2022 EBS 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론

2022 EBS 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론 ㅣ 2022 EBS 공인중개사 기본서
이종호 지음 / 랜드하나 / 2021년 11월

공인중개사 1차 과목인 부동산학개론과 민법.

개인적으로 1차과목인 이 부동산학 개론을 우습게 보았다가 이 방대한 부동산의 지식들과 다양한 계산식들로 인해 이게 공인중개사자격증에 다 쓰이는 지식들인가에 대해 놀라움이 먼저 다가왔었다.

그도 그럴것이 자격증을 위한 일반적인 교재와는 달리 부동산학 개론의 경우 부동산학의 체계부터 경제학이론으로 시작하여 시장론과 공간구조론들의 이론파트를 읽어볼때면 공인중개사 자격증에 이런 일련의 역사들이나 이론들이 필요가 있을까 하는 의문도 생기게 된다. 하지만 이런 지루함을 넘어갈때쯤 부동산학개론의 핵심이라 볼수 있는 투자이론과 계산식, 그리고 임대차에 필요한 저당과 산환. 증권과 개발. 그리고 각부문들의 수익구조와 담보. 그리고 이자율에 대한 파트들을 읽어나갈때면 그래 이 감정평가와 가치산정, 그리고 세율등을 보면서 원가와 수익을 알아가는구나 하는 생각을 하게 된다.

무엇보다도 기존이 기본서와는 달리 핵심적인 부분이 적절하게 구성되어 군더더기 없는 부분이 마음에 들었다. 동영상강의와 교재를 이용할수 있으니 공인중개사자격증을 찾아 떠나는 이들에게 좋은 길잡이가 될것 같다.

2022 EBS 공인중개사 재수생전용 기본서 1문제 더 부동산공법

2022 EBS 공인중개사 재수생전용 기본서 1문제 더 부동산공법 ㅣ 2022 EBS 공인중개사 1문제 더 올인원
진창환 지음 / 랜드하나 / 2021년 12월

공인중개사시험을 준비하는 사람이라면 가장 흥미진진할 분야가 이 부동산공업이라고 생각한다. 부동산학개론의 드라이한 용어나 계산식에서 아 이 미로를 뚫고 지루함을 이길수 있을까 하며 꾸역꾸역 가다가 민법분야에서 왜 공인중개사에 법률적 형사적까지 생각해야 하는가 어리둥절함에 있을때 이 부동산공업을 손에 쥐고 열람을 했을때 그래 공인중개사자격증이 개업을 위한것도 있지만 한층 더 생각을 하는 사람들에게는 신탁회사나 부동산개발을 위한 리츠 혹은 투자창업까지 넓게 보는 사람이 있다면 바로 이 부동산공법에서 다루고 있는 국토계획의 흐름에서 시작하여 도시군지역뿐 아니라 관리및 개발에 관한 행위 전반. 그리고 사업자 시행부터 지정 고시에 이르기까지 펼쳐지는 개발과 물권의 변동에 관한 흐름과 설계등을 보는 시야를 가질수 있게 하는 과목이라 생각한다. 다만 이 파트에서 건축법이라는 어려운 능선이 있지만 동영상강의와 해설과 문제가 펼쳐지는 이 책을 함께 한다면 이 과목의 고지를 올라가는데 어려움이 없을것 같다.

2022 해커스 산업안전기사.산업기사 필기 : 필수이론 + 적중문제 + 과년도 기출문제

2022 해커스 산업안전기사.산업기사 필기 : 필수이론 + 적중문제 + 과년도 기출문제 - 2022년 최신 개정 법령 반영ㅣ기본 개념부터 실전 대비까지
이성찬 지음 / 챔프스터디 / 2022년 1월

이 글에는 스포일러가 포함되어 있습니다.

현대산업의 구조중 제조업을 기반하는 우리산업의 실태에서 안전관리의 중요성은 누구나 무시하지 못하는 분야이다.

특히 자동화로 점점 산업체계가 진보하고 있지만 아직 대기업군을 제외한 중견. 중소기업에서는 인력이 직접 기계를 구동하고 있고 자동화체계에서도 관리하고 운용하는 직접적인 주체는 사람이 되기 때문에 생산성대비 운용측면의 안전체계는 그 숙련도에 따라 안전체계를 어떻게 바라보고 관리할지에 대해 고민해볼 여지가 있는것이다.

특히 제조기반에서 아무리 머신의 자동화가 발전하더라도 운용중인 머신의 툴교환이나 셋업. 그리고 시작과 끝의 관리및 안전에 대한 부분은 작게는 기계의 운용에서 크게는 조직과 기업의 안전에 대한 관리체계가 어떻게 발전하고 기업의 발전에 기여하는지 그 중요성이 커지고 있는것이다.

산업안전기사의 경우 어느정도 규모가 있는 제조업체의 경우 관련 자격증을 가지고 있는 직원을 채용하며 이에 대한 중요성도 점차 올라오고 있는것도 사실이다.

