#부동산#2020대한민국부동산트렌드

2020 대한민국 부동산 트렌드 - 대한민국 No.1 부동산 전문가 26인의 냉철한 분석과 전망
조선일보 산업1부 부동산팀 엮음 / 북클라우드 / 2019년 12월

 

부동산쇼를 매년 가보고 싶었지만 못갔었는데

이책을 통해 그당시 전문가들의 이야기를 책으로

접할수있어서 좋았다

또한 문제인정부 이후에 계속해서 913대책등 여러대책들이 나왔는데 어떻게 생각하는지 궁금했다

서울의 집값이 계속오르는것이 화두다

세종시가 서울집값을 따라갈수있을까

그렇게되서 서울집값이 떨어졌으면 좋겠지만

아직도 세종에 집을구매하기보다는 집은서울이두고 출퇴근을 하는 사람들이 대다수인것같다

다들 투기목적으로 샀다가 비싸게 매도하여 전반적인 집값 상승을 유도하는게 아닐까 생각한다

재건축아파트는 가장 높은가치를 갖고있는데 문재인정부때부터 재건축에대한 기준이 강화되어 재건축으로 돈버는것은 하늘에 별따기가 됐다

정말

이번 정부의 핵심 부동산정책이 아닐까싶다

30만호 처음에는 이게가능할까 싶다가도

요즘 계속해서 임대주택을 짓고 공급하는걸 보니 실감이 나기시작한다

집을 구하기가 어려워 결혼을 기피하는 신혼부부를위해 배려하고있는게 느껴진다

이러한 임대주택을 외곽쪽으로 많이 분산시켜서

교통이편리하게 만든다면

서울에만 밀집되는 현상을 막을수있지않을까 생각해

본다

이게핵심이지 않을까싶다

아마추어 투자자는 땅보단 아파트에투자해라

왜냐하면 땅은 오르는곳만 오르고 안되는곳은 아예안되기때문이라고하는데

보통 다그러지않나

무튼 10억이하의 투자자라면 아파트로!

또한 GTX노선을 고려해서 매수할것

와 진짜 투자의방향을 다알려주는것 같다

지금 자금이있어 투자를 시작하려고 고민중인분들이면 진짜많은 도움이 될것같다

특히 아파트명까지 거론하며 분석해주는데

이런책이있을까싶다

정말 관심있던 분야에 대해서 모두 이야기 해주는것같아서

참 고마운 책이다.

요즘 리츠가 핫한대 리츠를 통해서 투자를 할수 있는 방법은 없을까 고민하던 찰라에

이렇게 또 정보를 얻게 됐다

나의 자금으로 살수 없는 건물을 다같이 모여서 살수 있는 방법이라면

가능할것 같았기 때문이다.

또한

공유오피스는 예전에도 인기가 많았는데

2020년도에도 계속해서 인기를 이어나아갈것 같다

개인이 사무실을 여는데 비용도 많이들고

철수할때도 또 비용이드니깐

차라리 다갖춰있는곳을 빌리는것도 좋은방법인것같다

시간 비용 노력을 아낄수있는방법이지않을까

2020년 부동산 투자를 새롭게시작해볼 분이라면

읽어보시길 추천합니다

#경영#더멀리가려면더빨리실패하라

더 멀리 가려면 더 빨리 실패하라 - 날마다 하나씩 성공을 이뤄가는 13가지 사업의 원칙
로니 스크류밸라 지음, 김현우 옮김 / 크로스북스 / 2019년 11월

책제목이 너무좋아서 읽게됐다

저자는 세계에서 가장 영향력있는 인물가운데 78위를 차지했다고 하니 더욱 흥미롭게다가왔다

이책을 통해 어떤깨달음을 얻을수있을까

와닿았던구절이다

사업을원하는사람이던 직장을원하는사람이든 모두 지금의나보다 더크고 나은 무언가를 목표로 잡고 이루려고할때 성장할수있다고생각한다

저자역시그랬고

다른점은 목표를 구체적으로 어떻게 이룰지를 정하고 끝까지이뤘다는점이 아닐까싶다

항상 두려움과 맞설땐 최악의시나리오를 생각하곤했다

책에서는 그건당연한것이라고 말한다

나또한 그렇게 생각하고 안될꺼야 지레짐작하고 그만뒀던경험이 있는데 그럴땐 걱정했던것이 실제상황이 된다고해도 가까이에있는 더 나은상황들을 선택해나아가면 된다고한다

