20250916 _ [직장인입니다 강남으로 이사 갔고요 질문 받습니다] - 대치대디 지음

직장인입니다 강남으로 이사 갔고요 질문 받습니다 - 계약서에는 없는 진짜 부동산 이야기
대치대디 지음 / 페이지2(page2) / 2025년 9월

※ 출판사로부터 책을 지원받았으나, 본 서평은 제 주관적 견해로 작성하였습니다.

지은이도 인정합니다. 본 책은 성공담보다 오답노트에 가깝다고. 자신의 성공, 멋진 경험을 다른 사람에게 자랑하고 싶은 것은 거의 사람의 본성이 아닐까 합니다. 덕분에 성공담, 무용담은 생각보다 접하기 쉽습니다. 그런 의미에서 오답노트가 훨씬 더 보기 힘들고, 그래서인지 더 보고 싶은 것 같습니다. 누군가는 '남들이 성공한 거 보기도 바쁜데 실패한 기록들을 봐서 뭐 하냐?'라고 말할지 모르겠지만, 그래도 보고 싶었습니다.

앞서 말했듯 본 책은 우리가 어렵지 않게 만날 수 있는 부동산 책들과는 다른 결을 갖고 있습니다. 대부분의 부동산 서적이 성공담을 전면에 내세우고, 마치 정해진 공식을 따라가면 누구나 부자가 될 수 있다는 생각을 심어주는 데 반해, 본 책은 실패와 좌충우돌의 과정을 숨김없이 전합니다. 화려하고 든든한 배경이 있는 것도, 고수익을 올리는 전문직도 아닌 평범한 직장인 지은이가 가족을 위해 더 나은 환경을 찾고자 도전하는 모습이야말로 수많은 우리들의 모습이라 하겠습니다. 그래서 더 진솔하게 다가오는 것 같습니다.

단순히 성공 공식을 제시하는 대신, [대치대디의 부동산 오답노트]라는 코너를 통해 스스로 겪은 시행착오를 공유하며 읽는 이는 자신과 같은 실수를 하지 않도록 돕습니다. 이는 단순히 집을 사고파는 기술을 넘어, 현실적으로 맞닥뜨릴 수 있는 문제를 미리 알게 함으로써 우리에게 실질적인 대비책을 제공합니다.

지은이는 '강남 이사'를 위한 긴 여정 속에서 부동산 사장님들에게 무시당하고, 허위 매물에 속고, 가족과 갈등을 겪는 과정을 담담하게 때론 유머러스하게 그려냅니다. 그처럼 또 우리들처럼 평범한 사람이 부딪히고 깨지며 배운 경험담을 통해 웃음과 공감, 그리고 현실적인 도움까지 얻을 수 있었던 소중한 시간이었습니다.

20250914 _ [EBS 다큐프라임 <자본주의> - EBS <자본주의> 제작팀 지음

EBS 다큐프라임 자본주의
EBS 자본주의 제작팀 지음 / 가나출판사 / 2013년 9월

"자본주의"는 지난 250년 넘게 세계 질서를 지배하며 성장과 발전을 이끌어왔지만, 동시에 주기적인 위기와 불평등을 야기해왔습니다. 본 책은 EBS 다큐프라임 〈자본주의〉 5부작을 토대로 만들어졌으며, 방송에서 다 담지 못한 심층적 내용을 보강하여 자본주의의 본질을 풀어냅니다.

이 방대한 작업이 전문 경제학자도 아닌 한 PD의 개인적 의문에서 출발했다는 점이 흥미롭습니다. "왜 미국의 금융위기가 내 지갑에 영향을 미치는 거지?"라는, 그녀가 스스로에게 던졌던 질문은 사실 전 세계 사람들이 생각해 봐야 할 본질적인 문제가 아닐까요?

본 책에는 아담 스미스에서 마르크스, 케인스와 하이에크에 이르기까지 자본주의를 설명해온 다양한 사상가들의 시각이 등장합니다. 그러나 이론적 논쟁에만 머무르지 않고, 서브프라임 모기지 사태나 저축은행 파산, 물가 상승과 같은 구체적 사례를 통해 우리의 일상과 직접적으로 연결된 경제 원리를 보여줍니다. 돈이 단순히 정부가 찍어내는 것이 아니라 은행 시스템 속에서 '신용 창조'라는 메커니즘을 통해 늘어난다는 사실이 특히 충격으로 다가왔습니다. 우리가 당연하다고 생각했던 것이 사실은 불완전하거나 왜곡된 지식일 수 있다는 점은 많은 생각을 하게 만들었습니다.

