<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?><?xml-stylesheet href="https://blog.aladin.co.kr/blog/rss/rssUserXSL.aspx" type="text/xsl" media="screen"?><rss version="2.0"><channel><title>승승이님의 서재 (승승이 서재)</title><link>https://blog.aladin.co.kr/740771144</link><language>ko-kr</language><description /><copyright /><generator>Aladdin RSS(Alss) v0.9</generator><lastBuildDate>Sat, 18 Apr 2026 19:46:04 +0900</lastBuildDate><image><title>승승이</title><url>http://image.aladdin.co.kr/img/blog2/manage/profileimg.jpg</url><link>https://blog.aladin.co.kr/740771144</link><width>100</width><height>100</height><description>승승이</description></image><item><author>승승이</author><category>마이리뷰</category><title>평생 월500받는 월배당 ETF  - [평생 월 500만 원 받는 월배당 ETF - 한 달에 두 번 따박따박 월급받는 투자법]</title><link>https://blog.aladin.co.kr/740771144/17186475</link><pubDate>Tue, 31 Mar 2026 14:39:00 +0900</pubDate><guid isPermaLink="false">https://blog.aladin.co.kr/740771144/17186475</guid><description><![CDATA[<table width="100%" height="30" border="0" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0"><tr><td width="14"><img src="http://image.aladdin.co.kr/img/blog/trans.gif" width="14"></td><td width="85"><a href="http://www.aladin.co.kr/shop/wproduct.aspx?ISBN=K602137286&TPaperId=17186475" target="_blank"><img src="https://image.aladin.co.kr/product/38832/45/coveroff/k602137286_1.jpg" width="75" border="0" class="box1"></a></td><td valign="top"><A href="http://www.aladin.co.kr/shop/wproduct.aspx?ISBN=K602137286&TPaperId=17186475" target="_blank" style="color:#386DA1;font-weight:bold">평생 월 500만 원 받는 월배당 ETF - 한 달에 두 번 따박따박 월급받는 투자법</a><br/>배당의만장(이재석) 지음 / 노티스 / 2026년 03월<br/></td></tr></table><br/>가끔씩 봤던 배당의만장님의 책이 나왔다.&nbsp;유튜브에서 꽤 괜찮게 내용을 봤서, 책도 읽어보고 싶었다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;"><br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">이 책은 주로 배당 ETF 실전 투자에 관한 것이다.배당 투자가 메인이지만, 성장 투자도 같이 해야 한다.&nbsp;아무튼, 투자 전략을 배당을 통해 편한 투자를 하자는 것이다.&nbsp;저자의 투자 철학은 투자는 즐겁게 해야 한다는 것이다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">투자는 고된 행군이 아니라 즐거운 여행이어야 한다배당 투자를 하면 좋은 점이 많은 것 같다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">첫째, 주가의 등락에 일희일비하지 않는다.&nbsp;둘째, 장기 우상향하는 현금흐름을 구축하여 심리적 안정감과 실질적 수익을 동시에 챙길 수 있다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">비록 어려움이 있을지라도 배당투자를 겸하면 훨씬 안정적으로 운영할 수 있다.&nbsp;책의 내용을 통해 한번 배워보자!<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;"><br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;"><br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">#1ETF 배당투자의 핵심은 '수량 모으기'이다.&nbsp;많은 주식을 보유할수록 배당금도 많아지는 구조이다.