한권으로 끝내는 실전 경매 유익하네요

한 권으로 끝내는 실전 경매 - 돈 되는 집부터 맘고생 없는 명도 노하우까지
부동삶 지음 / 이레미디어 / 2020년 5월

이 글에는 스포일러가 포함되어 있습니다.

오늘은 실전에서 통하는 돈도 되고 집도 되는 경매마스터 책을 소개할께요~^^
드라마에서 보면 하우스 푸어나 깡통주택키워드가 대두되던 시기에 대출금은 연체되고 경매로 넘어가는 일도 많았고 하던때에 보금자리로찾던 경매가 이제 아닌 이제 투자로 직장인,대학생,금융종사자까지 포함해서 저자는 핵심노하우로 마스터할수있도록 이책에 담은듯하다,
우선 목차부터 보면,







Part1. 이기는 경매 전략, 어떻게 세울까?
직장인의 인생 매출은 많아야 10억 원?
경매 제대로 알아야 한다
경매 그래도 위험하지 않을까?

Part2. 개념을 알아야 분석도 할 수 있다
경매에는 어떤 물건이 나올까?
분쟁과 다툼이 많기에 중요한 권리
권리에는 물권과 채권이 있다
말소기준권리가 아닌 말소기준등기
족보만큼 중요한 등기부등본
과연 등기부등본을 믿어도 될까?

Part3. 확인할 수 있는 권리부터 확인할 수 없는 권리까지
가압류와 가처분의 차이점은?
다양한 지상권의 종류, 각각 분석 방법도 알아보자
특수한 용익물권인 전세권 이해하기
단지 점유만 해도 성립하는 유치권
투자자라면 알고 있어야 할 가등기와 예고등기
임차인에게는 여러 권리가 있다
그림으로 배우는 경매 권리분석

Part4. 부동산 경매의 존재 이유, 배당
경매에서 배당이 갖는 의미는?
채권자들은 어떤 순서로 돈을 받을까?
사례로 익히는 배당금의 원칙
실전 사례로 배우는 배당 분석
전략적으로 배당표를 작성하는 방법
빠르게 명도를 하는 방법이 있다!

Part5. 맘고생 없는 명도를 위한 전략
명도의 대상을 분석하라
전략적 고수가 되기 위한 명도 실무
명도 비용을 절감할 수 있는 노하우
성공적인 명도를 위한 10가지 원칙!

Part6. 철저한 전략에 따른 수익 분석 기준 마련하기!
꼭 이해해야만 하는 부동산 정책
이기는 경매를 위한 입찰지 선정 방법
대출을 모르면 경매에 실패할 수밖에 없다
경매 투자의 마스터키, 공인중개사
배당표를 작성할 줄 알면 수익분석도 수월하게 한다

Part7. 실제 현장에서 활용할 수 있는 입찰 노하우
입찰 전날은 머릿속으로 상상 입찰을 하자
경매도 때로는 취소나 취하할 수 있다
실전! 입찰표 작성 어떻게 할까?
입찰금액이 고민이라면 경쟁자의 동선에 집중하라
낙찰 후 생긴 돌발 상황에 대처하는 방법

Part8. 실전 경매 투자자의 경매 준비
경매도 전략이 전부다, 경매정보사이트 활용 노하우
현장에 숨겨진 보석을 찾는 임장활동
드디어 낙찰! 소유권 이전하기
급매보다 비싸다면 경매할 필요 없다

부록1_ 2만 명의 회원이 사랑하는 강·부·자 부동산스터디
부록2_ 알아두면 쓸모 있는 인테리어
위에 목록과 같이 구성되어있다






이기는 전략이 필요한대 , 경매는 좀 위험하단 생각을 항상갖고있다 그런데도 현실에서 보면
평범한 일반인이 한평생 직장을 다니며 올릴 수 있는 인생 매출은 얼마일까?...
현재 서울 강북 역세권 아파트마저 10억 원이 넘는다는 사실은 자칫 상대적 박탈감이....ㅜㅜ 월급쟁이는 소득에 한계가 있고, 이를 뛰어넘어 저축이나 수입을 획기적으로 바꿀 특별한 기술이 필요해진 시기인것같다
급우울모드...





