[주차장으로 자유를 파킹하라]

주차장으로 자유를 파킹하라
덕스파킹스토리(김영덕) 지음 / Orbita(오르비타) / 2024년 8월

인기있는 식당이나 카페들이 모여있는 도심쪽으로 놀러가면 항상 주차할 곳이 없어서 근처를 뱅뱅 돌았던 기억이 있다. 심지어 가까운 유료주차장들마저도 자리가 없어서 조금 먼 유료주차장에 차를 대고 걸어가기도 했었다. 그러면서 점점 무인 주차장들의 경제적 가치에 대해 호기심이 들기 시작했는데 마침 우리나라에서 주차장 컨설팅을 전문적으로 하는 저자의 신간을 발견하여 읽어보게 되었다.  

이 책은 저자가 주차장 사업에 직접 부딪혀보면서 경험했던 것들에 대해 다루고 있다. 그가 직장생활을 처음으로 하게된 시절부터 이야기가 시작해 꽤 술술 읽히는 편이었다. 주차장도 결국 토지가 있어야 하므로 부동산 투자에 속하는데 상가나 아파트 투자와는 확실히 성격이 다르다. 아파트나 상가투자 하듯이 생각하다 실수하기 좋은 부분들에 대해서 짚어줘서 투자를 직접 해 볼 때 그 부분들을 주의하기에 좋았다.

주차장 사업이라고 하면 단순하게 주차장 부지를 만들어 놓고 주차료를 받는 것으로만 생각해 토지를 꼭 사야만하는 줄 알고 진입장벽이 높다고 생각했었다. 그런데 좋은 자리에 있는 주차장의 운영권을 따내서 관리하고 일정부분 수익을 챙길 수도 있고, 주차장 임대료를 주고 관리를 하며 수익을 얻을 수도 있는 걸 보며 공부를 해서 기회만 잘 잡으면 생각보다 접근하기 쉬울 수도 있겠다는 생각이 들었다. 물론 만만의 준비를 하고 진입해도 분명 실수가 있겠지만 좀 더 도전해볼 용기가 생겼다.

또 주차장 관리를 할 때 유용한 장비들에 대한 설명도 있어서 이걸 참고해서 주차장을 관리하면 도움이 많이 될 것같다. 실제 사례들도 수록되어 있어서 조심해야 할것들, 따라하면 좋은 것들에 대해서도 배울 수 있었다. 주차장 사업에 대한 기초적인 지식들도 많이 다루고 있어서 주차장 사업에 관심을 갖고 입문하려는 사람에게 더할나위 없이 좋은 입문서가 될 것같은 책이다.

[퇴사인류 보고서]

퇴사인류 보고서 - 리얼 하드코어 오피스 생존기
김퇴사 지음 / 비에이블 / 2024년 8월

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퇴사인류 보고서라니 제목부터도 웃음이 나는데 표지를 보면 딱봐도 재밌어 보인다. 책 표지에 둘러져 있는 띠지에는 이 책을 출근 전날 밤 10시나 야근할 것 같을 때 읽어보라고 쓰여있는데 그냥 일하러 가기 싫을 때 읽어보라는 것같았다.

이 책은 저자가 인스타그램에서 직장인들의 애환을 담은 오피스툰을 연재한 것들을 모은 것인데 사람들의 많은 공감을 사면서 이렇게 책으로까지 출간되게 되었다. 거의 모든 에피소드가 한페이지만에 끝나 아주 짧지만 공감이 가는 한방이 담겨 있었다. 거기에 엄근진해보이는 그림체에 그렇지 못한 내용이 더 웃음을 유발하는 것 같았다.

중간에 퇴사인류에 대해 저자가 정의한게 있었는데 퇴사인류란 퇴사한 후 며칠간은 날아다닐 수 있다고 한다. 그래서 표지의 사람들도 날아다니고 있는 건데 뜻을 알고보니 그림이 더 재밌게 느껴지면서 나도 항상 퇴사를 꿈꾸는데 정말 퇴사하면 그림처럼 날아다닐 수 있을 것 같고 공감이 갔다.

그러면서도 진짜 퇴사를 할 수 있는 사람, 말로만 퇴사를 외치는 사람에 대한 내용에서는 내가 말로만 퇴사를 외치는 사람인것같아 찔리기도 했다. 또 퇴사 타이밍을 놓친사람이 자기최면을 걸며 계속해서 회사를 다니는 모습이 웃프기도 하면서 저렇게 되지 않도록 해야겠다는 경각심이 들기도 했다.