최악이 다가와도 그중에서 더나은것 더나은것 이렇게 선택하다보면 어느새앞으로 나아간 자신을 볼수있다는말인것같다

은퇴하고 많은사람들이 사업의장에 뛰어든게되는데

내가할수있을까 생각하곤한다

주변상황이나 나이등은 문제가아니고

당신이 자신감이 있고 의지가있고 도약할준비가 되어있는지가 가장중요한 것이다

사업을 하는사람으로서의 매력의 정의를 보면 이런사람이 참된 CEO가 아닐까 생각했다

또한 모르는것에 대해 질문하는것에 두려워하지말아야한다

나는 두려워하지는않지만 가끔 이런질문을해도 되나?싶을때가있다

그럴때 당신이 꿈에 더빨리가고싶다면 질문을하라고 말하며 다독여야겠다

또한 효과적인 단어를사용한 간단명료한대화 상대방과의 눈맞춤이 중요함을 알게됐가

이건 사업가뿐만아니라 직장인에게도 필요한능력인것같다

시장구체화를 위해 필요한 질문들도 넣어놓았다

이를통해 사업을할때 타겟을잡고 방향을잡아줄것이라고 생각한다

또한 저자역시 여러채널에서 실패를 했다 장애물이 나타나고 또나타나도 저자는 이거하나만은 확실했다고한다

나는 반드시 성공할것이라는것

대부분의 많은 성공한사람들은 자신의사업 꿈에대한 확신을 갖고 계속 실패해도 나아간다

그밑바닥에는 다들이런확신이 있기때문에 가능했던게 아닐까싶다

나의꿈에 반대하는사람들은 아름답고 경이롭혼란스러운 인생의중심에 몸을 던져보지도 않고 자신의 안전한 울타리안에 당신을 비판하고 끌어내린다

대부분의 사람들이 하는평가는 해보지도않고 창조해본적도없고 목적지까지 모는 어려움과 만족감을 알지못하는 사람들이 하는 말이다

실패를 포용할때 실패는 당신에게또다른 문을열어준다

왜저자가 성공했는지 실패담을 읽어보면 알수있었다

성공이오기까지의 수많은 실패를 끝까지 인내하고 버틴것이다

삶은 인내심을 갖고 지속하머 지혜를 찾는여정이지 현실에 안주하는것이아니다

맞다 좋은말이다

삶을 안주한다고 달라지는것이없다

지금에맞는 지혜를 찾아나아가야한다

과거의고민은 현재를 낭비하는것에 지나지않는다

시간은 당신의 가장 소중한 상품이다

와 명언이다

진짜 나만해도 친구들과 수다를떨며 과거에 이랬었지하며 이야기를 많이 나누곤했는데 이제는 미래에 할일과 발전가는성이있는것을 말하며 시간을 낭비하지 말아야겠다고 생각했다

또한 집중력도 한몫했다고 한다

선택이 어떻게 당신의 삶을 정의내리고 더좋게 바꿀수있는지 생각하라 성공과실패 신뢰와 평판은 우리가 만드는 선택들에 달렸다

실패에 대해서 뿐만아니라 성공 삶에 대해서 깨달음을 많이 준 책이다

역시 그낭 얻어진 성공은 없는것같다

우리모두 실패를 많이해보자 !!

#엑셀#직장인을위한실무엑셀

직장인을 위한 실무 엑셀 - 실전! 비즈니스 엑셀 완전 정복, 최신개정판 ㅣ 직장인을 위한 실무 시리즈
선양미 지음 / 길벗 / 2019년 3월

직장생활을 하면서 시험을위한 급박한 엑셀공부가 아니라

정말실무에 필요한 책을 읽어보고 싶었다

지금업무에 활용할수있는게 뭐가 있을까 하고

찾아봤다 항상 언제부터 언제까지 연체료일수 계산하느라

달력보고 계산하곤했는데

그냥 이함수하나면 해결이됐다

솔직히 마이너스기호만 있으면 계산이 되긴하는데

그래도 더 정확하게하려면 함수로 계산하면좋으니깐!

