속도에서 깊이로

속도에서 깊이로 (리커버 에디션) - 철학자가 스마트폰을 버리고 월든 숲으로 간 이유
윌리엄 파워스 지음, 임현경 옮김 / 21세기북스 / 2019년 4월

현대인은 바쁘다. 혼자 조용히 있을 시간이 없다. 생각해보자

당신이 조용히 있고 싶어서 휴가를 갔다. 그런데 거기서 정말 모든 연결을 끊고 혼자 있는지?

맛있는거 먹었다고 사진찍어서 SNS에 올릴거고, 친구들과 메신저 할꺼고, 가끔은 뉴스나 영상도 보지 않겠는가? 

세상과 떨어져서 있고 싶어서 간 휴가에서도 우리의 일상은 (보통) 저렇게 된다.

한번 세상과 연결되면 단절되는게 쉽지 않다. 단절로 인한 불안함 초조함이 우리를 가만히 두지 않는다.

저자는 도시에서 분주하게 사는게 싫어서 교외로 이사를 갔다. 작은 보트를 사서 한가롭게 뱃놀이를 하려고 

준비하던날. 스크류에 뭐가 걸려서 그걸 빼내려다 물에 빠졌다. 금방 올라왔지만 핸드폰이 젖어서 고장났고 

그때부터 갑자기 불안해졌다. '아내에게 이 사실을 알려야되는데' '어디서 연락올 수 있는데' 

이런 불안함 속에서 어쩌지 하다가 

"일단 쉬다가 이따가 연락하자 금방 끝나니까" 라고 생각하고 뱃놀이를 강행했다.

처음에는 앞서말한 불안함이 강하게 들었지만 시간이 지나면서 '세상과 단절되어 오로지 혼자인 시간'

을 즐기게 되었고 실제로 놀고난후에 자신을 찾는 연락도 많이 없었음을 알았다. 여기서 뭔가 깨달음을 얻었다.

하지만 우리의 일상으로 돌아가면 다시 연결된다.

옛 음악을 듣는 취미가 있는데 유투브로 자신이 좋아하는 영상을 시청하려 하니 저자의 주의를 끄는 것들이 너무 

많았다. 유튜브 광고, 다른사람들의 좋아요, 습관적으로 클릭하는 다른 창, 프로그램등 오로지 음악에만

집중하기에는 인터넷에서 우리에게 보내는 신호가 너무도 많았다.

영상의 해상도를 포기하고 전체화면으로 돌리고 나서야 유혹들을 끊어낼 수 있었다.

나는 어떤지 생각해봤다. 나는 인스타그램이나 페이스북을 안해서 요즘 시대에 꽤나 뒤떨어진 사람이다.

그럼에도 불구하고 내 스스로 느끼기에도 인터넷과 연결되어 있는 정도가 강하다.

아무 의미 없이 이유없이 핸드폰 잠금화면을 확인하면서 연락온것은 없는지 누가 나와 연결되고자 

하지는 않는지 수시로 확인한다.

혼자 있고 싶어하면서도 누군가 연결되고 싶어한다.

책 제목처럼 속도만을 추구하고 깊이는 자꾸 없어진다. 어떻게 해야 할까 어떻게 해야 속도를 추구하는 

사회에서 깊음을 추구할 수 있을까. 

책 후반부로 갈수록 그 해답을 조금씩 알려준다. 

원래 책을 빨리 읽는 편인데 일부러 이책은 천천히 읽고 있다. 결말이 궁금하다.

내가 6개월 만에 건물주가 될 수 있었던 이유

내가 6개월 만에 건물주가 될 수 있었던 이유 - 18년 동안 평범한 월급쟁이로 살았던 정대리의 富동산 추월차선
정일교 지음 / 치읓 / 2019년 4월

직장인들의 꿈 건물주. 금수저가 아니면 안된다고 생각했지만 그렇지 않다고 한다.

1. 시간을 아껴야 한다.

- 높은 급여를 받을 수 있도록 자기개발을 하면 좋다. 그런데 임금 상승에는 한계가 있고 쉽지 않다.

우선 자신이 할 수 있는한 시간을 내서 부동산 공부를 해야 한다. 미리 조금씩 준비해두면 나중에 

큰 위기가 없다.

