[100자평] 부동산 매매사업자 처음 시작합니다

부동산 매매사업자 처음 시작합니다 - 비과세부터 대출까지, 1000개의 질문에 답하다
재편 지음 / 가디언 / 2025년 5월

처음 부동산 매매사업을 시작하려는 사람에게 딱 맞는 책이에요. 어렵고 복잡한 개념을 짧고 쉽게 풀어줘서 부담 없이 읽을 수 있었어요.

부동산 매매사업자 처음 시작합니다

부동산 매매사업자 처음 시작합니다 - 비과세부터 대출까지, 1000개의 질문에 답하다
재편 지음 / 가디언 / 2025년 5월

이 서평은 출판사로부터 도서를 제공받아 주관적으로 작성했습니다.

'부동산 매매사업자 처음 시작합니다'는 부동산 투자에 관심은 있지만, 어떻게 시작해야 할지 막막한 분들에게 정말 도움이 되는 책이에요. 저도 처음엔 부동산은 뭔가 전문가들만 하는 어려운 투자 같고, 세금이나 법적인 것도 복잡해서 쉽게 손대기 어려운 분야라고만 생각했거든요. 그런데 이 책을 읽고 나서는 생각이 많이 바뀌었어요.

가장 좋았던 건 내용이 전혀 지루하지 않다는 거였어요. 요즘 유행하는 쇼츠처럼 짧고 간결하게 중요한 부분만 쏙쏙 짚어줘서 읽는 내내 집중이 잘 됐습니다. '이건 어떻게 해야 해요?' 같은 질문이 나오면 그 밑에 바로 이해하기 쉬운 답이 따라오는 형식이라, 마치 옆에서 누가 직접 알려주는 느낌이 들었어요.

이 책은 단순히 이론만 담긴 책이 아니라, 실전에서 진짜 필요한 정보들을 담고 있어요. 저자인 재편 님이 직접 부동산 투자하면서 겪은 시행착오, 그리고 실제로 자주 받았던 질문들을 정리해놨기 때문에, 실생활에 바로 적용할 수 있는 팁이 많습니다. 예를 들어, 사업자 등록은 언제 하는 게 좋은지, 기존에 갖고 있던 집은 어떻게 처리해야 하는지, 회사에 들키지 않고 부업으로 할 수 있는 방법까지 꼼꼼하게 나와 있어요.

또 부동산 관련 세금 얘기도 빠질 수 없잖아요. 양도세, 소득세, 부가세 같은 것들이 막연하게만 느껴졌는데, 이 책에선 각각 어떤 조건에서 얼마를 내야 하는지, 어떻게 줄일 수 있는지도 쉽게 설명해줍니다. 예시나 도표도 잘 정리돼 있어서 이해가 훨씬 쉬웠어요. 세금 때문에 겁먹었던 분들이라면 특히 유용하게 읽을 수 있을 거예요.

읽으면서 느낀 건, 이 책은 단순히 지식을 알려주는 걸 넘어서 부동산 매매사업이라는 게 어떤 건지 감을 잡게 해준다는 점이에요. '사업자 등록하면 뭐가 달라지지?', '비용처리는 어떻게 하지?' 같은 궁금증이 자연스럽게 해결되고, 무엇보다도 ‘이건 나도 한번 해볼 수 있겠다’는 자신감이 생겨요.

혼자 검색해서 여기저기 흩어진 정보들을 모으려면 시간이 엄청 걸릴 텐데, 이 책 한 권이면 시작에 필요한 대부분의 내용을 쉽게 정리할 수 있어서 정말 좋았어요. 부동산 매매사업자에 대해 관심은 있는데 어려워 보인다고 망설이셨던 분들께 이 책을 꼭 추천하고 싶어요. 누구보다 초보자의 눈높이에 맞춰서 설명해주는 친절한 안내서였거든요.

부를 쌓아가는 완벽한 부동산 습관

부를 쌓아가는 완벽한 부동산 습관 - 30살, 월세 그만 살고 집부터 사기로 했다
케이치 지음 / 북스고 / 2025년 4월

이 서평은 출판사로부터 도서를 제공받아 주관적으로 작성했습니다.

부동산 투자라고 하면 아직도 ‘돈 많은 사람들이나 하는 일’이라는 이미지가 먼저 떠오릅니다. 하지만 요즘은 생각이 조금씩 달라지고 있는 것 같아요. 특히 내 집 마련이 점점 어려워지고, 물가는 오르는데 월급은 그대로일수록 ‘지금이라도 뭔가 시작해야 하지 않을까’라는 불안감이 커지죠. 저 역시 그런 마음으로 『부를 쌓아가는 완벽한 부동산 습관』을 펼치게 됐습니다.