실제 회사에서 자격증만 가진다고 취업이 되는것이나 대우가 좋아진다는것은 사실이 아니고 그만큼의 보상을 해준다는것이 현실에 맞을것이다.(보통 자격증의 경우 연봉대비 특별수당 형식으로 추가가 되는 경우가 많을것이다.)

제조업체의 경우 소방관련, 위험물관련, 혹은 자동화설비. 일명 CNC나 머시인센터등을 일컬어지는 컴퓨터응용가공산업기사등의 경우 현장에서 직접 일을 하면서 관리하는 경우들이 많지만 산업안전기사의 경우 사무직에서도 많이 취득을 하여 자사의 현장이나 사무실관리등을 하고 혹은 국가에서 정한 안전기사의 수용에 의해 고용되는 경우들이 많은것이 일반적일것이다.

안전관리론, 인간공학및 시스템 안전공학,기계위험방지기술,전기및 화학설비, 건설안전기술등으로 이루어진 이 필기책은 산업안전기사를 준비하는 사람들에게는 쉽게 분야별로 자격증을 준비할수 있게 유용할것 같다.

특히 필기에 대한 설명과 문제집을 별도로 준비해놓아 자격증을 공부하는게 유용할것 같다.

2022 EBS 공인중개사 재수생전용 기본서 1문제 더 부동산학개론

2022 EBS 공인중개사 재수생전용 기본서 1문제 더 부동산학개론 ㅣ 2022 EBS 공인중개사 1문제 더 올인원
이종호 지음 / 랜드하나 / 2021년 12월

이 글에는 스포일러가 포함되어 있습니다.

EBS 공인중개서 1차과목인 부동산학개론의 주요문제들을 출제경향에 맞춰 중요문제들과 중점들을 공부할수 있게 만들어진 1문제 더 부동산학개론이다.

1차과목중 부동산학개론의 경우 1차합격율 39% , 2차 합격율 26%의 사례가 잉기하듯이 자격증을 공부하는 수많은 응시생이 있음에도 낮은 합격율을 보인고 있다. 더욱이 최근의 조기 퇴직율과 자영업의 붕괴로 인해 자영업대비 적은 창업비용으로 올라간 부동산의 가격으로 인해 수임료가 높아져 그 더욱 관심이 높아진 분야가 이 공인중개사일수 있다.

1차과목의 특성상 부동산학 개론은 부동산의 전반적인 지식과 더불어

부동산투자론. 그리고 각 이론과 상황.

특히 수익율구조와 감가상각에 관한 이론.

투자론에 들어가서는 이익율과 수익율. 그리고 용적율대비 다양한 계산들이 등장하는데 이는 이론과 더불어 실제 현장에서 쓰이는 중요한 요소이기 떄문이 수많은 계산식과 잉 대한 용어및 이론에 대한 문제들이 중요하게 대두되고 있다.

1문제라는 제목이 알려주듯이 비슷한듯 싶어도 헷갈릴수 있는 부동산학개론의 이론들과 계산식들을 중요도에 맞게 풀어볼수 있는 이 문제집은 시험전까지 계속 풀어볼만한 가치가 있을것이다.

나는 장사의 신이다.

나는 장사의 신이다 - 일단 돈을 진짜 많이 벌어봐라 세상이 달라진다!
은현장 지음 / 떠오름 / 2021년 12월

이 글에는 스포일러가 포함되어 있습니다.

은현장작가가 저술한 장사의 신은 저자가 경험한 장사를 함에 있어서의 다양한 경험과 노하우 그리고 현장에서 느낀 여러 사안들. 프랜차이즈를 만들고 업체들을 운영한 그의 땀방울들이 책안에 들어있는 단어들에 스며들어 있다.

작가가 책에 소개한 그의 돈에 대한 철학은 어려웠던 성장기시절의 몸부림으로 시작했지만 중국집알바로부터 시작한 돈을 벌어들이는 그의 눈매는 스스로의 생존과 한걸음 한걸음씩 가난으로부터 탈출하고자 하는 그의 절박함이 함께 결합되어 스스로 돈과 장사라는 생존방법에 대한 저자만의 자세와 철학을 이야기해주고 있다.

단순히 저자의 생각이나 에피소드들이 담겨있지 않을까 하는 가벼운 마음이었지만 왠걸 만약 장사를 하고자 하는 사람이나 프랜차이즈를 생각하는 사람이 있다면 이 책을 꼭 손에 쥐어주고 싶은 생각이 든다.

이 책안에 들어있는 장사를 잘하는 비법이 특출난건 아니다.

오히려 기본을 강조하며 사장의 자세 직원의 자세. 그리고 돈에 대한 철학을 이야기하고 있다.

저자가 가장 중요하게 여긴것은 성실, 그리고 자신의 장사를 성공하게끔 만드는 아주 기본적인 자세. 잘되는 가게에 비해 1시간 일찍 시작하고 1시간 더 늦게 영업을 종료한다는 생존의 몸부림을 기꺼이 받아들이는 마음가짐에 대해 여러가지 생각할 여지를 주고 있다.

장사를 하고 싶은가 ? 그럼 어떤 마음가짐으로 자신의 매장을 열것인가.

저자는 이에 대한 답을 이 책안에 담고 있다.