부동산 경매 첫걸음

가장 쉬운 독학 새벽하늘 부동산 경매 첫걸음
새벽하늘(김태훈) 지음 / 동양북스(동양문고) / 2024년 3월

부동산 경매를 할 때,부동산 경매 이론과 부동산 경매 실전이 서로 분리되는 것 같은 기분이 될 때가 많다. 부동산 공인중개사가 아니라면 알기 힘든 부동산 경매 정보들, 디테일한 것까지, 자칫 하나의 실수로 경매 후 발생하는 후회와 직면하게 된다. 예컨데, 토지 맹지나 , 건물이나 토지에 여러 이권 관계가 엮이게 되면,여러 번 유찰 될 수 있는 문제가 발생한다. 부동산 경매 이론도 중요하지만 ,부동산 경매 실전을 배울 수 있는 책이 더 절실하다.책에 나오는 것 그대로 따라한다는 것이 부동산 경매 독학 시 우선되어야 하는 이유다.

책 『가장 쉬운 독학 경매 멘토 새벽하늘 부동산 경매 첫걸음』은부동산 경매 사이트에 들어가서, 입찰하고, 명도까지 하나하나 알게 해주며, 경재 절차와 용어, 스토리까지 독학으로 배울 수 있다. 법무사, 가압류, 소장, 지급 명령, 강제집행, 근저당, 임의경매, 강제경매, 경매 개시 결정,경매 개시 결정 기입 등기,대한민국 법원 경매 정보, 빠른 물건 검색까지 배울 수 있으며, 유료 경매 정보 사이트 탱크 옥션에 대해 소개하고 있으며,어떻게 부동산 경매 수익을 최적화하는지 적응해 나간다. 무엇보다 저자릐 특강 멤버십도 나와 있어서, 필요하다면병행하여 공부하는 것이 효과적이다.

등기부상 권리 분석, 등기부 보는 방법, 근저당, 압류,가압류, 말소 기준 등기의 종류까지 배워 나가며, 매각 물건 명세서 를 이해하고, 낙찰가, 전세 보증금, 가등기, 임차인 권리 분석, 대항려그 전입세대 확인서최우선 변제꿘, 전입신고임차인 현황, 건물등기까지 정리하게 되면, 부동산 경매 등기, 담보물권 설정일자까지, 부동산 경매 이후 찝찝한 상황에서 벗어날 수 있다.책의 뒷부분엔 부동산 경매와 관련하여, 꼭 알아두어야 할 경매 용어까지 소개하고 있다.

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한 권으로 끝내는 시원스쿨 처음토익 기초영문법

한 권으로 끝내는 시원스쿨 처음토익 기초영문법 - 한 권으로 끝내는 토익 PART 5, 6 문법 ㅣ 한 권 토익 시리즈
켈리.시원스쿨어학연구소 지음 / 시원스쿨LAB / 2024년 2월

처음 토익 시험을 칠 때가 생각났다. 수능 외국어 영역에 익숙했던 시험이 토익 시험을 처음 볼 때, 매우 빠른 템포와 토익 시험 시간이 막 흘러가는 게 생각났다. 토익 시험 유형 뿐만 아니라, 핵심 포인트를 제대로 짚어 내지 못한 상황에서 벌어진 문제들이다. 토익 목표 점수를 달성하는데 우선이 되지 못했다,.문제를 푸는 것이 급급했기 때문이다.

책 『한 권으로 끝내는 시원스쿨 처음토익 기초영문법』은 토익 시험을 처음 치는 이들을 위한 입문서다. 시험도 결국엔 유형을 간파하는데 우선이며, 문법와 토익에서 자주 출제되는 어휘,최신기출 포인트가 나와 있어서, 시간이 조금 더 걸리더라도, 기출 유형에 익숙하도록 목표를 정확하게 잡아 낼 수 있다. 한 권으로 끝내는 토익 기초 영문법, 최신 토익 기출 유형 문법 포인트가 , 책 『한 권으로 끝내는 시원스쿨 처음토익 기초영문법』, 핵심이다. 그리고 , QR특강을 무료로 제공하고 있기 때문에,마무리 정리가 가능하다.

