[마이리뷰] 대한민국 부동산 10년 후 미래가치에 주목하라

대한민국 부동산 10년 후 미래가치에 주목하라 - 서울, 수도권, 지방까지 한눈에 읽는 부동산 투자 지도
박합수 지음 / 매일경제신문사 / 2020년 5월

대한민국 아파트부터 단독주택까지 미래가치가 어떤것들이 있는지 목록에서 부터 알수있다

부동산은 미래가치의 핵심으로 투자 선택
1순위일 수밖에 없는것같다
서울의 정비사업과 수도권의 변화, 지방 부동산의 흐름에 주목하고 이에 대처하기 위해서는 미래에 대한 가치를 파악해야한다
새롭게 변신하는 서울의 미래는 지금과는 또 다른 가치를 보유하게 될 것이다.
이책에서는 시공초월 특급호재인 수도권 GTX 노선도에 따라 달라지는 도로교통망에대해 알려주며 부동산의 중심 길잡이가
될 것이라 생각한다


이 책에는 아파트 공급이 계속될수밖에 없는지 또는 인구감소와 주택과는 어떤
상관관계가 있는지 다주택자나, 또는 임대주택사업자가 가지는 장점과 단점 그리고
국가가 좀더 효율적인 부동산 관리를 위한 임대주택사업자와 부동산법에서 잘 유지할수있는 방법 등이
첫장에 게재되어있고 두번째장부터는
본격적으로 서울의 어느구역이
어떻게 달라지며 가치가 변화할것인지를 그림과 함께 연구자료가 제시해 있어 부동산에 관해 궁금한 부분들이
해결할수있었다

누구나 알고있듯이 한강주변의 가치상승이 높다는것을 알고있다 그주변의 오래된 집들을 찾아보고 공략해보는것도 부동산을 투자하고 자산을 늘릴수있는 기회가 될수있도록 잘 제시하고 있다

지방 부동산 기대주의 변신에도 주목해야 한다. 수요와 공급의 원리에 입각한 예측은 틀릴 수가 없다. 이 책은 서울, 수도권뿐 아니라 지방까지 대한민국 부동산 전체를 조망하며 현재뿐 아니라 10년 후를 내다보고 투자 가치가 있는 지역을 분석하고 있다.

마지막으로 코로나 19로인해 온세상이 시끄럽다 해도 부동산도 영향을 받을수밖에 없다는 것이다
연말까지 영향력이 커질경우 경제 시스템의 붕괴가 될 우려도 있는데 그래도 위안이라면,, 이시기에 발품팔아 조건들을 살펴보고 투자하면 대한민국 10년 후에도 남는것은 부동산이기에 그 가치를 회복할수있고 미래가치가 커질것이라 이야기하고있다
나 또한 그렇게 생각한다. 좀 더 공부하고 발품팔아 정보수집하고 보는 눈을 넓혀 미래가치 부동산을 높일수있도록 도전해보아야할것같다

[100자평] 대한민국 부동산 10년 후 미래가치에 주목하라

대한민국 부동산 10년 후 미래가치에 주목하라 - 서울, 수도권, 지방까지 한눈에 읽는 부동산 투자 지도
박합수 지음 / 매일경제신문사 / 2020년 5월

코로나 19로인해 온세상이 시끄럽다 해도 부동산도 영향을 받을수밖에 없다는 것이다
연말까지 영향력이 커질경우 경제 시스템의 붕괴가 될 우려도 있는데 부동산은 다시 회복될것이며 투자 가치있는 곳을 쏙쏙알려주고있다 부동산 투자에 도움이되는 책인것같다 추천한다

[100자평] 가장 쉬운 초등 필수 파닉스 하루 한 장의 기적

가장 쉬운 초등 필수 파닉스 하루 한 장의 기적 - 초등 영어 필수 파닉스 한 권으로 완성 ㅣ 하루 한 장의 기적
사만다 김.앤 김 지음 / 동양북스(동양문고) / 2018년 1월

입 소문난 초등 영어 교재로 파닉스책 답게 하루에 부담없이 한앙씩 아이와 기초 파닉스를 원어민음원으로 듣고 쓰는 영어공부를 해보았는데 너무 만족했어요 아이가 그동안 영어에 거부감을 많이 느끼며 지내왔는데 집에서 홈스쿨링으로 쉽게 아이와 공부할수있어서 정말 하루한장으로 가성대비 만족합니다

하루에 한장 부담스럽지않는 파닉스공부!!