&nbsp;주가가 싸면 같은 돈으로 더 많은 주식을 살 수 있다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;"><br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">#2월급은 우리의 시간을 판 대가이지만배당은 우리에게 시간을 되돌려주는 선물이다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;"><br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">#3일반 투자자에게 주가 폭락은 공포의 대상이지만,&nbsp;배당투자자에게는 전혀 다른 의미를 가진다.&nbsp;오히려 이는 자산을 늘릴 기회에 가깝다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;"><br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">#4배당투자의 3가지 파이프라인1) 배당금 자체2) 배당금 증가3) 배당금 재투자 효과<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;"><br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">#5성장투자와 배당투자를 동시에 추구해야 한다.&nbsp;이를 줄여 '성배투자' 라고 한다.&nbsp;성장투자가 내일의 자산을 키우는 '성장 엔진'이라면배당투자는 오늘의 일상을 지탱하는 '단단한 버팀목'이다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;"><br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">#6배당의만장이 추천하는 기본ETF 3가지1)성장주 ETF : 나스닥100, S&amp;P5002)배당주 ETF&nbsp;3)커버드콜 월배당 ETF<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;"><br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">#7ETF 시장은 계속해서 변화하며, 새로운 상품을 지속적으로 출시한다.&nbsp;투자 목적에 정확히 부합하는 ETF가 있을 수 있으니, 신규 출시 상품에 늘 관심을 기울여라.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;"><br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">#8안전한 ETF 선택순자산총액이 최소 100억 원 이상, 가능하다면 500억 원 이상인 ETF일 평균 거래대금이 수억 원 이상인 ETF&nbsp;테마성 ETF보다는 역사적으로 검증된 지수 추총 ETF : 코스피200, S&amp;P500, 나스닥100 등<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;"><br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;"><br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;"><br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">책에서 ETF에 관한 기본적인 내용은 모두 다룬다.&nbsp;특히 이 책은 국내 상장된 ETF 위주다.&nbsp;우리가 잘 아는 QQQ, SPY 같은 ETF에 관한 것은 아니다.&nbsp;그러니, 환율을 덜 고민하는 사람들에게 적절한 투자방법일 수 있다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">국내 상장된 ETF에 관해 표로도 꽤 잘 정리되었으니,&nbsp;ETF 투자에 관심 많은 사람은 읽어보면 좋겠다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">세금 관련 내용도 꼭 확인해봐야 한다.&nbsp;ISA, IRP, 연금저축 등을 활용하는 법ETF투자를 하는 것에 있어, 세금을 아는 것도 필수다.&nbsp;세금 관련 내용도 있으니 참고해 보자.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">책의 내용 중 포트폴리오 설계법이 좋은 것 같다.&nbsp;나이대별로 성장과 안정형을 나누고 투자할 만한 종목까지 설명해두었다.&nbsp;자신에게 어떤 것이 맞을지 고민하고, 참고하면 많은 도움이 될 것 같다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">투자는 수비와 공격 모두 중요하다.&nbsp;이 책에서 수비는 배당투자, 공격은 성장투자로 볼 수 있다.&nbsp;수비와 공격을 어떻게 잘 운용하느냐가 성공과 실패를 가른다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">ETF 투자에 관심이 있다면이 책을 잘 활용하면 좋겠다.