나는 부동산과 맞벌이 한다 리뷰

나는 부동산과 맞벌이한다 - 배우자 대신 꼬박꼬박 월급을 가져오는 시스템 만들기
너바나 지음 / 알키 / 2015년 5월

부동산투자에 핑계는 없다 라는 생각을 가지게 한 [나는 부동산과 맞벌이 한다].

직장생활을 하면서 부동산 투자가 가능 한가? 라는 물음은 각자 처한 상황에 따라  적용될 수  도 아닐 수도 있습니다.

너버나 작가님은 평범한 30대 후반의 폄벙한 직장인 이자 투자자 입니다.

그는 대학교 졸업후 대기업에 입사 했지만 월급을 받으며 돈에 쪼들리고 막연한 노후에 대한 불안감으로 걱정 하는 선배들을 보며 재테크를 공부해야 겠다고 결심하게 됩니다. 직장생활을 하면서  각종 재테크밀 투자 관련 책들을 읽으며 재테크 공부를 하게 됩니다 차곡 차곡 월급을 모아 3년후 종자돈

1500만원으로 보격적으로 투자를 하게 됩니다. 6년간 직장생활과 부동산 투자를 병행하면서 50채의 부동산을 매입했고, 월급 이상의 월세와 전세금 상승분의 보너스를 받으면서 노후 걱정없는 직장 생활을 하고 있다고 하네요~

너바나 작가님은 블로그와 카페에 육아와 재테크 노하우를 공개하고 있으며 직장인들이 경제적으로 독립하여 행복한 가정생활과 직장생활을 병행 할 수 있도록 돕고 있습니다.

대단하다 라는 생각을 했습니다. 직장생활을 하면 집에오면 피곤 할텐데도 이에 굴하지 않고 노후를 위해 앞으로의 미래를 위해 부동산투자를 했다는 점이 높이 살만했습니다.

그리고 중요한 점은 처음부터 직장근처 자신이 잘 아는 부동산을 투자 했다는 것이었습니다. 그러다가 점차적으로 멀리있는 부동산까지 투자하게 되는 부동산 투자자가 됩니다.

바빠서 안돼~!! 시간이 없는데 어떻게 부동산 투자를 직장 다니면서 해? 라는 의구심을 말끔히 지우게 되었습니다. 너바나 작가님의 실전 부동산 투자 이야기를 들으면 저절로 아~ 이렇게 하면 되는 구나 ~!! 라는 노하루를 알려 주십니다.

직장인으로서 부동산 으로 성공하기는 쉬운 일이 아닙니다. 그러나 너바나 작가님은 자신은 투자 노하우를 잘한점과 아쉬웠던점등을 책에 담아 읽는 독자로써 생생한 현장감이 저절로 전달 됩니다.

[나는 부동산과 맞벌이 한다]를 통해 직장인들도 부동산 투자를 할 수 있다는 점을 깊이 인식하고 희망을 가졌으면 좋겠다는 생각을 해봅니다.

노후를 위해 집을 이용하라 리뷰

노후를 위해 집을 이용하라 - 대출 없이 2년에 1채씩, 현실적인 부동산투자법
백원기 지음 / 알키 / 2016년 2월

한살 한살 먹게 되면서 나의 노후는 어떻게 준비해야 할까? 라는 생각을 가지게 되었습니다.
2009년 출간한 [노후를 위해 집을 저축하라]는 소액으로 부통산 투자를 통해 안정적인 수익을 얻을 수 있는 획기적인 방법으로 알려지며 많은 사람들 사이에 입소문이 났으며 절판되었던 책입니다.
 
교보문고에 갔다가 [노후를 위해 집을 이용하라]책을 읽어보게 되었습니다.
예전에 [노후를 위해 집을 저축하라]와 똑 같은 백원기 작가님의 책이라 더욱 반가웠습니다. 부동산 책중에 인기가 있어 절판된 책들이 있는데 그중 이책은 꼭 읽어 보고 싶은 책이었는데 이렇게 교보문고 서점에서 만나니 반가운것은 당연한 일이었습니다. 부동산을 열렬히 지지하는 많은 사람들과 출판사의 영화와 같은 성화로  새롭게 개정되어 나왔다고 하네요~
 
