백종옥님의 서재 (백종옥 서재)

나도 부동산 전문가 - ˝난생처음 AI x 부동산˝ - [난생처음 AI x 부동산 with 클로드, 제미나이, 챗GPT, 퍼플렉시티 - 지역 분석부터 임장, 매수까지 감이 아닌 데이터로 투자하는 나만의 부동산 매니저]

백종옥 — Mon, 26 Oct 2026 01:26:00 +0900

난생처음 AI x 부동산 with 클로드, 제미나이, 챗GPT, 퍼플렉시티 - 지역 분석부터 임장, 매수까지 감이 아닌 데이터로 투자하는 나만의 부동산 매니저
정경석.이철로.정상기 지음 / 한빛미디어 / 2026년 09월

“한빛미디어 서평단 <나는리뷰어다> 활동을 위해서 책을 협찬받아 작성된 서평입니다.”
이 책 제목을 보고, 먼저 든 생각은...AI를 이용해서 부동산 거래를 하겠다고? 특히 수시로 바뀌는 시장 상황 및 정부 정책 때문에 조건이 수시로 바뀔 것 같은데... 이를 어떻게 반영하지?쉽게, 관련 자료들이 특정 사이트에서 제공했는데, 해당 페이지이 리뉴얼되거나 링크들이 모두 바뀔텐데 어떻게 대응할 수 있을까?이런 부정적인 생각이 먼저 들었습니다. 이런 부분들을 모두 해결할 수 있는 내용이네요.
인생에서 가장 큰 거래를 가장 작은 근거로 결정하는 모순에서 부터 출발해, 시장 분석부터 매도/매수 계약과 잔금까지 부동산 거래 한 루틴을 AI와 함께 직접 진행해 볼 수 있는 실습서다. 제가 서론에서 언급했던 규칙이 바뀌어도 그대로 작동하는 '확인하는 방법'을 가르친다는 점이 핵심인 듯 하며, 가장 중요한 결정은 본인에게 있다는 것을 명심해야 할 듯 합니다.AI에게 정답을 유도하는게 아닌 데이터를 토대로 분석하고 검증하는 전과정을 AI와 함께 수해아는 방법을 제시하는 책왜 AI 를 선택해야 하는지? 프롭테크는 단순히 정보를 제공해 줄 뿐 더이상 사람이 결정할 수 있는 분석/해석해 주는 수단을 제공하고 있지 않기 때문에 AI를 통해서 이를 해소할 수 있다는 것을 제시하고 있다.거래 한 바퀴를 순서 그대로 진행 거시 분석에서 매도 잔금과 90일 점검까지 실제 거래 순서로 실제 거래과정을 토대로 전과정을 이해함으로써 현 시점에 집을 팔아 더 나은 집으로 옮기는 '갈아타기'를 기본 시나리오로 매도/매수가 맞물리는 실제 거래 상황까지 살펴보면서 각 단계마다 손에 남는 산출물을 알려준다.세법이 바뀌어도 작동하는 설계 시시때때로 바뀌는 게 사람 마음이 아닌 부동산 정책이기 때문에 이 문제를 설계 과정을 통해서 풀었다. 특히 특정 시점의 세율을 확인하게 하는 프롬프트가 아닌 실행하는 시점에 최신 기준을 AI에게 묻고 공식 원문을 검증하도록 하여 "규칙이 또 바뀌어도, 방법은 남는다."최종 결정은 AI에게 맡기지 않는 법 이책은 첫 부분부터 프롭테크를 이용하였을 때, 손실이 발생한 Zillow 의 사례를 제시하면서 모든 권한을 AI에게 제공해서 큰 손실이 발생했다는 것을 이야기하면서 "AI에게 투자 결정을 완전히 위임하면 안 된다" 는 큰 교훈을 이야기한다.마지막으로 책에서 사용한 방대한 프롬프트 내용을 공유하였습니다.https://github.com/zipsanyang/prompts_repository

해당 도서에 대한 출판사 책 소개 링크입니다.https://www.hanbit.co.kr/books/%EB%82%9C%EC%83%9D%EC%B2%98%EC%9D%8C-ai-x-%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0-with-%ED%81%B4%EB%A1%9C%EB%93%9C-%EC%A0%9C%EB%AF%B8%EB%82%98%EC%9D%B4-%EC%B1%97gpt-%ED%8D%BC%ED%94%8C%EB%A0%89%EC%8B%9C%ED%8B%B0?code=E5128421624

바이브 코딩 강자 되기 - [바이브 코딩을 위한 안티그래비티 2.0 with 스킬, 멀티 에이전트, MCP, 하네스 - 켠 김에 배포까지! 코드 한 줄 없이 오늘 만들고 오늘 배포하는 아이디어 실현 방법]

백종옥 — Sun, 27 Sep 2026 23:57:00 +0900

바이브 코딩을 위한 안티그래비티 2.0 with 스킬, 멀티 에이전트, MCP, 하네스 - 켠 김에 배포까지! 코드 한 줄 없이 오늘 만들고 오늘 배포하는 아이디어 실현 방법
클리커.이희영.강민혁 지음 / 한빛미디어 / 2026년 08월

