엄마의 첫 부동산 투자 노트

엄마의 첫 부동산 투자 노트 - 월급쟁이에서 부동산 부자가 된 엄마의 세상 친절한 부동산 투자 입문서
고상애 지음 / 새로운제안 / 2022년 5월

부동산에 대해 우리나라 사람들은 진심이다. 집이라는 것에 대한 관심 그리고 그 의미는 남다르다. 물론 그중에는 투기를 목적으로 한 경우도 있지만 투자와는 분명 차별화되어야 할진데 최근에는 부동산을 2채 이상만 가지고 있어도 마치 죄인이 되어버리는 세상이라 과연 자본주의 사회를 우리가 살고 있는 건가 싶었던게 사실이다. 

월급만으로는 높아지는 물가상승을 감당하기도 쉽지 않아 노후대책은 어림도 없을것 같은 시대, 사람들은 N잡러라고 해서 본캐를 뛰어넘는 부캐를 연구한다. 수익구조의 다변화도 이런 노력의 일환이자 가장 좋은 방법인데 주식이나 코인 투자 등 다양한 방법을 찾고 있지만 여전히 관심있는 부분, 그리고 잘 알고 싶고 잘되었으면 하는 부분이 아마도 부동산 분야일 것이다. 

그렇기에 투기와 투자를 제대로 알고 투기가 아닌 부동산 투자와 관련해서 저자 자신도 월급쟁이였지만 부동산 부자가 될 수 있었던 노하우를 담아낸 부동산 투자 입문서인 『엄마의 첫 부동산 투자 노트』는 이제는 늦은거 아닌가 싶은 사람들에게, 여전히 부린이인 사람들에게 기본적으로 알고 있어야 할 내용들을 담고 있기에 관심있게 보면 좋을것 같다. 

조물주 위에 건물주라는 말이 생겨날 정도로 대한민국에서 부동산을 소유한다는 것은 소위 부자의 상징이 되어버린 요즘, 저자는 부자 마인드를 통해서 인식의 전환을 이루고 이어서 부동산 머니파이프를 만들기 위해서 우리가 무엇을 해야 하는지를 알려준다. 

일명 부동산 머니파이프 3단계 프로젝트라 부를 수 있는 방법을 단계별로 자세히 소개하는데 신전투자 프로젝트라는 점에서 의미있고 내집마련에서부터 그 시작을 하고 대출 역시 어떻게 받아야 하고 현재 부동산 매매가와 관련한 추이 등까지 자료 등을 잘 담아내고 있으니 부동산 투자와 관련한 감각을 익히는데도 도움이 될것 같다. 

특히 우리나라 부동산 투자는 정부의 규제나 정책과 밀접한 관련 있기에 그 변화와 관련해서 주목해야 하는데 책에서도 이런 부분에 대한 언급으로 관심을 모은다. 새 정부에서는 과연 부동산과 대출 규제와 관련해서 어떤 정책을 펼칠지 아직 명확한 내용이 언급되진 않은것 같은데 이미 시중 은행들의 대출 규제 완화가 언급되고 있는 가운데 지난 정부동안 너무나 올라버린 부동산 가격이 앞으로 어떻게 될지는 알수 없기에 이 책을 통해 실전 투자에 대한 정보와 감각을 익히면서 정부 정책에 더욱 관심을 갖고 지켜봐야 하지 않을까 싶다. 

- 출판사에서 도서를 제공받아 본인의 주관적인 견해에 의하여 리뷰를 작성했습니다.

우울할 땐 돈 공부

우울할 땐 돈 공부
조성준 지음 / 경영정신(작가정신) / 2022년 4월

내가 어릴 때만해도 아이가 돈에 대해 너무 관심을 가지면 좋게 표현해서 예의가 없는 것처럼 여겨지던 때가 있었다. 그런데 요즘을 보면 아이의 용돈을 주식 사줬다는 말을 심심찮게 들을 수 있을 정도로 내 아이가 경제에 밝은 그래서 나이가 들수록 돈 고생을 하지 않았으면 하는 바람을 갖게 되는게 사실이다.

안타깝게도 우리 세대와 그 이상의 세대는 열심히 일해서만 되지 않는다. 평생 직장의 개념도 사라졌다. 그저 열심히 해서는 높아지는 물가에 월급은 충당하지 못하고 평생 일해도 집한채 마련하기 힘들 정도이다.

