[리뷰]원룸 건물, 신축사업 길라잡이

원룸 건물, 신축사업 길라잡이 - 개정판
조장현 지음 / 두드림미디어 / 2024년 2월

조장현님의 책은 20년 한국경제신문에서 첫출간되었으며, 24년 2월에 개정된 신간이 새로 나왔다. 책을 펼쳐서 보면 다가구주택, 다중주택, 도시형생활주택, 생활형 숙박시설,고시원, 고시텔 등을 소개하고 있다.

법조문포함 이런 구분적인 내용은 부동산 서적이나 공인중개사 부동산학개론에서 접할수있지만 그러한 이론은 단순히 자격증을 따기위한 이론일뿐이라는 것을 이 책을 읽으면서 경험하게 된다.

저자의 실전 건축 경험을 토대로 쓰여진 책이라 이론과 실무는 확연히 다르다는 것을 단박에 확인할 수 있었다. 신축사업 관련 노하우를 비롯한 유지보수 및 트러블슈팅까지 제시하며 익숙한 경험을 뽐내고 있으니 재미까지 더한 느낌이 드는 것이다.

만약 건설업과 관계있는 일을 하는 사람이라면 누구나 관심을 가질법 한 내용을 담고 있고 저자가 사업관리(PM)전문가이기 때문에 수익구조 부터 시작해서 토지선정, 관련법규에 관한 기본지식 및 각종 인허가에 대한 지식, 시공사 선정 노하우 등 건축주가 알아야할 시공지식을 진정성있게 그리고 담백하게 담아냈다고 평가하고 싶다.

건축주가 하는 고민을 마치 다 알고 있듯 신축시 임대전략 및 스케쥴을 어떻게 작성해야 하는지 깔끔하게 정리해서 보여주고 있다. 책이 심심하지 않게 디자인도 참 이쁘게 한것이 독자들을 매료시키기엔 충분해 보인다.

실제로 건설업에 종사하는 내가 봐도 공사가 어떻게 흘러가고 돈은 어떻게 지불해야되고 어떤일들이 생기수가 있는지 일반 독자가 이해하게끔 이야기를 풀어가고 있다.

뿐만아니라 건축주가 알아야할 필수지식 파트에는 건물주의 관리 노하우를 사진과 함께 대 방출하고 있다. 책 외에도 블로그 카페, 유투브도 운영하는 것으로 보아 추가로 정보를 얻고싶다면 해당 SNS에서 정보를 구하면서 피드백을 받을수 있을것으로 기대가 된다.

저자에게 밥을 한끼 대접하고 싶을만큼 값진노하우가 고맙게 느껴진다.

책값과 이책의 가치는 괴리감이 크다는 것을 이 책을 읽고 느낄수 있었다.

일독을 권한다.

by KD https://blog.naver.com/ukbread/223343263885