“한빛미디어 서평단 <나는리뷰어다> 활동을 위해서 책을 협찬받아 작성된 서평입니다.”클로드코드만 다루면서 시행 착오 및 좋은 결과가 나오지 않을 때면 이게 맞는 작업일까? 고민을 하고 후회를 하고, 해결책은 없는걸까?다른 사람들의 의견을 보면, 하나의 AI 툴이 아닌 서로 다른 AI 툴을 병행해서 작업한다는 의견이 꽤 많이 있었다.그리고 초창기 AI를 이용한 바이브 코딩을 할 때, 제미나이에 의존하던 나에게 큰 실망감을 안겨주어서 클로드코드로 넘어갔던 나에게 새로운 희망을 주었다.(어떤 툴이 정답이다 결론 내리기는 아직 이른 듯 하며, 나도 병행을 하게된 상황이다.)이 내용이 모든 내용을 대변하는 듯 하며, 일반적인 코딩을 하는 사람에게 꼭 필요한 마인드 일 듯 하네요.
이번 책을 통해서, 코딩을 모르는 사람 뿐 아니라 이미 프로그래머로 삶을 누리고 있는 분들에게도 꼭 AI 코딩을 함께 하였으면 하는 마음입니다.알고 있는 내용도, 모르고 있던 내용도 좀 더 깊이 있게 접근할 수 있었으며, 함께 설명해주는 내용을 보면서, 내가 많은 부분을 모르고 있으며, 그냥 넘어가고 있었다는 걸 알게 되었다.뿐만 아니라 내가 코딩 작업을 할 때는 단순한 디버깅 수준으로 작업을 했지만, AI 코딩에서는 좀 더 상세한 디버깅과 설명을 해 주기 때문에 문제점을 찾고 해결 방안을 제시해 주는데 너무나도 코딩 삶에 질을 높여주는 것 같다.
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백종옥 — Mon, 31 Aug 2026 00:01:00 +0900

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이성원(누나IT) 지음 / 한빛미디어 / 2026년 08월

"한빛미디어 서평단 <나는리뷰어다> 활동을 위해서 책을 협찬 받아 작성된 서평입니다."
이미 인기 강사로 널리 알려져 있는 이성원(누나IT)님이 알려주는 클로드 활용서책의 구성도 요약 정리가 잘 되어 있으며, 각 부분에 부연 설명들도 많이 제공합니다.
https://youtu.be/tF_cZjN8vFw?si=joPnMEU8Wn9Y4P-J
유투브 채널을 통해서 부분 부분의 영상을 공개하였으며, 좀 더 접근성을 제공하는 듯 하네요.Git for Windows 설치 필요!한가지 클로드의 버전업으로 인해서 변경된 내용인지 모르겠지만, 윈도우 환경에서 git 설치가 필수인 듯 합니다. 클로드를 개인 git 계정에 대한 연동과는 관계없이 git 툴을 이용해서 내부 동작을 좀 더 원활하게 하는게 아닌지?
전체의 큰 그림을 그리기 위해서 각각의 장에서는 작은 주제를 토대로 하나하나 클로드에 대해서 쉽게 이해하고 실습 해 볼 수 있도록 내용 구성을 알차게 잘 되어 있습니다.
각 장의 시작에 앞서 무슨 내용을 다루는지 파악하고, 끝부분에서 다시 한 번 잘 요약 정리하고 있어서 끝맺음도 좋은 듯 하다.
중간에 클로드와의 대화 내용을 확인할 수 있게 QR 코드를 제공합니다.
이와 같이 실제 저자가 진행했던 클로드와의 대화 내용을 공유해서 확인할 수 있게 하였습니다. (물론 제가 진행했을 때는 조금은 다른 결과가 나오긴 했습니다.)특히 타사에서 제공하는 AI 툴들과 상호 연동이 가능할까?이런 고민이 있었는데, Import / Export 와 유사한 기능을 제공하고 있었습니다.클로드 데스크톱 앱에서 '설정' - '메모리' 메뉴에 진입해서 '가져오기 시작' 버튼을 누르면, 아래와 같은 창이 나타나며, 해당 프롬프트 내용을 타사 AI 툴에 집어넣어서 수행하게 한 후 결과를 넣어주면 된다고 합니다.
Export all of my stored memories and any context you've learned about me from past conversations. Preserve my words verbatim where possible, especially for instructions and preferences. ## Categories (output in this order): 1. **Instructions**: Rules I've explicitly asked you to follow going forward — tone, format, style, "always do X", "never do Y", and corrections to your behavior. Only include rules from stored memories, not from conversations. 2. **Identity**: Name, age, location, education, family, relationships, languages, and personal interests. 3. **Career**: Current and past roles, companies, and general skill areas. 4. **Projects**: Projects I meaningfully built or committed to. Ideally ONE entry per project. Include what it does, current status, and any key decisions. Use the project name or a short descriptor as the first words of the entry. 5. **Preferences**: Opinions, tastes, and working-style preferences that apply broadly. ## Format: Use section headers for each category. Within each category, list one entry per line, sorted by oldest date first. Format each line as: [YYYY-MM-DD] - Entry content here. If no date is known, use [unknown] instead. ## Output: - Wrap the entire export in a single code block for easy copying. - After the code block, state whether this is the complete set or if more remain.
덕분에 유료 버전을 가입해서 좀 더 효율적인 업무 진행을 할 수 있는 배경을 마련한 것 같네요.