[책끌 서평] 부동산 트렌드 2026

부동산 트렌드 2026 - 하버드 박사 김경민 교수의 부동산 투자 리포트
김경민 외 지음 / 와이즈맵 / 2025년 9월

이 포스팅은 와이즈맵 출판사로부터 도서를 제공받아 주관적인 관점에서 살펴보고 작성했다.

부동산이라는 단어만 들어도 복잡하고 어렵게 다가온다. 부동산 전문가도 아니고, 부동산 투자로 큰돈을 벌어본 적은 없지만 30~40대 이상이라면 ‘내 집 마련’이라는 화두가 머릿속을 계속 맴돌 것이다. 특히 2026년을 앞두고 각종 부동산 정책과 뉴스가 쏟아지는 요즘, 어디에서부터 관련 정보를 파악해야 할지도 고민이다.

최근 출간된 김경민 교수 연구진의 <부동산 트렌드 2026>는 단순한 부동산 예측서가 아니라, 데이터를 기반으로 한 부동산 분석과 현실적인 전략이 담겨 있다. ‘데이터는 거짓말을 하지 않는다’는 저자의 말에도 신뢰가 간다. 특히 부동산 시장의 흐름을 수치와 근거로 짚어 나간다는 점도 인상적이다. ‘감’이나 ‘카더라 통신’에 흔들리기 쉬운 일반인들에게 좀 더 정확한 부동산 분석 자료를 제공한다는 점에서 관심이 간다.

이 책에서 가장 주목해서 살펴본 내용은 “집값 상승의 무게 중심이 강남에서 강북으로 옮겨간다”는 분석이었다. 강남은 부동산 투자의 대명사처럼 여겨져 왔다. 그런데 이제는 강북과 수도권 일부 지역이 상승세의 주인공이 될 수 있다는 전망이 신선하게 다가온다. 강북에서 내 집 마련을 고민하고 있다면 저자의 설명이 귀에 쏙쏙 들어올 것이다.

그렇다고 단순히 지역별 부동산 전망만을 소개한 책은 아니다. 정부의 다양한 부동산 대책뿐만 아니라 금리 방향, 인플레이션, 공급 부족 등 외부 요인들이 시장에 어떤 영향을 미칠지에 대해서도 설명한다. 평소 경제 뉴스에 관심을 갖고 있었다면 금리가 전세 시장을 흔들고, 그 전세가 다시 매매 시장을 움직이는 과정에 대한 이야기가 구체적으로 다가올 것이다.

또 하나 인상적인 장면은 서울 16개 대장 단지에 대한 리포트다. 단순히 ‘서울 집값은 오른다’는 식의 큰 그림이 아니라, 실제 단지별 특징과 전망을 보여주어 현실감 있게 다가온다. 내 집 마련을 준비하는 입장에서는 ‘어떤 지역에 기회가 있을까’를 가늠하는 데 큰 도움이 될 것이다.

특히 기존 부동산 관련 책들과 다른 점은 데이터 기반 분석이라는 점이다. 감이나 풍문이 아니라, 실제 빅데이터와 시장 수치에 기반한 분석을 제시한다. 또한 권역 간 흐름의 이동을 강조하고, 단순히 특정 지역을 추천하는 것이 아니라 ‘강남에서 강북으로 이어지는 상승 도미노’라는 흐름을 짚어주는 점도 인상적이다.

무엇보다 실전 활용 자료가 차별점이다. 단지별 리포트와 체크리스트를 제공해, 책을 읽고 나서 바로 자신의 상황에 대입해볼 수 있다. 부동산은 결국 ‘준비된 사람이 이기는 게임’이라는 사실이다. 잘 모른다고 피하기보다는, 지금부터라도 제대로 공부해야겠다고 마음먹게 되었다.

<부동산 트렌드 2026>은 전문가만을 위한 책이 아니다. 오히려 “부동산은 잘 모르지만, 2026년을 준비하고 싶다”는 사람들이 참고한다면 더 유용한 자료가 될 것이다. 이 책은 ‘부동산 관련 정보를 어떻게 보고 판단할 수 있을지 기준점’을 제공하는 동시에, 앞으로 부동산 뉴스를 대할 때 어떻게 보면 좋을지 판단할 수 있는 근거를 제시한다. 부동산 투자를 고민한다면 한 번쯤 꼭 참고해서 읽어보길 추천한다.