또한 본 책은 자본주의의 구조적 한계를 지적하면서도, 단순히 비판에 그치지 않고 우리가 이 체제 속에서 어떻게 살아가야 하는지 고민하게 만듭니다. 무분별한 금융 상품의 확산, 소비를 부추기는 마케팅 전략, 교육 부재로 인한 금융 문맹 등의 문제는 자본주의의 그림자지만, 우리가 대응해야 할 냉정한 현실이기도 합니다.

경제학 전공자가 아니더라도 어렵지 않게 읽을 수 있으면서 우리가 놓치고 있던 경제적 진실을 날카롭게 드러내는 본 책을 통해, 경제 현상 이면에 숨겨진 구조적 원리를 이해하고 불확실한 시대를 살아갈 수 있는 통찰을 얻을 수 있을 것입니다.

20250912 _ [즐길 것인가 준비할 것인가] - 백승호 지음

즐길 것인가 준비할 것인가 - 돈 걱정없는 노후를 위한 7단계 준비
백승호 지음 / 새로운제안 / 2025년 9월

※ 출판사로부터 책을 지원받았으나, 본 서평은 제 주관적 견해로 작성하였습니다.

노후 준비, 잘 하고 계십니까? 많은 분들이 "노후 준비" 하면 "재테크"를 가장 먼저 떠올릴 것 같습니다. 하지만 본 책의 지은이는 이보다 더 좋은 노후 준비 방법이 있다고 말합니다. 그것이 무엇일까요?

지은이는 많은 사람들이 이야기하는 '노후 준비는 곧 재테크’라는 공식에서 벗어나야 한다고 강조합니다. 단순히 금융상품을 고르고 투자처를 찾는 문제가 아니라, 무엇보다 노후에 대한 인식을 근본적으로 바꾸는 일부터 시작해야 한다는 것입니다. 그러면서 그는 노후의 최종 목표를 은퇴하지 않는 삶으로 제시합니다. 이는 조기 은퇴를 꿈꾸는 많은 분들에게는 쓰디쓴 이야기가 될 수 있겠습니다. 지은이의 말대로 일과 삶의 균형을 새롭게 잘 정의할 수 있느냐가 관건일 듯합니다.

지은이는 본 책에서 노후 준비를 크게 두 단계로 나누어 설명합니다. 첫 단계는 한 마디로 '생각의 전환'입니다. 단순히 돈을 얼마나 모을지 고민하기 전에 현재의 소비 습관과 지출 구조를 객관적으로 돌아보고, 미래의 삶을 어떤 모습으로 설계하고 싶은지 스스로에게 물어보라는 것입니다. 그렇게 인식 변화와 점검을 마쳤다면 이제 실전입니다. 실제 도구가 되어 줄 연금과 금융상품에 대해 구체적으로 다룹니다. 국민연금, 퇴직연금, 개인연금의 구조와 차이, 절세 혜택, 운용 방식까지 친절히 풀어내며 노후 자산의 큰 틀을 연금 포트폴리오로 구축할 수 있도록 안내합니다.

또한 지은이는 오늘날은 예금, 적금과 보험 정도에만 의존해도 괜찮았던 과거와는 다르고, 단순히 돈을 모으기만 해서는 되려 가난해지는 시대라고 말하며, ETF, TDF, 리츠, 배당주 등 다양한 투자 상품을 소개합니다. ETF 사례를 통해 초보 투자자도 쉽게 접근할 수 있는 길을 보여주면서, 위험을 감당할 수 있는 범위 내에서 적극적으로 자산을 불려야 함을 역설합니다.

안정적인 노후에 대해 막연하게 혹은 안일하게 생각했던 분들이라면, 본 책을 통해 그런 노후의 실질적 '가능성'을 그려보고, '일과 삶의 균형 속에서 지속 가능한, 은퇴 없는 삶'을 진지하게 고민해 보시기를 바랍니다.

20250910 _ [달러 자산 1억으로 평생 월급 완성하라] - 채부심(채상욱) 지음

달러 자산 1억으로 평생 월급 완성하라 - 집 한 채에 갇힐 것인가, 현금 부자로 살 것인가, 부록 : 이재명 시대 자산 시장 대전환 가이드북, 지금 사야 할 주식·ETF 비공개 강의
채부심(채상욱) 지음 / 몽스북 / 2025년 8월

※ 출판사로부터 책을 지원받았으나, 본 서평은 제 주관적 견해로 작성하였습니다.

지은이는 우리나라 사회의 부동산 편중 현상을 지적하면서, 본 책을 통해 은퇴 이후의 삶을 위해 반드시 다른 길을 찾아야 한다는 주장을 설득력 있게 펼쳐갑니다. 우리나라 사람들은 자산이 주택에 과하게 몰려 있다 보니, 은퇴 후 생활비로 활용할 수 있는 현금 부족 문제에 직면할 가능성이 높습니다. 지은이는 이러한 현실에 대한 대안을 제시하는데, 그것은 바로 글로벌 ETF와 달러 자산을 통한 장기 투자입니다.