이 책이 퇴사를 꿈꾸는 직장인들의 공감가는 이야기들을 다루고 있긴 하지만 그렇다고 퇴사를 막 부추기지는 않는 것같다. 그저 도피한 현실에 낙원은 없다는 것도 은연중 알려주는 에피소드들도 있기에 웃고 넘길 수 있는 것같다. 정말 한번씩 퇴사를 하고 싶지만 용기가 나지 않을 때, 일이 진절머리가 날때 리프레시용으로 가볍게 읽어보면 기분전환에 도움이 될 것같은 책이다.

[한 권으로 끝내는 퍼실리테이션 테크닉]

한 권으로 끝내는 퍼실리테이션 테크닉 - 직접 쓰면서 익히는 퍼실리테이터 스킬 워크북
멜리사 알다나 외 지음, 박민정 옮김 / 유엑스리뷰 / 2024년 8월

이 책을 처음 펼쳤을 때 "이 소중한 책의 행복한 주인은--- 입니다" 라는 문구가 바로 눈에 띄었다. 저자가 이 책의 주인이 행복하기를 바라고 있을거 같다는 생각이 들어 따뜻한 마음이 들었다. 심지어 누군가에게 선물했을 경우와, 잃어버렸을 때 되찾기 위한 이메일 주소를 쓸 수 있는 칸도 있어서 이런 페이지가 있다는게 신선하게 느껴졌다. 이 책에 이렇게 사소한 장치들이 많아서 책을 단순히 읽기만 하는게 아니라 소통한다는 느낌이 들었다.

이 책은 퍼실리테이션 테크닉을 익힐 수 있는 워크북같은 책으로 가이드들을 보며 직접 생각해보며 훈련해볼 수 있다. 퍼실리테이션이란 간단히 말하면 조직이 목표를 이루는데 도움이 되도록하는 행동을 말하는데 퍼실리테이터는 이런 행동을 할 수 있도록 수단이나 가이드를 제시해주는 사람이라고 볼 수 있다. 이런 퍼실리테이션은 익혀두면 조직에 있어서도 좋지만, 개인적인 삶에도 이로운 마음가짐이라고 하기에 익혀두면 좋을 것 같아 이 책을 읽어보게 되었다.

흥미롭게도 여행을 떠나는 것처럼 책이 구성되어 있었는데 퍼실리테이션을 익히는 목적에 따라 코스도 달라지고, 여권도 만들어야 해서 재밌게 읽어볼 수 있었다. 채워넣어야 하는 빈칸들이 꽤 많은 상상력을 요구해 처음엔 머리에 쥐가 났지만 하나씩 적어가며 상상을 구체화하며 넘어가니 점점 더 흥미가 붙었다. 이론을 읽어보고, 생각을 한 뒤 실천이라는 구조를 계속해서 따라가는데 지금은 혼자 읽었지만 나중에 조직과 함께 읽어보면 시너지 효과가 날 것같다는 생각이 들었다. 중간중간 액티비티가 있었는데 이것들도 소소하지만 따라하는 재미가 있었다. 퍼실리테이터를 꿈꾸는 사람에게 입문용 책으로 딱인 것같다.  

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<출판사로부터 도서를 제공받아 솔직하게 작성한 리뷰입니다>



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[부동산 소장님 사용설명서]

부동산 소장님 사용 설명서 - 부린이를 위한 부동산 거래의 기술
망둥이(오성일) 지음 / 아라크네 / 2024년 8월

부동산 투자에 대한 책들을 여러권 봤었지만 부동산 소장님에 대한 책은 처음보는 것 같아 제목을 보고 호기심이 들었다. 생각해보면 부동산 거래를 할 때 직거래는 잘 없기 때문에 부동산 소장님을 거치는 경우가 거의 대부분인데 이 때 소장님이 하는일이 사소해보이지만 꽤 중요한 역할을 하고 있다. 또 소장님이 받아가는 수수료도 적지 않기 때문에 소장님의 역할을 잘 파악해서 거래에 있어 최대한 도움이 되도록 하면 좋을 것같아 이 책을 읽어보게 되었다.

