정재은의 좌충우돌 독일축구 현장

정재은의 좌충우돌 독일축구 현장
정재은 지음 / 한즈미디어(한스미디어) / 2022년 11월

축구가 좋아 짐 싸들고 독일로 떠나서 겪은 우당탕탕 독일축구 현장 취재기!

한스미디어에서 출판한 <정재은의 좌충우돌 독일축구 현장>은 뮌헨에서 축구 기자가 된 저자의 축구에 빠져든 이야기를 담고 있다. 잠시 후, 카타르 월드컵 8강전이 시작하고 한스미디어의 축구 베스트셀러도 인상 깊었던 터라 정재은 기자님의 바이에른 뮌헨에 빠진 이야기와 유럽 무대에서 활약하고 있는 대한민국 선수에 관한 이야기에 눈길이 갔다.

정재은 기자님은 축구 매거진 <포포투> 기자, 스포츠 일간지 <스포츠서울> 통신원, 축구 온라인 매체 〈골닷컴〉 기자를 역임했다. 축구 매거진 <포포투> 기자로서 활동하다가 독일이 좋아 회사에 사표를 내고 무작정 뮌헨으로 떠났다. 독일어를 배우고 독일축구를 마음껏 즐기고 싶었다. 운이 좋아 독일에 진출한 한국의 축구 선수들을 취재했고, 이 책을 쓰게 되었다.

[ 정재은의 좌충우돌 독일축구 현장 책날개 중 ]

 

              Photo by Bernd Dittrich on Unsplash

저자는 대학교 3학년 여름방학에 언어 교환 프로그램을 통해 뮌헨 대학교 부설 어학원에서 공부했다. 박물관이나 전시회, 미술관, 왕궁과 성당을 보면 감흥을 느끼지만 가장 행복한 순간은 알리안츠 아레나에 방문해 축구 경기를 보았을 때이다.

알리안츠 아레나는 독일의 보수적인 도시 뮌헨을 대표하는 세계적인 축구 클럽 바이에른 뮌헨의 주경기장이다. 도시 전체가 축구를 대하는 마음과 선수와 호흡하고 경기를 관람하는 모습을 바라보면 이들이 얼마나 축구에 진심인지 알 수 있다.

 

                 Photo by Stefan Lehner on Unsplash

축구를 좋아하는 아이와 함께 다시금 뮌헨을 방문해 알리안츠 아레나 투어를 생각하고 있어 그녀가 느낀 감정을 공감할 수 있었다. 공공기관, 백화점, 상점, 시청 한 가운데에도 바이에른 선수의 포스터가 걸려있고, 팀을 대표하는 선수는 인기 스타와 같다. 마침 내가 뭰헨을 방문했던 시기와 그녀가 축구 기자로 활동하던 시기가 겹치다 보니 뮌헨의 선수에 대한 이야기가 더 흥미로웠다. 독일어를 전혀 몰라 선수들의 독일어가 난이도에 따라 리베리, 레반도프스키를 지나 마지막은 바이에른 방언을 쓰는 뮐러 선수의 이야기는 흥미로웠다.

세계적 빅클럽인 바이에른 뮌헨이 공식 후원사를 교체하고 세계 제1의 항공사인 카타르 항공으로 교체한 일, 최고 클럽이 되기 위한 그들의 노력은 빅 클럽의 축구 정책을 확인할 수 있었다.

이 책에서 가장 흥미로운 점은 대한민국 태극전사의 이야기다. 뮌헨에서 선수생활을 한 작은 정우영 선수, 이번 월드컵에서 두각을 나타냈던 대한민국 10번 이재성 선수, 독일어 통역을 해준 백승호 선수와 독일에서 프로 생활을 하는 선수들과 축구 기자인 저자가 인터뷰를 진행한 선수의 이야기도 재미있다.

프리미어리그 득점왕 출신의 대한민국 대표팀 주장인 손흥민 선수, 카타르 월드컵 해설로 대중의 호감을 얻은 이승우 선수, 월드컵 마지막 골을 넣었던 백승호 선수, 잊을 수 없는 포르투갈전 결승골을 넣었던 황희찬 선수 등 유럽 무대에서 선전하고 있는 대한민국 선수의 이야기를 확인하는 것도 재미있다.

아이가 축구를 좋아해 책에 나온 선수들의 배경 이야기를 들려주니 굉장히 좋아했다. 이제 카타르 월드컵의 대한민국 태극전사의 대장정은 막을 내렸다. 다음 북중미 월드컵에서는 어떤 선수가 대표가 될지, 유럽 무대에서 활약하는 선수의 역할이 기대된다.

