월급쟁이들의 재테크 바이블

맘마미아 월급 재테크 실천법 - 이 책대로 하면 당신도 월급쟁이 부자가 된다!, 전면개정판
맘마미아 지음 / 진서원 / 2019년 12월

맘마미아 월급 재테크 실전법

이 책의 저자 마마미아...

< 월급쟁이 재테크 연구 > 카페의 주인장으로 소개되어있다.

월급쟁이들이 월급만으로 부자의 반열에 오를 수 있을까..

요즘들어 부쩍 많이 드는 생각이다.

이책은 580페이지 분량으로 재테크의 구석구석 정보를 모아두었다고 보면 된다.

재테크의 첫걸음은 단연 절약으로 시작한다.

기본중의 기본!!!

절약 => 목돈 만들기 => 투자하기 의 수순을 밞아간다.

절약파트에선 월급통장 쪼개기 가 핵심이다.

1 지출통장

2 재테크 통장

3 비상금 통장

이는 절약 뿐만아니라, 내가 버는 돈의 흐름을 가장 쉽게 파악하기위한 목적도 있다. 여기서 더 발전하면 12개 통장 풍차돌리기 단계 까지 나아가기도한다.

카드의 사용법에 있어선 단연,, 신용카드 < 체크카드

허나, 여기엔 소득공제도 맞물려가기 때문에,,, 총급여의 25%까지는 신용카드를 사용해서 다양한 혜택을 누릴 필요도 있음을 짚어둔다. 총급여의 25% 이상부터는 본격적으로 체크카드를 사용해서 소득공제 혜택을 누릴 것을 권한다.

자금만 모으는 것이 과연 재테크인가?

저자는 자기개발이야말로 가장 확실한 재테크!! -

라고 확실히 못박는다.

자신의 몸값을 높이는 것!!!

자기개발에 투자해야하는 것은 당연한 일,,,

어학이나 자격증 등, 자기개발의 영역을 챙겨둘 것을 권한다.

목돈을 만드는 전략은 광범위하다..

앱테크 , 금테크 , 환테크 , 적금 도전 ...

요즘엔 한푼이라도!! 하면서 짠테크도 등장하지만....

자신의 유형에 맞게 목돈만들기 도전방법의 스펙트럼은 넓고 광활하다.

금리가 바닥을 치는 요즘엔 그나마 저축은행을 활용해보는 것도 한 방법!

은행별로 분산 쪼개기,,도 고려해야하는 사항~

- 펀드투자, 주식투자 에 대한 정보에는 우선 자신의 투자성격을

먼저 파악할 것,,, - 이 기본이다.

주식을 하는 지인들 중에 수익을 올렸다고 하는 사람들을 보지 못하였기에

아예 그 쪽으로는 발길을 둘 생각을 접은지 오래.

게다가 직장생활을 하면서 주가를 상황마다 체크하는 것 자체가 불가능하고 그렇게 예민하게 지내는 유형도 아닌지라...

거의 끝부분엔...

월급쟁이의 내집마련 꿈 이루기,, 로 부동산 경매! 로 할애한다.

경매물건을 찾을 때 유용한 정보, 이를 위해선 사전 공부와 많은 경험이 바탕이 되어야하는 부분! - 여기서부턴 급 고난도 단계로 올라선다.

매각허가절차 - 잔금 납부 ,, 허나 이 과정에선 소유권 이전 등기 과정이 필수.

여기서 끝나면 좋겠지만 점유자를 내보내는 과정에서의 어려움이 남아있다.

이 분야는 특히나 공부가 많이 필요한 부분인 것은 확실해보인다. ㆍ

ㆍ

중간중간 - <잠깐만요> 코너를 끼워두어,

은행, 신용, 보험 , 부동산 매매 작성 등등,, 각 분야에 관한 참고할 만한 사이트 및 깨알정보를 수록해 독자가 도움을 받을 수 있도록 배려한 점이 돋보인다.

책의 마지막 부록엔 청약, 보험 그리고 13번째 봉급이라고도 불리는 연말정산에 관한 팁도 함께 꼼꼼하게 수록해두었다.

