하루 고전

하루 고전 - 날마다 내공이 쌓이는 고전 일력 365
이상민 지음 / 라이온북스 / 2023년 1월

 

하루 고전

고전은 오랫동안 많은 사람에게 널리 읽히고,

모범이 될 만한 문학이나 예술 작품을 말합니다.

하루를 지탱해 줄 수 있는 친구 같은 문장,

엄한 충고를 해주는 선생님 같은 문장,

다른 이의 생각을 느낄 수 있는~ 여러 문장.!

논어, 맹자, 사기, 좌전, 근사록, 노자 등등~

48권의 동양 고전에 나오는 원문과

저자의 성찰이 담긴 해설을 읽으며,

하루를 사색할 수 있도록 좋은 글들이 담겨있습니다.

책상이나 식탁에 두어도 거리낌 없이

아주 작은 사이즈에 ~

무게감이 있어서 자리를 진중히 지켜주며,

한 장씩 넘기기 쉽게 스프링으로 되어 있습니다.

365일 달력처럼 날짜가 찍혀 있지만 //

굳이 그날 그 문장을 읽어도 좋고~

다른 날의 문장을 읽어도 좋은

자유로움을 표현한 책인 것 같아~

3년 4년 ~ 쭈 욱 읽어도 좋겠다란 생각도 듭니다.

고전에 나오는 문장들만 읽어도

음... 맞아 그렇지란 생각을 갖게 되는데

밑에 저자의 성찰이 담긴 해설을 읽으니

더 깊게 생각을 할 수 있고 더 수긍이 되네요~

하루 5분!

하루 고전에 있는 한 문장을 읽을 시간~을

루틴처럼 만든다면 내면의 자신을 다듬을 수 있는

좋은 시간이 될 것 같습니다.

내용 중~

조화를 이루되 휩쓸리지 않는다.

화이불류

우리는 사람들과 조화롭게 살아가야 한다.

삶이란 사람들 속에서 이루어지는 것이지만,

결국 평생을 홀로 걸어가는 길이 인생이기 때문이다.

사는 곳은 사람의 기운을 변하게 하고,

먹는 것은 사람의 몸을 변하게 한다.

거이기, 양이체

사람은 사는 집과 먹는 음식에 영향을 받는다.

우리가 영향을 받지 않는 요소는 없다.

그렇기 때문에 매일 하루 고전을 읽고, 명상을 하고,

등산도 하고, 시간을 내어 봉사활동을 해보는 것도 좋다.

지식은 물과 같아 흐르지 않으면 썩는다.

지유수야, 불류즉부

흐르지 않고 한 곳에만 고여 있는 물은 썩는다.

지식은 도구요, 이용하고 응용해야 많은 도움이 된다.

좋은 말들과 많이 본 문장들도 많아서

하루 5분이 아니라 계속 찾아 읽게 됩니다.~ ^^

좋아하는 문장과 글은 하루 필사로

마음의 양식을 줄 수 있는 시간을 만들어도

너무 좋을 것 같습니다.

주변 지인들과 친구에게 새해 선물로도 좋고,

마음의 선물로도 좋은 책으로 추천합니다.~

#하루고전#이상민#라이온북스#컬처블룸#컬처블룸리뷰단

나는 불황에도 여전히 부동산 투자를 한다

나는 불황에도 여전히 부동산 투자를 한다
정규범(경장인) 지음 / 마인드셋 / 2022년 11월

나는 불황에도 여전히 부동산 투자를 한다.

책 제목이 제 마음과 일치하기도 하고~

3년 만에 50억을 벌었다니!!

왠지 모르게 =_=? 많은 정보를 알려줄 것 같아서 ~

읽어 보고 싶었던 책 중에 하나였어요.

컬처블룸 카페에서 좋은 기회로 읽어 볼 수 있었답니다.

읽어보니~

경매에서가장 중요한 권리 분석을 잘 설명해 준 책인 것 같아요. ^^

서두는 주의력 깊게 읽진 않았어요....

정규범(유튜브 경장인) 지은이가 부동산 관련 선생님이라고 해서/?

공인중개사 학원 선생님? 인가 싶었는데 //

그게 아닌 부동산 투자, 사업 교육 프로그램을 운영하는 사업자였어요.

개인적으로 사람을 잘 믿지 못하지만,,,

20대 때 경매에 참여해 보고 푼데 방법을 모르다가

경매 대행업체 300만 원에 맡겨서 원하는 물건 될 때까지 ~~

몇 년이고 해준다 해서 선입금 150만 원 주고 시작했어요.

시골 땅 낙찰받고 시세 차익이 두 배 벌었어요~

아쉬운 건 그때 수도권 가까이 살걸.....

그럼 어마어마하게 ;;;;

투자할 때의 정보도 중요하지만 가장 중요한 것은

투자자의 마음가짐이 어디를 보느냐가 가장 중요한 것 같아요.

아무리 주변에서 중요하고 좋은 정보를 준들...

저처럼 받아들이지 않으면 소용이 없어요.

 

경매, 빌라, 오피스텔, 아파트에 관해 각각 내용이

잘 설명되어 있어요.

