빌딩재테크를 기초부터 실전까지 배울 수 있는 [꼬마빌딩주의 재테크 습관]

꼬마빌딩주의 재테크 습관 - 마인드에서 실전까지 월세 천만 원 만드는 알짜 부자 재테크
임동권 지음 / 매일경제신문사 / 2021년 1월

나는 재테크에 관심이 조금씩 생기면서 부동산 투자도 궁금해진 부린이(부동산공부초보어린이)이다. 

하지만 지식이 전무해서 부동산이라고 하면 그저 아파트 매매, 야산의 땅 구입, 부동산 투기 정도밖에 떠오르지 않는다. 

이 책은 빌딩주가 되기 위한 부자 마인드, 부자들에게 배우는 한 수, 리모델링 재테크, 리모델링 재테크 성공사례, 건물신축, 소액 재테크, 빌딩 재테크 필수 지식, 투자가치 유망지역으로 구성되어 있다. 이렇게 책의 목차만 봐도 책이 얼마나 알차게 쓰였는지 알 수 있다. 특히 나같이 빌딩에 대해 전혀 모르는 부린이일 수록 이런 책이 크게 도움 된다.

이 책의 빌딩 재테크는 크게 리모델링과 신축으로 나눌 수 있다. 건물 리모델링을 통해 재테크를 할 수 있다는 것은 책을 통해 처음 알게 되었다. 책에 첨부된 사진을 첨부하여 자세히 예시를 설명해 주고 있기 때문에, 개념 자체를 처음 접하는 부린이도 이해하기 쉬웠다. 

건물 신축을 건축사가 아닌 일반인도 할 수 있는 것도 처음 알게 된 사실이다. 이 책에서는 나와 같은 사람을 위해 친절하게 건물 신축 절차를 A부터 Z까지 설명해 준다. 실제로 내가 건물을 신축으로 세운다고 상상했을 때 생길 수도 있는 문제점들과 긴 공사 일정으로 생기는 민원 등을 어떻게 해결해야는지를 써놨는데, 내가 미래에 겪을지도 모르는 일이라고 생각하니 눈이 번쩍 뜨였다. 

사실 큰 종잣돈이 없는 사람에게 빌딩의 리모델링과 신축은 너무나 머나먼 꿈같은 이야기처럼 느껴질 수 있다. 때문에 저자는 여유가 없는 투자자들을 위한 재테크 방법도 제시해두었다. 나도 언젠가 빌딩 리모델링과 신축까지도 경험을 쌓고 싶은데 그전에 월세 수입을 낼 수 있는 투자부터 시작해보고 싶다. 

저자가 용어의 정의도 신경 써서 써놨기 때문에, 빌딩 재테크 관련 부동산 용어도 많이 알게 되었다. 또한 빌딩 재테크를 위한 필수 지식 챕터도 어렵지만 큰 도움이 되었다. 처음 건물 투자를 공부하는 사람에게 참 좋은 책임을 다시 한번 느꼈다. 저자의 서문에 “빌딩 재테크의 교과서라 말하고 싶다"라고 써놨길래, 어떻게 이렇게 자신만만한지 의아했는데, 책을 막상 읽다 보니 저자의 말이 충분히 이해가 되었다.

이 책은 부린이도, 빌딩 재테크를 이미 알고 있지만 구체적으로 계획 세우고 싶은 사람 모두에게 도움이 될 거라 생각한다.

나는 저자가 써놓은 부자 마인드와 정확히 반대인 빈자에 해당하는 삶을 살고 있었다. 

꿈꾸지 않는 자의 미래는 오늘 현재와 다를 게 없으리라 생각된다. 나도 이 책을 통해 얻은 지식을 활용하여 부자가 되기 위한 계획을 세워 실천하여 빌딩주가 되는 꿈을 꿔야겠다.

업무 자동화의 꿈을 향해 가기 위한 [6개월 치 업무를 하루 만에 끝내는 업무 자동화]

6개월 치 업무를 하루 만에 끝내는 업무 자동화 - 비전공자가 파이썬을 업무에 활용하는 방법
반병현 지음 / 생능 / 2020년 12월

업무 자동화는 누구나 꿈꾸는 일이 아닐까?

많은 데이터 작업을 할 때, 엑셀의 매크로를 진짜 간단하게만 이용해서 사용해본 내게, 업무의 자동화는 마법 같은 이야기 같았다.