다만 달라진 점이 있다면 제목에서 보시다 시피 [노후를 위해 집을 저축하라]에서 [노후를 위해 집을 이용하라]는 점이 다릅니다.
물론 내용도 예전과 조금 달라집니다. 개정판은 부동산 시장에 많은 변화가 있어서 제목을 바꾸었다고 하네요~ 또한 '전세가 상승'만을 투자 원칙으로 삼는 것은 잘못된 생각이며 앞으로 세계 경제와 한국 경제엔 많은 불안요소들이있고, 백원기 작가님의 투자원칙중 하나는 안정성 인데 만에 하나 전세가가 급학 하는 일이 생기면 그 리스크는 투자자가 고스란히 떠안게 됩기 때문에 이런 리스크에 미리 대비해야 한다는 메세지를 전해줍니다.
또한 20년간 20채 까지 마련하는 2020투자법을 이야기 했으나 5채만 있어도 좋고, 10채 정도면 충분하다는 백원기 작가님의 부동산 투자 원칙 달라졌음을 알 수 있습니다.
'많은 주택을 소유하기보다 몇 채의 주택을 소유 함으로써 대출 부담을 줄이고, 전세 주택도 가급적 반전세나 월세 방식으로 전환하라.' 이것이 더욱 안전하고 현명한 방법이라고 생각한다는 백원기 작가님의 생각을 알 수 있습니다.
 
부동산 시장은 2007년과 개정판을 낸 2017년도에 다르게 변하고 있음을 알 수 있었으며 앞으로 부동산의 미래 또한 달라 지고 있기 때문에 세계경제의 흐름과 열린 생각으로 꾸준히 관심있게 부동산보아한다는 핵심을 콕집어 주셨습니다.
부동산 투자 입문서로 손색이 없는 책이라 적극 추천합니다.

보도 섀퍼의 돈 리뷰

보도 섀퍼의 돈
보도 섀퍼 지음, 이병서 옮김 / 에포케 / 2011년 5월

살아가면서 많이 시간 다음으로 많이 듣는 단어가 돈 이 아닐까? 라는 생각을 해봅니다.
경제가 어려울 수록 꼭 필요한 자기 경영 이라는 타이틀에 이끌려 [돈]이라는 책을 읽게 되었습니다.
 
보도 섀퍼의 작가님은 스물 여섯 살 때만 해도 빚에서 헤어날 수 없을 정도로 심각한 경제적 문제를 안고 있던 그였지만, 이들 스승의 도움에 힘입어 나이 서른에 자기가 가진 돈의 이자만으로 살 수 있는  "경제적 자유"를 얻게됩니다. '유럽의 머니 트레이너'라는 수식어가 항상 따라 다니는 보도 섀퍼의 는 자신의 그러한 경험을  '누구나 부를 쌓고 부자가 될 수 있다'는 세미나 컨셉으로 이해하기 쉬우면서면서도 재미있는 그의 세미나 강연은 곧 커다란 반한을 불러일으켜 유럽 전체에 화제가 되었으며  [보도 섀퍼의 돈]은 발간즉시 유럽 각국에서 베스트셀러가 되었으며 , 지금까지도 경제분야는 물론 종합 순위에서도 한상 상위권을 유지하는 베스트셀러입니다.
 
어렸을때부터 돈이란 무엇인가?에 대한 속시원한 대답을 들어보질 못했는데 [보도 섀퍼의 돈]은 체계적이며 명쾌하며 이해하기 쉬운 내용으로 구성되어있었습니다.
 경제적 자유를 이루기 위해서는 어떻게 해야할까?라는  물음을 던져 보았습니다.
 
[보도 섀퍼의 돈]은 나를 당신의 재정담당 상담자로 적극 활용하기 바란다. 나는 내가 배우고 경험한 것을 함께 나누고, 당신이 돈을 물고 다니는 사람이 되도록 돕고 싶다. 라는 보도 섀퍼 작가님의 바램이 담겨 있습니다.
 
경제적 자유를 위한 여러가지 조언들과 단계별 방법들이 제시되어있습니다.
1.돈에대한 신념을 바꾸면 인생이 바뀐다.
2.수입은 어떻게 늘려야 하나.
3.투자의 기본원칙.
4.돈으로부터 자유로워지는 3단계.
5.당신의 부를 키워줄 네트워크를 구성하라.
 
위의 목차말고도 자신의 현재 재정적으로 정신적으로 점검할 수 있는 목차도 있고. 돈에대한 본질적인 의미의 목차도 있고 돈과 관련된 다양한 목차들이 있습니다. 
제일 인상 깊은 내용은 누구나 이해하기 쉽게 쓰여있다는 점입니다. 
경제적 자유를 꿈꾸는 분, 돈에 관심있는 분 , 부자가 되고 싶은분  꼭 읽어보셨으면 좋겠다는 생각을 했습니다. 돈에관한 기본기 이면서 앞으로 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 좋은 길잡이 역활을 해줄 책 [보도 섀퍼의 돈]적극 추천합니다

나는 마트 대신 부동산에 간다 리뷰

나는 마트 대신 부동산에 간다
김유라 지음 / 한국경제신문 / 2016년 10월

[마트 대신 부동산에 간다] 라는 시선을 끄는 제목에 이끌려 읽게 되었습니다.