- 이 글은 출판사에서 도서를 지원받아 주관적으로 작성하였습니다.

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동물들처럼

동물들처럼 - 진화생물학으로 밝혀내는 늙지 않음의 과학
스티븐 어스태드 지음, 김성훈 옮김 / 윌북 / 2022년 11월

진화생물학으로 밝혀내는 늙지 않음의 과학

윌북에서 출판한 스티븐 어스태드 교수님의 <동물들처럼>은 인간의 기대수명 150세를 주장한 저자가 건강 수명을 늘리기 위해 노화에 저항하는 방법을 자연에서 찾는 과정을 소개한다.

백세 시대를 사는 요즘 다음 달이면 50세를 눈앞에 두고 후반전을 생각하고 찰나 희소식이 들린다.

스티븐 오스태드 교수님은 미국 버밍엄에 있는 앨라배마 대학교의 생물학과 석좌 교수이자 생물학자이다. 영문학을 전공하고 우연히 동물조련사 일을 하다가 동물 행동에 관심을 갖게 되면서 대학에 다시 들어가 생물학을 전공하였다. 하버드 대학에서 생태학 교수로 있을 때, 야외생물학자로서는 드물게 노화 연구를 시작하여 세포생물학자나 생화학자들이 독점하다시피 했던 노화 연구를 진화생물학의 관점에서 분석하는 데 몰두하였다. 노화 과정에 대한 생태학적 이해를 바탕으로 노화 속도를 조절할 수 있다고 주장하며 일리노이대학교 교수인 스튜어트 제이 올샨스키와 함께 인간의 최장수명에 대해 내기를 한 것으로도 유명하다. 저서로 『인간은 왜 늙는가』가 있다.

[ 동물들처럼 책날개 중 ]

 

                Photo by Wexor Tmg on Unsplash

기대수명이 150세라면 이제 나는 3분의 1을 지나는 것이 아닌가? 문제는 건강 수명을 늘려야 한다는 점이다. 현재 인간의 노화를 생각하면 대한민국의 평균수명 83.6세에도 건강 수명을 길지 않다는 점이다. 10년 이상은 건강하지 못한 노후를 보내야 하는 현실에서 만일 기대수명이 150세가 된다면 노후는 행복이 아니라 재앙이 된다.

이를 해결하기 위해 저자는 자연 상태의 하늘과 물, 땅에 사는 장수하는 동물의 노화에 저항하는 요소가 무엇인지 파악해 이를 인간에 적용할 수 있는 것은 무엇인지 연구한다.

하늘을 나는 새는 비행이라는 자체가 노화에 저항하는 요소이다. 과거에 하늘을 날았던 익룡에서 시작해 앵무, 박쥐를 중심으로 어떤 점이 이들을 장수하게 했는지 파악한다. 비행을 효율적으로 하기 위한 신체 조직의 변화와 장기간 비행은 적으로부터 안전을 보장하고 에너지 생산을 더디게 만들 수 있도록 했다.

 

                Photo by Gary Bendig on Unsplash

땅에서 사는 동물은 땅속으로 살아가며 천적의 눈길을 피했다. 이는 생존에 대한 스트레스를 줄이고 에너지 대사를 서서히 가져갈 수 있도록 한다. 장수지수가 높은 동물은 DNA가 손상되었을 때 복구하는 능력이 뛰어났고, 세포가 암으로 전환되는 것에 대한 저항 능력이 뛰어났다. 이러한 특성은 땅에 사는 동물의 장수에 기여하는 중요한 요소였다.

인간은 동물과 비교해 노화 속도가 빠른 편이다. 100년 동안 인간의 수명이 극적으로 늘어난 점은 고무적인 모습이지만, 여전히 자연의 동물에게 배우고 개발할 능력은 무궁무진하다.

과학의 발달과 기술의 개발은 건강을 증진하고, 장수를 위한 방법을 제공할 것이다. 저자의 연구는 인간의 행복을 위한 중요한 연구이고, 이 책은 그의 연구 결과를 살펴보기 위한 참고 도서이다. 저자가 노화를 성공적으로 대응하는 동물의 방법을 찾아 인간이 노화 속도를 늦추는 방안을 찾을 수 있기를 응원한다.

- 이 글은 출판사에서 도서를 지원받아 주관적으로 작성하였습니다.