시원스쿨 처음 토익 기출 영문법은 영어 문법을 다섯 파트로 나누어 놓았으며, 유형 연습하기, 문장구조 분석하기,켈리쌤 문법 뽀개기로 체계화되어 있으며, 어휘와 문법, 토익 유형,이 세 가지를 한꺼법에 잡아나간다. 문제집은 쉽고,자세하며, 친정한 설명으로 되어 있다. 책 『한 권으로 끝내는 시원스쿨 처음토익 기초영문법』 은 토익 5일 완성으로 되어 있지만, 바쁜 직장인이라면, 10일, 혹은 15일, 20일에 걸쳐 시간을 쪼개서 공부하는 것이 효율적이다. 문장 분석 뿐만 아니라, 품사,에 대해서, 문장 구성 성 뿐만 하나 하나 정리되어 있기 때문에, 토익은 어떻게 공부해야 하는지 기초적인 지식을 확인할 수 있다.

해커스 산업안전기사 ∙ 산업기사 필기 필수이론+최신 기출문제

2024 해커스 산업안전산업기사 필기 필수이론 + 최신 기출문제 - CBT 모의고사ㅣ최신 출제기준 반영ㅣ산업안전산업기사 무료 동영상 강의
이성찬 지음 / 해커스자격증 / 2023년 11월

『해커스 산업안전산업기사 필기 필수이론+최신 기출문제』 는 2024년 개정판으로 출간되었으며,책 <해커스 산업안전산업기사>는 5과목으로 되어 있다. 산업안전산업기사 필기시험은 산업안전관리론 , 인간공학 및 시스템안전공학 , 건설시공학 ,건설재료학 , 건설안전기술로 구성한다. 산업안전산업기사 다섯 과목을 보면 <산업현장 중대재해 처벌법> 개정안 시행으로 인해 건설 현장에서 근로자를 보호하고, 안전에 각별히 조심하고 있으며, 중대재해 적용범위 뿐만 아니라, 2024 최신경향에 따라 『산업안전산업기사』 를 공부할 때, 실제 현장에서 관리자의 안전 규칙 매뉴얼 뿐만 아니라, 제대로 된 안전 장치 , 위험한 기계장치를 다룰 때, 반드시 유의해야 하는 것까지 꼼꼼하게 체크하고 있다.

기계 기구를 다루거나, 기계안전점검을 나가거나,전기 화학설비를 다루거나, 건설현장 안전 점검은 필수`가 되고 있다.상황에 따라 , 현장에 맞춰진 산업안전 매뉴얼이 있으며, 높은 곳에서 위험한 물체가 떨어지거나, 사람이 높은 곳에서 떨어지는 문제를 미연에 방지할 근로자 보호 조치 의무가 있다. 각종 화학 제품, 산업 위험물을 다루는 건설 현장은 우리 삶과 밀접한 관련성이 있으며, 대형 재난 재해 사고와 엮이는 경우가 반복되고 있었다. 도로에서 어떤 작업을 할 때, 전방 주의 태만으로 인해 ,근로자가 자동차에 치이는 경우가 있고, 환경 청소 관련 직종에 근무하는 이들을 쓰레기를 치우고, 정리하는 과정에서 다치거나 차에 치이는 경우가 많았다. 산업안전산업기사 자격증은 기업이 수익 극대화 뿐만 아니라, 산업안전 문제를 소홀히 하고, 수익 악활을 핑계로 실제 현장에서 근로자가 경제활동을 불가능하게 될 정도로 다치거나 사망하는 상황을 줄이기 위한 목적을 가지고 있다. 대한민국의 특수한 경제환경, 수출주도형 경제체제를 운영하고 있는 대한민국은 제조업이나 중공업, 화학제품을 다루는 기업은 안전 문제가 항상 도처에 도사리고 있으며, 위험 화학 물질을 다루거나 , 현장 일을 시작할 때, 최소 2인 1조로 진행할 의무를 가지고 있다. 이런 상황을 어길 시 , 법의 처분에 따라서 조치가 취해지고 있다.일을 할 때, 한 사람이 현장에서 일을 하고, 한사람은 안전 보조 역할과 안전 책임의무 수칙을 이해하고, 실제로 정기적으로 산업 안전 관련 교육을 진행함으로서, 근로자의 안전에 대한 경각심을 높여 나갔다. 이 책은 산업안전산업기사 이론과 합격 기준 뿐만 아니라, 출제 과목과 시험계획, 2024년 에 발맞춰서, 최신 기출문제를 같이 정리하고 있어서, 산업안전산업기사 합격율을 높여 나간다.

