것이 수요층이 확대될 조건의 예입니다. 그럴 경우 금천구의 시세가 터무니없이 높지만 않다면 지속적으로 시세가 오를 수 있는 시장환경이 조성되는 것입니다.
가격이 터무니없이 높은지 어떤지에 대한 판단은 유사 입지와 비교해보면 됩니다. 강남권으로 출퇴근이 가능한 지역 간에 비교를 하는 겁니다. 바로 광명시, 안양시, 금천구, 관악구, 동작구에서 유사한 수준의 아파트와 시세를 비교하는 방법입니다. 이로써 현재 관심 지역의 해당 아파트 시세가 적정한지 아닌지를 판단할 수 있습니다.
랜드마크 아파트의 시세를 활용한 시세 적정성 파악은 아파트 투자 여부를 결정하는 데 반드시 필요합니다. 싸다고 무조건 사거나 비싸다고 반드시 제외할 것은 아니라는 뜻입니다. 중요한 것은 지역별 랜드마크 아파트를 활용해야 한다는 것입니다. 그 지역 시세의 기준이 되기 때문입니다.
랜드마크 아파트를 활용하려 해도 어떻게 시작해야 할지 모르겠다는 말씀들을 많이 하십니다. 그런 분들에게는 이렇게 제안합니다.