* 출처 : 박기자의 끌리는 이야기, 책끌

[책끌 서평] 이것이 금융논술이다 10.0 : 국제산업

이것이 금융논술이다 10.0 : 국제산업 편 - 2024~2025년 최신 개정판! 금융기관·금융공기업 합격을 위한 금융논술 비법서! ㅣ 이것이 금융논술이다 10.0
김정환 지음 / 성안당 / 2025년 9월

이 포스팅은 성안당 출판사로부터 도서를 제공받아 주관적인 관점에서 살펴보고 작성했다.

금융권 취업 준비생들에게 가장 큰 부담으로 꼽히는 영역은 단연 ‘논술’이다. 최신 금융 이슈를 분석하고 문제점과 대안을 제시해야 하는 과정은 단순 암기만으로는 감당할 수 없으며, 사고력과 글쓰기 역량이 동시에 요구되기 때문이다. 특히 많은 수험생들은 글쓰기를 시작하는 것조차 막막함을 느낀다.

이러한 수험생들을 위해 꾸준히 금융권 논술 대비 필독서로 활용되어 온 <이것이 금융논술>라는 책이다. 이 책의 시리즈 중에서 최근에 <이것이 금융논술이다 10.0: 국제산업> 편이 새롭게 개정 출간되었다. 이 시리즈는 오랫동안 금융공기업 및 시중은행 논술 시험을 준비하는 수험생들 사이에서 대표적인 수험 교재로 자리 잡아 왔다.

책의 구성은 ‘논제 선정과 분류 → 글쓰기 기본 자세 → 금융·공기업 논술 작성법’으로 이어지며, 모든 논제를 서론-본론-결론 구조로 제시하고 이를 효율적으로 학습할 수 있도록 도표화했다. 이러한 구성 덕분에 수험생들은 글쓰기의 기본기를 차근차근 익히며 막막함 대신 자신감을 얻을 수 있을 것이다.

특히 모든 논제를 긍정적·부정적 시각에서 함께 고찰하도록 유도한 점이 돋보인다. 예를 들어 ‘금리 인하’라는 주제를 다룰 때 경기 활성화라는 장점과 인플레이션 위험이라는 단점을 병행해 분석한다. 이를 통해 수험생은 균형 있는 시각으로 논제를 다루고 글을 전개해 나가는 훈련을 쌓을 수 있다.

또한 결론 부분에서는 정부와 금융기관의 시각을 구분해 서술하며, 다양한 결론 예시를 덧붙여 실제 시험장에서 활용할 수 있도록 설계해 유용하다. 이 과정은 단순한 암기를 넘어 사고의 폭을 넓히고, 논술을 체계적으로 준비하도록 돕는데 초점을 맞추고 있다.

이 책의 저자는 한국외환은행에서 기업여신, 외환, 해외투자, 파생상품 등 다양한 금융 실무를 경험한 전문가다. 현재는 금융권 취업 전문 컨설팅 회사 ‘슈페리어뱅커스’를 운영하며 후학을 지도하고 있는데, 이러한 실무 기반의 경험은 교재 전반에 반영되어, 현장성과 시험 적합성을 동시에 담보한다는 평가를 받고 있다.

갈수록 급변하는 금융 환경 속에서 매년 치열해지는 금융권 경쟁은 수험생들에게 더 큰 압박으로 다가오고 있다. 이 책은 금융 관련 기초 학습부터 최신 금융 이슈 분석, 균형 잡힌 결론 도출까지 전 과정을 안내하며 논술을 ‘두려움의 과목’에서 ‘준비 가능한 과목’으로 전환시킨다.

<이것이 금융논술이다 10.0: 국제산업> 편은 금융권 취업을 준비하는 수험생들에게 든든한 길잡이가 되어줄 것이다. 치열한 채용 시장에서 논술이 합격의 변수가 되는 지금, 꼭 참고해 봐야 할 교재다.