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생각을 바꿔야 주식이 보인다

생각을 바꿔야 주식이 보인다 - 당신을 주식 부자로 만들 대한민국 5개 대기업에 집중하라
이승조.정유리 지음 / 새빛 / 2022년 11월

35년 실전투자 전문가 무극선생과 제자 정유리 앵커가 소개하는 당신을 주식 부자로 만들 대한민국 5개 대기업에 집중하라!

새빛에서 출판한 이승조, 정유리 공저자의 <생각을 바꿔야 주식이 보인다>는 대한민국을 선도하는 5대 대기업에 관해 분석한 도서이다.

저자인 이승조 투자자는 무극선생으로 잘 알려진 경제TV에 정기적으로 출연해 자신의 투자 철학을 전파하는 분이다. 그는 35년 동안 시장의 기관투자자와 직접 투자자로 수많은 경험을 통해 자신만의 투자 철학을 완성했다.

 

             Photo by Silivan Munguarakarama on Unsplash

이번 도서 <생각을 바꿔야 주식이 보인다>는 대한민국 경제를 선도하는 5대 대기업의 지배구조와 기업의 역사, 승계작업을 위한 핵심 되는 기업은 무엇인지 이를 지키기 위한 기업의 노력은 무엇인지 확인할 수 있는 도서이다.

가장 최근 SK 기업을 둘러싼 최태원 회장과 노소영 관장의 이혼에 관한 1심 선고가 눈길을 끌었다. 주목할 점은 최태원 회장이 가진 그룹의 지주사인 SK 주식 중 42.29%에 대한 재산 분할을 요구했으나, 법원에서 이를 혼인 전 특유재산으로 인정해 재산 분할 대상에서 제외했다는 점이다.

도서에서 다루고 있는 대기업은 지배구조를 개편하고 승계작업을 완성하기 위한 오랜 과정을 거치고 있다. 때로는 형제의 난을 경험하고, 합법과 탈법 사이의 승계 과정으로 국민의 눈총을 받기도 한다.

저자는 이러한 지배구조 개편과정에서 투자자로서 취할 수 있는 행동에는 어떤 점이 있는지 그 취약한 고리를 파고들어 투자에 참고할 것을 조언한다.

 

           Photo by Park Gunwoo on Unsplash

코로나 팬데믹을 극복하기 위한 통화 공급 정책으로 주식투자 열풍이 불었다. 개인투자자는 너도나도 시장에 참가해 투자했고, 2012년 2천만 개였던 주식거래계좌 수는 2020년 3월에는 8년 만에 3천만 개를 넘어섰고, 팬데믹을 겪은 2022년 2월에는 2배인 6천만 개를 돌파했다. ‘동학개미운동’이라는 신조어와 함께 전 국민의 1인 1주식 계좌의 시대가 열린 것이다. 2022년은 전고점 대비해서 30% 이상 하락해 투자자를 실의에 빠뜨렸다.

10만 전자를 바라보던 삼성전자는 5만 전자와 6만 전자를 벗어나지 못하는 상황이고, 언제 다시 수익을 볼 수 있을지 기다리는 투자자가 다수다.

어려운 와중에도 대한민국 경제 성장을 기대하는 투자자라면 안정성을 고려해 가장 먼저 국내 5대 대기업이 눈에 들어온다. 이들 대기업은 다가올 경영환경을 선도하기 위해 각각 노력을 기울이고 있다.

ESG 트렌드와 미래 먹거리를 선점하기 위한 삼성 그룹에서 주목할 회사는 무엇인지, 신재생에너지와 수소 산업에서 두각을 드러내고 방위산업 분야에서 수출을 늘리고 있는 한화 그룹, 유통 강자로 부활을 준비하는 롯데그룹 등 기업의 지배구조 속에서 투자의 혜안을 얻는다는 점에서 이 책은 의미 있다.

 

기업은 자본주의를 움직이는 원동력이다. 대기업은 수만 명의 이해가 얽히는 집단이다. 대기업을 단순히 투자 대상으로서 바라보는 것이 아니라 기업이 성립하는 과정에서 어떤 과정을 겪었으며, 앞으로 이들 기업이 추구하는 방향이 무엇인지 확인하고 싶은 분에게 <생각을 바꿔야 주식이 보인다>를 추천합니다.

- 이 글은 출판사에서 도서를 지원받아 주관적으로 작성하였습니다.

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김학주의 40배 수익클럽

김학주의 40배 수익클럽 - 거침없는 투자 탱크
김학주 지음 / 21세기북스 / 2022년 11월

베스트 애널리스트, 펀드매니저부터 최고투자책임자(CIO)까지,

각 분야 최고를 섭렵한 김학주 교수의 ‘투자 시크릿’ 대공개!