재테크의 백과사전이랄만큼 필요할 때, 부분 부분 찾아 읽으면.. 많은 도움을 받을 수 있기에 충분한 책이다.

스위트모먼트-스콘

스위트모먼트 스콘 ㅣ 달콤함이 가득한 베이킹 클래스 1
김다해(스위트모먼트) 지음 / 로지 / 2019년 12월

연전에 문화센터에서 홈베이킹-직장인 과정을 수강했을 때,

담백하면서도 만들기에 어렵지않게 접근할 수 있었던 메뉴중의 하나가

스콘이었고, 잘 알려진 빵집을 방문할 기회가 생기면

스콘을 한번씩 맛보기로 구입하곤 한다.

이 책에서 소개하는 스콘은,,

어? 이건 무슨재료일까.. 하고 궁금증을 불러일으키는

- 수수부꾸미 팥 레이어드 스콘, 율뮤 쑥 오메기 스콘,

망디앙 스콘 몰티셔스 스콘 등 -

독특한 스콘이 몇 가지 보인다.

기본 플레인 스콘의 레시피를 익혀두면

재료를 달리하여 재료 본연의 풍미를 가미하면 되기에,

그닥 어려운 종목은 아니다.

다만, 스콘에 따라서 조금 단단하게 묵직한 느낌의 스콘이 있는가하면,,

부드럽고 촉촉한 느낌의 스콘이 있기도 하다.

개인적인 취향으론 촉촉한 느낌이 스콘을 선호하기에,,

어떤 재료를 활용하느냐에 따라 이 느낌을 달리 할 수 있다.

기본 재료엔 ,,,

강력분 / 베이킹파우더 / 설탕 / 소금 / 버터 ...

여기까지는 어느 스콘에나 공통 분모가 되는 셈.

촉촉함을 살리려면 우유를 활용하고

단단하고 묵직함을 살리려면 생크림을 활용하면 된다.

이 책엔 각 느낌별로 플레인 스콘 응용방법을 아홉가지로 분류해두어

각 느낌을 살릴 수 있는 팁을 제공하고 있다.

각 가정에서 흔하게 보유하고 있는 베리를 활용하는 스콘이라면,,

누구나 도전해봄직하다.

또하나 군침이 꿀꺽 넘어가는 비쥬얼의 스콘,,,

천도복숭아 타르트 스콘!!!!

- 여름에 쉽게 구할 수 있는 천도복숭아,, 활용하기에 딱!! 이다.

                                                         

어느 계절에나 재료만 달리하면,, 차나 음료를 결들여

즐길 수 있는 스콘!! 손님과 다과를 할때 번거로움 없이

( 단,, 반죽을 휴지시키는 시간은 미리 생각해두어야 ) 만들어 낼 수 있는 스콘에

다시 도전해보고픈 의욕이 스멀스멀~~~

아파트는 살고 땅은 사라

아파트는 살고 땅은 사라 - GTX 시대, 부동산 투자 비법은 따로 있다!
이도선 지음 / 매일경제신문사 / 2019년 12월

아파트가격 상승으로,, 재산증식을 하는 사람들의 소식을 들으면서,, 아파트가 대세가 아닌가 하는 생각을 하던 차에 눈이 번쩍 뜨이는 책을 접하게 된 셈이다.

이 책은, 부동산에 문외한이 읽기에 그렇게 큰 부담으로 다가오지 않는 정도로

차근차근 쉽게 풀어 설명해간다.

이 책의 저자 소개에

대한만국 최초 부자양성기관

부자사관학교 설립자ㅡ라고 소개되어있다.

부자사관학교라~~!!! ㅎㅎ

매일 매일 정신없이 돌아가는 직장생활에

매이고 치이다가 다른 곳에 눈도 돌릴 여유도 없었던걸까..

이런 것도 모르고 지내다니..

생산의 3대 요소 ㅡ 노동, 자본, 토지

이제껏.. 오로지 노동만 해온 셈..

연령의 한계가 있는 노동에만 의존하다간

암울해지는 형국이니.. 종잣돈을 모아

다음 단계로 나서는 것은 당연한 수순.