* 출처 : 박기자의 끌리는 이야기, 책끌

[책끌 서평] 철학자의 말하기 수업

철학자의 말하기 수업 - 말과 글을 무기로 바꾸는 18가지 철학 도구들
김원 지음 / 나무의철학 / 2025년 9월

이 포스팅은 나무의철학 출판사로부터 도서를 제공받아 주관적인 관점에서 살펴보고 작성했다.

말과 글이 주는 영향력이 강력한 시대가 되었다. 발표, 토론, 보고서, 블로그 글에 이르기까지 설득의 힘은 개인의 경쟁력을 좌우하고 있다. 《철학자의 말하기 수업》은 단순한 화술 기술을 넘어, 고대 철학자들의 사유에서 설득의 원리를 찾아내 현대 커뮤니케이션에 적용했다는 점이 특징이다.

이 책은 소크라테스, 탈레스, 플라톤, 아리스토텔레스 등 고대 그리스 철학자들이 남긴 사유 방식을 오늘날 대화와 글쓰기의 도구로 재해석한다. 출판사 측은 이 책을 두고 "단순한 말솜씨가 아닌 철학적 사유의 힘을 담은 설득력을 기르는 책"이라고 소개한다.

실제로 책을 읽다 보면 '말하기 기술서'라기보다는 생각의 뼈대를 단단히 세워주는 훈련서에 가깝다는 인상을 받게 된다.

이 책이 주는 가장 큰 매력은 철학자들의 추상적 사상을 실전 전략으로 구체화했다는 점이다. 저자는 18가지 도구를 정리해 설득과 소통의 무기로 제시한다.

■ "당연한 것에 반대하라" (소크라테스): 익숙한 전제를 뒤흔들어 새로운 논점을 만든다.

■ "근거는 3가지만 충분하다" (탈레스): 핵심만 선별해 간결하게 전달하라는 조언이다.

■ "스토리텔링은 최강의 무기다" (플라톤): 인간의 본능을 자극하는 이야기 구조를 활용한다.

■ "논리를 말하기 전에 먼저 공감하라" (파르메니데스): 마음을 여는 것이 논리보다 먼저다.

■ "반대 의견을 끌어들여라" (헤라클레이토스): 반대 주장을 논리의 일부로 삼아 설득력을 높인다.

이러한 전략들은 단순히 "말을 잘하라"는 기술적인 조언이 아니다. 그 바탕에는 철학적 기반이 깔려 있어, 같은 메시지라도 훨씬 더 깊이 있고 설득력 있게 전달할 수 있도록 돕는다.

이 책은 다양한 독자층에게 유용하다. 발표와 토론, 강연을 자주 하는 사람들, 설득적 글쓰기를 필요로 하는 블로거나 칼럼니스트, 조직 내에서 리더십을 발휘해야 하는 직장인에게 특히 도움이 된다. 또한 철학을 어렵게 느껴왔지만 일상 속 실천 도구로 경험해 보고 싶은 이들에게도 훌륭한 길잡이가 되어준다.

다만 책의 내용을 온전히 체화하기 위해서는 단숨에 읽고 덮기보다는 각 전략을 실제 생활 속에서 적용해 보는 것이 중요하다. 오늘 회의에서 한 번, 블로그 글쓰기에서 한 번, 발표 자리에서 또 한 번 활용해 본다면, 이 책이 말하고자 하는 '철학적 설득의 힘'을 체감할 수 있을 것이다.

* 출처 : 박기자의 끌리는 이야기, 책끌

[책끌 서평] 전현무계획

전현무계획 - 맛 좀 아는 먹브로의 무계획 유랑기
MBN <전현무계획> 제작팀 지음 / 다온북스 / 2025년 9월

이 포스팅은 다온북스 출판사로부터 도서를 제공받아 주관적인 관점에서 살펴보고 작성했다.

TV는 물론 유튜브, 인스타그램, 블로그 등 SNS에서는 매일 새로운 먹거리 소식을 전하는 먹방 콘텐츠들이 쏟아져 나오고 있다. 짬뽕, 설렁탕, 막국수 등 먹거리는 지천에 널려 있는데, 그 수많은 맛집 중에서도 방송을 타고 음식이 소개되는 집은 도대체 얼마나 맛있을까 궁금해지곤 한다.