할때하더라도 경매를 제대로 알고 도전해야할것같다
이책에서는 기본적으로 근저당, 강매경매와 임의경매의 차이점을 알려주고있다






경매는 '공개 경쟁매매'의 줄임말이라한다
우리주변에서 흔히 들여다볼수있는 미술품 ,농수산,자동차매매와 다를바 없다는 것이다 다르게 생각해보면 이것도 잘 이용하면 재태크에 도움이 너무 된다는것이다
‘경매’라는 단어에 대한 고정관념과 선입견에서 벗어나지 못해 용어와 절차에 관한 압박감, 거부감이 들어 낯설고 어렵게 느껴지는 것이다.












요즘처럼 조기 퇴직이 일상화되고, 은퇴 후 30년 이상 뚜렷한 소득 없이 지내야 하는 상황에서 경매는 재산을 쌓을수있는 를 만들 수 있는 기회라고 생각이 든다
좋은 입찰지를 선정하는 방법과 임장 노하우, 권리분석, 명도, 부동산 정책 분석 등 경매에 필요한 모든 전략과 전술을 이 책에 담은것같다.
읽으면 읽을수록 욕심이 생겨서 열심히 공부하여 도전해보고싶다 ^^ 추천합니다 👍

최고의 인테리어는 정리입니다

최고의 인테리어는 정리입니다 - 2000개의 집을 바꾼 정희숙의 정리 노하우북
정희숙 지음 / 가나출판사 / 2020년 5월

이 글에는 스포일러가 포함되어 있습니다.

나에게 꼭 필요한 책!!
'최고의 인테리어는 정리입니다'는
대한민국 최고의 정리 컨설턴트가 되었으며 공중파, 종편, 케이블 방송에서 찾는 정리 전문가 섭외 1순위 정희숙님이 이책을 쓰신 지은이다.
이번에 우리집도 이사를 하면서 정리를 하지만 버리지못하고 쟁여놓은 물건들을 가져오다보니 집이 작은데 물건이 안들어가 집에 쌓아두어 새집느낌이 없고 어수선하였다






용기내어 이책으로 돌파구를 찾으려고 도움을 받으려고 생각했다
우선 목차를 보면,








프롤로그 _‘정리=버리기’가 아니다

Part one. 당신이 지금, 정리를 시작해야 하는 이유
01. 공간을 어떻게 만들 것인가?
02. 변화의 힘을 가진 정리
03. 살림 고수가 되는 가장 쉬운 방법
04. 계절에 맞춰 정리해야 하는 이유
05. 정리는 지금의 ‘나’를 돌보는 일이다
06. 정리는 삶의 통제력을 갖게 한다

Part two. 가볍고 편하게, 하루 10분 정리법
01. 큰돈 들이지 않고 새집처럼
02. 기본을 알면 쉽다. 정리의 3단계
03. 유행은 집어치우고, 우리집만의 개성으로
04. 가족 개개인의 공간을 만드는 법
05. 물건에 집과 주소지를 허하라
06. 남편이 공간 욕심쟁이라고요?
07. 짐이 너무 많다면 문제가 있는 겁니다
08. 버리기의 기준이 설렘이 될 수 없는 이유
09. 집 안의 모든 문은 활짝 열려야 한다. 반드시.
10. 물건을 보이는 곳에 놓아야 하는 이유

Part three. 우리집 2배 넓히는 공간별 정리법
01. 아늑하고 편안한 공간으로, 침실 정리법
· 지금 당장 침실에서 내보내야 할 것들
· 한눈에 보이도록 옷 정리하는 법
· 공간을 가장 많이 차지하는 이불, 이렇게 정리하라
· 화장대 깨끗하게 유지하는 비결
02. 아이의 성장까지 고려하는, 아이 방 정리법
· 가구 배치만으로 분위기가 달라진다
· 아이 물건은 반드시 아이 방에!
· 우리 아이 정리 습관 만들기
· 미취학 아이 방은 어떻게 정리해야 할까?
· 초중고생 방 정리는 어떻게 해야 할까?
03. 환하고 밝게, 거실 정리법
04. 한번 정리로 오랜 시간 유지되게, 주방 정리법
· 청소하기 쉽게
· 주방 물건은 품목별로
· 수납공간으로 깔끔하게
05. 모든 재료가 한눈에, 냉장고 정리법
06. 주인의 취향을 고려하는, 서재 정리법
07. 우리집 첫인상, 현관 정리법
08. 넉넉한 수납장으로 심플하게, 욕실 정리법
09. 쓰임에 따라 목적을 분명하게, 베란다 정리법

