벤저민 그레이엄의 증권분석

벤저민 그레이엄의 증권분석 - 제6판, 출간 75주년 특별판
벤저민 그레이엄.데이비드 도드 지음, 이건 옮김 / 리딩리더 / 2012년 5월

50년이 넘은 책이 아직까지 읽히고 팔리고 있다는 점은, 그 책의 가치를 쉽게 알수있는 부분이다.

저자인 '벤저민 그레이엄'은 투기와 투자의 개념이 모호하던 시기에 최초로 주식투자를 학문적으로 연구한 인물이다. 아직 주식투자에 대한 기술적, 기본적 분석이 자리잡기 전이라 이 책은 복잡한 수식으로 엮어져 있지는 않다. 하지만 누구나 읽기 쉬운 책은 아니다. 그래도 이 책은 벤저민 그레이엄이라는 사람이 왜 투자학의 아버지로 불리우는 지 충분히 납득 할 만한 

내용을 담고 있다. 경제학 기초를 어느정도 숙지하고 있으면서, 투자학에 대한 상식 또한 적절히 갖추고 있는 사람이라면, 그리고 더불어 증권분석에 대한 관심이 높은 사람이라면 읽고 이해하기는 어려울 지라도 투자학에 대한 철학을 정립하는데는 제법 도움이 되는 책이라고 생각된다. 투자와 투기의 개념에 대한 확실한 그의 투자철학이 묻어나며 아직 수리적 계산에 의한 투자분석이 자리잡기 전인데도 기초적인 개념들이 잘 정리되어 있는 편이다. 염가증권에 투자하면 “안전마진(margin of safety)”을 얻게 되며, 이는 실수, 부정확, 불운, 경제와 주식시장의 변동에 대비하는 완충재가 된다. 가치투자가 기계적으로 염가증권을 찾아내는 수단이라고 착각하는 사람도 있지만, 실제로는 심층적인 기본적 분석, 장기 투자, 위험 축소, 군중심리억제를 강조하는 종합투자철학이다.

 가치 투자자들은 증권이 투기 수단이 아니라 기업의 소유권 일부라고 간주한다. 이런태도가 가치투자의 핵심이다. 회사 일부가 헐값에 매물로 나오면, 회사전체가 헐값에 나온 것처럼 생각하고 평가하는 편이 좋다. 이런 방식으로 분석하면 가치 투자자들은 단기수익이 아니라 장기 실적에 계속 집중할 수 있다 증권시장에서 대부분의 비효율적인 부분은 점점 효율적으로 변해가기 때문에 그레이엄과 도드라는 투자 대가의 생각이 지금의 현실과 맞지 않는 부분이 많이 있지만  동양고전처럼, 투자고전으로써 이책은 의미가 있다고 생각한다.

인공지능의 미래 사람이 답이다

인공지능의 미래 사람이 답이다
선태유 지음 / 리드리드출판(한국능률협회) / 2017년 11월

인공지능 기술의 발전으로 세상은 더 편하고 삶을 풍요롭게 할 수 있다는 장점이 있지만 점차 인간의 일자리 감소와 실업문제로 이어질 것이라는 단점이 있다. 이 문제를 해결하기 위해서는 어떻게 해야 할까? 누군가는 인공지능이 인간을 뛰어넘는 것은 시간문제이기 때문에 인공지능 기술의 발전을 더 이상 지속시키면 안 된다고 주장하기도 한다. 하지만 산업혁명 이후부터 오늘날에 이르기까지 기술의 발전은 현재 우리 삶의 일부를 대신하고 있고, 또한 인간의 욕심은 끝이 없기에 기술의 발전을 멈추는 것은 사실상 불가능하다고 봐야 한다. 그리고 실질적으로 인공지능의 발전은 단점보다는 장점이 더 많다.

