2021년, 우리집은 어디?

2021 내 집 마련 가계부
김유라 지음 / 한국경제신문 / 2020년 10월

가계부를 쓰면 좋은 점이 진~짜 많은데,

작심삼일이 해년마다 반복되서 어느순간 부터는 가계부를 안사게 됐다.

어플도 써보고, 엑셀로도 해보고, 남은 노트로 작성도 해봤지만

지속성을 유지하기 힘들었다.

그러던 중 우연히 만나게 된 2021년 가계부!!

개인적으로 붉은색(열정)을 좋아하는데 이걸 보자 마자 의욕이 불끈불끈!!

저자도 단순한 가계부 제작자가 아니라 이미 재태크 방법으로 유명하신 분이었다.

(신뢰도 업업)

첫 장을 넘기면 내집 마련 계획이 가장 먼저 눈에 띈다.

아무래도 올해는 부동산 정책으로 이런저런 사연도 많았겠지만

우리나라 국민은 내집 마련이 재태크의 가장 큰 목표로 보고 있다.

땅은 적은데 인구가 많다보니, 아파트가 우후죽숙으로 생겨나도 빈집이 없을 정도이니...

다음장에는 앞서 이 가계부를 써본 다른 독자들의 후기가 있다.

가계부를 쓰는데 의욕을 많이 주기도 하고, 지속하는 방법을 알려줘서 유용한것 같다!

가계부의 기능도 훌륭한데, 간략하게 재태크 기본지식도 알려줘서 매우 유용하다.

어려운 내용이 아니라, 실 생활에서 누구나 활용할 수 있는 방법이기 때문에 사회초년생들이나

초보주부에게 권장하고 싶다.

비전노트를 만들어서 목표에 한발 더 다가가는 방법도 있다!

아직 해보진 않았는데 설명을 잘 읽어서 나만의 스토리 보드로 만들어 보고 싶다.

절약방법이 가장 유용한것 같다! 실 생활에서 쉽게 써먹을 수 있으니까!!

조금 더 깊게 공부하고자 하는 독자를 위해 주택마련과 관련된 용어와 공부방법을 알려준 코너도

따로 있다. 꿈을 이루기 위해 목표하는 바를 이루기 위해 정말 효율적이다!!

2021년 가계부라고 2021년 1월 부터 시작하는 가계부였다면 아마 까맣게 잊은채 내년에

잊었을지도 모른다. 그런데 11월 지금 당장부터 사용할 수 있게 되있어서 너무 좋았다.

2021년이 작심삼일이 되지 않게 미리 연습해야 한다고 할까?

이번주 처음으로 가계부를 작성했지만 하루도 빼놓지 않았다.

(빼놓은 날은 다음날 작성!)

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다른 가계부처럼 복잡하지도 이것저것 집어넣어 요란하지도 않아서

좋은것 같다. 심플한게 가장 좋은게 아닌가? 특히 초보에게는...

2021년까지 2개월도 남지 않았다. 2개월동안 알찬 계획을 세워서

2021년에는 목표하는 재태크를 꼭 성공하고 싶다!

2019년 모두가 부자가 되는 그날까지!

서른에는 남부럽지 않게 잘살고 싶다 - 30대에 1억을 만드는 돈 되는 라이프스타일
김나연 (요니나) 지음 / 21세기북스 / 2019년 3월

대학생재테크를 읽으면서 재테크에 눈을 뜨게 되었는데, 이번작품은 30대에 접어드는 공감대가 함께 형성되면서 재테크마인드를 어떻게 구성해야하는지 효율적으로 알려주고 있다. 사실 2030대에게는 부동산이나 주식으로 투자할 만큼 여력이 없다. 이름바 3포세대라고 불리는 현실속에서 투자는 커녕 저축하기에도 빠듯하고 일부는 생활조차 어렵기도 한다. 2019년에는 모두가 부자가 될 수 있는 기틀을 마련할 수 있었으면 좋겠다. 2030 화이팅!