먼저 가장 처음으로 소장님이 필요한 이유와 소장님의 업무 등에 대해 다루고 있어서 왜 공인중개사를 끼고 거래를 해야하는지에 대해 정확히 알 수 있었다. 부동산 매매거래의 경우 수수료가 적지 않아 직거래를 하면 조금이나마 절약하고 좋지 않을까 생각할 수있지만 확실히 이런거 저런거 생각해보면 소장님을 끼고 안전하게 거래하는게 더 나은 것같다. 

또 결국 소장님을 만난다는 것은 부동산 거래를 하는게 목적이므로 부동산 거래를 하는데 있어서 도움이 되는 내용들도 많이 나온다. 실거주 집을 알아보든 투자를 위한 부동산을 알아보든 둘 다 목돈이 들어가므로 최대한 많이 알아봐야한다. 그래서 임장도 많이 가봐야하고, 부동산 소장님도 많이 만나봐야 하는건 누구나 아는 내용인데 임장이야 내가 노력만 하면 많이 할 수 있지만 소장님들을 만나는 것은 두려울 수 있다. 하지만 이 책에서 어떻게 좋은 소장님을 찾고 접근해야하는지 알려주고 있어 이대로 하면 공인중개사 사무소를 돌 때 마음의 상처를 덜 받을 수 있겠다는 생각이 들었다.

거기에 그치치 않고 소장님과의 대화는 어떻게 준비해야하는지, 소장님에게 휘둘리지 않으려면 어떻게 해야하는지, 수수료 협의는 어떻게 해야하는지, 좋은 매물은 어떻게 골라야하는지 등 부동산 거래에 있어 A부터 Z까지 세세하게 알려준다는 느낌을 받았다. 부동산 입문자라면 읽어보면 많은 도움이 될 것같은 책이다.

[에머슨이 바라본 세상]

에머슨이 바라본 세상
랄프 왈도 에머슨 지음, 석필 편역 / 창해 / 2024년 9월

랄프 왈도 에머슨은 미국의 유명한 사상가이자 시인이다. 그는 1800년대 사람인데 역사가 길지 않은 미국에서 철학을 초창기에 했던 사람으로 미국 철학의 아버지라고도 여겨진다고 한다. 이 책은 그런 그의 생애와 그의 아포리즘들을 담고 있다. 

사실 에머슨이라는 사람에 대해 무엇을 주장했던 사람인지 잘 몰랐었는데 이 책을 통해 초월주의를 주장하였고, 목사였다가 나중엔 과학에 관심을 가지면서 성경을 의심하는 등 자유로운 사상을 가졌다는 걸 알 수 있었다. 또 그의 생애를 보면 가까운 주변인들의 죽음을 너무나 많이 경험했는데 이러한 경험들에서 그가 고독함을 벗삼아 다양한 사상을 키워나갔다는 걸 추측할 수 있었다. 

2부는 그의 명언들로 구성되어 있는데 인상깊은 말들이 많았다. 그 중에서도 자연에 대한 내용들이 인상깊었다. 자연을 보면서 온전함을 느끼고 가치가 있음을 말하는 그의 말을 보며 내가 가진 것들, 나를 둘러 싸고 있는 것들의 소중함을 한번 더 느낄 수 있었다. 앞으로 산을 가거나 여행을 가는 등 자연을 가까이 접할 수 있는 기회가 왔을 때 자연을 좀 더 오롯이 받아들이려는 노력도 해봐야겠다는 생각이 들었다.

또 가식 너머의 본질을 보라는 말에서 "오해, 낡은 전통, 큰 실수는 당신 자신이 용인하기 때문에 존재할 수 있다. 그것들을 거짓으로 인식하면 이미 문제를 극복한 것이다." 라는 부연설명이 있었는데 중요하지 않은 불필요한 주변 것들에 집중하지 말고 본질을 파악하려고 노력해야겠다는 생각이 들었다. 항상 삶에서 오해같은 것들때문에 불필요한 잡음이 생길 때가 있는데 이에 너무 휘둘리지 않으려고 노력을 해야겠다.

이 책은 쭉 이어지는 이야기가 아니라 짜투리 시간에 한번씩 훑어보면서 눈에 들어오는 문구를 읽으며 생각을 하기에도 좋은 것같다. 그 중에 더 인상 깊은 것들은 필사를 해서 따로 모아두면 좋을 것같다. 삶을 살아가는데 위안이 되는 내용들도 많고, 고민을 해결하는데 도움이 될만한 내용도 많아서 이책의 표지에 써있는 것처럼 평생 곁에 두고 읽어도 좋을 책 같다.