2. 1억 미만으로도 가능

- 부동산은 몇억씩 있어야 투자할수 있는 것 아니냐는 의견이 많다. 그렇지 않다.

몇천만원만 있어도 전세금+대출 로 가능하다. 겁먹지 말고 준비하자.

3. 준비는 단단하게 결정은 빠르게

- 타이밍이 있다. 준비는 철저하게 하되 하기로 했으면 과감하게 결정하자.

4. 사람들이몰리는 곳을 피해라

- 부동산 입지를 고를때는 사람들이 몰리는 것을 사야 될것 같지만 투자라고 생각하면

모든 투자자가 몰리는 상품을 찾아서는 이익을 보기 힘들다.

대부분이 원하는 서울,수도권 아파트 말고 사람들이 잘 안찾는 지방/다세대 주택이나 상가로 눈을 돌려보자 

5. 토지는 감가상각이 없다.

- 건물은 오래되면 감가상각이 생긴다. 그러나 토지는 그렇지 않다. (정도의 차이는 있겠지만)

좋은 입지의 토지를 사서 다세대, 점포 등을 건설하면 좋다.

6. 아파트 있으면 좋지만 무리하지 말아라

- 다들 아파트 살고 싶어한다. 편하니까. 그런데 무리해서 아파트 사면 평생 그거 갚아야 한다.

그렇게 되면 멀쩡한 직장 있어도 자식 양육, 아파트 대출 갚느라 다른투자나 노후 준비를 할 

여건이 안된다. 무턱대고 아파트를 사기보다는 다세대/빌라에 거주하면서 투자를 동시에 하는것도 

방법이다.

7. 대출을 두려워 하지 말아라

- 대출이자가 4%라고 할때 몇 억씩 30년으로 대출하면 이자만 년에 상당히 나온다. 그래서 다들 

대출을 꺼려하고 가능하면 목돈 있을때 한번에 갚고자 한다. 좋은 마인드 이지만

빛을 친구처럼 생각해야 한다. 갚지 말라는게 아니고 월 40씩 이자비용으로 나가도 월 100만원씩

수입이 들어온다면 오히려 60만원 이익 아닌가? 레버리지 효과를 올릴수 있는 방안을 생각할 것

8. 공부는 필수다.

- 부동산 투자를 하고싶다면 아래 항목들중 3가지 이상은 알아야 하고 

수익을 얻고 싶다면 7개이상 알아야 한다. (나는 하나도 모른다...)

1) 다가구주택 다세대주택의 차이

2) 건폐율 용적율 정의

3) 부동산 세금의 종류

4) 1가구 2주택 이나 양도세를 내지 않는 경우

5) 이주자택지 협의자택지 구분가능

6) 수익율 계산 가능

7) 일조권사선제한의 정의, 구조에 차이

8) 베란다, 발코니, 테라스의 차이

9) 택지지구 분양시 납부방법

9. 부동산 관련 기사를 꼭 볼것

 - 신문에는 요즘 이슈에 대한 내용이 자주 올라온다. 현재 부동산 시장에대한 정보를 알 수 있다.

   인터넷을 이용하면 무료로 신문을 볼 수 있으니 신문을 꼭 읽자. 

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결론은 부동산 기초공부를 탄탄히 한 후에 기초자금을 모아서 아파트가 아닌 다세대 위주로 투자를

시작해야 된다고 본다. 

빵과 서커스

빵과 서커스 - 2,000년을 견뎌낸 로마 유산의 증언
나카가와 요시타카 지음, 임해성 옮김 / 예문아카이브 / 2019년 4월

로마사는 여러가지 의미로 지금까지도 회자된다. 강력한 국력, 문화 등의 이유로

일본인 저자는 건축에 종사하는 사람으로 로마 건축을 중심으로 이야기를 푼다.

재미있는 것은 일본어 책을 번안안한것이 아니라. 처음부터 한국출판을 목적으로 일본인 작가가 쓴책이라는것

모든 내용을 볼때는 현재의 기준이 아닌 2000년전 이상의 시대라는 기준을 가지고 봐야 한다!

