지막 장에는 업종별에 따른 절세 방법을 배치해 놓아 , 독자가 빠르게 자신에게 필요한 절세지식을 갖도록 배려해 놓은 점이 눈에 띈다. 특히 초보사업자가 인테리어시, 현금지불로 할인되는 불법과 부가세 환급을 받는 경우의 실익차를 알려주는 점과 동업시에 납세입장에서 사전에 점검해두어야 할 사항도 요긴한 설명이다. 사업에 필요한 자동차 구입이나 소소하게는 휴대폰 영수증 이나 커피값 처리까지 사업상 필요하지만 절세지식이 부족하여 새는 세금을 막는 방법등 작은 절세 방법까지도 이 책은 하나하나 설명하고 있다는 점도 눈에 띈다. 적어도 초보사업자에게 앞으로의 차질없는 절세계획에 많은도움을 받을 수있는 책이라고 본다.

이 글은 출판사로 부터 책을 제공받아 읽고 주관적으로 느낀 점을 쓴 글입니다.

부를 쌓기위한 가장 기본이되는 개념들

부의 기본기 ㅣ 세기의 책들 20선, 천년의 지혜 시리즈 3
피니어스 테일러 바넘 지음, 서진 엮음 / 스노우폭스북스 / 2023년 12월

이제까지 1000만부 넘거 출판된 책이기도 하고, 영화 위대한 쇼맨의 주인공 피니어스 테일러 바넘이 쓴 책으로도 유명한 < 부의 기본기 > 는 부를 쌓기위한 과정에서 자칫 간과하기 쉬운 개념들을 다시 돌아보게 해주는 책인것 같다. 사실 부를 쌓는 과정에서 지켜야할 원칙을 말하지만, 삶를 먼저 살아온 선배로서, 삶의 과정에 있는 이에게 말해주는 조언에서 삶의 지혜가 묻어난다. 그는 본인의 적성을 찾아서 가장 잘할수 있는 직업을 선택하라고 권한다. 그리고, 일에 확신이 든다면 몰입하라고 한다. 특히 일에 대해서는 완전히 파악하고, 현명한 고용주가 되는 법을 알려준다. 특히 돈문제에 관해서는 절대 보증을 서지 말것을 강권한다. 이것은 성경의 잠언에도 있는 말이기도 하다. 또한 결코 빚지지 말라고 한다. 이것은 빚을 가진상태라면, 시간이 지남에 따라 지불한 이자가 늘어난다는 의미이고, 점점 가난해진다는 의미이기때문이다. 저자는 시간이 지남에 따라 돈이 불어나는 시스템으로 가야한다고 말한다. 많은 재테크 책에도 시간에 따른 복리의 법칙과 상통한다고 생각된다. 즉, 시간이 갈수록 빚이 늘어나는 사람과 시간이 갈수록 돈이 불어나는 사람 둘중 어느쪽이 부를 이룰지는 자명하기 때문이다. 사업을 하려면, 스스로 번 돈과 경험을 토대로 사업을 해야 하며, 적게 일하고 두배 혹은 그이상 수식을 올릴수 있도록, 일에 몰입하고, 그 일속에서 규칙을 발견하고, 체계화된 시스템을 만들어 사업할 것과 일할 것을 강조하고 있다. 특히 저자는 홍보의 효과에 대해서 중요하게 여김을 보여준다. 또한 돈을 가진사람에게 일어나는 현상으로, 지금까지 부를 유지하고 있는 사람들은 투자에 매우 신중했고, 조심스런 결정을 내려왔기에 자산을 지켜낸것임을 기억해야 한다고 조언한다. 이 책은 150페이지도 않되는 책이지만 읽고 있노라면, 분명하고도 자상하게 부를 쌓는 과정에서 지켜야 할 것과 알아야 하는 기본 개념들을 잘 전달하고 있다고 생각된다.

이 글은 출판사로부터 책을 제공받아 읽고 주관적으로 느낀 점을 쓴 글입니다.

재개발 재건축 이만크 알면 투자 할 수 있다.

재개발·재건축 투자 무작정 따라하기 ㅣ 무작정 따라하기 경제경영/재테크
최진성(아이언키) 지음 / 길벗 / 2023년 11월

이 책의 저자 아이언키 님은 재개발 투자서인 < 재개발투자모르면 부자될수없다>로 , 재개발 투자에 관심이 많지만, 어디서 부터 알아가야 하는지 모르는 초보투자자에게 꼼꼼히 알려주는 저자로 인식하고 있어서, 최근 출판된

이 책 < 재개발.재건축투자 무작정 따라하기> 의 내용도 매우 관심이 갔다.

책의 제목이 말해주듯, 재개발 재건축 구별도 안되고, 정비사업 절차나 용어도 생소한 초보투자자들에게도 책의 많은 부분을 할당하여, 재개발 재건축 투자의 필요성의 많이 사용되는 정비사업 용어를 쉽게 설명하고 있다.

중요내용은 총 5개의 챕터로 나눠져 있는데, 첫번째 챕터는 투자지역을 고르는 방법을 소개한다. 정비사업 정보만땅을 이용하여, 서울, 경기, 인천 정비구역을 탐색하고, 주변시세를 확인하여, 대략적인 미래의 수익률을 가늠하는 방법을 알려준다. 몇개의 투자지역 후보지를 선택했다면, 우선 정비사업의 절차에 대해서 알아두어야 한다.

절차를 알면, 언제 투자시기가 좋을지를 판단할수 있다. 두번째 챕터에서는 이처럼 정비사업의 각 단계별 절차와 단계내 진행과정을 배울수 있고, 적법한 투자물건을 구별하기 위해. 매도자가 정당한 조합원 자격을 갖추었는지부터 , 매물의 양도가능여부, 매수자가 분양권5년 재당첨제한에 걸리지 않는지 체크등을 배움으로서, 재개발 재건축의 최대 위험인 현금청산의 위험성에서 벗어날수 있는 지식을 전달한다. 개인적으로는 이 책의 백미는 세번째 챕터인 사업성과 수익성 분석이라고 본다. 비슷한 단지, 인접 단지라도, 이런 사업성, 수익서 분석이 되지 않는다면, 장님 코끼리 만지기식의 위험한 투자가 될수 있고, 이런 분석을 스스로 할줄 알게 되면, 스스로 정비사업 단지의 가치를 평가할수 있기 때문이다.

재건축은 아파트이기에 평가가 비교적 간단하지만, 재개발의 경우는 도로, 상가, 빌라등 다양한 정비사업 매물이 많기에, 각각에 대해서 가치를 평가할줄 알아야한다. 이렇게 투자를 해서 수익을 올리더라도, 미리 절세방법이 마련되지 않는다면, 본인의 수익률을 보장할수는 없다. 그래서 마지막 챕터에서는 재개발 재건출의 절세방법에 대해서도 구체적으로 살펴본다.

이 책은 재개발.재건축 초보투자자에게도 적합하지만, 그이상의 투자지식도 포함되어, 이 책만 보더라도, 재개발 재건축의 투자에 필요한 지식은 상당부분 포함된다고 보기에, 재개발 재건축 투자지식서로 권하고 싶은 책이다.

이 글은 출판사로부터 책을 제공받아 읽고 주관적으로 느낀 점을 쓴 글입니다.