제목부터가 너무 마음에 들었던 책, <6개월 치 업무를 하루 만에 끝내는 업무 자동화>.

나는 엑셀 작업할 때 소위 말하는 ‘손가락 노가다’를 많이 하는 편이다.

이렇게 손가락 노동으로 수행했던 일들이 자동화가 된다면, 가뜩이나 부족한 내 시간 자원이 아껴질 수 있다면 배움이 쉽지 않더라도 기꺼이 감내할 자신이 있다.

저자는 업무 자동화를 시작하며 이런 말을 서두에 남겼다.

“새롭고 낯선 영역으로 내딛는 첫발은 언제나 용기가 필요하다. 그렇기에 낭만이 있다.”

나에게도 용기와 낭만이 필요한 시기. 업무 자동화로 나의 에너지와 시간을 아껴 생존에 도움을 받고 싶었다.

파이썬을 익히고 사용할 줄 알면 큰 도움이 되는 걸 알지만, 앞부분의 이론을 공부하다 포기한 적이 많다.

다행히, 이 책의 저자는 삼겹살 굽는 원리는 몰라도 삼겹살을 맛있게 굽는 법만 알면 된다고 했다. 나도 이제 삼겹살 좀 먹어보자는 심정으로 책을 펼쳤다.

책은 두껍다. 600 페이지가 넘는다.

이는 직접 코딩을 하지 않아도 되는 예제가 다수 포함되어 있기 때문이다.

이 책을 읽으며 내가 생각했던 것보다 컴퓨터 작업에서 많은 부분을 자동화할 수 있음에 놀랐다.

그동안 내가 알고 있던 업무 자동화는 엑셀로 데이터를 쉽게 편집하는 수준이라고 생각했었다.

하지만 이 책에서 소개된 예시들은 사진도 한 번에 처리할 수 있고, 매크로를 이용하여 뉴스를 자동으로 긁어와 그 정보들을 다시 트위터에 자동 글쓰기도 할 수 있다. 이렇게 놀라운 매크로 기능인데, 매크로 없이 인터넷 자동화도 가능하다. 인스타그램의 특정 태그에 좋아요를 자동으로 누를 수 있는 세상이라니. 거기에 댓글 다는 것까지 자동화한다는 사실이 정말 놀라웠다. 생각보다 파이썬으로 할 수 있는 업무 자동화가 무궁무진했다.

파이썬을 차근차근 익혀서 스스로 코딩하여 보는 것도 좋을 것 같은데,

그렇게 마음먹고 차일피일 미루는 것보다, 본문에 제시된 예시를 잘 이용하고 거기서 조금씩 발전해나가는 형태가 훨씬 효율적임을 느꼈다.

책에 나온 예시들을 내 업무에 적용하여 사용해보고, 조금씩 업무 자동화도 이뤄내고 싶다.

짧은 시간을 들여 효율적인 영어회화를 공부해보자!

시원스쿨 네이티브 5분 영어회화 - 하루 한 문장씩, 오늘 배워 내일 쓰는
박윤진(Gina) 지음 / 시원스쿨닷컴 / 2020년 12월

영어회화를 잘하고 싶은데, 외국인과 이야기할 때 생각보다 자주 말문이 막힌다.

또 작정하고 영어회화 공부를 하기엔 삶이 정신없고 버겁다.

나는 요즘 영어 말하기에 대한 고민과 아쉬움이 늘고 있다.

출산 전, 그리고 비포코로나 시대에는 일주일에 한 번이라도 말하기 연습을 하고 싶은 마음에 오프라인 모임을 찾아 참석하곤 했었다.

하지만 지금은 아이도 돌봐야 하고 코로나 시대라 스터디에 참석할 수도 없다.

유튜브에 좋은 영어강의가 많다는 건 알고 있지만, 

어쩐지 나는 옛날 사람 같아서 유튜브로 뭔가를 배우는 게 낯설기도 하고 단발성인 일로 끝난 일이 많아 꾸준히 시도하지 못하고 있었다. 

그러던 와중에, <시원스쿨 네이티브 5분 영어회화> 책을 접하게 되었다.

부담 없이 하루 5분, 가벼운 마음으로 영어회화 공부를 해보기로 했다.

문장은 짧고 심플한데 모르는 문장도 많이 있었다. 아는 문장의 경우 conversation을 익히려고 노력했고, 모르는 문장은 그 문장을 익숙해지도록 자주자주 들여다보았다.