21세기북스에서 출판한 <김학주의 40배 수익클럽>은 교수님의 투자 철학을 공개한 투자 안내서이다.

김학주 교수님은 과거 3년 연속 아시아머니 한국 최우수 애널리스트 선정되었고, 경제TV에 정기적으로 출연해 냉철한 투자 예측을 전하고 수많은 팬을 확보했었다. 그의 찌푸린 미간에서 뿜어나오는 한마디 한마디에 주목하고 시장 상황과 비교해보던 시절이 생각나는데, 교수님으로 변신에 성공하고 이제는 부자가 되었다는 고백과 삼프로 TV에 출연해 4,000% 수익을 달성했다는 말에 화제를 불러 일으켰다.

 

 

 

이번 도서의 특징은 그의 투자 철학을 사건과 함께 스토리로 이어지고 어떻게 투자로 연결하는지 소개하는 점이다. 40배 수익이라는 말에 눈이 번쩍 뜨이기도 하지만 저자는 단계적으로 수익과 위힘이 동반한다는 사실을 알려준다.

연 5%의 수익률을 안정적으로 얻는 법과 연 10%의 수익률을 얻는 방법과 연 20% 이상과 마지막으로 투자수익률 4,000%에 도전하는 비법을 전한다.

안전성을 담보하는 대표적인 상품인 채권 중에서 고금리 채권과 채권형 상품으로 이루어진 상품은 수익률과 안정성을 동시에 가질 수 있다. 추가로 공모주 펀드, 원자재 펀드는 안정성을 담보하는 대표적인 상품이다.

연 10% 이상의 수익률을 목표하기 위해서는 시장 상황을 주시하고 변화하는 시장상황이 어떻게 전개할 건지 주목해야 한다. 미국 시장이 가지는 특징과 상징성, 도전에 대처하는 미국 경제 관료의 대처는 미래 시장을 가늠하게 한다.

 

주목할만한 기업의 성장 단계를 주시하고 투자에 있어 가장 경계해야 할 인플레이션의 파급효과를 직시해야 한다. 2022년은 인플레이션이 일어났을 때 각국의 경제당국이 어떻게 대처하는지 여실히 알 수 있는 한 해였다.

코로나 팬데믹을 극복하기 위해 세계경제는 인플레이션을 고려하지 않은 채시장에 통화를 공급했고, 경제 상황은 투자에 우호적인 환경이었다. 자산 시장이 급락하게되면 각국의 중앙은행은 유동성을 공급해 자신 시장을 뒷받침해왔다. 치솟은 물가를 잡기 위한 금리 인상이 2022년을 주도한 경제 상황이었다.

연 20% 이상의 투자 수익률을 위해서는 신성장산업을 주목해야 한다. 떠오르는 신성장산업으로 바이오산업, 친환경 산업과 가상 디지털 세계와 인공지능과 핀테크 산업을 주시해야 한다. 놀랍게도 교수님이 투자 세계에 괄목할 성과를 거두고 고액의 연봉도 거절한 채 6개 기업을 설립해 상장 진행 중이며, 바이오·친환경 신소재·핀테크 분야에 집중하여 창업 행보를 이어가고 있다.

 

그가 비법으로 소개한 신성장 산업과 관련한 회사가 다수이며 4,000% 수익률을 위한 방안이다. 비상장 기업에 대한 투자와 스타트업 창업으로 투자 수익을 올리는 방법이다.

<김학주의 40배 수익클럽>은 그의 30년 투자 노하우를 집대성했다. 어느 투자 안내서보다 목표 수익률을 달성 하기 위한 방법을 제시하고 있어 투자 시 옆에 두고 참고할 만하다.

한국 최우수 애널리스트로 선정될 때부터 그의 투자 조언을 경청해왔던 터라 부자가 되어 자신의 투자 철학을 전수하는 모습이 뭉클한 감정을 불러일으킨다.

2022년 주목할만한 주식 투자 안내서로 <김학주의 40배 수익클럽>는 최적의 도서이다.

- 본 리뷰는 21세기북스의 도서 지원을 받아 작성되었습니다.

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토지 투자 비밀 과외

토지 투자 비밀 과외 - 스스로 사고파는 상위 1%
박규남 지음 / 매일경제신문사 / 2023년 1월

실전 토지 투자를 위한 필수 지침서!