덕분에 실무에 활용할수있었다

기간확인할땐 데이터이프함수!!

이책은 정말깔끔하게 정리가 잘돼있다

순서대로 따라하다보면 어느순간 완성이돼있다

나에겐 너무도 어려웠던 엑셀이

책으로만으로도 쉽게따라할수있다니

직장인들에게 많은 도움이 될것같다

바로앞에 함수이해를 단숨에 가 있어서

바로 적용해보기도 쉽다

함수를 써서 몇개만추출이가능하다

중간중간꿀팁을 통해 다른방법으로도 시도해볼수있어서 좋았다

또한 가격을입력할때 뒤에원을 모두붙여야하는경우가 있었다

& 이기호를 사용했었는데

셀서식에서 표준원으로 해서 사용해서

하면 간편하단 사실을 알게됐다

셀서식도 잘만활용하면 엑셀작업이 쉬워질수있단걸

다시한번 깨닫게됐다

오른쪽 펀에 찾아보기쉽도록 분류해놓은부분도

저자님의 쎈스가 보이는 부분이다

또한 활용해볼수있었던 파트는 9. 오류메세지 대신0으로 표시하기다

오류메세지가 나오면 우선 보기가 안좋아서

그냥 지우고 빈칸으로 해놓고는했는데

0으로 바꿈으로써 깔끔해보이는 파일이 만들어졌다

책을 보고 하나씩 따라해보는 재미가 있는 책이다

가장기본부터 어려운 함수까지

모두 다다룰수 있어서 좋았다

필수기능은 또 체크해주니깐 쫌더 자세히보고

다시따라해보고 좋았다

가장많이썻던함수는 브이룩업!!

팁에서 투르와 false 를 쓰는 이유를 설명해줘서

쓰면서도 헷갈렸던 부분을 잘 정리할수있었다

예제파일과 완성파일을 활용해보면

좋을것같다

 

#회사에서짤리면지구가멸망하는줄알았는데#에세이

회사에서 짤리면 지구가 멸망할 줄 알았는데 - 회사에서 뒤통수 맞고 쓰러진 회사인간의 쉽지도 가볍지도 않았던 퇴사 적응기
민경주 지음 / 홍익 / 2019년 9월

이책을읽으며

너무공감이됐다

대부분의사람들이 퇴사를 한번이라도 해본경험이 있을것이다

나도그런경험이 있었기에 공감이됐다

근데 저자는 나의상황보다도

더 갑작스러운상황인듯보였다

회사를 다니면서도 상상하게되는데

그부분을 책으로읽으니

너무 리얼리티했다


이말이 공감이됐다

회사와나는 서로 원해서 있는존재이기때문에

한명이라도 원하지않으면

우리의인연은 여기까지로 생각해야한다

저자는 이부분을 콕 찝어주셨다

책에서보면 저자도 방황을하신다

그래도 기록을 남겨놓은부분이

이렇게 책도 낼수있는 발판이 되었다고 한다

그래서 어떤상황이든 기록을 남겨놓는건 참 의미있는행동같다

기록을 남기자!