전혀듣도 못한 GTX 역세권 투자부터,

아파트보단 토지에 투자하는 이점,,

허나, 이에는 토지를 선별하는 안목과 정보력이 관건이겠지만..

                               

택지개발과 도시개발과 관련한 수용방식,

환지방식을 비교해 설명한다. 환지방식에 열려있는 가능성! ㅡ 이에 저자는 토지투자에 있어서도 생산자가 되어야 한다고 못박는다.

땅값도 천차만별이겠지만,,, 5000만원 공동투자로 가능한

내집 마련 방법도 제시한다. 저렴하고 좋은 땅을 알아보는 안목!

일단은 쓸만한 정보를 수집해야하는 것은 기본!

몇가지 알았다고 섣불리 덤벼들것이 아니라 요모조모 따져볼 일.

저금리 시대에, 장기적 안목으로 성공적인 투자처를 찾고있는 사람들에게는

기본 지침서 활용해봄직한 조언을 담고 있는 책!!

이제 나부터 돌보기로 해요

이제 나부터 돌보기로 해요 - 마음속 작은 소동에도 쉽게 흔들리는 나를 위한 자기 사랑 언어
서윤진 지음 / 끌레마 / 2019년 11월

저자는 이 책을 <자기 사랑 언어>라고 이름 붙이고 있다.

말이 칼이 될 때... 처럼 우리가 사용하는 말은 우리가 상상하는 것 보다

더 강력한 힘을 행사한다. 잘못 사용하면 상대를 다치게 하는 무기로,,,

다른이의 마음에 상처를 입히고,,,

또 그 상처를 보듬고 아물게 하는 것도 역시 말이기도 하다.

이 책은 나를 믿고 지지하고 나를 인정하는 말로 자기를 보듬는 언어로

상처를 아물게 하고 새 살이 돋도록 스스로를 살리는 핵심 메세지

- Love yourself -

부정적 생각이 스멀스멀 나를 엄습할 때,,,

멘트라 처럼 주문을 외워 긍정모드로 바꿀 수 있다면..

공포, 걱정, 두려움, 자포자기, 체념을 산산조각 낼 나만의 언어!!!

일단 해보자

처음 시도하는 일을 할 때는

누구나 두렵기 마련입니다.

실패할 가능성이 높기 때문입니다.

그러나 첫 시도에서 성공하는 일은

드물뿐더러 바람직하지도 않습니다.

기본기를 쌓을 소중한 기회를

스스로 놓치게 되기 때문입니다.

도전과 실패가 한 쌍이라는 사실을

당연하게 받아들일 때,

우리는 기꺼운 마음으로 도전하고 실패하고

마침내 성공할 수 있습니다.

그래도 여전히 실패가 두렵다면,

일단 해보자 - 하고 소리내어 말해보세요

이말을 하는 순간

우리의 뇌는 깨어나기 시작합니다.

이미 숙달된 일을 할 때나 반복되는 일상 속에서

우리의 정신은 긴장과 생기를 잃게 됩니다.

편안함에 안주하려는 관성이

새로운 도전을 가로막습니다.

이 벽을 깰 수 있는 것이 바로 이 일입니다.

- 일단 해보자 -

배움의 즐거움!!!

- 우릴 기다리고 있는...

- 아직 경험하지 못한 수많은 즐거움!!!

인생이 다하는 날까지 배움의 끈을 놓지 않고,, 즐거움을 유지할 수만 있다면...

그래서 호기심이 많은 사람들은 인생을 더 풍요롭고 즐겁게 살아가게 되는 법일까..

실수와 실패는 가장 값진 공부입니다...

하여,, 실패했을지라도,, 실수했을지라도...

- 좋은 경험이었다. - 하면서

주저앉지 않고 계속 나아갈 수 있다면...

스스로를 보듬을 수 있는 힘!!! = 지금 내게 가장 필요한 것!!

세월이 주는 지혜의 힘..

연령이 높아지면 지혜가 절로 생기는 걸까????

저절로 생기는 게 과연 있기나 할까?