내가 살고 있는 광주/전남 쪽에도 강의를 왔으면 좋겠는데 언제쯤 기회가 있을지 ...

책소개: 누적 방문자 수 1,200만 명의 네이버 블로그 ‘똑소리 나는 요니나’, 회원 수 35,000여 명의 인기 재테크 카페 ‘재:시작’의 운영자인 요니나의 사회초년생 재테크 수업.
너무 큰 목표와 어려운 방법 대신 적은 수입에도 할 수 있는, 저자가 실제 경험하고 공부한 현실적인 재테크 노하우를 담았다. 생활 습관 변화, 생각의 전환, 한정된 돈으로 필요한 소비를 하며 삶의 질을 높이는 노력 등 지금 당장이라도 실생활에서 실천할 수 있는 방법들이다. 일상의 작은 습관과 라이프스타일을 바꾸는 것만으로도 생활이 훨씬 여유로워지는 것을 느낄 수 있을 것이다. 돈 걱정 없는 30대를 보내고 싶다면 지금 당장 돈 공부를 시작하자.

이제는 우리도 안부를 묻거나 날씨 이야기를 하듯, 돈 이야기도 편안하게 할 수 있는 분위기가 조성되어야 한다. 아직까지도 “돈을 얼마만큼 모았다” 혹은 “한 달 결산 금액이 줄었다” 등 내 금융자산에 관한 이야기를 하면 “돈 많이 모았네. 한턱 쏴!” “소비를 그렇게 줄이면 사는 건 재미없을 것 같은데” 등 잘난 척한다는 반응이 돌아와 마음껏 이야기하기 어려울 때가 많다.
19쪽, 나이가 젊을수록 돈을 밝혀야 한다

젊을 땐 무작정 저축만 해야 한다거나, 투자 경험이 있어야 하는 것은 아니다. 무엇보다 중요한 건 실행 가능한 재테크를 시작하는 것이다. ‘잘 모르는데 괜찮을 것 같아서요’, ‘오래 놔두면 언젠가 수익이 나지 않을까요?’ ‘직원이 추천해준 것이니 괜찮지 않을까요?’ 등 내 소중한 돈을 제3자에게 맡기고 책임을 회피해서는 안 된다.
39쪽, 적중률 100% 부자 비법은 없다

눈에 띄는 큰 소비가 없는데 돈이 모이지 않는다면, 돈 쓰는 것으로 스트레스를 해소하는 것은 아닌지 생각해봐야 한다. (중략) 단순히 소비하는 것 자체는 문제가 되지 않는다. 하지만 카드를 긁는 행위에 희열을 느낀다거나 지금 당장 필요하지 않는 소비를 습관적으로 하고 있다면 주의해야 한다.
57쪽, 감정을 들여다보면 돈 나가는 곳이 보인다

사람들이 가계부를 쓸 때 자주 범하는 오해가 있다. 그중 가장 대표적인 오해가 가계부를 쓰면 돈을 모을 수 있고 부자가 된다고 생각하는 것이다. 내가 생각하는 가계부는 돈을 모아주는 것이 아니라 필요한 곳에 더 잘 쓸 수 있게 도와주는 것이다. 가계부를 쓴다고 갑자기 쓸 수 있는 돈이 많아지지는 않는다. 가계부를 쓰면서 생기는 변화는 돈에 대한 마음가짐이다.
83쪽, 쓴 돈이 아니라 앞으로 쓸 돈을 기록하라

평소에는 과소비를 하지 않는데 특정 기간에 소비 규모가 커져 고민이라면 조금만 일찍 준비해보자. 약간만 대비해도 평소처럼 잔잔한 소비 흐름을 유지하면서 불쑥 찾아오는 필요 소비를 큰 부담 없이 처리할 수 있다. (중략) 소비할 항목의 필요 금액을 예상하고 미리 돈을 모으면, 해야 할 소비에 집중하면서 부담을 최소화할 수 있다.
116쪽, 통 큰 소비에 쩨쩨하게 굴지 않는 법