&nbsp;이런 분께 추천한다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">ETF 투자를 처음 접하시는 분ISA, IRP 등 절세계좌를 어떻게 운용할지 모르는 분달러 환전 없이 국내 상장된 해외 ETF에 관심 있으신 분ETF를 통해 성장과 배당 둘 다 가져가고 싶은 분ETF로 장기적으로 성공투자 하고 싶은 분<br>]]></description><image><url>https://image.aladin.co.kr/product/38832/45/cover150/k602137286_1.jpg</url><link>https://www.aladin.co.kr/shop/wproduct.aspx?ItemId=388324590</link></image></item><item><author>승승이</author><category>마이리뷰</category><title>은 투자 사용설명서 - [은 투자 사용설명서 - 금보다 가치 있고 달러보다 안전하다!]</title><link>https://blog.aladin.co.kr/740771144/17186454</link><pubDate>Tue, 31 Mar 2026 14:31:00 +0900</pubDate><guid isPermaLink="false">https://blog.aladin.co.kr/740771144/17186454</guid><description><![CDATA[<table width="100%" height="30" border="0" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0"><tr><td width="14"><img src="http://image.aladdin.co.kr/img/blog/trans.gif" width="14"></td><td width="85"><a href="http://www.aladin.co.kr/shop/wproduct.aspx?ISBN=K492137767&TPaperId=17186454" target="_blank"><img src="https://image.aladin.co.kr/product/38760/31/coveroff/k492137767_1.jpg" width="75" border="0" class="box1"></a></td><td valign="top"><A href="http://www.aladin.co.kr/shop/wproduct.aspx?ISBN=K492137767&TPaperId=17186454" target="_blank" style="color:#386DA1;font-weight:bold">은 투자 사용설명서 - 금보다 가치 있고 달러보다 안전하다!</a><br/>황석현 지음 / 여의도책방 / 2026년 03월<br/></td></tr></table><br/>금에 관심을 가지다 보니 요즘은 은에도 관심이 생겼다. ​과연 은 투자는 어떨지?어떻게 투자하는 게 좋을지?현재 많은 조정을 받고 있는 은 투자가 정말 괜찮은지?​이런 생각이 들어 신간인 이 책을 읽어보았다. <br>저자는 황석현1986년부터 은 투자를 시작했으니 40여 년의 투자 경험이 있다. 현대자동차, 가구 공장 사업, 임대 사업 등 다양한 경험을 하셨다.화폐전쟁을 읽고 은의 중요성과 가치에 주목했다고 한다. 그리고, 은화를 하나씩 모으면서 본격적으로 은 투자를 시작했단다. <br><br>은투자를 왜 해야 하나? 책에서 답을 찾아보자. ​흔들리는 미국 국채, 은 투자가 답이다.먼저, 흔들리는 미국 국채 때문이다. ​중국이 먼저 등을 돌렸다. 중국은 더 이상 달러에만 의존하지 않는다. 국채 대신 실물 금과 원유, 구리 등 실물 자산 비중을 크게 늘리고 있다. ​그리고, 은 수출 허가제라는 것이 있다. 중국에서 정부의 허가 없이 은을 국외로 내보낼 수 없게 만든 제도란다. 이는 곧 국가 안보와 직결된 전략 자산을 선포한 것이다. ​은 없는 미래 산업은 없다그리고, 은 없는 미래산업은 없다는 것이다. 일론 머스크는 최근 미래를 바꿀 3대 핵심 키워드로 로봇, AI, 에너지를 꼽았다. 이런 산업의 핵심 재료는 은이다. ​AI 칩 하나를 만드는 데 들어가는 은의 가격이 몇 배 오른다 해도, 전체 가전제품 원가에 미치는 영향은 1%도 되지 않는다. ​기업들은 은 가격이 아무리 올라도 살 수밖에 없다는 것이다. ​이것이 은에 주목해야 하는 결정적이 이유이다. ​​수요가 폭발해도 공급을 늘릴 수 없는 은 산업순수하게 은만을 목적으로 하는 전용 광산에서  나오는 양은 전체의 25~30%뿐이다. 나머지 70% 이상은 다른 금속을 캘 때 덤으로 나오는 '부산물'이다. ​은 수요가 아무리 많아져도 구리나 아연의 수요가 뒷받침되지 않으면 은 공급을 즉각 늘릴 수 없는 구조이다. ​결론은, 은은 더 이상 시장에 맡겨진 금속이 아니다. 총량은 한정돼 있고, 공급은 즉각 늘릴 수 없으며, 국가는 이미 이를 전략 자산으로 규정했다. ​그러면 투자방법도 알아보자.​은 투자는 다섯 가지 방식으로 분류할 수 있다. ​1. 현물 투자 2. ETF 국내/해외 투자3. 광산주 투자4. 은 통장5. 토큰 투자​​현물 투자현물투자는 금거래소에 방문해 직접 사거나, 각 거래소에서 제공하는 앱을 이용하는 방법이 있다. ​현물 투자를 위한 위탁 매매 운영점 : KPMEX, 골드나라, 아시아 골드 등모바일 앱 투자 : 금방금방 앱 활용​​토큰 투자디지털 토큰은 미국의 실물 연동 금융 플랫폼인 키테시스 머니가 있다. 