1. 로마의 상하수도

- 로마는 상하수도가 정비된 국가였다. 지금이야 상하수도가 도시의 기본 기능이지만 당시에는 당연히 그렇지 

않았다. 쓰는물 마시는 물을 잘 관리하는 것이 상당히 중요한데 고대로마에서는 이 기술이 있었다.

깨끗한 수원을 확보하고 상수도 관을 만들어 물을 끌어왔다. 지금과 달리 배수펌프등이 없었기에 

낙차를 이용해서 물을 끌어오는 방법을 썼다는데 그렇게 해서 수십km이르는 수도관을 만들었다는 것이 신기하다.

 유사하게 하수도 관도 정비하였고 가정용 오수 폐수가 수도관을 타고 흘러가도록 만들었다.

재미있는 것은 당시 시스템상 하수도 관을 1층에만 둘 수 있었기에 2층 이상의 집에는 하수관이 없었고 

집값도 1층이 2층보다 높았다고 한다. 2층에서는 항아리등을 사용해서 오수를 모아서 버렸어야 하는데

실제로는 그냥 창밖으로 부어버리는 일이 잦았다고 한다.

2. 건축물

- 우리가 잘 알고 있는 각종 신전, 다리들을 보면 지금 봐도 멋지고 이쁘다. 생각해보자. 당시에는 철근도 없었을 거고

현대 건설도구도 없었을텐데 무엇으로 틀을 잡고 측량을 해서 만들었을까? 저자는 자신이 당시 기술로 당시대의

건물을 만들수 있을지 생각해보면 못할것 같다고 한다. 아치형의 다리라든지 돔형의 건축물을 만드는 

기술이 있었다.

3. 도로

- 사람, 물건이 원활히 이동해야 도시가 발전한다. 과거에는 지금처럼 포장도로가 아니었고 마차를 이용했기에

도로가 불편하면 마차의 이동이 매우 힘들었다. 마차의 폭과 바퀴의 폭에 맞게 도로를 정비하여 

차마가 원활히 다니게 했다. 이로 인해 로마제국이 빠르게 번성했고 아이러니 하게도 추후에 외국에서 

적국이 침략해서도 이 도로를 이용해서 물자를 원활히 보급했다.

4. 유흥

- 제국 유지를 위해 로마시민들에게 유흥거리를 제공했다. 먼저 로마는 목욕문화가 발달되어 있는데 

한화 250원 정도에 대중탕에서 목욕을 즐길 수 있었다, 목욕탕은 매우 크고 이발소, 체육시설등 문화센터와

같은 느낌이다. 당연히 입장료만으로는 관리비도 낼수 없기에 나머지는 세수로 충당했다.

 또 로마인들은 연극을 즐겼다. 오늘날의 오페라 글라스가 없었기에 이목구비가 또렷한 탈을 쓰고 과장되게 

연극을 했다 (뒤에서도 잘 보이라고) 

또 소리가 퍼지는 양상을 파악하여 관객석을 1층부터 계단형으로 올라가게 지어서 소리가 잘 퍼지게 했다.

공명효과를 주기위해서 청동항아리를 좌석 아래에 두는등 과학적인 설계로 극장을 지었다.

목욕탕이든 연극이든 모든 것은 정치가들이 시민들에게 적절한 '보상' 을 준다고 생각하게 하기 위한

도구였다.

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사람들이 사는 모습은 비슷하다는 생각이 든다.

옛날 사람들도 먹고사는 문제는 중요했고. 그게 충족되면 재미! 를 추구하게 되는듯 하다.

로마 건축방식을 토대로 당시 문화를 알 수 있었다. 

요즘 애들 요즘 어른들

요즘 애들, 요즘 어른들 - 대한민국 세대분석 보고서
김용섭 지음 / 21세기북스 / 2019년 4월

요즘 세대를 다루는 책은 많다. 그런데 요즘 어른을 다루는 책은 못본것 같다. '요즘' 이라는 단어가 

어울리지 않는것 같기도 하고 관심 밖이다.

저자는 요즘 어른에 대해서도 주목해야 한다고 말한다. 세대가 계속 변하고 있어서 

요즘 애들 뿐 아니라 요즘 어른도 예전 어른과는 다르다고 한다.

