3대가 잘먹고 잘사는 부자경매

3대가 잘먹고 잘사는 부자경매 - 평범한 그들은 어떻게 부동산 부자가 되었나?
홍창현 지음 / 라온북 / 2013년 9월

저서의 제목처럼 과연 3대가 잘 먹고 잘사는 부자경매의 노하우가 무엇인지 엄청 궁금하게 해서 좀 더 관심 있게 저서를 볼 수 있었던 것 같다. 지은이는 저서 제목 그대로 경매초보에서 경매 고수를 넘어 3대가 이어가는 부자 경매 비법으로 알려진 부동산 경매 전문가이다. 지은이는 어릴 시절부터 부자를 꿈꾸면서 가난이라는 아픈 추억을 가지고 단돈 10만원도 마음 편히 쓸 수 있는 그런 처지가 못 된다고 했다. 세월 지나 경매를 접하게 되고 우연히 정릉의 18빌라를 낙찰 시작으로 지은이는 1년 만에 연봉 70%를 벌고 10년여 동안 1000여건의 경매를 경험, 600건의 낙찰을 통해 이 저서의 제목처럼 3대가 잘 먹고 잘사는 부자경매 비법을 배울 수 있는 좋은 기회 같다.

경매초보에서 경매 고수되기 위한 그 현자의 경험담과 그 실전 비법들을 생생하게 들을 수 있어 쉬고 알찬 내용들을 담고 있다. 부동산 경매 전문가 현실에서 가장 유용한 방법으로 3대가 이어갈 수 있는 부자 경매들이 쏙쏙 귀에 들어가게 설명해준다. 실제 경매 현장에서 사용하는 사진들과 그에 대한 자세한 설명들이 있어서 경매에 대해 초보적인 지식을 가지고 있는 사람도 경매 공부하는 과정에서 공부에 필요한 정보들을 충분히 얻을 수 있다.

평범하게 느껴지는 사람 아닌 평범한 사람도 부동산 부가 되는 방법이 있다. 이 방법들은 지은이가 직접경험하고 느낀 그 이야기들을 확실하게 알려주고 있다. 필요한 문서들 보는 법, 경매초보자들과 다른 경매고수들만의 차이점 8가지와, 100% 성공하는 권리분석, 고수들만이 알고 잘 활용하는 경매대출 방법 그리고 이제는 경매현장에서만 들을 수 있는 실전이야기 까지 아낌없이 경매에 대한 이야기들을 담고 있다.

다양한 방법들을 경매에 대해 공부하고 연구하지만 실전 경매에 대한 경험담은 쉽게 들을 수 없다고 생각한다. 그 실제 일어나는 경매일들 유형을 잘 생각하고 나중에는 비슷한 경매에서도 응용하면서 그 노하우를 잘 사용할 수 있다고 생각한다.

1분 인문학 소소소

1분 인문학 소소소 小 少 笑
윤석미 지음 / 포북(for book) / 2013년 8월

작을 소, 적을 소, 웃을 소의 큰 셋 주제로 50개의 이상의 각자의 소주제에 맞는 이야기들을 모아오는 이야기책이다. 핵심적인 이야기로 정확하고 누구나 알 수도 있는 이야기도 있고 , 전혀 모른 이야기들도 수록되어 있어서 책의 제목처럼 1분 동안 아닌 1분 안에 많은 내용을 배우고 쉽게 인문학을 접할 수 있었다.

많고 다양한 책들이 있다. 많은 사람들은 다양한 장르의 책들을 접하고 그 책을 통해 많은 것을 배우고 느낀 것들이 많다. 많고 많은 책들 중에 인문학 책은 필수적인 책이라고 생각한다. 각자 자기들만의 생각을 가지고 있을 것이지만 그래도 인문학 통해 많을 것을 느낄 수 있고 간접적으로나 배울 수 있을 것 같다.

이 저서의 글쓴이 정오의 희망 곡, 오미희의 가요 응접실, 음향 에세이를 비롯해 많고 다양한 다큐멘터리 프로그림들을 접하고 집필했다. 또한 여자와 남자의 서로 다른 관점을 이색적인 감성으로 낸 베스트셀러 왼쪽으로 가는 여자 오른쪽으로 가는 남자가 연애 심리의 정석으로 자리 잡고 있다는 이야기 또한 있어서 소소한 인문학에서도 그 여자와 그 남자가 사는 소소한 방법들을 고스란히 담고 있다.

많은 양들을 가지고 있을 것 같지도 하고 한편으로 적을 양의 인문학을 최대한 많은 이야기들로 독자들에게 많은 이야기들을 하고 싶어 하는 글쓴이의 마음까지 알 수 있을 것 같다. 또 많고 많은 소중에서도 글쓴이가 느끼고 알게 된 작을소, 적을 소, 웃을 소의 의미까지 조금씩 생각하게 되고 이해할 수도 있을 것 같은 느낌을 많이 받았다.