이는 실물 은을 안전하게 보관하는 동시에, 보유량에 따라 매달 은으로 보상이 지급된다. ​키네시스에서 은을 매수하면, 계좌에서 KAG라는 단위로 기록된다. 이것은 단순한 가상 수치가 아니라, 실물 은과 직접 연결된 자산 단위이다. ​​ETF 투자국내 상장 은 선물 연계 ETF 투자가 있다. KODEX 은선물, TIGER 금은선물, 신한 레버리지 은 선물 ETN 등​미국시장 ETF에는 다음 3가지가 있다. SLVSIVR PSLV​은 광산주 SIL : 시가총액이 큰 대형 은 광산주 중심 ETFSILJ : 중소형 광산주 ETF​실버뱅킹실버뱅킹은 은행 계좌를 통해 은을 0.01그램 단위로 거래하는 방식이다. 실물을 보유하지 않고 숫자로만 매매하기 때문 간편하지만, 매매 차익에 대해 15.4% 배당 소득세가 부과된다. ​따라서, 금처럼 KRX 금시장과 같은 비과세 적용이 안되는 은의 구조를 잘 이해해야 한다. <br><br>확실히 투자에는 충분한 공부가 필요하다. 투자 하기 전 여러 정보를 보고 들으면 선택의 폭이 넓어진다.  이 책을 통해 은 투자에도 여러 방법이 있다는 것을 알았다.  ​최근 이란전쟁으로 은 값이 대폭락했다. ​나는 금과 같이 은의 시세를 잘 보는 편이다. 특히, SLV를 주의 깊게 본다. 너무 변동성이 높아 투자에 매우 망설여지지만, 기회가 된다면 소액으로 접근해 보는 것도 좋을 거 같다. ​그리고, 은화 투자도 정말 매력적이다. 나도 저자처럼 몇 년 전 사놓은 은화가 있다.  ​수집하듯이 취미로 관심 있는 은화를 사는 것 좋다. 이를 통해 자산가치의 묘미와 재미도 느낄 수 있다. ​이 책을 통해서 좀 더 은 투자에 대해 체계적인 지식을 얻은 것 같다. 책에서 모든 은 투자방법을 설명하고 있고 도움이 많이 되었다. ​은을 처음 투자하려는 사람은 꼭 읽어보면 좋겠다. 그리고, 꼭 성공투자를 기원한다. ​은을 처음 투자해보고 싶은 분은 투자 방법을 체계적으로 알고 싶은 분여러 은 투자 방법을 고민하는 분​이런 분에게 꼭 필요한 책이다. <br>]]></description><image><url>https://image.aladin.co.kr/product/38760/31/cover150/k492137767_1.jpg</url><link>https://www.aladin.co.kr/shop/wproduct.aspx?ItemId=387603155</link></image></item><item><author>승승이</author><category>마이리뷰</category><title>다녀왔습니다. 실리콘밸리, 워싱턴 D.C 그리고 텍사스 - [다녀왔습니다! : 실리콘밸리, 워싱턴 D.C. 그리고 텍사스 - 토스증권 애널리스트가 직관한 미국의 핵심 기업과 산업]</title><link>https://blog.aladin.co.kr/740771144/17186440</link><pubDate>Tue, 31 Mar 2026 14:23:00 +0900</pubDate><guid isPermaLink="false">https://blog.aladin.co.kr/740771144/17186440</guid><description><![CDATA[<table width="100%" height="30" border="0" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0"><tr><td width="14"><img src="http://image.aladdin.co.kr/img/blog/trans.gif" width="14"></td><td width="85"><a href="http://www.aladin.co.kr/shop/wproduct.aspx?ISBN=K622137983&TPaperId=17186440" target="_blank"><img src="https://image.aladin.co.kr/product/38808/50/coveroff/k622137983_1.jpg" width="75" border="0" class="box1"></a></td><td valign="top"><A href="http://www.aladin.co.kr/shop/wproduct.aspx?ISBN=K622137983&TPaperId=17186440" target="_blank" style="color:#386DA1;font-weight:bold">다녀왔습니다! : 실리콘밸리, 워싱턴 D.C. 그리고 텍사스 - 토스증권 애널리스트가 직관한 미국의 핵심 기업과 산업</a><br/>토스증권 리서치센터 외 지음 / 비즈니스북스 / 2026년 03월<br/></td></tr></table><br/>토스증권에서 책이 나왔다? 개인이 아닌 증권사에서 나온 책이라 흥미로웠고, 토스증권을 잘 사용하는 편이라 이 책에 관심이 생겼다. ​그리고, 미국주식에 관심도 있고출장지가 워싱턴, 텍사스, 실리콘밸리라니 나도 몇 년 전 다녀왔던 곳이라 궁금증도 생겼다. ​미국주식에 대한 관심과지난 출장의 추억과 함께 이 책을 읽어보았다. <br>저자는 토스증권 리서치센터 이영곤, 이지선님이다. 개인 투자자에게 도움되는 미국 주식 정보를 제공하겠다는 목표를 가지고 있다. 