매일 매일 오는 도전을 주춤거리거나 피해서 돌아가지 않고

당당하게 맞설 때,,

비로소 세월이 주는 지혜의 힘을 갖게 되는 거라고..

어느 하나 버릴 것이 없다.

매일 아침 곱씹으며 스스로에게 긍정 에너지로

채워줄 만한 분량이라,,,

부담없이 매일 자신을 쓰다듬기!!! 에 딱~ 좋은 책...

유대인 수업

유대인 수업 - 수천 년의 지혜가 담긴 위대한 가르침
마빈 토케이어 지음, 이재연 옮김 / 탐나는책 / 2019년 11월

이책의 저자

마빈 토케이어 는 유대교단의 랍비로

본 책에서는 방대한 분량의 탈무드에서 가장 핵심적인 부분과 실생활에 적용할 수 있는 부분을 추려내어 풀어나간다.

유대인은 오랜 고난에도 불구하고

고유의 문화와 정체성을 지키며 살아남아 오늘날 전 세계의 정치, 경제, 문화 교육 등에서 가장 영향력있는 민족이 되었다.

이들을 세계의 중심에 서게한 원동력은 바로 < 탈무드 > 이다

성서 다음으로 유대인의 정신적 지주가 되어오고있고

유대인들의 종교적 생활뿐만 아니라 법적규정이나 판례법까지 포함하고 있다.

이 책은 유대인의 마음 - 유대인의 귀 - 유대인의 눈 - 유대인의 머리

- 유대인의 손 - 유대인의 발 - 성서와 유대인 - 인간의 조건,, 이라는 주제 서랍 안에 들어간 이야기들은 대부분 비유적 텍스트의 틀을 통해서

독자들이 자신의 이해도에 따라 또는 수준에 따라 메세지를 얻어가도록 한다.

어느 장사꾼이 인생의 비결을 살 사람 없습니까? 라고 큰 소리로 외치며 길을 걸어가고 있었다. 거리의 사람들이 인생의 비결을 사기위해 하나둘 모여들었다. 그중에는 랍비도 몇사람 끼어 있었다. 모두들 어서 팔라고 조르자 그 사람이 말했다

- 인생을 참되게 살아가는 비결이란 자신의 혀를 주의하여 사용하는 것입니다.

< 혀 1 >

동양의 고전에서도 혀의 사용에 대해 엄중히 경계하는 내용들이 많다.

탈무드도 이에서 벗어나지 않는다.

살아있는 바다 !! 의 비유로 자선의 중요함을 쉽게 깨우치게한다.

유대인은 세계의 여러 민족 가운데 가장 자선을 중요시하는 민족이다. 그럼에도 불구하고 오늘날의 유대인 가운데는 타인의 권유를 받지 않으면 자선을 베풀지 않는 사람들이 있다. 그런 경우 나는 다음과 같이 이야기를 한다.

- 이스라엘의 요단강 부근에 큰 호수가 두 개 있다.

하나는 사해이고 또 하나는 히브리어로 살아있는 바다-라고 불리는 호수이다. 사해는 물이 들어오기만 하고 빠져나가지 않는다. 그러나 살아있는 바다는 물이 들어오는 반면 물이 흘러나가기도 한다.

자선을 베풀지 않는 것은 사해이며 거기서는 돈이 들가기만 하고 나오지는 않는다. 자선을 베푸는 것은 살아있는 바다이며 물이 흘러들어가고 또 흘러나온다. 우리들은 살아있는 바다가 되지 않으면 안된다.

자선을 중요시하는 유대인,, 사회 속에서 벌어들인 것들 또는 자신의 재능을 다시 사회에 환원하기는 유대인들의 기본적 태도이다.

사회각계의 지도자적 위치에서 이들이 베푸는 자선의 예는 흔히 볼 수 있다. 빌게이츠 도 공공사회를 위한 자선에 힘쓰는 사람들 중 한 명 이다.

사회를 위한 환원~~~ 이라고 생각한다면 우리가 부에 대해 갖고 있는 태도도 바뀌어야 하지 않을런지~~,,,,