때마다 가입해야 하는 상품이 있다고 말하는 사람들도 많다. 그런데 사실 20대라면 가입해야 하는 상품, 사회초년생, 신혼부부가 되었다고 꼭 가입해야 할 상품이란 존재하지 않는다. 이것저것 남들이 좋다는 말을 믿고 가입한 상품 중 정말 필요하고 중요한 상품은 얼마나 있을까?
143쪽, 고수는 금융회사를 쇼핑한다

개인연금 중에는 중도인출이 가능하다는 것을 장점으로 홍보하는 경우도 있다. 그러나 중도인출을 할 수 있는 조건이 까다롭다. 그동안 납입한 돈에서 해지 환급금이 발생해야 하고, 중도인출한 금액을 다시 채워 넣지 않으면 보장 내역이 축소되기도 한다. 결국 소비자에게 부담을 떠넘기...는 셈이다.
198쪽, 노후 준비, 기본이 가장 중요하다

나는 이미 통신사 의무 약정 2년이 끝나 1년 선택약정을 받고 있었던 상태라 특정 요금제나 부가서비스를 몇 달 써야 할인 혜택을 받을 수 있는 통신사 약정이 매력적으로 다가오지 않았다. 반면 자급제 휴대전화 개통은 기존 통신사를 쓸 경우 유심만 옮겨주면 되므로 지금 받고 있는 결합 혜택은 물론 선택약정 할인까지 그대로 유지할 수 있다.
264쪽, 통신사의 노예가 되지 않기 위하여

하고 싶은 일을 포기하지 않기 위해서라도 돈은 필요하다
돈 걱정 없는 30대를 위한 요니나의 재테크 수업

“비싼 걸 사거나 낭비하지 않는데도 늘 통장 잔고가 바닥이에요!”
사회생활을 갓 시작한 사회초년생들이 자주 하는 말이다. 이들은 특별히 사치하지 않고 열심히 돈을 모으는데 항상 돈이 부족하다고 말한다. 실제로 2017년 기준 중소기업에 취업한 20대의 평균 소득이 월 163만 원, 30대의 평균 소득은 월 242만 원이라고 한다. 많은 20~30대가 한 달에 평균 200만 원 정도의 수입으로 생활하는 것이다.
《서른에는 남부럽지 않게 잘살고 싶다》의 저자 요니나는 하고 싶은 일을 포기하지 않기 위해서라도 돈은 필요하다고 말한다. 적은 수입으로 어떻게든 생활은 할 수 있을지 모르지만, 돈이 없으면 하고 싶은 일을 하는 데 제약이 따른다는 것. 돈 걱정 없이 하고 싶은 일을 하면서 30대를 보내기 위해서는 바로 지금부터 돈에 대해 관심을 가지고 공부해야 한다.
그렇다면 월급 200만 원의 사회초년생이 어떻게 돈을 모을 수 있을까? 저자는 수입은 단기적인 노력으로 어떻게 할 수 있는 게 아니라고 말한다. 따라서 한정된 수입 안에서 하고 싶은 일을 마음껏 할 수 있는 돈을 어떻게 만드느냐가 사회초년생 재테크의 핵심이다.

부자의 돈 관리법은 ‘한 끗’이 다르다!

사회초년생이 재테크에 쉽게 접근하지 못하는 이유는 처음부터 너무 큰 목표를 잡기 때문이다. 시중의 책이나 강의, 방송매체를 통해 접하는 재테크 방법은 너무 전문적이고 어렵다. 처음부터 부동산이나 펀드 등 잘 모르는 분야에 무작정 뛰어들기에는 부담스럽고, 그나마도 사회초년생들이 활용할 수 있는 적은 돈으로는 한계가 있다. 의욕을 가지고 따라 해보려고 해도 학창시절에 배운 적도 없는 금융 용어나 상품이 낯설고 어려워 금세 포기하고 만다.
적은 수입에도 할 수 있는, 사회초년생들의 상황에 딱 맞는 재테크 방법이 필요하다. 저자는 결국 나가는 돈을 줄이거나, 수입 중 모을 수 있는 돈을 늘리는 방법밖에 없다고 말한다.
이 책에는 2030 재테크 멘토 요니나가 직접 공부하고 경험해본 재테크 방법이 담겨있다. 생활 습관 변화, 생각의 전환, 한정된 돈으로 필요한 소비를 하며 삶의 질을 높이는 노력 등 지금 당장이라도 실생활에서 실천할 수 있는 방법들이다. 일상의 작은 습관과 라이프스타일을 바꾸는 것만으로도 생활이 훨씬 여유로워지는 것을 느낄 수 있을 것이다.