이곳에서 미국 주식 리포트를 제공하니 찾아서 읽어보면 좋겠다. <br><br>첫 장을 보면 왜 미국주식을 해야 하는지 나온다. 이런 점을 생각 없이 투자를 하지만 정리해 보면 다음과 같다. ​1. 규모가 크다. 투자처가 많다. 기회가 많다. 2. 거래가 활발하다. 유동성이 풍부하다. 3. 신뢰할 수 있다. SEC는 시장에서 증권 거래를 관리 감독한다. 4. 주주환원 정책에 적극적이다. ​요즘 국내장이 아무리 좋다하지만, 이런 미국주식의 장점은 무시할 수가 없다. 비록 현재 고평가 논란이 있지만, 항상 관심을 가져야 한다. ​보통 우리는 혁신기업에 관심을 가지는데, 그런 혁신기업들은 대부분 실리콘밸리에 있다. 저자분들이 실리콘밸리를 다녀와서, 투자 인사이트를 구체적으로 언급해 줬다. ​그러면 어떤 기업에 투자를 해야 할까? 어떤 인사이트를 배워야 할까? 투자할 기업에 대해 아래 6가지를 생각해봐야 한다. ​▶ 투자는 기술을 '실현시키는' 기업에 하자​▶ 새로운 비즈니스 모델로 시장을 선점하는 기업에 주목하자​▶ 빠른 변화와 유연한 대응이 가능한 기업에 투자하라 ​▶ 상용화와 표준이 될 수 있는 기술에 주목하라​▶ 높은 고객 충성도가 유지되는 기업에 투자하라​▶ 미래 핵심 기술을 보유한 기업에 집중하라​이런 기업들을 찾아야 한다. ​그러면 이런 기업들이 최근 어떤 기술에 집중하는가? 투자의 확신을 얻는 기술 3가지를 소개한다. ​자율주행메타버스소프트웨어​자율주행 관련 기업 : 테슬라, 웨이모메타버스 관련 기업 : 페이스북, 엔비디아, 애플, 마이크로소프트, 알파벳소프트웨어 관련 기업 : 아마존, MS, 오라클<br>혁신 기술 외 주목해야 할 점이 있다고 한다. 그것은 다름 아니 헬스케어라고 한다. ​트럼프 정부 출범 후 헬스케어는 관세, AI, 반도체 등에 밀려 큰 주목을 받지 못했다. 하지만, 과거 오바마케어가 그랬든 이슈의 중심에 섰던 산업이라고 한다. ​트럼프 정부 철학을 관통하는 3대 키워드 MAGA, AI, DOGE 는 헬스케어 정책에도 잘 녹아 있다.​이렇듯 뉴스에 나오지 않는 중요 산업인 헬스케어를 강조한다. ​트럼프식 시장주의 보건정책의 주요 방향을 소개해 본다. ​큰 방향은 '시장주의'이다. "지출을 효율화하고 정부 개입을 최소화하는 대신기업 간 경쟁을 유도해 환자 중심 서비스를 만들자." 가 기조이다. ​1) 시장 경쟁을 통한 의약품 가격의 하락 유도2) 메디케이드 및 오바마케어 축소3) 1차 진료 시스템의 강화4) 의료 인력 및 연구 축소​이런 헬스케어 산업에 대해서도 투자할 만한 ETF가 있다고 하네.산업전반에 투자하는 XLV, VHT (낮은 변동성)보험 및 의료 서비스 기업 비중이 높은 IHF의료기기와 로봇 기술 IHI​이런 ETF를 투자할 때는 어떤 기업이 포함됐는지 꼭 확인하고 투자해야 한다. ​그리고 책에선 항공우주, 첨단 안보, 방위 산업 등 관련 ETF 도 소개한다. ​요즘은 가장 인기좋은 게 반도체 주식이다. 하지만, 꼭 반도체만 투자하란 법은 없으니미국의 주요 여러 산업도 두루두루 살펴보면 좋을 것 같다. ​책을 읽으면서 미국에 대한 이해와 주식 투자를 산업에 대한 이해를 할 수 있었다. 투자를 하려면 이성적인 사고를 해야하고, 논리가 뒷받침되어야 한다. 종목 자체만 볼 것이 아니라 미국의 정책 방향과 그 배경을 잘 알면 투자에 많은 도움이 될 것이다. ​이 책을 통해 조금 더 미국과 미국주식을 습득할 계기가 되면 좋겠다. ​이 책을 다음과 같은 분께 추천한다. ​미국주식을 처음 시작하는 분미국주식과 산업을 같이 이해하고 싶은 분미국 주요 산업 ETF에 관심 있는 분실리콘밸리, 워싱턴 DC, 텍사스의 미래에 관심 있는 분]]></description><image><url>https://image.aladin.co.kr/product/38808/50/cover150/k622137983_1.jpg</url><link>https://www.aladin.co.kr/shop/wproduct.aspx?ItemId=388085057</link></image></item><item><author>승승이</author><category>마이리뷰</category><title>왕초보도 바로 돈 버는 부동산 경매의 기술 - [왕초보도 바로 돈 버는 부동산 경매의 기술 - 2,000만 원으로 시작하는 실전 부동산 경매 노하우 (최신 개정판)]</title><link>https://blog.aladin.co.kr/740771144/17059437</link><pubDate>Sat, 31 Jan 2026 09:40:00 +0900</pubDate><guid isPermaLink="false">https://blog.aladin.co.kr/740771144/17059437</guid><description><![CDATA[<table width="100%" height="30" border="0" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0"><tr><td width="14"><img src="http://image.aladdin.co.kr/img/blog/trans.gif" width="14"></td><td width="85"><a