그런 시대에 누구보다 돈 그리고 경제적 감각에 밝아야 한다고 생각하고 더욱이 코로나 이후 부의 양극화가 더욱 심화된 상황 속에서 '돈 공부 멘탈 가이드'를 자처하고 있는 『우울할 땐 돈 공부』가 더욱 궁금해지지 않을 수 없다.

어린 시절 신문을 봐도 경제면은 항상 제쳐두었던 기억이 난다. 그런데 최근에는 의도적으로 경제 관련 뉴스를 챙겨보고 이렇게 관련 도서도 보는데 그런 내용들도 기본적인 내용을 알고 이해해야 무슨 말을 하는 것인지 보다 쉽게 받아들일 수 있다는 점을 생각하면 이 책은 그 기본 도서로서 읽어보기에 너무나 좋은 기회일 것이다.

책의 내용이 주식과 관련한 가장 기본적인 내용이 먼저 나오는 것만 봐도 요즘 재테크, 투자의 현주소를 말해주는것 같다. 국내 주식뿐만 아니라 해외주식 투자까지 하는 마당이니 남들 다하니 나도 하자라는 생각보다 남들 다하는거 나만 몰라서는 될까 싶은 마음으로 마음의 여유없이 무작정 영끌해서 시작하기 보다는 제대로 알고 시작하는게 간절히 필요해 보인다.

귀농냥으로 듣고 무작정 투자해서는 패가망신하기 딱이다. 예전 같으면 쓸데없는 돈 쓴다고 생각하던 수집도 이제는 재테크의 수단이 되어버린 시대이다. 그리고 흥히 우스개 소리로 말하는 조물주 위의 건물주 이야기가 마냥 남 이야기가 아님을 보여주는 대목도 나온다.

'알아야 면장을 하지.'말처럼 알아야 투자도 하고 돈도 버는 시대다. 끊임없이 공부해야 하는 시대 속에서 우리는 살고 있다. 언제 퇴직할지 알 수 없는 세상에 살고 있는 우리는 수입이 지속적으로 창출될 수 있는 현금 파이프 라인을 갖추고 있지 않는다면 노후는 불행해질 수 밖에 없다는 사실을 누구나 알 것이다.

책을 보고 있노라면 새삼 아무런 준비없이 나이가 든다는 것이 얼마나 무서운 일인가를 다시금 깨닫게 된다. 욜로가 한창 유행하던 시절 욜로 좋아하다 골로 간다는 말이 있었는데 요즘은 이에 대항이라도 하듯 파이어 족이 등장했다.

인생을 어떻게 살지는 오롯이 자신의 자유 선택이지만 그 선택의 몫은 오롯이 스스로에게 돌아옴을 생각해보게 되는 현실을 일깨워주는 책이였다.

- 출판사에서 도서를 제공받아 본인의 주관적인 견해에 의하여 리뷰를 작성했습니다.

더현대 서울 인사이트

더현대 서울 인사이트 - 사람들이 몰려드는 ‘페르소나 공간’의 비밀
김난도 외 지음 / 다산북스 / 2022년 2월

코로나 이전과 이후, 그 시간은 불과 몇 년이지만 그 몇 년 사이의 지구는 너무나 달라진 모습이다. 당장 우리의 생활만 해도 그렇다. 누가 이런 생활을 상상이나 했을까? 이런 변화는 특히 비즈니스에서도 급변하여 변화하는 시대 그 흐름에 따라가는 것을 넘어 새로운 부의 창출 위한 전략이 많은 도서들을 통해서 발표되고 있는데 이번에 만나 본 『더현대 서울 인사이트』는 그중에서도 『트렌드 코리아』 김난도 교수와 연구진들이 뉴리테일 시대에 과연 어떤 비즈니스 전략이 적중할 것인가를 알려주는 책이라고 할 수 있겠다.

대형마트의 위기나 백화점 등과 같은 리테일의 위기가 도래할 것이라고 했지만 의외로 최근 모 백화점은 매출이 역대급을 찍었다는 말이 있을 정도로 의외의 모습을 보이는 것을 보면 왜 그러한가, 이런 매출을 올릴 수 있었던 이유는 무엇일까, 아울러 앞으로는 어떻게 해야 하는가에 대한 분석과 전략 또한 찾아내야 한다는 점에서 오프라인 매점이 사라질 것이라는 우려를 벗어던지고 오히려 기대 이상의 매출을 올리게 된 더현대 서울의 사례를 통해 알아보는 이야기는 당연히 흥미로울 수 밖에 없다.