영국을 중심으로 1차 산업혁명이 일어났을 떄 일자리를 잃은 사람들이 공장에 불을 지르고 기계를 부수었다는 이야기를 읽었을때 재미있다고 생각했었다. 하지만 기하급수적으로 발전하는 정보기술을 바탕으로 한 4차산업혁명과 그 정보기술에 연결되어 있는 사람들이 미래를 그려보는 기사를 읽으며, 그때처럼 웃을 수는 없었다. 그렇다면 인공지능의 발전은 과연 어디까지 인간의 영역을 침범할 수 있을까? 인간의 모든 영역을 인공지능이 대체한다는 관점에서 시사점을 바라본다면 그야말로 우리의 미래는 어디를 가나 인공지능이 장악하고 있을 것이다. 어떤 분야에서건 인공지능이 인간의 지능을 뛰어넘으며 무엇을 하든 인간의 창출 성과는 인공지능에 뒤지게 될 것이며, 더 이상 인간은 보이지 않게 될지도 모른다. 이것이 심해진다면 머지않아 ‘매트릭스’와 같은 SF영화처럼 인공지능의 통제 불가능한 상태에 이르러 인간세계는 지배당할 지도 모른다. 인류가 스스로 인류의 재앙을 도래하는 셈이다.

 인공지능으로 대체할 수 있는 직업군과 대체할 수 없는 직업군이 따로 있다는 것이다.인공지능이 인간을 완전히 대체하는 일은 불가능하다. 계산과 같이 해답이 있는 분야나 힘을 쓰는 일, 규칙에 따라 진행하는 일에는 인공지능이 인간의 능력을 앞설 수 있다. 그러나 심리적인 부분과 감정을 다루는 일은 오직 인간만이 할 수 있는 부분이다. 저자는 스스로 생각하고, 스스로 학습하고 경험하며, 스스로 느끼는 것 등 오직 인간만이 할 수 있는 것들을 특성화하면 인공지능으로 많은 것들이 대체되는 미래에도 인간은 살아남을 수 있다고 말한다. 아무래도 창의적인 부분과 예체능 쪽은 로봇이 따라오기 힘들 것이다. 개인적으로 위에 인공지능으로 대체 가능한 직업군이라 소개한 직업들도 계속 인간이 이끌고 나갔으면 하는 바람이다. 운전 기사나 배달원과의 심심할 때 나누는 사람과 사람 사이의 담소가 얼마나 정이 넘치는 일인가. 이마저 없어진다면 세상이 많이 각박해지지 않을까.

내 마음을 읽는 시간

내 마음을 읽는 시간 - 관계와 감정이 편해지는 심리학 공부
변지영 지음 / 더퀘스트 / 2017년 11월

이 책의 부제는 '관계와 감정이 편해지는 심리학 공부'다. 책은 자기분화, 애착, 정서분별, 정서조절, 마음챙김, 자기자비, 조망수용 등 삶을 탄탄하게 만드는 7가지 마음도구를 바탕으로 건강하고 행복한 삶을 살게 하는 법을 알려준다. 

책에는  '나답게 사는 삶'의 실마리를 찾는데 꼭 필요한 내용들이 담겨 있다. 이 세상에서 가장 중요한 것은 바로 나라는 사실을 잊으면 안된다.

현대를 사는 사람들은  회사에서 인간관계로 인한 스트레스로 시달리며 사는 경우도 많다. 이 책은 건강하고 행복한 삶을 살게 하는 힘이 담겨 있다. 현대인들은 행복을 추구한다. 행복한 삶을 영위하기를 원한다. 행복을 위해서는 모든 것을 투자한다. 행복을 찾는 길을 주저하지 않는다. 행복이라면 자신들에게 있는 모든 것을 아끼지 않는다. 그렇지만 현대인들이 행복할까? 오늘 우리나라의 행복지수는 세계수준에 밑돌고 있다. 왜 그럴까? 행복하세요!라고 인사한다. 행복해지는가? 많은 이들이 행복을 찾아 노력한다. 그렇지만 마치 무지개를 잡듯이 행복은 저 멀리에서 조롱하고 있다. 행복을 잡을 것만 같았지만 행복은 내 손에 잡히지 않는다. 그러면서 우리에게 다가오는 것이 정신적, 심리적 불안이다. 염려와 걱정뿐만 아니라 삶에서 일어나는 스트레스로 인해 불안한 삶을 살아간다

스트레스를 주는 사람과 스트레스를 받는 사람들이 어우러져  살면서 우리는 살면서 하루에도 수도없이 마음을 놓치기도 하고 챙기기도 한다. 단지 그것을 자각하지 못할뿐이다.  특히, 저자의 "나를 지키면서 상대를 존중하는 건강한 경계가 필요하다"는 말에 공감이 간다.그동안 얼마나 자신의 감정에 무관심으로 살아왔는지 반성의 계기가 되었던 책읽기 였다. 