페이지마다 말미에 지나쌤의 현지영어 tip이 덧붙여있는데, 이도 큰 도움이 되었다. 같은 뜻을 가진 다양한 문장을 알 수 있고 또 헷갈리는 문법이나 추가 설명도 참고할 수 있어서 좋았다. 

ch.7은 [콩글리시 바로잡기, 한국인만 틀리는 표현]에 관해 수록되어 있는데, 정말 재밌게도 내가 그동안 말했던 표현은 틀린표현, 즉 콩글리시였던 것이다. 틀린 표현을 보면서 혼자 웃게 되고, 한국인들이 나와 같이 이렇게들 잘못 말하고 있었구나를 배울 수 있었다. 잘못된 표현을 암기하는 건 더욱 시간이 들지만, 그동안의 실수를 바로잡을 기회여서 주의를 기울이며 습득하고 있다. 

하루 한 페이지, 부담스럽지 않도록 딱 5분씩 끊어서 공부하고 있다. 각 페이지별로 15초 정도의 짧은 음원이 있어 자주자주 들으며 연습하고 있다.

책에 나온 문장들을 열심히 암기하고 중얼중얼 연습해서 내 것으로 만들어나가 영어회화할 때 덜 진땀 났으면 좋겠다. 올해의 목표로 삼고 노력해야겠다.

매일 한뼘씩 철학을 배울 수 있는 책, [읽기만 하면 내 것이 되는 1페이지 철학 365]

읽기만 하면 내 것이 되는 1페이지 철학 365
최훈 지음 / 비에이블 / 2020년 12월

나는 철학이 너무나 멀게만 느껴지는 이과생 출신이다. 간접적으로 삶에서 철학이 중요하다고 배웠지만, 너무 낯선 분야라 선뜻 접하기가 쉽지 않았다. 그래서 올 한해 동안 철학과 친해지고, 내 삶에도 철학이 함께하길 바라는 마음에 <읽기만 하면 내 것이 되는 1페이지 철학 365>를 골랐다.

이 책의 장점은 아무래도 구성이 아닐까 싶다. 월요일부터 일요일까지, 각각 한 페이지씩 읽을 수 있도록 구성되어 있는데,매일매일 읽다 보면 지루할 수 있으니 각 요일별로 다루는 내용이 다 다르다. 월요일에는 우리가 살면서 접했을 수도 있고, 이 책을 통해 처음 접하게 되어도 참 좋은 철학자들의 명문장을 만나 볼 수 있다. 화요일은 철학 용어나 개념에 대해 배울 수 있다. 어디선가 본 적은 있는 것 같은데 정확히 모르는 내용에 대해 쉽게 풀어서 설명하고 있어서 철학의 기초가 다져지는 느낌이다. 수요일은 철학자 한 명씩 소개되는 요일인데, 수요일의 내용도 흥미롭다. 어떤 철학자가 제시한 철학에 대해서만 다룬다면 수요일 파트가 반갑지 않았을 텐데, 철학자에 대한 간단한 설명과 더불어 그에 관련된 사건이나 흥미로운 이야기도 같이 읽을 수 있어서 부담 없이 읽을 수 있다. 목요일은 철학사 파트를 다룬다. 삼단논법, 존재론적 논증, 실존주의, 경험론 등 이름만 보면 뒷걸음치고 싶은 느낌이지만, 실제로 읽어보면 늘 친숙한 예시를 들고 와 설명해 주기 때문에 이해하는데 어렵지 않았다. 목요일 파트가 다른 요일에 비해 쉽진 않지만, 철학에 대해 내가 진지하게 접하고 있구나를 느낄 수 있으며 철학사를 통해 철학 지식이 쌓여가는 느낌을 받는다. 금요일의 살과 철학은 철학을 우리 삶과 결부시켜 생각할 수 있는 글을 접할 수 있다. 돈으로 살 수 없는 것, 화를 피하는 방법, 삶의 의미, 모르는 게 죄일까? 등과 같은 제목으로, 우리 삶에서 철학을 결합시켰을 시 어떤 고민을 하고 어떻게 적용시킬 수 있는지를 접할 수 있다. 토요일의 생각법은 철학을 이용하여 어떻게 생각을 정리하는지에 대해 나와있고 일요일의 철학 TMI는 재미있는 철학 관련 잡다한 이야기를 읽을 수 있다.