큰 주제 안에 작은 주제 또한 한 줄에서 재미와 글쓴이가 말하려고 하는 의도는 무엇인지 생각하면서 한 장씩 넘길 때마다 그 장의 내용을 읽고 나서 쉽고 재미있게 인문학에서 다가갈 수 있어서 좋았던 것 같다. 제목만 봤을 때 처음 받았던 느낌하고 다르게 좀 더 재미있는 이야기들을 접할 수 있었고, 여자와 남자가 사는 소소한 모습들까지 만날 수 있었던 것 같다.

나는 돈이 없어도 경매를 한다

나는 돈이 없어도 경매를 한다 - 서른아홉 살, 경매를 만나고 3년 만에 21채 집주인이 되었다!
이현정 지음 / 길벗 / 2013년 8월

이제 혼자 쩔쩔매는 경매는 끝났다. 글쓴이는 '나는 돈이 없어도 경매를 한다.'라는 주제로 경매에 대한 쉽고 꼭 필요한 내용들만 담고 있다. 누구나 따라 할 수 있게 6단계로 나누어진 경매 대해서 알아본다. 서른아홉 살이란 말에 많게 느껴지기도 하고, 적은 나이라고 생각이 들었다. 서른아홉에 경매를 시작하면서 3년 만에 21채 집주인이 되는 다양한 이야기들을 들을 수 있는 기회였던 것 같다. 글쓴이도 처음엔 가진 돈도 없고 어려운 권리분석 또한 골치 아팠다는 이야기도 있다. 그 과정 중에서 작고 쉬운 집으로만 경매하였지만, 실속만전 6단계의 경매로 적은 돈과 안전한 경매투자의 노하우들을 빵빵 터져 나오는 느낌을 많이 받았다. 자신에게 꼭 맞는 집 찾는 방법, 가진 자금과 소득에 맞는 예산과 대출, 낙찰 박는 집에 살고 잇는 분이 조용히 내보내는 방법, 꼭 필요한 집수리 비용을 저렴하게 하는 방법 등 다양한 구성으로 안전한 경매할 수 있는 길을 선보여 준다.

전체적인 6단계의 틀을 소개하고, 6단계인 목표설정, 권리분석, 현장조사, 입찰, 잔금납부, 명도로 체계적이고 경매에 꼭 필요한 부분들은 채워주기까지 완벽한 6단계의 방법들을 한 단계씩 그 단계에 필요한 정보들과 모른 내용들까지 알려주는 점이 나의 맘에 들었던 것 같다. 그리고 경매를 하면서 주의할 점까지 놓치지 않고 조언해준다. 경매를 하면서 아닌 경매란 것을 배우면 어려움에 빠져나올 수 없는 이유는 분명히 누구나 하나씩 있을 것이다. 이런 어려움을 빠져나올 수 있는 점과 우리가 어려워 질 수밖에 없는 솔직한 이야기들까지 들을 수 있었다. 중간 중간에 모른 단어들까지 세심하게 옆 라인 여백 공간에서 알려주는 센스까지 있다. 투자 물건 대 공개 란 타이틀로 낙찰가, 당시시세, 추자금액, 초기비용, 투자 포인트, 어려웠던 점, 해결방법 등 알짜배기 정보들까지 아낌없이 알려주고, 쉽게 알려준다. 다양한 사진들까지 첨부되어 있어서 혼돈 없이 글쓴이께서 말씀하시고하는 나는 내용을 정확하게 받아 들을 수 있다. 경매대해서 알고 쉽고 경매 대해서 해결책을 받아 보고 싶은 사람들에게도 충분히 도움을 줄 수 있다고 생각한다.

위대한 시작

위대한 시작 - 고도원의 꿈꾸는 링컨학교
고도원 지음 / 꿈꾸는책방 / 2013년 5월

책 표지에 적혀있는 조금만한 글씨에 모든 사람은 자신 안에 위대함의 씨앗이 들어있다고 한다. 여기에서는 좀 더 빨리 위대한 씨앗을 빨리 찾기를 바라는 글쓴이의 말과 이야기들의 핵심으로 청소년들에게 희망의 꿈을 심어주는 느낌을 받았다. 꿈과 자신감으로 나아가고자 하는 1000만 청소년을 위한 꿈에 길잡이 역할을 할 저서 같다. 저서 안에서 편하게 읽을 수 있게 귀여운 구성과 디자인으로 청소년에게 더 친근감 있이 다가갈 수 있는 구성으로 되어있다. 또한 행복한 인재가 되고 싶은 청소년 중점으로 꿈을 심어준다. 위대한 시작은 점하로 시작한다고 한다. 작은 점의 시작이 나중에는 큰 힘이 된다고 하면서 글쓴이는 그 작은 점을 북극성이라고 부르기 시작한다. 9형제자매 맺기, 2분 스피치, 몸만들기 마음 만들기, 꿈 그리고 꿈 너머 꿈 찾기 네 가지 커리큘럼을 하나씩 해 나아가면서 글쓴이가 말한 작은 점 즉 자신만의 북극성을 찾고 위대하게 변화 되어 가는 청소년의 생생한 모습을 담고 있다.