'달러 자산 1억'이라는 목표 설정이 특히 인상적입니다. 이는 그저 상징적인 숫자가 아니라, 은퇴 후 생활비와 투자 기간, 예상 수익률을 계산해 도출된, 현실적인 수치입니다. 이를 통해, 우리는 거액을 단숨에 마련해야 한다는 불안에서 벗어나 시간과 복리라는 강력한 무기를 활용, 점진적으로 자산을 키워갈 수 있다는 자신감을 얻을 수 있습니다.

지은이가 소개하는 방법은 단순히 자산만 축적하는 것이 아니라, 노후에도 꾸준한 현금 흐름을 창출할 수 있는 구조를 만드는 데 초점이 맞춰져 있습니다. 이는 집값 변동이나 일시적인 소득의 증감에 흔들리지 않고 생활의 안정성을 유지할 수 있는 방법입니다. 지은이는 이론적 설명에만 머무르지 않고, 실제 투자 종목, 포트폴리오 구성 사례, 환율이나 물가 등의 변수 대응법 등 구체적인 실행 방안을 제시함으로써 책의 실용성을 높였습니다.

무엇보다 본 책이 던지는 메시지는 명료합니다. 노후 준비는 거창하거나 복잡할 필요가 없다는 것입니다. 장기적이고 꾸준히 흐르는 현금 시스템을 설계하면 누구나 가능하다는 것이죠.

본 책에는 은퇴 이후에도 존엄과 자유를 지킬 수 있는 재정적 독립의 길이 담겨 있습니다. 어느 것도 확실한 것 없는 시대, 보다 안정적인 미래를 꿈꾸는 모든 분들에게 꼭 필요한 책이 아닐까 합니다.

20250909 _ [부동산 행동경제학] - 최황수 지음

부동산 행동경제학 - 숫자로 움직이는 부동산, 심리로 해석하다
최황수 지음 / 원앤원북스 / 2025년 8월

※ 출판사로부터 책을 지원받았으나, 본 서평은 제 주관적 견해로 작성하였습니다.

금리, 경기, 정부 정책이 시장에 미치는 영향은 누구나 알지만, 정작 투자자의 개별적인 선택은 이 같은 거시 지표만으로 설명되지 않습니다. 같은 정보를 접하고도 어떤 이는 매수로 성공을 거두고, 또 다른 이는 매도로 후회를 남깁니다. 이 차이를 만드는 핵심 요인이 바로 '심리'라고 지은이는 말합니다.

그는 인간이 합리적인 경제인이 아니라는 사실을 행동경제학의 틀 속에서 짚어냅니다. 우리는 기억과 경험, 습관과 관성의 영향을 받아 의사결정을 내리고, 때로는 비이성적이고 반복적인 실수를 저지릅니다.무엇보다 투자라는 영역에서는 두려움과 욕망 같은 감정이 개입되는 순간, 냉철해야 할 판단이 흔들리기 쉽습니다. 본 책은 이러한 심리적, 인지적 오류를 구체적으로 설명하고, 그것을 줄이기 위한 합리적 기준을 제시합니다.

자신의 심리와 행동 패턴을 아는 것이 투자에서 실패와 그로 인한 후회를 줄이는 가장 효과적인 방법이라는 지은이의 주장이 특히 인상적이었습니다. 이는 부동산뿐 아니라 주식, 창업, 더 나아가 일상의 중요한 의사결정에도 적용될 수 있는 통찰일 것입니다. 흔히 사람들은 잘못된 선택 후에야 자책하지만, 행동경제학은 그 과정을 미리 인식하고 대응할 수 있는 틀을 제공합니다.

투자란 정보를 얼마나 많이 아느냐도 중요하지만, 그것을 해석하고 행동으로 옮길 때 얼마나 객관적이고 냉정할 수 있느냐 역시 성패를 가르는 요소 아닐까요? 풍부한 현장 경험과 행동경제학적 분석을 결합해 투자자의 흔한 심리적 함정을 짚어내는 지은이의 방식은 많은 도움이 될 것 같습니다. 그는 본 책을 통해 단순히 성공 공식을 알려주는 것이 아니라, 스스로의 심리를 이해하고 관리하는 과정이야말로 후회 없는 투자로 가는 길임을 환기시킵니다.

본 책은 부동산 투자자뿐만 아니라 불확실한 시장 속에서 흔들리지 않는 판단을 원하는 모든 분들에게 유익한 나침반이 되어 줄 것입니다.