​

​


저자는 커피만들다 실패하고 스콘도 만들었는데

그건구려서안되요 라는말을듣고

그리고도 계속 호기심을 갖고 도전한다

이러한 행동이 정말 저자가 얼마나

절실한지 알수있었다

​

퇴사후에는 그런것같다

​

​

하지만 퇴사한지 두달이지나고도,, 어떤것도하고싶지않은 나날이지속됐던 저자,,

이와중에시간은계속흘러가고,, 정말공감이됐다

시간이 나이가들수록 점점 더빠르게흘러간다

시간은 무섭게흘러간다 내가 잠깐 어떤것에집중하고있어도 금새 밥먹을시간이 찾아온다

작가도 분명 그아픔이있었기에 이렇게책도 출간하는 날이 온것이라고 생각한다

또한 슬펐던 문장이있었는데

저자가 우울함이 찾아왔는데 그것마져 돈이많아야고칠수있다는,,,이러한현실에 슬펐지만

저자의글에서 정말현실성이 느껴졌다

​

무엇을하고있는가라는 물음에 스스로떳떳할수없고

이제무엇을해야하는가라는 물음의답또한찾을수없었다

​

그래도 도전해야하는이유,시도해야하는이유는

세상 허투루 겪는경험은하나도없다

​

인생이 초콜릿 상자와 같다고 하셨다 무엇을얻게될지 알수없다고

그러나 그상자는 자신이걸어온 업보가 어떤형태로 나타난다는뜻이다

정말중요한 깨달음을준 책이다

​

어느회사에 가고싶은지 알아보는것도 중요하지만

어떤일을 할지를 염두해둬야겠다는 다짐을했다

#포노사피엔스경제학#경제학 #전승화

포노 사피엔스 경제학 - 스마트폰 신인류가 생존을 위해 알아야 할 최소한의 디지털 경제 원리
전승화 지음, 김정호 감수 / 새로운현재(메가스터디북스) / 2019년 9월

인터넷의본질적인 디지털연장이다

연결성의가치를 극대화한비즈니스모델이플랫폼

우리세상역시 플랫폼의 영향이받는다

​

이러한 디지털화로인해 토이저러스라는 업체는 망한27번 째 대기업이라고한다

대기업이 하나둘 망해간다면 중소기업의 폐업속도는 더욱더빨라질것으로 생각한다

우리는디지털화세상을살아가며 점점더 포노사피엔스족이 되가고있다

우리는 점점 디지털화되는세상에 맞춰 기업또한 디지털화되어야 이세상을 살아갈수있다

​

휴대폰 또한 5g로 변해가고있는데 나또한 5g를 쓰고있지만 4g와 별차이를 느끼지못했다

하지만 이책을보니 그파급효과는 어마어마하다는걸 느꼈다


이렇게 점점 디지털혁명이 일어나게되는것이다

​

또한 신조어가있는데 구글로폴리라는말이다

처음들어봤는데 진짜그렇게되가고있었다

특히 유튜브가 제일큰데

구글지도도 많이사용하고 제일많이사용하는건특히 구글플레이 안드로이드까지 구글의세상을 만들고있다

​

이책을통해 어디서 들어는봤는데하는 새로운 신조어에 대해서 알려줘서 너무좋았다

제일 흥미로웠던정보는 총수익업종지수다

역시나 아이티가 선두주자이지만

아이티가 하나씩파괴하며 높은점유율을 차지하고있다는걸 한눈에 볼수있었다

​

이처럼 디지털은 우리의 삶에서 중요한부분이되었다

시간이 갈수록 우리의삶을 변혁시킬것이다

에스케이광고만 봐도

5g를통해 초시대가된다고하며 광고를한다

진짜그런시대가 올것을 알고

그렇게만든다는 어마무시한광고이다

​

그에따라서 우리는 초지능을 가지고 대비해야한다

아니면 살아남을수가없다

미래를주시하고 디지털혁명에 따라 우리도 할수있는부분에서 맞춰서 변화를하며 살아야 피해를입지않을수가있다

​

특히 재능!

인간의 희소한 데이터는 재능이다

이렇게 데이터가 보편화되는시대에서는

개인만의 창의력과 혁신 능력이중요해지고있다고한다

휴대폰으로 설문조사하고 그들이 어떤정보를원하는지 이러한 데이터를 언제든지 이런시대에서는 뽑아갈수있는데 희소한 재능과 창의성은 그렇게 데이터로는 다룰수없기때문에

우리는이러한 능력을 길러야되는게맞는것같다

​


책에서는 중요한부분에 굵게 표시를해주고있어서 너무 읽기가 좋았다

또한아이러브투런이라고해서 핵심정리를통해 이해도를 높일수있었다

이책을읽으면 우리가 어떤자세로 살아가야할지 대략알수있다

우리세상은 계속해서 변하고있고 그에맞춰 살아가지않으면 소매점이 무자비로 폐업하는 상황처럼 우리도 도태되고 밀려날수밖에없다

따라서 전에 어떤자세로 세상을마주해야하는지

어떤 능력을좀더 키우고 어떤 시각을 갖고 세상을살아가야하는지 이러한부분에대해서 알수있어서 좋았다

포노사피엔스에 대해서 들은지도 얼마안됐지만 이러한책이 좀더 많이나왔으면좋겠다

그렇다면 우리가 어떤가치로 세상을 봐야하는지 알수있지않을까?