학교에서는 가르쳐주지 않는 사회초년생 금융공부

한정된 자산을 현명하게 늘리고 싶다면 금융공부도 게을리 해서는 안 된다. 저자는 20대라면 가입해야 하는 상품, 사회초년생, 신혼부부가 되었다고 꼭 가입해야 할 상품은 존재하지 않는다고 조언한다. 아무리 좋은 금융상품이라도 지금 내게는 필요하지 않은 상품일 수 있다는 것. 이 책을 읽으면 종류별로 자신에게 딱 맞는 금융상품을 고르는 법부터 카드나... 통장 사용법, 은행 선택법까지 사회초년생이 반드시 알아야 할 금융 정보도 알 수 있을 것이다.
이 책은 너무 큰 목표와 어려운 방법 대신 적은 수입에도 할 수 있는, 저자가 실제 경험하고 공부한 현실적인 재테크 노하우를 담았다. 어쩌면 평범하고 정직하지만, 확실하게 돈을 모을 수 있는 방법들이다. 저자는 이런 소소하고 확실한 재테크를 통해 실제로 서른이 되는 해 1억 목표에 다다를 수 있었다고 말한다. 돈 걱정 없는 30대를 보내기 위해서 지금 당장 돈 공부를 시작하자.

그리운 사람

윤동주 전 시집 - 윤동주 100주년 기념, 하늘과 바람과 별과 시
윤동주 지음 / 스타북스 / 2017년 5월

윤동주 전 시집

개인적으로 고 유동주 시인은 한국에서 가장 권위있는 서정시인이라고 생각한다. 일제에 문학으로서 저항한 유능함을 보이기도 했고, 민족의 아픔을 글로서 달랜 포용력도 뛰어났다. 몇 해전 중국에서 동북공정의 일환으로 윤동주 시인을 자국의 시인으로 소개한 적이 있다. 윤동주 시인이 자란 집을 근거를 내세웠는데 이는 전혀 사실이 아니다. 하긴 배우 전지현이 한창 인기몰이를 할 때에는 본명인 왕지현을 근거로 중국인이라고 우기기도 했으니, 어이가 없으면서도 지속적인 문화콘텐츠의 자국화에 걱정도 생긴다.

올 초 겨울 쯤 극장에 방문했을 때 윤동주 시인의 새로운 시를 접했다. 극장과 업체간의 협약으로 맺어진 <극장에 찾아온 시>라는 프로젝트 였는데 그곳에 윤동주 시인의 눈이 소개 된 것이다(네레이션 유호정).

눈

윤동주

지난밤에

눈이 소오복이 왔네

지붕이랑

길이랑 밭이랑

추워 한다고

덮어주는 이불인가봐

그러기에

추운 겨울에만 내리지.

따뜻한 음성으로 감상하니, 마음이 절로 훈훈해 졌고, 이는 나의 1번시가 되었다.

사실 별헤는밤, 서시 등 윤동주 시인을 대표하는 시들은 많이 있지만 알려지지 않는 감성적인

시도 상당수가 있다. 물론 다른 시인들도 마찬가지일 테지만..개인적으로 정호승, 도종환 시인의 시를 아껴한다. 일부에서는 문학인을 특정 정치파로 지목하며 공격하기도 하지만, 독자로서 마음에 상처를 만져주듯 위로를 준다면 그것으로 해결되는 문제가 아닐까 싶다.