오프라인 공간에 대한 기존의 인식, 고정관념을 뛰어넘는 기대이상, 상상 이상의 변화가 이런 매출을 불러왔음은 당연지사이기에 책에서는 과연 어떤 전략들이 집약되어 있는가를 단적으로 보여주고 무엇보다도 각 공간에 대한 사진 이미지를 실어서 이 책을 보고 있는, 사람많은 곳을 별로 좋아하지 않는 나 조차도 여기엔 한번 가보고 싶게 만드는 욕구가 생겨날 정도이니 정말 제대로 소비자의 욕구를 잘 끄집어낸 공간이 아닐까 싶어진다.

기존의 전형화된 이미지를 탈피해 뉴리테일 시대 과연 고객은 어떤 공간을 원하는지, 그래서 공간의 어떤 면에 이끌려 이곳을 찾고 결국 그곳에서 소비를 하게 되는지를 알려준다는 점에서 어떻게 보면 이렇게 거대한 공간에서 뉴리테일을 꿈꾸는 사람들이 아닐지라도 적어도 소비트렌드, 소비자 취향만큼은 파악하는데는 많은 도움이 될거란 생각도 든다.

해마다 연말연시를 앞두고 다양한 '트렌드'를 분석한, 또는 '트렌드'라는 말을 앞세운 책들이 우후죽순으로 생겨나는 것만 봐도 이제는 트렌드 시대라해도 과언이 아니기에 이 트렌드를 얼마나 빨리 파악하고 자신의 비즈니스 전략에 반영하느냐는 생존전략과도 일맥상통하는 것이기에 더욱 의미있는 책이 아닐 수 없다.

특히나 작가는 가고 싶다는 생각이 들게 하는, 나의 취향이 반영된 나의 공간이라는 의미에서 '페르소나 공간'이라고까지 표현하고 있는데 더현대 서울이 어떤 의미에서 많은 이들에게 '페르소나 공간'으로 여겨지게 되었는가를 알아가는 아주 흥미로운 책이였다.

- 출판사에서 도서를 제공받아 본인의 주관적인 견해에 의하여 리뷰를 작성했습니다.

인스타그램 브랜딩 레시피

인스타그램 브랜딩 레시피 - 보는 순간 팔로우하고 싶게 만드는
김정은 지음 / 위키북스 / 2022년 1월

인스타그램을 사용중이다. 네이버 블로그는 메일이나 카페 활동 때문에 기본적으로 사용하고 페이스북은 예전에 만들었지만 활용도가 낮은것 같아 거의 사용하지 않는다. 트위터도 초창기 사용했지만 개인적으로는 글자수도 제한적이고 사용이 어려워 탈퇴한지 오래다.

그러다 어느 순간부터 사람들이 인스타그램을 사용한다는 것을 알게 되었다. 사진, 동영상도 업로드 가능하고 글도 함께 작성할 수 있고 무엇보다도 스마트폰으로 사진을 찍어 바로 올릴 수 있다는 점에서 사진을 저장하는 의미로도 괜찮다 싶었다.

그래서 가입을 했지만 실상 일상을 남기는 용도보다는 나의 SNS 사용용도가 그러하듯 책을 읽고 기록을 남기는 용도로 사용한다. 조금씩 배워나가다 이젠 사진과 스토리 정도 올리지만 세부적인 기능은 잘 몰라 기본 용도로만 쓰고 있는데 잘 활용하시는 분들을 보면 대단하기도 하고 어떻게 해야 하나 싶어 궁금한 내용은 인터넷 검색으로 정보를 얻었는데 이번에 인스타그램을 보다 잘 활용할 수 있는, 그리고 경우에 따라서는 충분히 수익창출 통로로도 활용할 수 있을 정도의 수준으로 끌어올릴 수 있는 방법을 알려주는 책을 만났다.

바로 『인스타그램 브랜딩 레시피』이다. 소위 팔로워가 많은 인스타그래머의 인스타그램은 자신만의 스타일이 있다. 그리고 컨셉이 뚜렷하기도 하고 업로드되는 콘텐츠도 그냥 찍어 올린 사진이 아니다. 다양한 기법을 활용한게 보인다.

 『인스타그램 브랜딩 레시피』는 바로 그런 이야기, 그 자세한 방법을 담고 있는 책이다. 인스타그램을 브랜드화 한다는 브랜딩 방법을 알려주는 것이다. 특히나 조금 비약적일수도 있지만 잘 활용만 한다면 인플루언서가 될 수 있는 기회의 장이 될 수 있는 셈이다.