매일경제신문사에서 출판한 박규남 대표님의 <토지 투자 비밀 과외>는 땅투자를 위한 안내서이다.

박규남 대표님은 건축기사, 공인중개사이자 (주)Stable Investment 대표이다.

23살에 군대에서 인터넷 쇼핑몰을 통해 마련한 종잣돈 3,000만 원으로 새만금, 군산과 여수에 토지 투자를 시작해 현재는 5,000평의 토지 및 원룸 2동, 상가 등 50억 원 이상의 자산을 보유하고 있다.

[ 토지 투자 비밀 과외 책날개 중 ]

 

               Photo by Gautier Pfeiffer on Unsplash

토지 투자라고 하면 어렵고 장기간이 소요될 거라는 생각이 먼저 드는데, 저자는 땅 투자를 해야 하는 당위성과 지금까지 땅 투자를 실패한 경험이 있는 분이라면 왜 실패했는지 원인을 분석하라고 강조한다.

땅의 본질은 무엇인지 땅값이 오르는 땅은 가치 있는 땅이고, 이를 아는 가장 좋은 방법은 국토종합계획을 발표할 때마다 정보를 수집하고 이를 예측하는 것이다. 땅 투자의 시작과 끝은 결국 타이밍이다.

투자자가 알 수 있도록 ‘땅 투자 타이밍 10단계 불변의 법칙’과 내가 구매한 땅을 좋은 땅으로 만드는 방법을 알려준다.

‘땅 투자 타이밍 10단계 자세하게 살펴보면,

1단계는 내부 정보도 외지인 중개업소가 생기기 시작한다.

2단계는 지역민 중개업소가 생기기 시작한다.

3단계는 일생일대의 찬스로 개발계획의 발표로 땅값이 본격적으로 상승한다.

4단계는 사업계획이 확정되고 중개업소들이 우후죽순 생긴다.

5단계는 개발계획 확정과 동시에 땅값이 수직 상승한다.

6단계는 착공과 동시에 폭등한다.

7단계는 인구 유입으로 단기 임대주택의 수요가 증가한다.

8단계는 보유와 매도를 신중히 저울질해야 한다.

9단계는 상업지역이 오른 다음, 건물과 땅값이 떨어지기 시작한다.

10단계는 땅값이 안정화된다.

 

            Photo by Werner Sevenster on Unsplash

토지를 구매할 때는 실소유주와 거래하는 것이 중요하다.

이웃에 사는 분이 소유하고 있는 땅을 같은 이름으로 개명한 사기꾼이 주민등록증을 발급받아 자신도 모른 채 토지가 매매되어 소송을 통해 다시 찾았던 적이 있다.

토지를 구매하고 지주 작업할 땅을 확인할 때 주의 깊게 보아야 할 서류는 토지이용계획이 있다. 토지이용계획확인서는 필지별로 지역?지구 등의 지정 내용과 행위 제한 내용 등의 토지 이용 관련 정보를 확인하는 서류이다. 토지이용계획확인서를 확인하였지만, 거기에 나타나지 않는 위험도 있다.

개발행위허가를 받기 위해서는 해당 용도의 건축물 건축이 가능한 용도지역도 적합해야 하지만, 입목축적이나 입목본수도, 그리고 표고 및 경사도가 해당 시?군의 조례 규정에 맞아야 한다.

투자에 있어 가장 중요한 것은 매도다. 저자는 매수가 땅값이라면 매도는 목숨값이라 한다. 매도를 위해 남에게 보기 좋은 땅으로 전환하고 땅을 팔기 위한 마케팅 전략도 소개한다.

저자는 2023년 투자 유망지역으로 새만금, 안성, 천안 지역을 소개하고 이를 투자 분석한다.

누구나 한 번쯤은 토지를 소유하고 싶은 마음을 가진다. 그렇지만 토지 투자를 어려워하는 이유 중 하나는 제대로 정보를 판단할 수 있는 실력이 부족하고 오랜 보유기간과 투자금이 많이 들기 때문이다.

 

<토지 투자 비밀 과외>는 처음 땅 투자하는 사람도 이해하기 쉽도록 친절하게 투자 과정을 소개하고 ‘비밀 과외’라는 제목에 맞게 박 프로의 투자 상식과 좋은 땅을 제대로 거래할 수 있는 조언을 듬뿍 담고 있다.

땅 투자에 대한 과정과 노하우가 궁금한 분이라면 한번 읽어보시길 추천합니다.

- 이 글은 출판사에서 도서를 지원받아 주관적으로 작성하였습니다.

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