위에 소개한 <눈> 이란 시는 서정적이면서도 외우기가 쉬워서 혹 어느 자리에서 발표하기에

안성맞춤이 아닐까 싶다. 영화 <동주>를 통해서 윤동주 시인의 삶과 이력이 재조명 된적이 있다. 그 여운이 깊어서 지금도 그를 생각하는 관객들과 독자들이 많은데 이 책은 그렇기에 더 의미가 깊다 윤동주 100주년 기념판으로 하늘과 바람과 별과 시의 초판과 증보판으로 발행된 정음사의 최종판에서 8편을 더 찾아 엮었기 때문이다. 노란색 표지부터가 마음의 봄날을 상징하듯 화려하면서도 단조롭다. 일찍히 작고하였지만 짧은 생애동안 많은 시를 남긴 그를 오늘 추모하며 시 한편 읽어본다.

학생 때는 그나마 소설이라도 많이 읽었는데 사회인이 되면서 자기계발서나 경영서적을 많이 보게 되었다. 좋아하는 작가위주로 소설을 다시 집어들었는데, 다시금 문학소년으로 돌아가 추억속에서 삶을 함께 하고 싶다. 책가방에 넣고 다니면서 아침 출근길이나 점심시간에 읽으면 좋을 시집을 오늘 가방에 넣었다. 시가 어렵긴 하지만 그럼에도 치유하는 힘이 있다.

아파트를 보는 안목

아파트 볼 때 이런 고민해봤니?
박재욱 지음 / 퍼플(pubple) / 2017년 5월

아파트 볼 때 이런 고민 해봤니?

아파트..1980년대부터 우후죽순 생겨나 지금은 절반이 넘는 주거형태가 아파트가 아닐까 싶다. 나는 유년시절부터 시골의 낡은 목조주택에서 생활했다. 아파트에 처음 입주한 곳은 주공아파트였는데 5층에데 엘리베이터가 없어서 매우 불편했다. 특히나 여름날 시골집에서 가져온 짐을 낑낑 이고 올라가면 땀에 흠뻑젖어 다시 외출하기 싫을 정도였다. 그러다가 현재의 아파트로 이사오게 되었는데 2층이라서 편리한점이 매우 많다. 우선 1층이 아니기 때문에 입주민들이 지나가는 소리에 신경쓰지 않아도 되는건 기본이고, 엘리베이터 사용료를 3층까지 징수하지 않기 때문에 절약적이다. 게다가 1층처럼 습기가 올라오는 위치도 아닐뿐더라 북향쪽에는 산을 등지고 있어 여름에는 매우 시원하다. 물론 처음부터 이곳에 오고 싶었던건 아니다. 그저 현실에 맞췄을 뿐...우선 이 책의 장점은 감정평가사인 저자이다. 대부분 이런 책은 자산관리사나 재테크에 성공하신 분 또는 재무설계사나 부동산관련 경험자 쓰기 마련인데 감정평가사가 바라보는 정확도에 우선 별을 5개 주고 싶다. 단지 투자를 떠나서 실제로 거주할 경우에도 어떤 안목으로 아파트를 봐야 하는지 관점이 비전문가와 확실히 다르다. 기존의 대부분의 서적이 어느정도 상권이 형성된 초기상가가 더욱 발전하여 시세차익을 노렸다면 이책은 아예 아파트자체를 거주의 개념으로 보고 있다. 거주에 유리하니, 자연스럽게 사람들의 이목이 끌리고 가격이 높아질 수 밖에 없다.

특히나 저자의 약력을 보면, 토지 수용을 위한 보상평가, 은행담보평가, 법원의 경매평가, 캠코의 경매평가, 세금산정을 위한 감정평 평가 등 아파트를 포한한 부동산 가치평가를 광범위 하게 경험했다고 하니, 가히 전문가라고 칭할 수 있다.