김유라 작가님은 짠돌이 카페 '슈퍼짠 선발대회 '대상을 수상하였고. <아침마당. PD수첩> 등에 출연한 경험이 있으신 분입니다.

 서른네 살. 아이 셋을 키우는 다둥이 엄마이자 외벌이 남편을 둔 전업 주부이고. 2010년 약 3천만원으로 내 집 마련에 성공한 후, 6년간 꾸준히 투자를 하면서  단 한 번의 실패도 없이 임대 수익과 시세차익을 얻으며 아팥, 15채를 보유하기에 이르렀다고 합니다. <선한 부자 프로젝트>라는 블로그를 운용하면서 주부들 사이에 부동산 멘토로 알려지기 시작했다고 하네요~

보통사람들과 비슷한 환경속에서 어떻게 부동산 15채를 보유할 수 있을까? 라는 궁금증과 그녀의 부동산투자 이야기와 그녀만의 부동산 투자 원칙등도 고스란히 담겨 있습니다.

남편 월급을 차곡차곡 모아서 종자돈을 마련한 뒤 부동산 투자를 했다고 합니다.

그전에 펀드에도 투자를 하였는데 원금의 반토막이나 손해를 보고 안전자산 부동산에만 투자를 한다고 하네요~ 부동산을 투자하기전  부동산책과 모의 투자를 미리 해보았다고 합니다.

그런다음 종자돈이 마련되어 그녀만의 부동산 원칙을 세우고 발품을 팔고, 부동산 강연도 듣고, 그런다음에 부동산 투자를 하게 되었다고 하네요~

누구나 똑같은 시간을 주어지지만 그녀는 남다른 발상으로 부동산 투자를 하였고, 성공하였고, 많은 이들에게 자신의 노하우를 아낌없이 주고자 책을 발간했다고 하네요~

부동산에 관심있는 분이라면 읽어도 좋을 책이라고 생각합니다.

특히 그녀의 투자노하우는 그녀의 피와 땀으로 만들어진 결실을 아낌없이 공개 했기에 좀더 현실감있게 다가왔습니다.

아이셋의 외벌이 주부 .보통은 부동산은 커녕 육아로도 고된 하루를 보낼 텐데 그녀의 간절함과 <선한부자 프로젝트>라는 블로거를 운영하며 정해진 목표도 확실하여 그녀는 결국 행동을 함으로써 시너지 효과를 배로 만들었다는 생각을 했습니다.

누구나  차곡차곡 월급으로 종자돈을 모으고 부동산 책과 강연도 듣고 , 집 주변부터 부동산 에 관심을 가지고 모의투자도 해보고 발품도 팔면 부동산 과 내집마련을 모두 이룰 수 있을 것같네요~

김유라 작가님의 긍정인 마인드와 부동산을 투자하려고 할때 그녀의 투자 노하우를 배워두면 좋을거 같다는 생각도 해봅니다.

인생의 해답 (영어버전) 리뷰

The Book of Answers (Hardcover)
Carol Bolt / Hyperion Books / 1999년 10월

인생의 해답은 유재석 김원희의 (놀러와)라는 티비 프로그램에서 알게되었습니다.

그래서 몇년전에한 인생의 해답이라는 책은 품절 현상이 일어났지요~

인생의 해답 책 사용 방법

1.책을 덮은 책로 손이나 무릎또는 테이블에 놓는다.

2. 10초~15초 동안 당신의 질문에 집중한다.

  질문은 한번에 하나씩 완전한 문장으로 하는것이 좋다.

3.질문을 집중한 다음에 책을 아무페이지나 열어봅니다.

4. 한줄의 문장으로 해답이 나옵니다.

예를 들면 올해 시험을 볼건데 결과가 어떨까요?

     인생의 해답 결과 :예측 불가.

이렇듯 단 한 문장으로 답이 나오기 때문에 때로는 질문과 다른 답이 나올때도 있고, 맞을때도 있고.그냥 재미로 해보면 좋은 책입니다.

가끔 뭔가 고민이 있거나 결정을 못 내릴때 한번쯤 해보는 것도 추천합니다.

그런데 한국어판은 구하지 못해서 영어버전으로 나온 인생의 해답을 구입했답니다.

어차피 한국어버전 과 영어 버전은 내용은 같고, 언어만 다릅니다.

이런 생각을 한 캐롤 볼트 작가님의 참신한 발상이 좋았습니다.

요즘에는 앱으로 다운받아서 볼 수 있는 오늘의 운세 같은 버전으로 나온거 같더라구요~

현재는 인생의 해답 한국어버전이 다시 출간되어 누구나 구입할 수 있게 되었답니다.

그래서 제가 가지고 있는 책중에 아직 영어버전은 이 책이 유일무이 하네요~