1. 요즘 애들

 - 이 장은 딱히 설명이 필요하지 않을정도로 잘 알겠지만...과거와 지금은 다르다.

예전 젊은 세대들은 힘들어도 참고 버티고 모으면서 미래를 위해서 버텼다. 요즘젊은 세대는 

버텨봐야 남는게 없다고 생각한다. 예전만큼 악착같이 모은다고 집을 살수 있는 것도 아니고, 

자신이 속한 조직에서 정년까지 버틸 자신도 없다. 그래서 개인적이 됐다. 자신의 행복과 만족을 누가 책임져 주지 않기에.

나이든 세대들은 이 젊은 세대가 끈기가 없다고 하지만, 그들은 끈질기게 공부해서 어른 세대보다 더 많은 지식과 

업무적 기본 지식을 갖췄다. 끈기가 없다고 할 수도 있지만 비합리 적인것을 못참는 다고 생각하는게 나을것 같다.

예전에는 불합리 한것도 참고 버텼지만, 요즘 세대는 불합리 적인것에 따지고 든다.

회식은 예전 없이 살때의 문화다. 그때는 고기 먹기 힘들어서 퇴근하고 고기먹는 행복이 있었지만 

지금은 회사에서 안사줘도 본인들이 사먹을 수 있다. 회식을 좋아하는 요즘 세대는 거의 없을 것이다.

그들은 자신들의 목소리를 내는 것을 두려워 하지 않는다. 영국에서는 10대 학생들을 중심으로 

각국의대표들이 기후협약을 지키라며 등교를 거부하고 거리 시위를 했다. 10대에 국회의원으로 당선된 

사람도 있고 자신들의 의견을 조리있게 말한다.

한국의 10대는 18세 부터 납세의 의무가 있다. 그러나 투표권은 아직 없다. 언젠가는 바뀔 것으로 보이나 

아직까지는 그렇다.

동시에 그들은 같은 세대내에서도 갈등이 심한 세대다. 특히 성 갈등이 심하다.

전체적인 삶의 질은 올라갔지만 취업, 내집마련이 어려워지는 양극화 시대에 있다보니 작은것 하나에도 예민하다.

온라인을 중심으로 여성(남성) 이 이성을 공격하면 이것을 빌미로 성갈등이 점점 커진다.

2. 요즘 어른

- 40대로 대표되는 요즘 어른은 과거 X 세대라 불렸던 사람들이다. 과거의 40대의 이미지는 

가정을 중시하는 사람들이었다. 지금도 그들은 대부분 가장이기때문에 개인보다 가정을 우선시 하긴 하나

그런 중에도 '자신' 의 정체성을 포기하지 않는 어른들이 있다. 

어느세대보다 많은 경제적 능력과, 결혼이 늦어짐에 따라 아이를 낳는 연령도 늦어져 자신을 위한 소비를

할 여력이 있다. 이른바 '영포티' 라고 불리는 요즘 40대들을 말한다. 유사하게 60대 중에서도

과거 60대와 다르게 소비력 있는 '뉴식스티' 도 존재한다. 60대의 수입 자체는 40대보다 낮다.

40~50대는 자녀교육에도 돈을 써야 하기에 지출할 곳이 많다. 반면 60대 인구는 대부분

자녀들이 분가하거나 장성한 경우이기에 자신만을 위한 소비에 집중 할 수 있다.

하지만 동시에 과거 어른의 모습을 벗어나지 못하는 사람들이 있다. 요즘엔 그런 사람들을 '꼰대' 라고 부른다

옛날에도 있었고 그때도 꼰대라고 불렀지만 요즘에는 좀더 강한 어조를 담아 사용하는 것 같다.

이들은 본인들 세대가 과거에 경험했던 대로 나이/직급에 따른 위계서열 중심의 문화에 젖어 있다.

과거에는 그게 통했지만 요즘 세대에는 논리가 아닌 권위로 찍어누르는 것은 거의 통하지 않는다.

여기에서 오는 세대갈등이 있다.

한발 더 나아가 이는 단순히 세대차이뿐 아니라 회사나 조직 내에서 동세대 내에서도 '젋은 꼰대' 라는

신조어를 만들어 내기도 했다.

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우리는 어떻게 살아야 할까?