만약 매 페이지마다 혹은 하나의 챕터 전체가 철학 용어와 개념만 다루고 있다면, 나는 빠르게 흥미를 잃었을지 모른다. 이 책의 구성이 정말 좋다고 생각한 부분이 이런 점이다. 나와 같은 초심자도 머리가 멍해지는 방대한 철학 관련 내용만이 쏟아진다면 금방 겁에 질려서 도망갔을지도 모른다. 이 책을 통해 기본 철학 배경을 재미있게 익혀, 다른 철학 관련 서적도 읽어보고 싶은 마음이 든다. 나의 2021년 365일을 철학 한 페이지씩 읽고, 또 곱씹다 보면, 내 삶에도 철학이 스며들어 삶의 지평을 한 뼘 더 늘릴 수 있지 않을까 기대한다.

수험생의 시간을 아껴주는 고효율 수험서 [2021 한국사 능력검정시험 2주합격 심화]

2021 해커스 한국사 능력 검정시험 2주 합격 심화(1.2.3급) - 한능검 개편 반영 최신개정판 기본서 / 동영상강의 무료 제공 / 1급 직행 시크릿 노트 + 빈출 연표 특별 수록
해커스 한국사연구소 지음 / 챔프스터디 / 2021년 1월

매년 새해 목표로 빠지지 않았던 게 있다. 매년 계획에 재입성되었다는 이야기는, 매년 계획을 세우고 실천에 실패했다는 이야기. 2021년에는 꼭 따고 싶다. 이제는 새해 계획에서 수행 목록으로 이동해야 할 때가 됐다. 너무 오래 묵힌 계획이라 확실하게 자격증 획득의 길로 인도할 책이 필요했다. 해커스는 영어공부를 하던 시절 워낙 많이 접하고 경험했던 출판사이자 대형 학원이라 해커스 운영 시스템에 대한 신뢰가 있다. 이번 해 한국사능력시험에서 나를 탈출시켜줄 책으로 해커스에서 출간한 한국사 능력검정시험 심화과정(1,2,3급)을 선택했다.

나는 대학생 시절에 많은 수험서를 접했어서인지, 수험서의 편집과 구성에 민감한 편이다.

책에 따라 나의 금쪽같은 시간을 절약해 주기도 하고, 깊은 공부가 아닌 자격증을 위한 시험일 경우 효율의 정도가 다르기 때문이다. 해커스 한국사능력검정시험 2주합격 심화편은 책 구성이 너무나 훌륭하다.

이 시험에서 뭘 요구하는지, 뭐가 중요하고 어떻게 공부해야 효율적으로 점수를 획득할 수 있는지 잘 알고 있는 책이다. 한눈에 흐름을 파악할 수 있도록 정리된 빈출 연표와 책 속의 책, 시험장 15분 마무리를 위한 시크릿 노트가 큰 도움이 되었다. 스스로 표를 만들어 익히면 가장 좋지만 그러기엔 시간이 부족하니 교재에 잘 정리되어 있는 것을 활용하는 게 좋다. 또 헷갈리는 사진 사료들을 주제 별로 묶어서 볼 수 있어서 좋았다. 탑은 탑대로 절은 절대로 보다 보면 차이점이 분명하게 보이고, 해커스 책에서 가장 마음에 드는 건 빨간펜으로 중요 키포인트를 집어서 표시해뒀다. 마치 선생님이 중요하다고 말씀하신 걸 별표와 함께 기록해둔 기분이라 머릿속에 잘 남는다. 또 헷갈리는 부분이 왕들의 업적인데, 이건 반복해서 보는 방법밖에 없다. 이 역시 시크릿 노트에 잘 정리되어 있어서 크게 도움 되었다.

시간을 아낄 수 있도록 무던히 애쓴 게 보이는 해커스 <20201 한국사 능력검정시험 2주합격 심화>는 수험생을 위해 최대한 효율적으로 공부할 수 있도록 잘 구성해뒀다. 더불어 해커스에서 제공하는 동영상 강의를 무료로 들을 수 있다는 점도 큰 장점! 책으로만 공부하다 보면 느슨해질 수 있는데, 이때 강의를 보면 효율이 급증하게 된다. 역시 책도 중요하지만 살아있는 강의도 중요하다.

나도 새해를 맞이하여 한국사능력검정시험을 치르려고 한다. 이번 시험은 해커스 책과 함께 반드시 끝내야겠다. 

차근차근 공부하다 보니 벌써 시험이 기대된다. 부디 좋은 결과 있기를…!