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서울·수도권 아파트, 지금 사야 합니다 - 최소한 2024년, 큰 변수만 없으면 2027년까지 상승하는 (사인 인쇄본)
함태식 지음 / 황금부엉이 / 2022년 2월
평점 :
책의 구성은 크게 이렇게 되어있다.
PART 1. 2022년 부동산 시장에선 어떻게 대비해야 하는가?
불안한 당신에게 '2024년까지 폭락장은 없다'
지금 사도 괜찮다! 당신이 살 수 있는 가장 좋은 것을 사라
거주 실용성과 투자 안전성을 동시에 잡는 내 집 마련 전략
PART 2. 그렇다면 어디를 사야 하는가?
서울
경기/인천
새 아파트를 얻는 빠르고 안전한 청약, 재개발과 재건축
으로 서울과 경기 인천의 구체적인 지역 예시를 보여주고 있다.
사실 나도 부동산 물건 하나를 갖고 싶기는 하지만
하락장이 올까봐 겁이나서 쉽게 덤비지 못하고 있는 입장이다.
그러나 이 책을 보고 다시한 번 생각하게 되었다.
우리가 쉽게 실수하고 있는 부동산 뉴스, 듣고 싶은 것만 들으면 결과가 좋지 않다는 것이다.
기본적으로 사람은 감정의 동물이라 '듣고 싶은 것만 들으려는 경향이 짙다'
부동산 뉴스는 '밸런스'를 맞춰야 한다. 오른다는 기사가 있다면 내린다는 기사도 보아야 한다.
- '어디가 최선인가?'위치를 선정하는 가이드라인
내 집 마련 제1원칙 '일자리가 있고 주거지가 훌륭하면 어디든 오른다'
- '얼마가 최선인가?'가격을 결정하는 가이드라인
'돈이 없어서'라는 핑계는 접어두자
- '어떤 물건이 최선인가?'위치를 선정하는 가이드라인
호재도 두드리고 선점해야 가치가 있다
부동산은 크게크게 바라봐야 하는 시야가 있어야 한다고 생각한다.
아직 닦아지지 않았지만, 저자가 분석해준 지역의 임장을 통해 부동산을 바라보는 시야를 넓혔으면 한다.
설명과 예시로 이해를 도와주는 책으로
처음 부동산에 접하는 입문자들에게 추천할 수 있는 책!