그중 경매에 더 관심이 많아 중점적으로 읽었는데//

경매 = 권리 분석

낙찰자가 현 점유자에게 물어줘야 할 돈이 있는지,

소멸되지 않고 인수되는 권리가 있는지 따져봐야 합니다.

이를 권리 분석이라고 합니다.

임차인의 대항력!

경매 낙찰 후 낙찰금액으로도 임차인의 돈이 다 값 아지지 않으면

낙찰자가 돈을 물어줘야 하는 권리가 있습니다.

임차인이 돈을 얼마나 못 받는지 잘 따져보고,

낙찰금액+임차인 돈을 계산 후 낙찰받아야 문제가 안 생깁니다.

하지만/

권리 분석 중 임차인의 보증금 중 얼마를 물어줘야 하는지와

당해 가 얼마나 먼저 배당받아 가는지

확실히 알수없는 물건은 입찰하면 안 됩니다.!

이런 경우를 예시로 보면서 공부처럼 알려준답니다.

경매 입찰~잔금 납부 방법,

낙찰 후 점유자가 버티고 안 나갈 때 강제집행 방법도 알려줍니다.

한두 달 걸림.

경매 성공 사례도 잘 나와 있어서 간접 경험도 되고,

경매 초기 권리 분석부터 매물을 점유하기까지~

경매를 가장 안전하게 할 수 있는 루트를 알려주는 것 같아요. ^^

오피스텔, 빌라, 아파트에 관해서도 쉽게 설명되어 있어서

찬찬히 두어 번 읽다 보면 내용이 눈에 익힐 거예요.^^

부동산 기초 쌓기에 좋은 책인 것 같습니다.

#컬처블룸#컬처블룸리뷰단#마인드셋#정규범#나는불황에도여전히부동산투자를한다#

어린 왕자 문고판(금장양장)

어린 왕자 (문고판) (금장양장) - 80주년 기념 에디션
앙투안 드 생텍쥐페리 지음, 김미정 옮김 / 더스토리 / 2022년 12월

어린왕자 문고판(금장양장)

어린 왕자가 벌써~~!!

80주년이 되었다고 합니다. ^^

도서출판 더모던에서 깜찍한 사이즈로 다시 돌아온~

어린 왕자!!

한 손에 폭 들어오는 사이즈예요~

겉은 두툼하고 판판한 양장이면서,

고품격 금장 기법을 적용해

반영구적으로 소장 가치를 높였습니다.

볼수록 눈이 부셔요~~

심지어 본문 첫 장에 생텍쥐페리의 사인

인쇄본이 있답니다.

책을 한 번만 봐도 반하게 될 거예요~ ~

저도 책을 보자마자 너무 예뻐서 진짜 소장이 각이다.

이번 생에 어린 왕자는 너뿐이다~!!

이런 마음이 들었답니다~ ^^ㅋ

어린 왕자의 내용은 대충이라도///

어른들은 알고 있을 거예요~

초등부터 ~ 고등학교 때까지 권장도서였고,

어릴 적엔 책과 인연이 전혀~ 없던 저도

어릴 적에~~ 읽었을 정도이니~

왠만한 사람들은 읽었다고 확신해요~

하지만....

내용을 다~ 기억하는 사람은 드물죠~

큰 사건!

장미, 여우, 조종사, 별, 뱀, 모자? 코끼리~

정도만 알아도 ~

어린 왕자다~로 통한다는~^^

책이 너~무 예뻐서 한 장 한 장 넘길 때마다 ~

조바심이 생겨요~ 책이 다칠까 봐;;;;

고급스럽게 넘기며 읽었는데~

오.... 예전에 어떤 분의 리뷰가 생각나요/

나이가 들수록 읽다 보면 느낌과 생각이 달라진다는

이제서야 느꼈어요.....;;

어릴 적엔 그냥 내용이 다양하다고 생각했었는데~

다시금 나이 들어서 읽다 보니~

어린 왕자가 자신의 별을 가꾸는 걸 보면서~

혼자이지만 우울증이 생기지 않은 이유!!

인간은 손바닥만 한 정원이라도 가져야 한다.

-카렐 차페크-

어린 왕자는 작지만 ~

자신보다 조금 큰 별이란 정원을 갖고 있기 때문에~

우울증이 생길 틈이 없을 것 같아요. ^^

거기다 장미까지 챙겨 줘야 하고 ~

바오밥나무도 뽑아야 하고~

또~

조종사와 어린 왕자의 대화를 읽으면서..

마치 엄마와 아이 같다...

난 매일 바빠서 아이에게 엄마 바빠!

저리 좀 가있어! 자동으로 나오는데...

아이는 나보다 바쁜 게 중요해???라고 울며 말하면...

미안하다// 꼭 안아줬는데... ㅜㅜ

여러 상황이 생활에 빚데어 생각하게 되네요~

어린 왕자의 순수하고 넓은 생각도 느껴져요.

너무 틀에 박힌 생각과 삶에 갇혀 살다 보니..

생각도 기계화 돼가는 것 같아요.

어린 왕자를 다시금 읽으니

내용이 정말 새롭게 다가와서 놀랍고 ~^^;

나의 생활을 돌아볼 수 있는 시간을

가질수 있었던 것 같습니다.~ ^^

어린왕자 문고판(금장양장) 너무 감사합니다.