 이 책을 읽는 또하나의 즐거움은 책 중간중간 삽입되어있는 삽화 일러스트로 많은 생각을 차분하게 정리하는데 도움을 준다. 

우리를 괴롭히는 마음앓이 관계와 감정에 대해서 이야기하는  감정 관계의 해결을 위해서도 좋은 책이라고 생각된다.
겨울을 재촉하는 비가 내린다. 창밖으로 내보이는 주변의 한산함마저 나를 편한 쉼으로 이끌어 주는 듯 하다.

마음에 안정과 평안, 여유를 찾고자 하나 쉽지 않다. 왜 그럴까? 이 책은 이러한 고민에 빠져 있는 이들에게 귀한 책이 될 것이다.

3시간 공부하고 30년 써먹는 부동산 시장 분석 기법

3시간 공부하고 30년 써먹는 부동산 시장 분석 기법 - 구만수 박사
구만수 지음 / 한국경제신문i / 2017년 10월

이 책의 저자는 오프라인에서  '330강의'로 유명세를 떨치고 있는  구만수박사이다.

저자는 부동산 정책 변화와 미래 시장 분석과 토지 투자에 대해 도시계획기술사이기도 하다.

 ​'330강의'란 이 책의 제목인 '3시간 공부하고 30년

써먹는 부동산시장 분석기법'의 준말이기도 하다.

330강의는 강의를 개설할 때마다 수강정원을 꽉꽉채우고도

대기자가 생길 정도로 인기많은 강좌로 유명한 강의다.

​이 책은 저자의 부동산에 대한 식견을 담아 한국 부동산 시장의 흐름을

 분석하고 미래를 예측하는 방법을 제시한다. 

그동안의 강의 내용을 부동산 초보 투자자도 이해하기 쉽도록 풀어 쓴 이 책은

 부동산 시장의 상승과 하락에 영향을 미치는 주요 변수인 

 ①부동산정책, ②국내외 경제 상황, ③시장참여자의 투자심리 ④수요와 공급에 따른 시장의 변화를

중점적으로 살펴봄으로써 살아서 움직이는 생물과 같은 부동산 시장의 변화를

 통해 부동산 시장의 분석 기법을 배울 수 있는 책이다.

책은 먼저 재테크 공부의 본질이며 성공적인 부동산 투자의 밑거름이 되는

 역사적 사실과 데이터를 기반으로 부동산 시장을 분석하고 있다.

 '57년간의 우상향 화살표에는 물가의 상승, 인구의 증가, 경제의 성장,

국내총생산의 증가,통화량의 증가,가처분 소득의 증가,

부동산가격의 상승을 나타내고 있다고 한다.

​
 

이 그래프를 보면 부동산 가격은 상승과 조정을 반복하면서 저점과 고점을

 높여가소 그 결과 우상향그래프를 만들어낸것이라고 말한다.

이런 부동산 시장의 흐름은 수많은 요인이 서로 영향을 미치면서 시장형성에 기여하고 있다. ​

부동산은 개별성이나 지역성이 강조되는 재화지만 그 요인들이

어떻게 부동산가격에 영향을 미치는지 분석한 결과를 쉽게  설명하고 있다.

저자는 향후 부동산 시장에 어떻게 대응해야 할 지에 대하여 정책이나

대내외 경제적 변수에 따라 가격 움직임이 달라지는 만큼 시장을

바라보는 눈부터 키워야 한다고 강조하고 있다. 

​책은 독자들이 부동산에 깊은 지식이 없더라도 

쉽게 이해할수 있도록 구성되어있는 편이다.  

그래프와 사진,표등 참고 자료들도 실려있고 중요한 부분은

색깔별로 밑줄이 그어져 있어 한눈에 보기 쉽게 되어있다.