나는 30대인데 책에서 말하는 30대의 특징에 해당되는 것도 있고 아닌것도 있다.

시간이 좀 지나면 나도 40대가 되고 큰 이변이 없다면 지금보다는 40대때 가진게 더 많아지면서

안정을 추구하고 보수적인 입장이 될 수도 있겠다.

여러 세대가 공존하는 사회에서 다른 세대에 대해서 이해하고 관심을 가져야 서로 공존할 수 있지 않을까 생각한다.

스킨 인 더 게임

스킨 인 더 게임 Skin in the Game - 선택과 책임의 불균형이 가져올 위험한 미래에 대한 경고
나심 니콜라스 탈레브 지음, 김원호 옮김 / 비즈니스북스 / 2019년 4월

사회의 문제에 대해서 살펴보는책.

1. 책임지지 않는 사람들

 - 정치인, 기업인들은 자신의 행동에 책임을 지지 않는 사람들이 많다.

의외로 높은 직급일 수록 더 그렇다. 과거 월스트리트에서 일어났던 시위의 원인이 무엇인가

금융기관은 본인들의 탐욕으로 시장을 다 망쳐놓고 성과급은 다 받았고 누구도 책임지지 않았다.

정치에서도 이런일은 비일비재하다.

 - TV에 나와 좋은주식 홍보를 하는 사람들을 보자. 그들의 생각이 어떠한지를 묻는 것보다 

'그들의 포트폴리오에 어떤 회사가 있는지' 를 보는게 더 적당할것이다.

진짜 좋은 주식을 본인만 알고 안알려 줄 수도 있고, 쓰레기 같은 회사인데 자기가 가지고 있기에

타인에게 권하는 경우도 있을 것이다.

2. 타협의 의지가 없는 사람들

 - 어떤 안건에 대해서 타협의지가 없는 사람들 3% 만 있으면 그들(소수파) 가 원하는 대로 

흘러가게 할 수 있다. 라고 말한다.

(이 주장에 대해서는 100% 공감하진 못해서 계속 생각해 봅니다만...)

하나의 안건에 대해서 A집단은 자신들의 주장을 절대로 굽히지 않는 다면, 사회에서는

그들을 무시하고 살아가든지 아니면 그들을 설득해야 한다.(무시할 수없는경우)

 - 대부분의 경우 그 집단을 100% 무시할 수 없기에 어떻게든 설득하려 한다. 하지만 설득이 안되면

...? 그들의 조건을 수용해야 한다.

우리나라에서는 인권단체나, 노동조합이 그런 집단이라고 생각한다.

그들은 자신들이 주장하는 바를 절대 꺾으려 하지 않는다. 그렇게 강경한 소수파에 대해서 

사회(정부) 는 대안을 제시하지 못하고 그들이 원하는 대로 끌려 간다.

3. 평가 받는 사람 평가하는 사람

- 회사원이 있다. 그가 내일 당장 수행해야 할 일이 있는데 다른 회사에서 더 좋은 조건을 제시했다.

단 조건은 내일 당장 그 회사에서 하는 일을 해줘야 한다. 회사원이라면 당장 다른회사로 갈 수는 없다.

조직에 속해있기에.

반면 프리랜서라면? 그는 계약을 파기하고 위약금을 물더라도 (위약금 이상의) 조건을 얻을 수 있다면

계약을 기꺼이 파기할 수 있다.

보통 회사원은 싫어도 조직에 맞춰줘야 한다. 매일 출퇴근을 하고 싫어도 일을 하고 조직에서 원하는 대로 

해준다.

한편 능력있는 프리랜서 라면 본인이 의사결정을 하도록 상황을 통제한다. 최근의 양상은 

여전히 회사원들이 더 많기는 하나 스스로 일을 찾아서 하는 프리랜서가 많아지고 있다.

평가 받는 사람과 평가하는 사람의 성과는 같지 않다.

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다소 어려운 내용이다. 권한 위임, 대리인 문제에 대해서 이야기를 하고 있는데

내가 생각한것과 다른 내용이 많아서 여러번 생각해 봐야 했다. 

쉽지 않은 내용이지만 경제 사회 이론이나 문제에 관심있는 분들이 읽으면 좋을듯 하다.