href="http://www.aladin.co.kr/shop/wproduct.aspx?ISBN=K292135895&TPaperId=17059437" target="_blank"><img src="https://image.aladin.co.kr/product/38442/25/coveroff/k292135895_2.jpg" width="75" border="0" class="box1"></a></td><td valign="top"><A href="http://www.aladin.co.kr/shop/wproduct.aspx?ISBN=K292135895&TPaperId=17059437" target="_blank" style="color:#386DA1;font-weight:bold">왕초보도 바로 돈 버는 부동산 경매의 기술 - 2,000만 원으로 시작하는 실전 부동산 경매 노하우 (최신 개정판)</a><br/>정민우 지음 / 비즈니스북스 / 2026년 01월<br/></td></tr></table><br/>오랜만에 경매관련 서적을 보았다.&nbsp;경매 투자야말로 부자들의 관문이 아닌가 생각이 든다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">경매투자를 통해 부동산에 관심을 가지고,&nbsp;꾸준히 부동산을 공부하다 보면&nbsp;경매 뿐 아니라 부동산으로 수익을 올릴 확률이 높아지는 것 같다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">이 책은 초보도 쉽게 볼 수 있도록 경매의 기술을 보다 쉽게 쓴 느낌이다.&nbsp;달천(정민우)라는 분이 쓰셨다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">이 분은 30대 부동산 투자를 시작하여,&nbsp;15년간 아파트, 오피, 상가, 지식산업센터, 공장, 다가구, 숙박시설 등100여 건의 부동산 투자를 해왔다고 한다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">수익이 얼마인지는 모르지만,투자경험이 많으신 거 같다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">그런 경험을 바탕으로 쓴 책이 이 책이다.&nbsp;쉽고 간단하게 쓰였으니,&nbsp;경매에 관심 있는 사람들은 참고해 보자.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif; color: rgb(34, 34, 34); font-size: 15px;"><br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif; color: rgb(34, 34, 34); font-size: 15px;">책에서 주요한 점을 살펴보자.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">책의 맨 마지막 부분에 보면,&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">당신에게 필요한 것은 실행한 용기다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">실행이야말로 가장 중요하다.&nbsp;생각만으로 아무것도 이뤄지지 않는다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">저자는 부동산 투자 외 금융 투자도 많이 해봤다고 한다.&nbsp;주식, 해외 펀드, 글로벌 리츠, ETF 등 다양한 시도를 했지만, 결과는 그리 좋지 않았다.&nbsp;수익률이 마이너스지만, 운용수수료까지 떼어 갔다고 한다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">내 돈을 타인에게 맡겨 안정적으로 불리기란 거의 불가능하다는 사실을 깨닫고,&nbsp;자신의 통제할 수 있는 곳에서 자금을 굴렸다고 한다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">그 해답은 경매였다고 한다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">지금도 누군가는 첫 낙찰을 받고, 내 집 마련을 하고, 꾸준히 현금흐름을 만들고 있다.&nbsp;이들의 공통점은 단 하나다.&nbsp;계속 생각만 하는 대신 실행을 했다는 것. 책만 읽고, 강의만 듣거나 또는 유튜브 영상만 보는 사람은 변하지 않는다. 행동하지 않는 재테크 공부는 또 다른 흔들목마일 뿐이다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">경매도 그렇고,&nbsp;재테크도 그렇고,&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">결국 연습과 실전이 답이다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">그러면, 어떻게 해야 할까?