상권의 정석 2

상권의 정석 2 - 실패하지 않는 창업, 상권부터 분석하라! ㅣ 상권의 정석 2
정양주 지음 / 라온북 / 2025년 6월

《상권의 정석 2》

입지가 전부는 아니다. 데이터를 모르면, 장사는 도박이다.

'상권분석 안 하고 장사하세요?'라는 도발적인 문구로 시작되는 이 책은,

막연한 ‘느낌’이나 ‘감’에 의존해 창업하려는 사람들에게 일침을 가한다.

《상권의 정석 2》는 ‘상권’이라는 보이지 않는 흐름을 수치로, 구조로, 사례로 풀어낸 입문서이자 실무서다.

저자 정양주는 실제 점포 운영과 현장 데이터 분석을 기반으로,

상권 분석의 시작부터 손익 시뮬레이션, 고정비 구조, 경쟁 매장 비교,

심지어 임대차 계약 전 알아야 할 포인트까지 실패하지 않는 창업의 ‘판’을 짜는 법을 조목조목 알려준다.

책에서는 부천 D마트 사례나 제과점 창업 사례처럼 실패로 이어진 실전 분석 예시를 가감 없이 담고 있다.

예컨대, 유동 인구나 아파트 세대 수만 믿고 들어갔다가 손익분기점을 넘지 못해 고정비조차 감당하지 못한 구조적 적자 사례 등은, 단순히 분석을 강조하는 것을 넘어 "왜 분석을 하지 않으면 망하는지"를 뼈아프게 보여준다.

또한 면적 대비 회전율, 내점률, 객단가, 경쟁 매장과의 상대 매출 비교 등 일반 창업자들이 놓치기 쉬운 항목들을 정량적 계산 구조로 바꿔 제시하며, 브랜드 가치보다 중요한 ‘수익성 중심의 입지 판단법’을 강조한다.

특히 창업 컨설팅 업체나 프랜차이즈 본사에서 자주 제시하는장밋빛 예상 매출 시나리오를 그대로 믿는 것이 얼마나 위험한지,실제 데이터를 통해 철저히 검증하는 시각을 길러주는 점에서

이 책은 ‘창업자의 눈’을 새로 달아주는 도구라 해도 과언이 아니다.

《상권의 정석 2》는 단순히 장사할 장소를 고르는 책이 아니다.

사업을 운영할 숫자 감각, 비용 구조 이해, 그리고 시장의 생리를 파악하는 분석력을 키워주는 현장형 전략서다.

창업을 앞둔 사람이라면, 이 책 없이 나서는 것은 지도를 안 보고 정글을 걷는 것과 같다.

별점: ★★★★★ (5/5)

상권은 감으로 읽는 게 아니다. 숫자와 구조로 읽는 것이다.

한 권으로 끝내는 연금 포트폴리오

한 권으로 끝내는 연금 포트폴리오 - AI 자동투자 기업 ‘콴텍’이 알려주는 복리 마법의 퇴직연금 만들기
AI 콴텍 LAB 지음 / 비즈니스북스 / 2025년 6월

《한 권으로 끝내는 연금 포트폴리오》

이제는 노후 준비도 전략이다.

‘퇴직연금’이라는 단어는 대개 막연하게 느껴진다. 아직 멀게만 느껴지거나, 혹은 세금 혜택을 받기 위한 연말정산의 일환 정도로 치부되기 쉽다. 하지만 이 책 한 권으로 끝내는 연금 포트폴리오는 그런 고정관념을 무너뜨린다. 퇴직연금이야말로 지금 당장 시작해야 할 ‘복리의 무기’이며, 노후의 생존을 좌우하는 자산 전략임을 아주 명확하게 보여준다.

이 책의 가장 큰 강점은 실전성과 실행력이다. 저자는 연금 포트폴리오 설계라는 복잡한 주제를 AI 자동투자 기업 ‘콴텍’의 데이터와 함께 쉽고 명료하게 풀어낸다. 연금저축, IRP, 퇴직연금, ETF, TDF와 같은 용어들이 더 이상 낯설지 않게 느껴지며, 실제 어떤 순서로 준비하고 무엇부터 매수해야 하는지까지 단계별로 안내한다. 특히 ETF를 증권사와 은행에서 각각 거래할 때의 차이점, 연금계좌에서의 종목 제한, 인버스·레버리지 불가 조건 등 실수하기 쉬운 함정들을 꼼꼼히 짚어준다.

책 전반에 깔린 기조는 단순하다. ‘일찍 준비한 연금이 결국 가장 강력한 자산이 된다’는 것. 퇴직연금을 단순한 노후 대비가 아닌, 절세 효과와 복리 수익을 동시에 누릴 수 있는 가성비 최고의 투자 수단으로 접근해야 한다는 메시지를 일관되게 전달한다. QR 코드로 연동된 실전 포트폴리오 자료, 자동화된 리밸런싱 기능 안내 등은 금융에 익숙하지 않은 독자에게도 즉시 적용 가능한 구체적 도구가 되어준다.