해커스 지역농협 6급 NCS 인적성 및 직무능력평가 통합 기본서

해커스 지역농협 6급 NCS 인적성 및 직무능력평가 통합 기본서 (+면접) - NCS 및 농협 이론+실전모의고사 6회분 수록｜지역농협·지역축협·품목농협·품목축협 대비｜농협 취업 특강
해커스 NCS 취업교육연구소 지음 / 해커스공기업 / 2024년 3월

『해커스 지역농협 6급 NCS 인적성 및 직무능력평가 통합 기본서』의 앞부분에는 농협의 미션, 비전, 구호, 인재상 그리고 5대가치 (농업인과 소비자가 '함께 웃는 유통대변화, 미래 성장동력을 '창출하는 디지털 혁신, 경쟁력 있는 '잘사는 농업인', 지역과 함께 만드는 '살고 싶은 농촌' , 정체성이 살아있는 든든한 농협') 가 나오고 있으며, 농협법 제1조에는 농업인의 경제적 사회적 문화적 지위를 향상시키고 , 농업의 경쟁력 강화를 통하여 농업인의 삶의 질을 높이며, 국민경제의 균형있는 발전에 이바지함이 소개되고 있다.

『해커스 지역농협 6급 NCS 인적성 및 직무능력평가 통합 기본서』 는 지역농협 채용소개 뿐만 아니라 채용전형 절차를 언급하고 있으며, 지역 농협 신입사원 채요은 2023년 기준 상하반기 각각 1회씩 모집하고 있다.,NCS 인적성 및 직무능력평가 통합 기본서 에서 요구하는 것은 의사소통능력, 수리능력, 문제해결능력, 자원관리능력, 조직이해능력이다.

인구 10만 남짓 도농복합 지역의 경우, 단위 농협을 운영하고 있으며, 농업인의 권위와 경쟁력을 높이면서, 행복한 농업민, 잘사는 농업민을 적극 육성하는데, 역할을 하고 있으며, 지역 농협 6급 필기시험의 출제경향도 여기에서 벗어나지 않는다.

책에는 지역농협, 지역 축협이 금융지원,자원관리의 핵심코어가 되고 있다. 농촌에서 농업이나, 축산업에 종사한는 인구가 많기 때문에, 금융에 대한 이해,자산관리 ,대출 뿐 아니라, 농기계 다루는 법, 각 지역의 거점 농업기술센터와 지역 사회의 협력관계 뿐만 아니라,농업인을 위한 각종 사업도 함께 병행하고 있다. 그 결과 NCS 인적성 시험은 농업 경영 전반에 대한 이해를 강조한다. 지역 농협을 끼고 있는 핵심 조합원의 요구를 적극 수용할 수 있을 때, 지역 농협의 수익성을 높일 수 있다.

NCS 시험은 국가직무능력표준(National Competency Standards) 으로서, 지역 농협 취업에 유리하다. 지역 농협은 여러가지 사업을 병행하고 있으며, 필기시험 유형으로 의사소통능력, 수리능력, 문제해결능력, 자원관리능력, 조직이해능력, 인성을 요구하고 있었다. 조직에 대한 이해, 지역 농협에서 요구하며, 함께 일할 수 있는 최소한의 기본 역량과 문제해결력을 묻고 있으며, 문해력과 논리력, 문제해결력을 중요하게 다루고 있다. NCS 인적성 검사서 자원관리 능력을 별도로 요구하고 있는 이유는 지역 농협의 특성 상 농협에서 진행하고 있는 각종 사업에서 중요하게 생각하는 농업민, 축산업을 핵심 고객으로 하는 사업수익 극대화, 경쟁력 강화를 중요하게 생각하기 때문에, 지역 농협의 수익이 조합원에게 분배될 수 있도록 , 지역 농협 직원의 다서가지 역량(의사소통능력, 수리능력, 문제햐결능력, 자원관리능력, 조직이해능력)을 중요하게 생각한다.