책은 인스타그램에 대한 이해를 시작으로 브랜드 콘셉트를 정하고 이를 자신만의 인스타그램 브랜딩화할 수 있는 구체적인 방법들로 세분화시켜서 자세한 이야기를 하고 있다. 사실 텍스트로만 설명하면 이해하기 힘들텐데 가이드를 이미지를 통해서 차근차근 설명해주기 때문에 너무나 좋다.

물론 인스타그램 초보의 경우에는 이렇게 해도 마냥 쉽진 않을테지만 그래도 인스타그램을 활용해서 요즘 당연시되는 부캐나 수익 다변화를 추구할 수도 있다는 점에서 여전히 대세라고 할 수 있는 인스타그램의 브랜딩화에 관심이 있다면 이 책을 추천해주고 싶다.

- 출판사에서 도서를 제공받아 본인의 주관적인 견해에 의하여 리뷰를 작성했습니다.

경제 상식사전

경제 상식사전 - 기초 이론부터 필수 금융상식, 글로벌 최신 이슈까지 한 권으로 끝낸다!, 2022년 개정판 ㅣ 길벗 상식 사전
김민구 지음 / 길벗 / 2022년 1월

이제 초등학생도 비트코인을 알 정도이고 여전히 주식은 광풍인 세상에 우리는 살고 있다. 더이상 근로소득만으로는 소위 부자가 될 수 없음을 알게 되어서인지 그 어느 때보다 경제 관념에 대한 중요성이 커지고 있고 이와 비례해 어렸을 때부터 경제 분야에 밝은 아이로 키우는 것도 부모의 한 역할이 되어버린 세상이다.

따로 경제파트로 나누지 않는 말 그대로 뉴스에서 너무나 쉽게 접하게 되는 다양한 경제뉴스. 그 경제뉴스가 어느 한 분야의, 관련 종사자에만 영향을 미치는 것이 아니게되다보니 자연스레 뉴스 속에서 경제와 관련된 내용을 많이 접하게 되었고 그로인해 관련 용어들도 들어는 봤지만 명확한 의미를 파악하지 못하고 있는 사람들도 분명 있을 것이다.

많이 아는 것 같지만 가장 기본적인 개념이나 용어조차 정확히 알지 못하는 사람들, 그런데 어디다가 모른다고 하기엔 왠지 부끄럽게 느껴지는 순간을 경험하고 싶지 않은 사람들에게 『경제 상식사전』은 제목 그대로 경제와 관련한 용어들을 집약해놓은 상식사전으로서 유용한 기능을 발휘하게 될 것이다.

적어도 이 책에 소개된 내용만 알아도 뉴스에 등장하는 내용은 대부분 난해함없이 이해할 수 있을것 같고 어디가서 경제관련 대화 속에 무슨 말인지 몰라 가만히 있을 수밖에 없진 않을 것이다.

가장 먼저 나오는 것은 '나의 경제 상식 지수'를 체크해볼 수 있는 페이지가 나오는데 누가 보는게 아니니 솔직한 자가진단을 해보는 것도 좋겠다.

이후에는 경제 상식을 체력에 비유해 체계적으로 쌓아가는 방법을 알려주는데 가장 기초적인 내용 이해와 습득부터 시작해 다양한 코인 투자, 주식 열풍하면 빼놓을 수 없는 재테크를 위해서라면 꼭 알아두어야 할 금융상식을 습득한 이후에는 국내외 경제 관련 상식으로 그 범위를 넓혀가니 경제상식에 왕초보도 도움이 될 책이며 그 수준을 넘어서 투자, 국내외 경제 상황을 제대로 파악하고자 하는 사람들까지 모두 만족시킬 수 있는 책이 아닐까 싶다.

실제 책을 보면 용어들은 상당히 익숙한 경우가 많다. 하지만 단어 자체가 주는 이미지가, 막연하게 생각했던 의미와는 정반대인 경우도 많았고 어렴풋이 알던 내용이 맞긴 했지만 꼼꼼하게 파고들면 결코 알고 있었다고 말하기 힘든 경제상식을 책을 통해 제대로, 그리고 확실하게 알 수 있어서 너무나 유용했던 책이다.

- 출판사에서 도서를 제공받아 본인의 주관적인 견해에 의하여 리뷰를 작성했습니다.