전국 방방곡곡을 가득 메우는 웨이팅 맛집과 SNS 성지 속에서 정작 ‘진짜 맛집’을 찾기란 쉽지 않다. 검색창에 이름조차 뜨지 않는, 현지인만 아는 식당은 여전히 남아 있다. 이것이 바로 [전현무계획]이라는 TV 프로그램이 숨은 맛집을 찾아 나선 이유다. 먹방 여행기이자 다큐멘터리풍 기록을 책으로 옮겨온 결과물이 바로 이번 신간이다.

이 책은 방송인 전현무와 여행 크리에이터 곽준빈이 함께 출연한 MBN 예능 프로그램에 소개된 내용을 바탕으로 만들어졌다. 두 사람은 촘촘한 일정표도, 방송용 가이드도 없이 무작정 맛집을 찾아 길 위에 나선다. “계획 없는 것이 계획”이라는 단순한 원칙 아래, 현지인에게 직접 물어물어 전국의 ‘찐맛집’을 찾아다니는 여정을 담았다.

<전현무계획>에 실린 여정은 단순한 식도락 탐방을 넘어, 동네 골목과 시장에서 만난 가게들로 검색으로는 확인할 수 없는 곳들이다. 낯선 공간에서 주문한 음식이 기대 이상의 만족을 주기도 하고, 그렇지 못한 경우도 있다. 그 과정에서 음식뿐 아니라 지역의 역사와 삶이 자연스럽게 드러난다는 점도 포인트다.

책 속에는 횟집부터 분식집까지 다양한 먹거리 장소가 등장한다. 음식 사진과 가게 정보, QR코드까지 제공해 독자가 실제로 찾아갈 수 있도록 구성한 점도 이 책의 특징이다. 단순히 읽고 마는 것이 아니라 이 책을 들고 곧장 맛집을 찾아 나서게 만든다.

전현무는 방송인으로서의 입담과 ‘먹잘알’ 감각을 발휘해 맛과 특징을 솔직하고 직설적으로 표현한다. 때로는 유머를 더해 현장을 즐겁게 만든다. 반면 곽준빈은 세계 곳곳을 여행한 경험을 살려 음식과 장소를 연결 짓는 새로운 시각을 제시한다. 프로그램을 봤던 독자라면 알 수 있듯이, 두 사람의 짧은 대화 속에서 무계획 여행의 정수가 드러난다.

여행의 묘미는 낯선 풍경을 보는 재미와 함께, 익숙한 음식은 물론 생전 처음 먹어보는 음식을 통해 새로운 맛과 정취를 느낄 수 있다는 점이다. 특히 혼자 여행을 즐기는 이들에게는 낯선 것을 마주할 용기를 준다. 현지인에게 직접 묻고 예상치 못한 발견을 통해 여행을 즐기는 방식이 달라질 수 있음을 보여준다.

또한 남들이 다 아는 SNS 인기 맛집이 아닌, 숨어 있는 ‘찐맛집’을 원하는 사람들에게도 이 책은 유용한 정보를 제공한다. 단순한 맛집 안내서가 아니라 현지의 문화와 사람들의 이야기를 함께 전하며, 음식을 통해 지역성을 들여다보는 다큐멘터리적 감성을 담고 있다.

<전현무계획>은 계획 없는 여행 속에서 진짜 맛과 이야기를 발견하는 과정을 보여준다. 검색과 예약이 아닌 발걸음과 대화가 만들어내는 여정, 그리고 무계획 속에서 피어나는 특별한 맛의 순간. 이 책은 단순한 맛집 안내서가 아니라 전국 곳곳의 먹거리와 삶을 생생하게 기록한 ‘밥상 위 로컬 다큐멘터리’라고 할 수 있다.