의대 생기부 필독서 50

의대 생기부 필독서 50 - 의대 합격생만 1,000명 이상 배출한 의대 전문 컨설턴트가 공개하는 ㅣ 필독서 시리즈 15
신진상 지음 / 센시오 / 2024년 3월

첫 번째 이유, 빅터 프랭클은 19세 때 첫 논문 <표정이 말하는 긍정과 부저의 발생> 을 국제정신분석학회지에 기고한 천재였습니다. 그는 이미 중학생 때부터 프로이트와 서신을 주고 받았고, 빈 의대 1학년 때는 국제개인심리학회에서 기조연설을하기도 했죠. (-39-)

마이클 샌델 교수의 책은 의대 생기부에 모두 적합하지만 그 중주에서 가장 적합한 책은 《돈으로 살 수 없는 것들》 입니다. 그는 돈으로 살 수 없는 것. 특히 사서는 안 되는 것으로 의료를 꼽고 있습니다.책에는 인도의 젊은 여성들이 자궁을 빌려주는 대리모로 나서는 것, 의사들이 돈을 받고 전화번호를 알려줘서 밤늦게라도 전화상담이 가능한 것 등 생명권이 시자에서 돈으로 거래되는 현실을 극렬하게 비판합니다. (-154-)

저는 예전에 다우드나 교수가 쓴 《크리스토퍼 가위가 온다》 를 흥미홉게 읽었습니다. 그리스토퍼 유전자 가위가 인류의 미래를 바꿀 거라는 생각에서, 그녀가 설립하고 샤르팡티에가 CEO 로 있는 회사'크리스토퍼 테라푸틱스'에 투자도 했죠 주가는 2명의 크리스퍼 영웅들이 노벨상을 받았을 때 최고점을 기록한 뒤 그 후로는 스멀스멀 내려와 3분의 1토막이 났지만, 저는 그래도 언젠가는 오늘 거라는 확신을 갖고 버티는 중입니다. 이는 미래에 대한 확신이 뒷받침되기 때문입니다. (-229-)

아툴 가완디의 《어떻게 일할 것인가》 는 좋은 의사의 자격에 대해 깊이 있게 다룬 책입니다.가완디는 자신이 25년 도안 의사로서의 경험을 바탕으로 3가지 키워드를 제시합니다.발 성실성, 올바름 그리고 새로움입닏가.(-281-)

환자의 암 발생 가능성을 고려해서 검사 시기를 알려주는 의료기기, 유전적으로 훌륭한 예술가가 될 인재를 알아보는 유전자 검사., 건강보험 기록을 바탕으로 개인에 필요한 보험을 추천하는 보험사, 의료데이터를 인공지능으로 분석하여 개발하는 감염별 백신이나 유전 질환 치료 기술, 수명 치료를 개선하는 디지털 치료제. (-346-)

의대 정원 2000명으로 늘린다고 한다. 서울 수도권 대신, 지방대 의대 정원을 늘림으로서, 의료 혜택을 높이겠다는 목적을 가지고 있다. 이 과정에서, 최근 수능 만점을 받은 고3 학생이 서울대 의대를 입학할수 없다는 뉴스에 나오고 있었다. 의대 컨섩턴트가 늘어나고 있으며,의대입학을 의한 비결,노하우가 궁금해지기 시작했다.

생기부 필독서 50 권 중에는 미래의료서비스의 질을 높이는 책들과 의료 윤리에 관한 책이 주로 소개되고 있다. 특히 의료 데이터를 활용한 책들은 의사들이 인간의 질병에 대해 공부해왔던 과거와 달리, 수학과 과학에도 정통해야 한다는 점이다. 더 나아가 IT계열에 대한 지식도 의사에게 요구하고 있으며,의료데이터를 다루는 직업군은 미래의 새로운 의료서비스르 위해서 필요하다.

즉,의대에 입학하기 위해서, 교내 자율활동, 동아리 활동, 진로 활동에 대한 이해를 돕고 있으며,진로와 직업, 창제, 세특도 신경써야 한다.빅터 프랭클의 《죽음의 수용소에서》, 《빅터 프랭클, 당신의 불안한 삶에 답하다》는 정신과 의사가 되기 위한 필수 도서이며, 빅터 프랭클은 프로이트와 함께 최고의 심리학자로 손꼽히고 있다. 전방욱의 《mRNA 혁명, 세계를 구한 백신》,《유전자 쫌 아는 10대》 이 두 권은 코로나 19 팬데믹을 앞두고 mRNA 에 대한 이해를 돕고 있으며,세균,바이러스 변이과정 하나하나 확인할수 있으며,미래의 노벨생리학상으로 손꼽히고 있다.의사가 되기 위한 의료 지식을 생기부에서 물어보고 있으며,좋은 의사가 되기 위한 기본을 요구하고 있다.

출판사를 통해 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.