Part four. 삶이 괴로운 당신에게 정리를 추천합니다
01. 아이가 있어 정리해도 다시 지저분해진다면
02. 우울증으로 집을 보살필 엄두가 나지 않는다면
03. 혹시 지금 이혼 위기를 겪고 있다면
04. 사랑하는 가족과 이별했다면
05. 낭비되는 돈을 줄이고 싶다면
구성이 되어있다
목차만 봐도 믿음 다 정리될것같은 기대감이~~





우선 정리리 시작해야하는 이유의 동기가 중요한것같다
공간별로 큰 돈 들이지않고 정리하는것! 내가 바라는 바이다










이책에서 나오는 문구 중 정리는 지금의 ‘나’를 돌보는 일입니다 란 말이 있다















물건은 우리 마음과 비슷한 데가 있다.
쓰이지 못하고 집 안 여기저기에 박혀 있는 물건들은
심리적으로 해결하지 못한 문제가 뭉쳐진 채 마음 깊은 곳에 숨어 있는 것과 같다.
그렇기 때문에 집 안을 정리하는 일은 자신의 마음을 풀어내는 일이기도 하다.


이책에서는 정리하면서 자신의 내면도 함께 정리하고 새롭게 변한 공간에 살면서 삶의 생기와 활력이 생겼다는 말이다. 만약 지금 당신의 가정에 문제가 있다면, 삶이 행복하지 않다면 모두에게 정리를 권한다.
나 또한 정리를 하며 마음정리도 하고 성공할수있도록해야겠다

코로나 이후에 세계는?

코로나 이후의 세계 - 블룸버그 선정 세계 1위 미래학자 제이슨 솅커의 미래예측
제이슨 솅커 지음, 박성현 옮김 / 미디어숲 / 2020년 5월

이 글에는 스포일러가 포함되어 있습니다.

우선표지에 이책의 지은이 미래학자 제이슨 생커얼굴이 나왔있는데요
우선 제이슨 생커를 소재하자면
저자 : 제이슨 솅커
프레스티지 이코노믹스(PRESTIGE ECONOMICS)와 퓨처리스트 인스티튜트(FUTURIST INSTITUTE)의 회장. 세계에서 가장 정확한 금융 예측가이자 미래학자 중 한 사람으로 평가받고 있어요
우선 목차을 보자면
프롤로그 코로나19 시대에 대응하는 자세

1장 코로나 이후의 미래
미래에 닥칠 위험에 대비하라

2장 일자리의 미래
성큼 다가온 원격 근무의 서막

3장 교육의 미래
온라인 교육의 세 가지 트렌드

4장 에너지의 미래
재택근무가 에너지의 미래를 바꾼다

5장 금융의 미래
개인과 기업은 어디에 투자해야 할까?

6장 통화 정책의 미래
양적 완화는 계속될 것인가?