무엇보다 이 책은 “은퇴가 다가오니까 준비해야지”가 아닌, “은퇴는 오고 있으니 지금 시작하라”는 당위성의 언어로 독자의 행동을 끌어낸다. 절세 혜택, 복리 효과, AI 기반 자산 배분이라는 세 가지 요소를 기반으로 한 연금 전략은, 여느 재테크 책들과는 차원이 다르다.

한 권으로 끝내는 연금 포트폴리오는 단순한 투자 안내서가 아니다. 지금까지 미뤄왔던 노후 준비를 구체적 행동으로 바꾸는 설계도다.

읽고 나면 문득 이런 생각이 든다.

“왜 이걸 지금까지 안 했을까?”

별점: ★★★★★ (5/5)

퇴직연금이 곧 내 미래의 월급이다. 지금이 바로 준비할 때다.

제4의 공간 – 멈추지 않는 기회의 땅

제4의 공간 - 멈추지 않는 기회의 땅
조현민 지음 / 쌤앤파커스 / 2025년 6월

《제4의 공간 – 멈추지 않는 기회의 땅》

기술 혁신이 만들어낸 새로운 패러다임, ‘이동 공간’이라는 진화된 개념을 마주하다

우리는 지금 공간의 개념이 뒤흔들리는 시대에 살고 있다. 기존의 ‘이동 수단’이 단순히 A에서 B로 가는 물리적 경로였다면, 조현민 저자가 제시하는 ‘제4의 공간’은 그 너머, 움직이는 그 자체가 가치가 되는 새로운 장이다. 《제4의 공간》은 이 흥미로운 변화를 명쾌하게 포착하고, 기술 혁신 시대의 인류가 어떤 새로운 기회를 만나고 있는지를 치밀하게 풀어낸다.

저자는 자동차가 단순한 운송수단이 아니라 ‘모빌리티 플랫폼’으로 재정의되는 흐름을 따라간다. 특히 전기차, 자율주행차, 모빌리티 기반 서비스 등이 우리의 도시 환경, 라이프스타일, 비즈니스 모델에 어떤 영향을 미치는지를 방대한 사례와 통계, 예측을 기반으로 조망한다. 이 책은 단순히 미래를 상상하는 데 그치지 않는다. 실제로 이미 변화하고 있는 도시 구조, 이동 데이터의 활용, 카쉐어링과 같은 새로운 수익모델을 통해 우리가 ‘이동하며 머무는 공간’을 어떻게 재해석해야 하는지를 보여준다.

특히 “전기차 시대, 도시 공간과 생활 방식의 대전환”이라는 챕터는 이 책의 백미다. 내연기관 중심의 교통 패러다임에서 벗어나, 전기차 기반의 저탄소·저소음·고효율 도시가 어떻게 가능해지는지를 구체적으로 제시한다. 대기질 개선, 교통 인프라 혁신, 생활 반경의 확대까지 이 모두가 단순한 기술의 진보가 아니라 인간 삶의 방식 자체를 변화시키는 구조적 혁신임을 강조한다.

《제4의 공간》은 단순히 모빌리티에 대한 기술적 설명서가 아니다. 이것은 공간, 시간, 삶의 방식, 도시 설계, 그리고 새로운 경제의 흐름까지 아우르는 미래 사회에 대한 인문사회적 통찰서다. 실제로 이 책을 통해 우리는 ‘도시를 새로 디자인할 수 있다면, 어떤 방식으로 설계해야 할까?’라는 근본적 질문에 도달하게 된다.

마무리 평가

《제4의 공간》은 지금까지의 공간 개념을 완전히 새롭게 재편하는 선언이다. 기술이 사회를 어떻게 바꾸는지를 도시, 교통, 비즈니스, 삶의 모든 영역에 걸쳐 체계적으로 정리해주며, 독자로 하여금 ‘어디에 투자하고, 어떤 기회를 포착해야 할까’에 대한 판단력을 키워준다.

별점: ★★★★★ (5/5)

"공간에 대한 정의가 바뀌는 시대, 이 책은 그 변화의 지도다."

인생의 파도를 넘는 법

인생의 파도를 넘는 법 - 도전과 모험을 앞둔 당신에게
김재철 지음 / 콜라주 / 2025년 4월

《인생의 파도를 넘는 법》

“파도를 피하는 유일한 방법은, 파도에 맞서는 것뿐이다.”

도전과 기회의 순간, 우리는 무엇을 선택해야 하는가?

김재철의 《인생의 파도를 넘는 법》은 그 질문에 명확한 답을 던지는 책이다. 이 책은 단순한 기업가의 성공 스토리를 넘어, 인생의 큰 흐름 속에서 용기 있게 ‘파도를 넘는’ 태도를 말한다.