꿈과 희망으로 매일 320만 명의 아침을 깨우는 사람으로 세상에 알려진 글쓴이 고도원.

글쓴이는 우리 청소년들이 소중한 꿈을 찾고 자신의 인생과 세상을 빛내는 리더로 성장해 갈 수 있도록 자신의 꿈을 펼치고 있다. 글로벌 시대에 꿈에 대한 큰 그림으로 청소년들에게 꿈을 찾는 다양한 해법과 자세한 설명까지 포함하고 있다. 그리고 핵가족 속에서 자라며 어울림의 능력을 키워갈 수 있는 기회와 건강관계 기술 , 꿈의 네트워크를 방법가지 모든 방면의 부분을 생각하고 그것에 맞는 해결책을 적절하게 말해준다. 꿈을 시작하기 위해서 또한 위대한 시작하기 위해서 자신의 건강한 몸만들기 등 대한민국 생활 명상 노하우와 십분 살려 다양한 명상법과 정서관리법까지 알려준다. 10년 후 위대한 자신을 위해 2분 스피치의 중요성과 원고작성법, 발표법까지 전하고 있다. 작은 점에서 발전하기 위해 자신의 꿈으로 가는 징검다리라고 생각한다.

수주의 기술

수주의 기술 - 1,000건의 수주경험을 통해 완성한
박상우 지음 / 비즈니스아츠 / 2011년 7월

수주라는 단어로 나오는 책이 많이 없을 것 생각을 많이 하는데 수주라는 단어에 맞추어 저서의 나오는 자체가 놀라움의 자체이다. 계속 치열해져가는 B2B시장의 경제에서 승리자로 살아남을 수 있는 가장 중요하게 여겨지는 기술을 알려주는 저서라고 생각한다. B2B시장에서의 구매는 발주로 판매는 수주라는 이름으로 다르게 불린다. 시장에서 살아남기 위해 아닌 승리하기 위해서는 성공으로 이루어낼 수 있는 방법을 이끌어나가는 것이라고 한다. 너무 성공적인 수주를 할 수 있다는 것만 생각하는 것도 안 된다. 이 저서는 더 구체적이고 현실적인 기술들과 지난 15년 동안 치열한 수주전쟁의 현장에서 1천여 건 내외의 수주 전문가 자신의 경험한 일들 토대로 전달하고 있다. 막상 수주활동 전반에 도움을 얻고 싶어서 서점을 찾아다니면 찾기 힘들 경우들이 많이 있는 적들이 있다. 이 저서는 모든 것을 망리해 기업에서 수주업무를 맡고 있는 사람들이 수주 전반에 대한 도움을 얻고 싶을 때 참고할 수 있는 내용들로 담고 있다.

천 건 이상의 수주 경험을 토대로 무슨 내용을 말하고 있을 지 궁금할 것이다. 인터넷 쇼핑몰 구축, 대해 조선사업과 토목산업, 작인 디자인 사무실, IT솔루션 개발업체, 대형 건설회사 등 수주시장에서 성공할 수 있는 방법과 관련 지식을 자세하게 알고 주고 있다고 생각한다. 이 뿐만 아니라 수주활동의 육각형을 구성하는 요소인 수주 마케팅부터 사전 영업 단계인 프리세일즈, 수주 제안서 작성, 수주 프레젠테이션, 수주 협상, 수주 분석 등 전체 수주 활동까지 모든 내용들을 담고 있고, 한국문화, 비즈니스 특성에 적합한 수주 활동의 육각형을 제시하며, 수주의 기술을 확보하기 위한 최적의 해결책을 보여주고 있다. 안정적인 구조를 가지 육각형을 이용한 개별적 수주 활동이 안정적으로 진행될 수 있는 관점에서 빈틈없이 진행해가는 것을 보여준다. 수주를 따 내는 데 있어 가장 핵심이 되는 수주 제안서 작성방법부터 평가까지 그리고 수주 프레젠테이션기획부터 마무리하는 방법까지 모든 준비사항들을 제대로 알려준다. 어려운 입찰경쟁시장에서의 프로다운 모습을 되기 위해서 6단계에 걸쳐 명확히 설명해주는 점과 수주에 초점을 맞추어 필요한 정보를 체계적으로 얻을 수 있는 좋은 기회였던 것 같다.