* 출처 : 박기자의 끌리는 이야기, 책끌

[책끌 서평] 치매 해방

치매 해방 - 알츠하이머병 세계적 권위자가 30년 연구로 밝힌 뇌 건강 프로젝트
묵인희 지음 / 21세기북스 / 2025년 9월

이 포스팅은 21세기북스 출판사로부터 도서를 제공받아 주관적인 관점에서 살펴보고 작성했다.

치매는 당사자는 물론 가족의 일상을 송두리째 바꿔놓는 무서운 질병이다. 기억을 잃는 순간, 우리는 자신을 잃고 사랑하는 사람과의 관계마저 흔들리게 된다. 하지만 치매는 더 이상 피할 수 없는 운명으로만 볼 수는 없다.

다양한 치매 관련 책들이 쏟아져 나오는 가운데, 새롭게 출간된 <치매 해방>은 치매라는 두려움 앞에 선 우리에게 희망과 해법을 제시한다. 이 책의 저자는 30년 넘게 알츠하이머병을 연구해온 세계적 권위자이자 서울대학교 치매융합연구센터장을 지낸 묵인희 교수다.

그는 연구 성과를 일반 독자가 이해할 수 있는 언어로 풀어내면서, 동시에 가족의 치매 진단을 직접 겪은 경험을 담았다. 따라서 이 책은 단순한 의학 정보를 넘어 치매와 함께 살아가는 삶의 안내서로도 읽힐 수 있다.

저자는 치매를 유전적 요인 하나로 설명하지 않는다. 유전자, 환경, 생활습관, 나이 등 다양한 요인이 얽히는 다인성 질환임을 강조하며, ‘우리는 아직 치매를 충분히 알지 못한다’라는 문제의식을 던진다. 즉, 치매의 본질을 이해해야만 예방과 치료의 문도 열릴 수 있다는 것이다.

책의 전반부에서는 치매의 발병 기전과 신경세포 손상 과정을 과학적으로 설명한다. 일반적으로 신경세포 손상은 회복 불가능하다고 여겨져 왔지만, 뇌가 지닌 회복력과 적응 능력이라는 새로운 가능성을 제시한다. 바로 이 지점에서 저자는 희망을 찾는다.

특히 강조하는 것은 조기 진단이다. 치매 치료의 성과는 얼마나 빨리 변화를 발견하느냐에 달려 있다고 말한다. 혈액검사를 통한 바이오마커 연구, 인공지능을 활용한 뇌 MRI 분석 같은 최첨단 진단 기술이 빠르게 발전하고 있으며 임상 연구와 적용도 활발히 진행되고 있다. 평균적으로 증상이 나타나기 10~15년 전부터 뇌에서 변화가 시작된다는 점을 고려하면, 조기 진단은 예방과 치료 패러다임을 바꾸는 핵심이다.

치매 위험을 낮추기 위한 예방 역시 중요한 요소다. 치매는 유전자만으로 결정되는 병이 아니다. 건강한 식습관, 규칙적 운동, 충분한 수면, 활발한 사회적 교류 같은 생활습관이 발병 위험을 낮춘다. 저자는 이를 ‘인지예비능(cognitive reserve)’ 개념으로 설명하면서, 평소 뇌를 단련하는 습관이 치매라는 거대한 파도에 맞서는 방패가 될 수 있다고 말한다.

치료 영역에서도 새로운 가능성이 열리고 있다. FDA 승인을 받은 아밀로이드 베타 제거 항체치료제(아두카누맙, 레카네맙), 게임·앱 기반 디지털 치료제, 장과 뇌의 상호작용을 탐구하는 ‘장-뇌 축’ 연구까지 다양한 방법이 소개된다. 이는 치매 치료가 과거처럼 ‘불가능’의 영역에 머물지 않음을 보여준다.

<치매 해방>은 치매라는 질환을 정복하기 위한 과학적 안내서이자, 환자와 가족에게는 두려움을 넘어설 수 있는 용기를 주는 책이다. 2050년 한국의 치매 환자가 300만 명을 넘어설 것이라는 전망은 결코 먼 이야기가 아니다. 지금 세대뿐 아니라 다음 세대를 위해서라도 우리 모두가 치매에서 해방되는 길을 준비해야 한다.

* 출처 : 박기자의 끌리는 이야기, 책끌