&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">저자는 6가지 단계를 제시한다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">1단계 : 관심 있는 부동산 장바구니 담기<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">2단계 : 관심물건 등록 후 며칠 후 다시 보기<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">3단계 : 낙찰받고 싶은 것 중 나와 맞는 부동산 추려내기<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">4단계 : (모의) 입찰<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">5단계 : 입찰 결과 확인하기<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">6단계 : 꾸준한 반복 연습그리고, 경매 입찰과 수익을 위한 3가지를 살펴보자.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">매입 단계부터 안전마진을 확보하라.&nbsp;서울, 수도권 지하철역 가까운 오피스텔을 경매로 매입하라.&nbsp;월세 수익 나오는 매물, 아파트나 오피스텔만 고집하지 마라.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">핵심 아파트를 대체할 수 있는 오피스텔도 괜찮은 물건이거 같다.&nbsp;그리고, 무엇보다 가슴 뛰는 물건을 찾아라.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">그러려면,&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">아는 만큼 보이는 법이니,&nbsp;물건 보는 눈을 높여야 한다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">여러물건 사례 분석을 통해 눈을 높이는 방법 뿐이다.&nbsp;결국, 직접경험, 간접경험을 올리는 방법 뿐이다.&nbsp;절대적 왕도는 없다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">책에서 제시한 물건 위주로&nbsp;돈을 벌 수 있는 구조인지 확인해보면 좋겠다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">경매 투자는 처음 한 번의 낙찰이 어렵지 두 번째부터는 훨씬 쉬워진다는 것을 명심하자.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">경매도 그렇고 재테크도 마찬가지&nbsp;꾸준한 반복 연습이 답인 거 같다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">꾸준히 성실하게 수행한다면,&nbsp;보는 안목이 달라지고,&nbsp;예상 낙찰가가 보이고,&nbsp;수익도 보일 수 있는 거 같다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">부동산 투자와 경매를 통해 힘들고 지루한 순간도 있다.&nbsp;연속된 패찰, 연속된 계약 실패 등<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">하지만, 이런 부분을 잘 극복해야 한다.&nbsp;당장 낙찰로 이어지지 않는 현장 조사의 시간 역시 낭비가 아닐 수 있다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">최소한의 공부는 하되 물건 검색, 조사, 입찰을 꾸준히 반복해야 한다.&nbsp;경매 사이트를 하루 20분씩 꾸준히 검색하고 낙찰 결과를 확인해 보자.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">경매는 요게 답이다.&nbsp;계속 물건을 검색하고, 낙찰 결과 확인하고, 입찰도 하고,&nbsp;물건을 처리도 해보는 것!&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">이 책에서 경매와 부동산 투자에 대해 공부해 보자.&nbsp;경매에 대한 지식, 수익화, 임대 등 활용할 수 있는 부분을 참고하자.&nbsp;경매 초보자에게 많은 도움이 될 거 같다.&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;"><br style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: &quot;Noto Sans KR&quot;, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, &quot;Malgun Gothic&quot;, &quot;맑은 고딕&quot;, helvetica, &quot;Apple SD Gothic Neo&quot;, sans-serif;">출판사로부터 도서를 지원받고직접 책을 읽고 솔직하게 작성한 서평입니다.<br>]]></description><image><url>https://image.aladin.co.kr/product/38442/25/cover150/k292135895_2.jpg</url><link>https://www.aladin.co.kr/shop/wproduct.aspx?ItemId=384422572</link></image></item></channel></rss>