가장 쉬운 초등 필수 파닉스 실전 연습 하루 한 장의 기적 - 영어 읽기에 자신감을 키워주는 ㅣ 하루 한 장의 기적
Samantha Kim.Anne Kim 지음 / 동양북스(동양문고) / 2020년 4월

아이가 너무 쉽게 부담스럽지않게 하루한장으로 공부해서 조금씩 흥미를 느끼는것 같아요
엉어를 싫어했는데 원어민 목소리듣고 잘 따라합니다
재미있고 부담스럽지않는 영어공부로 추천드려요

[마이리뷰] 부자의 계산법

부자의 계산법 - 아파트, 빌라, 오피스텔, 단독주택, 꼬마빌딩까지 돈 되는 부동산 ‘엑셀 수익계산기’로 PICK!
민성식 지음 / 진서원 / 2019년 9월

개인투자 vs 전문가투자

우리가 쇼핑을 할때, 작은돈의 소비라 그런지 좋아보인다고, 점원의 말을 듣고 몇가지 조건만 맞으면 구입하는 경우가 있지요.

그러나 집이라는 것은 투자금액이 억단위라
일반인!!!!들에게는 전재산이기도 해요.

전재산을 투자할때, 전문가처럼 명확한 기준과
특히 모의투자로 결과를 알고 비교해 본다면
성공확률을 높일 수 있지 않을까요?

내집마련을 위한2030
수익형부동산으로 노후대비 5060세대를 위한!

전문과와 함께하는 부자의 경제법!!
이 책을 선택한 이유예요.

이책에서밝힌 투자비법 두둥!!
(일타강사한테 과외받는느낌인데~)
1.투자변수 중 핵심을 뽑기
ㅡ인구나 경제상황등 변수등을 가려내고
2. 숫자화 하고
ㅡ숫자;임대료,임대가간,면적등 파악!
3. 작동원리파악
ㅡ 투자과정(검토.자금계획하기.보유.처분)
그리고 실행!!!
하여 구입히기


우리가 궁금해 하는 것들에 대한 자세한 해답을 해주는 책이예요.

개인투자보다, 큰돈을 버는 공적부자 투자법은?

우리도 그들처럼 . 최적의 매수 매도 타이밍은?

외관만 보지않고 부실시공 등의 손해를 찾으려면?

대출을 알면 수익이 극대화된다?

사회초년생에 맞는 투자 시나리오?

신혼부부or다녀녀부부or 노후 자금투자 어떻게 할것인가?

목차를 보시면 부동산 지식들이 알차게 들어있는것을 알 수있어요.

하하!  첫장은 이 책에서 젤 궁금한 부자들의 투자법을 소개해놨군요!




자주나오는 용어.
공적부자; 법인형태로 투자하는 주체

여기서는 우리나라기업 뿐아니라 세계유명한 투자회사의 투자비법이 나온답니다.


이성적인 남편과는 달리 최악의 상황을 대비해야하는데
지금도 그 중간지점을 찾기가 참어려워요.

그런어려움을 이책에서는
시뮬레이션을 돌려 미리 경험해보라고
알려주고있어요.

둘째마당은
실제적인 계약시 유의점이나
대출.취득세.재산세등 세부적으로 들여다볼 수있는 부분이랍니다.
개인적으로 평범한 시민인 저는
이부분이 도움이 되는 내용이라 좋았어요.

셋째마당에서는 인생의 흐름에 따른
적절한 부동산 보유방법이예요.


투자를 할때. 위에 계산기옆 글이 보이시나요?
실습용 엑셀파일을 활용해서
시뮬레이션 할 수있어 실패없는
투자가 가능합니다.

마지막 장은,,
저자의 노하우기 담긴 엑셀수익계산기랍니다.

저는 이책이
특히나 인쇄가 깔끔하고 부동산용어도
설명이 잘되있었고

책의 종이가 두껍고(달력처럼..)
 여백이 많아서 키워드도 잘보이고 오래 보관하기 좋아서
두고두고 봐야할것 같아요.

소장가치 있네요♡