7장 재정 정책의 미래
국가 부채가 보내는 경고

8장 부동산의 미래
부동산 업계에 불어닥칠 6가지 변화

9장 농업의 미래
코로나가 던진 식량 충격

10장 공급망의 미래
안정적인 공급망 확보가 관건

11장 미디어의 미래
괴물이 되어 버린 미디어

12장 국제관계의 미래
미국과 중국의 치솟는 긴장 관계

13장 국가 안보의 미래
국가 안보를 위협하는 요인이 달라졌다

14장 정치의 미래
일자리를 비롯한 경제가 선거를 좌우한다

15장 리더십의 미래
갈수록 리더십은 필수가 된다

16장 여행과 레저의 미래
여행에 대한 인식의 변화

17장 ESG와 지속가능성의 미래
활동가 투자자들의 요구가 증가한다

18장 스타트업의 미래
자금 조달 위기에 처한 스타트업

19장 불황의 미래
20년간 드리울 그림자

에필로그 이제 무엇을 할 것인가
의 목차로 구성되어있구요
원격근무로 회사일을보고 트렌드 기술을 중심으로 한 장기분석과 전략기회이 중요해질것같아요
이책에서는 그래도 희망적으로 코로나 19임에도 불구하고 기회는 존재한다는것이라고 해요
원격 근무, 원격교육이 지금 현재 추세이고 거부감없이 잘 적응하고 있는것 미래를 위해 준비해왔던것들이 앞당겨진것뿐이며 원격근무로 인해 필수 노동자, 지식노동자, 그외노동자 3가지로 나눠지는 현상을 볼수있어요
위기를 기회로 바꿔줄
미래학자 제이슨 솅커의 제안에서는
우리는 변화의 한가운데 있는데
현기증이 날 정도로 빠른 변화에 넋 놓고 있다가는 살아남기가 쉽지 않고 일자리에서는 원격 근무가 가능한 직종의 경쟁력이 올라가고, 온라인 교육이 확대되면서 세 가지 트렌드가 나타나며, 재택근무가 다양한 분야에 파장을 미치는 등 이 책에는 귀 기울여 들어야 할 전망이 잘 정리되어 있다. 빠르게 변화하는 환경을 장기적인 기대 및 전략과 통합하여 제시합니다
수많은 인명 피해와 경제 손실을 불러온 이 위기 또한 지나갈 것이고
그러나 좋은 의미에서든 나쁜 의미에서든 코로나19의 영향은 향후 수년 혹은 수십 년간 그림자를 드리울 것이 분명합니다
우리가 어떻게 일하고 어디에 살며 여러 산업의 모습은 어떠할지, 모든 부분에 코로나19는 영향을 미칠 것이라고해요

위기가 지나가고 나면 코로나19가 장기적으로 미칠 영향에 대한 계획을 세우는 것이 중요하머각자가 처한 상황에서 계획을 세우는 데 이 책은 훌륭한 나침반이 되어줄 것이라 생각합니다

회사에서 바로 통하는 파워포인트

회사에서 바로 통하는 파워포인트 FOR STARTERS - 왕초보가 시작하는 파워포인트 입문서
이화진 지음 / 한빛미디어 / 2020년 5월

이 글에는 스포일러가 포함되어 있습니다.

드디어 보고 싶은 책이 왔어요~!
왕초보가 파워포인트의 가장 배우고 싶은 업무 능력 ,시간 단축 ,노하우와 더 빠르게~더 효율적으로 회사에서 바로 통하는 신속하고 실무의 기술들을 배울수있다는것에 너무 기대가 되었어요~^^
우선 책을 처음 열어보면,
왕초보를 위한 세가지 특징~!
1.파워포인트를 몰라도 따라 할수있다!
2.모든 버전을 완벽하게 학습할수있다!
3.혼자 해보기로 복습해서 실력을 기른다
위의 이유로 쉽게 왕초보도 배울수있답니다 ^^
목록을 보면,

ogq_58146d74c399f-1
본문 이미지

본문 이미지

본문 이미지

보시는것과 같이 ,
CHAPTER 01 기본 프레젠테이션 만들기
CHAPTER 02 프레젠테이션 슬라이드 배경 서식 만들기
CHAPTER 03 프레젠테이션 내용 작성 및 서식 지정하기
CHAPTER 04 프레젠테이션 시각화 및 서식 지정하기
CHAPTER 05 멀티미디어 삽입하고 서식 지정하기 등등 ,,,
큰 챕터가 있고 우선순위로 핵심기능을 나열해놓았어요~^^
각 챕터마나 마지막에 혼자 해보기도 할수있는 복습 코너도 있답니다
잊어버리지않게 실전에 이용할수있도록 내준것같아요^^


ogq_58146d74c399f-3
본문 이미지

파워포인트 시작하기부터 해서 단축키와 기능들을 익힐수있어요

본문 이미지

혼자해보기 코너중 정말 급할때 빠르게 슬라이드를 만들어야 할때가 있어요
브리핑할때 바로 자료올려서 상사나 동료들에게 보여 주면 더 능력도 인정되고
설명하기도 편해요

본문 이미지

파워포인트를 하면서 동영상, 텍스트, 사진, 그림등 그래픽으로 변환하기 좀 어려운데 여기서는 쉽게 중요단축키로 조작할수가 있어서 쉽게 배운것같아요

본문 이미지

본문 이미지

본문 이미지

본문 이미지

그외 다양한 기능들을 보며 옛날과 파워포인트 다뤘던 기능들이 한 층 더 업그레이드 되어있는 것을 알게되면서 신기한것도 많고 뿌듯함도 느껴졌답니다 직장인들이 업무를 할 때 가장 궁금해하는 제대로, 효율적으로, 빠르게 일하는 방법을 다뤄주는것같구요 오피스의 어렵고 복잡한 기능을 익히지 않아도, 자주 써먹지 못하는 최신 기능을 배우려고 스트레스를 받지 않아도 업무에 꼭 필요하고 바로 활용할 수 있는 몇개의 중요 실무 기술만 습득하면 누구보다 신속하고 효율적으로 업무 능력을 발휘할 수 있을것같아요
특히 업무기능을 즉시 높히는데 써먹을 수 있는 핵심기능 및 활용도 높은 실무 단축키 등은 파워포인트기술을 익혀 막힘없이 업무 문서를 작성하고 오피스 프로그램 내에서 간단히 처리할 수 있어서 추천할만한 책이예요~강추드려요!!