게다가 직접 아파트 신축현장을 돌아보며 천장, 문틀, 몰딩, 아트윌, 가구 제작과 같이 제조작업에도 수행한 경험이 있다는 다재다능한 인물이다. 게다가 아파트에서 가장 중요한 난방, 수도 단열, 방수 등에도 경험이 있다고 하니, 신뢰가 확 높아진다. 전공은 부동산학과 법학이고, 대학원에서 환경공학을 전공했다고 하니, 만능엔터테이머라고 해야 할까? 저자의 노력은 끝이 없어서 감정평가사외에도 공인중개사 자격증을 비롯한 주택설비와 관련된 자격증도 여러 보유하고 있다고 하니, 다른 분들에게 이 책을 가장먼저 추천해 드리고 싶다. 곧 이주예정이나 아파트 초보라면 말이다. 물론 나도 아파트 초보이기 때문에 이 책을 간절히 원했다. 많은 분들이 이 책으로 아파트를 보는 관점이 넓어졌으면 좋겠다.

스트레스를 부르는 그이름 직장상사

회사가 붙잡는 직원의 23가지 비밀 - 평범한 신입사원이 대체 불가능한 핵심 인재로 성장하기 위해 알아야 할 것들 ㅣ 직장인 처세의 기술 4
강선호 지음 / 라온북 / 2017년 6월

2012년 3월 졸업 후 얼마 되지 않아 나는 취업에 성공했다. 업무내용이나 보수에 상관없이 전공을 살릴 수 있다는 점과 일을 할 수 있다는 것 자체에 감사했다. 그리고 벌써 6년차 직장인에 접어들었다. 딱 한 번 이직했을 때 2개월 정도 쉰 것이 6년동안의 유일한 장기휴가였다.

돌아보면 직업과 직장을 선급하게 정하진 않았나 생각도 든다. 당시에는 내가 뭘 잘하는 지도 몰랐고 진로에 대해 제대로 안내해 주는 사람도 없었기 때문에 자신의 직감과 인터넷의 정보에 의지 한 것이 전부였다. 아마 진지하게 직업을 탐색했고 길을 안내해주는 사람이 있었다면 지금은 조금 달라지지 않았을까 생각이 든다. 물론 어디까지나 변명일 테지만...

사실 나는 하루하루 힘겹게 직장생활을 하고 있지만 상사들에게 예쁨받는 스타일은 아니다.

권위적인 남성상사들에게 웃음은 가소로울 뿐이고, 본인이 10년동안 경험하면서 이룬 성과와 업무를 내가 바로 실천해 주길 바랬으니까.. 직장생활을 하면 별의 별꼴 다본다고 한다. 내가 다니는 직장이 조금 나은 편인지 모르겠지만 능력없는 상사와 자존심만 강한 두 상사밑에서 일하는게 여간 곤혹스러운게 아니다. 본인도 몰랐던 업무와 정보를 부하직원보고 모르냐고 다그치는가 하면, 혼자 화내고 혼자 풀리는 다소 모호한 성격은 업무와 별도로 이 생활 자체를 힘겹게 한다. 함께 입사했던 3명이 동기가 지난주를 끝으로 모두 떠났다. 1명은 입사한 해, 1명은 올초에, 그리고 마지막 한명은 바로 얼마전에 말이다. 절이 싫으면 중이 떠난다고 하지만 그런 생각부터가 달라져야한다고 생각한다. 어디까지나 절이 싫은게 아니라 절안의 주지스님이 현재의 상황과 맞지 않으니까.. 책을 읽으면서 공부를 많이 해야겠다고 생각했다. 특히나 서양과는 다르게 강압적인 분위기가 여전히 곳곳에 남아있다. 이제는 평생직장이 없다고 한다. 그것은 사장도 알고 있을 것이다. 서른이 되면서 먹은 마음가짐 중에 하나가 내가 잘난사람이 되는 것이다. 그래서 공부해야겠다고 다짐했고 노력하고 있다. 힘겨운 삶을 살고 있는 대한민국 직장인 화이팅!