하버드 AMP 과정을 마친 저자가 귀국 직후 접한 “한신증권 매각”이라는 뉴스. 대부분은 스쳐 지났을 이 정보 하나가 저자에게는 기회의 시작이었다. “지금 놓치면 다시는 오지 않을 기회”라는 직감은, 불확실한 파도에 맞서는 결단으로 이어진다. 50억 원의 유보금, 70억 원의 인수가, 그리고 나머지 20억을 감당할 수 있다는 계산. 이 판단은 이후 동원그룹의 확장과 성장의 실마리가 된다.

책은 이런 의사결정의 순간들을 중심으로 펼쳐진다. 단순히 “돈을 벌었다”는 이야기가 아니라, 리스크를 감지하고 분석하며 마침내 실행에 옮기는 '과정'이 생생히 그려진다. 무엇보다도, 실행 이후 책임을 감내하는 자세는 오늘날 불확실한 시대를 살아가는 모든 독자에게 울림을 준다.

김재철은 말한다. 성공은 ‘위험을 피하는 것’이 아니라, 감당할 수 있는 수준의 위험에 스스로 들어가는 것이라고. 그의 결정은 항상 빠르고, 명확하며, 책임을 동반했다. 이 책이 감동적인 이유는, 그 선택의 순간마다 저자의 신념과 태도가 고스란히 담겨 있기 때문이다.

마무리 평가

《인생의 파도를 넘는 법》은 단순한 회고록이 아니다.

성장을 꿈꾸는 사람, 새로운 기회를 앞두고 망설이는 사람, 또는 지금 큰 파도 앞에서 서 있는 누군가에게 가장 용기 있는 선택은 무엇인가를 조용히 되묻는 책이다.

리더, 창업가, 직장인, 그리고 인생의 전환점을 마주한 모든 이에게 강력하게 추천한다.

별점: ★★★★★ (5/5)

실패를 두려워하는 시대,

이 책은 가장 단단하고도 따뜻한 조언을 건넨다.

“파도를 넘으려면, 일단 그 파도 안으로 뛰어들라.”

공짜로는 알 수 없는 절세 비법 – 전자상거래편

공짜로는 알 수 없는 절세 비법 전자상거래 ㅣ 공짜로는 알 수 없는 비법
강효정 지음 / 여의도책방 / 2025년 6월

《공짜로는 알 수 없는 절세 비법 – 전자상거래편》

사업자라면 반드시 알아야 할, 돈이 되는 세금지식의 정수

디지털 시대, 누구나 스마트스토어 하나쯤은 운영하거나, 온라인 플랫폼을 통해 부수입을 올리는 시대가 되었다. 하지만 매출이 늘어도, 수익이 남지 않는 가장 큰 이유는 ‘세금’이다. 우리가 간과하는 ‘절세’는 단순한 테크닉이 아닌, 사업 운영의 생존 전략이다. 강효정의 《공짜로는 알 수 없는 절세 비법 – 전자상거래편》은 그 전략의 핵심을 정확히 짚어낸다.

이 책은 전자상거래에 특화된 절세 안내서다. 단순히 세금의 개념을 설명하는 교과서적 접근이 아니라, 실무자의 시선에서 ‘지금 바로 써먹을 수 있는 절세 노하우’를 제공한다. 특히 네이버 스마트스토어, 쿠팡, 카카오, 11번가 등 다양한 온라인 플랫폼의 사업자들이 자주 겪는 세무 이슈 — 예컨대 간이과세자 선택 기준, 부가세 신고 요령, 비용처리 가능한 항목, 세무대리인 없이도 스스로 신고할 수 있는 팁 등 — 을 구체적인 사례와 함께 풀어낸 점이 인상적이다.

강효정 저자는 세무사로서의 실전 경험과 콘텐츠 기획자로서의 전달력을 겸비하고 있어, 복잡하고 어렵게 느껴지는 세금 문제를 누구나 이해할 수 있도록 구성했다. 말 그대로 ‘세무맹’도 이해할 수 있도록 쉽게 쓰여졌다는 것이 가장 큰 장점이다.

또한 2025년 최신 트렌드를 반영해 전자세금계산서, 현금영수증, 인건비 신고 방식의 변화 등 개정 세법 사항도 상세히 안내하고 있어, 최근 변화하는 환경 속에서도 혼란 없이 따라갈 수 있다.

마무리 평가

《공짜로는 알 수 없는 절세 비법 – 전자상거래편》은 단순한 세무 정보서가 아니다. 온라인 셀러가 수익을 지키기 위해 반드시 갖춰야 할 실무형 생존 매뉴얼이다.

세금은 결코 ‘뒤늦게 배우면 안 되는 지식’이며, 이 책은 바로 그 첫걸음을 가장 효과적으로 안내해준다.

특히 1인 창업자, 소상공인, 크리에이터, 셀러 등 “돈은 벌었는데 남는 게 없다”는 고민을 안고 있는 사람이라면 반드시 읽어야 할 필독서로 추천한다.

별점: ★★★★★ (5/5)

"사업은 공격보다 방어가 중요하다. 이 책은 당신의 수익을 지키는 가장 강력한 방패다."