ogq_58146d74c399f-2

-도서명 :회사에서 바로 통하는 파워포인트 FOR STARTERS
: 왕초보가 시작하는 파워포인트입문서
-발 행 : 한빛미디어㈜
-발행일 :2020년 5월 7일
-저 자 : 이화진
-쪽 수 : 248쪽
-I S B N : 979-11-6224-310-7 13000
-정 가 : 15,000원
-판 형 : 188*257mm (사륙배판)



#파워포인트#컬쳐블룸#왕초보입문서#회사에서통하는파워포인트

가장 쉬운 초등필수 파닉스 하루한장의기적

가장 쉬운 초등 필수 파닉스 하루 한 장의 기적 - 초등 영어 필수 파닉스 한 권으로 완성 ㅣ 하루 한 장의 기적
사만다 김.앤 김 지음 / 동양북스(동양문고) / 2018년 1월

이 글에는 스포일러가 포함되어 있습니다.

<가장 쉬운 초등 필수 파닉스
하루 한 장의 기적>
-동양북스-


오늘은 동양북스에서 나온 영어학습 파닉스교재를 선정해보았어요 ~~!
'하루 한장 초등 필수 파닉스'를 소개하려고 합니다
책 표지부터 가장 쉽고 하루 한장이라는 문구에 너무 관심이 가는데 열어볼까요?^^





우선 목차부터 보면






오! ~학습계획표가 첫장에 있어요~^^
정말 친절하게도 아이와 계획도 보기쉽게 잘 세울수있어요^^ 세심하게 신경썼다는게 보이네요




우선, 첫파트에서는 알파벳 첫소리 A~Z까지 대문자와 소문자로 알파벳 한개씩 공부할수있게 되어있어요 그리고 파트2에서는 단모음, 파트3에서는 장모음, 파트4에서는 이중자음, 마지막으로 이중모음까지 배울수있답니다



특별부록으로는 파닉스 소리차트,쓰기노트까지 있어요



대박이네요 ^^~든든하네요 차근차근 한눈에 무엇부터 시작할지 모르는 초보엄마들에게도 체계적으로 어떻게 공부하는지 알수있었어요




발음되는 한글을 아래에써서 쉽게 발음 연습할수있도록 결합소리도 낼수있었구요



제공되는 cd로 단어를 듣고 따라해보고 첫글자부터 단어를 쓰는 연습, 문장을 듣고 알파벳 적용까지 한장에 다 나와있어요
바로 문장까지 연결할수있는 시스템에 너무 공부하기 편한것같아요



각 파트에 배우게되는 파닉스 기본개념을 상세히 설명 했어요~쉽게 발음이 분리적용되어 읽을수있다는것이 장점같구요









파닉스 액티비티 코너도 있는데 아이들이 지루하지않게 숨은그림찾기,색칠하기,퍼즐,미로,워드서치등 파닉스 규칙을 즐겁게 학습할 수 있어요
우리아이도 이부분을 제일 좋아하구요^^





하루에 6개단어와 소리가 노출된다면 충부히 배울수있다고해요 영어를 잘하려면 파닉스가 꼭 필요하고 매일 소량으로 꾸준히 공부습관도 키우고 눈으로 귀로 듣고 익히는것이 조금씩 나아지면 언젠가 유창하게 우리아이도 읽게 되지않을까 기대해보며 공부를 계속하려고해요

입 소문난 초등 영어 교재로 파닉스책 답게 하루에 부담없이 한앙씩 아이와 기초 파닉스를 이책에서 제공해주는 QR바코드나 cd 원어민음원으로 듣고 쓰는 영어공부를 해보았는데 너무 만족했어요 아이가 그동안 영어에 거부감을 많이 느끼며 지내왔는데 학원안가도 기초 파닉스를 집에서 홈스쿨링으로 쉽게 아이와 공부할수있어서 정말 하루한장으로 가성대비 만족합니다
아이와 영어공부에 거부감있고 쉽게 하루 한장! 으로 파닉스 정복 하시려면 추천드려요! 강추!