부록으로 경공매 물건 검색 플랫폼인 탱크옥션을 통해  전국의 경매,

공매물건들에 대한 손쉬운 검색 할 수 있는 정확한 정보와 차별화된

서비스를 경험 해 볼 수 있는 1개월 전국이용권이 수록되어있어

경,공매에 관심이 있는 독자들에게 유익한 선물이 될것 같다.

글쓰기 비결 꼬리물기에 있다

글쓰기 비결 꼬리물기에 있다 - 문장과 문장을 잇고 나누는 기술
박찬영 지음 / 리베르 / 2017년 9월

글을 쓰다 보면 자신이 보기에도 어딘지 어색하고 무슨 뜻인지 잘 모르겠는 문장이 나올 때가 있다. 보통은 문법에 맞지 않게 썼을 때 가 많은데 이런 문장을 비문(非文)이라고 한다. 저자는 이런 비문이 범람하는 우리의 현실을 보면서 우리사회에 넘쳐나는 비문에 대해 심각하게 고민해야 할 때라고 말한다. 비문을 없애야 하는 이유는  이런 비문들로 인해 엄청난 경제적인 손실을 초래하기 때문이라고 한다.

말이란 한 나라의 문화와 정신을 나타낸다. 바꿔 말하면 다른 나라의 문화를 이해하면 말을 이해하는 하는데 도움이 될 수 있다.  학교에서 영어문법을 국어 문법보다

더 많이 접하였기에우리말은 주어의 생략이 가능하기 때문에 평소에 글을 읽거나 쓸 때 주어를 찾는 연습을 해야 한다. 생략된 주어를 찾아야 알맞게 호응하는 서술어를 쓸 수 있기 때문이다. 영어는 주어와 목적어가 발달한 언어이기 때문에 이들을 꾸미거나 연결하는 형용사와 접속사가 발달했다. 우리말은 주어가 생략되는 경우가 많다보니 동사와 부사가 발달했다. 이 차이를 모르고 글을 사용하다 보니 영어의 영향을 받은 어색한 표현이 많이 쓰이고 있다.

이 책은  저자가 오랜세월을 기자와 편집자로 지냈던 경험들이 녹아있다. ​ ​가장 흔한 비문은 주어와 서술어 또는 목적어와 서술어가 서로 호응하지 않는 경우다. 문장 구조가 복잡하거나 문장이 길어질 때 자신도 모르게 이러한 비문을 쓰게 되는 경우가 많다고 한다.

주요 내용들은 실제 글쓰기에 도움이 되도록 '문장을 잇는 방법'을 중심으로 구성되었다. 글쓰기의 기본은 문장과 문장을 논리적으로 연결하는데 있다고 한다.책에 소개된 예문들은 우리에게 잘 알려진 글을 중심으로 선정해 수록하고 있다. 잘못되었거나 어색한  문장을 선별해 첨삭을 하는 형태로 구성되어있다.

저자의 정확한 수정에도 불구하고, '내가 글을 쓴다면 나도 원문처럼 쓸 것 같아'라고 느껴지는 부분도 있었다. 여전히 글쓰기는 어렵고 부담스럽다. 다만, 글을 쓰는데 남들보다 용기를 조금 더 낼 뿐이다. 그 동안 내가 글을 쓰면서 내가 느낀 어려움 중의 하나가 접속사를 알맞게 사용하는 것이었다. 문장을 연결하다보면 계속 접속사를 사용하게 되어 좀 껄끄러웠었다.  이 책을 읽다보니 내가 어디서 어려움을 겪는지 알게 되었다. 책은 쉬엄쉬엄 읽으며 이해를 하며 읽어야 할 책이다. ​저자가 강조하는 문장잇기 체크리스트나 ​ 꼬리물기 3원칙등은 익혀두면 글쓰기에 범하기 쉬운 오류를 많이 줄일 수 있을 내용들이다.. 길지 않은 기간이었지만 책을 읽으면서 '아, 이렇게 해야 하는구나'라고 배우는 것도 있었고, 놓치고 지나갔던 것을 다시 한번 상기하는 기회도 되었다.