이 책은 부동산 투자가 처음인 사람, 즉 ‘부린이’들에게 꼭 맞춰진 책이에요. 단순히 이론만 나열하는 게 아니라, 저자인 케이치 님의 실제 투자 경험을 바탕으로 ‘어떻게 시작해야 하는지’, ‘무엇부터 준비해야 하는지’를 아주 현실적으로 설명해줍니다. 특히 처음 접하는 사람도 부담 없이 읽을 수 있도록 구성도 잘 되어 있고, 용어나 표현도 어렵지 않게 풀어놔서 이해하기 쉬웠습니다.

가장 인상 깊었던 건 ‘임장’에 대한 부분이었어요. 임장이 뭔지도 잘 몰랐던 저에게 이 책은 정말 친절한 안내서 같았어요. 그냥 동네 돌아다니면서 집 구경하는 거라고 생각했는데, 실제로는 투자 기회를 포착하기 위한 핵심 활동이라는 걸 처음 알았죠. 중개소에 전화할 때 어떤 식으로 말해야 하는지, 현장에서 뭘 눈여겨봐야 하는지 등 실전 팁이 많아서 막연했던 임장에 대한 두려움이 많이 줄어들었습니다.

또 하나 좋았던 점은 투자에 실패한 사례도 솔직하게 담아냈다는 점이에요. 흔히 책에서는 성공담만 보여주기 마련인데, 이 책은 실수했던 경험도 함께 다루면서 “이렇게 하면 안 된다”는 교훈을 줍니다. 예를 들어, 단순히 가격이 싸다고 샀다가 낭패를 본 사례를 통해 ‘저가’와 ‘저평가’는 다르다는 걸 배웠어요. 이런 부분은 처음 투자를 시작하려는 사람들에게 꼭 필요한 내용이라고 생각해요.

책의 후반부에는 투자금별로 실행할 수 있는 방법도 나옵니다. 1억, 2억, 3억이 있을 때 각각 어떤 전략을 쓸 수 있는지 구체적으로 알려줘서, 현재 내 상황에서 어떤 선택을 해야 할지 방향을 잡는 데 도움이 됐습니다. 대출, 세금, 명의 같은 복잡한 문제도 꼭 필요한 만큼만 짚어주니까 부담 없이 따라갈 수 있었고요.

그리고 부록에 있는 부동산 앱 사용법도 유용했어요. 아실, 네이버 부동산, 호갱노노 같은 앱은 이름만 들어봤지 어떻게 활용해야 할지 막막했는데, 이 책에서는 각 앱의 특징과 상황별 활용법까지 알려줘서 실전에서 바로 써먹을 수 있겠더라고요.

사실 저도 예전에는 부동산을 너무 어렵게 생각했어요. 큰돈이 있어야 할 수 있다고 생각했고, 나 같은 직장인은 평생 월세나 전세에 살아야 하는 게 아닐까 하는 생각도 했었죠. 그런데 이 책을 읽고 나니 ‘조금씩이라도 준비하면 나도 할 수 있겠다’는 용기가 생겼어요. 꼭 큰 수익을 내지 않더라도, 내 집 마련이라는 현실적인 목표를 이루기 위해 필요한 마인드와 실천 방법을 배우는 데 큰 도움이 됐습니다.

『부를 쌓아가는 완벽한 부동산 습관』은 단순한 정보서가 아니라, 부동산 투자라는 낯선 세계로 한 걸음 들어갈 수 있게 도와주는 책이에요. 특히 부동산에 막 관심을 갖기 시작한 분들, 어디서부터 시작해야 할지 몰라 망설이고 있는 분들에게 이 책은 좋은 출발점이 될 수 있을 거예요. 저처럼 말이죠.

캠핑 한 끼의 행

캠핑 한 끼의 행복 - 캠핑 다니는 푸드 에디터의 맛있는 캠핑 이야기
정연주 지음 / 시원북스 / 2025년 4월

이 서평은 출판사로부터 도서를 제공받아 주관적으로 작성했습니다.

이제 정말 봄이 온 것 같습니다. 집 앞 호수공원을 산책하다 보면, 가족 단위로 돗자리를 펴고 피크닉을 즐기는 사람들, 연인과 함께 자전거를 타는 모습이 자주 눈에 띕니다. 겨울 내내 움츠러들었던 일상이 조금씩 풀리면서, 마음도 덩달아 들뜨는 요즘입니다. 그래서인지 캠핑이 더욱 끌리는 계절입니다. 자연 속에서 따뜻한 햇살과 바람을 느끼며 맛있는 한 끼를 먹는 상상만으로도 기분이 좋아집니다. 그런 시기에 만난 정연주 작가의 『캠핑 한 끼의 행복』은 딱 지금 읽기 좋은 책이었습니다.

요리와 캠핑, 두 가지 키워드를 중심으로 구성된 이 책은 단순한 레시피북이 아닙니다. 르 꼬르동 블루 출신의 푸드 에디터이자 요리책 번역가로 활동해 온 저자가 사계절 동안 실제 캠핑을 다니며 쌓아온 경험을 글과 사진으로 진하게 녹여냈습니다. 봄에는 죽순을 손질하고, 여름엔 된장 꽃게 라면을 끓이며, 가을에는 도넛을 튀기고, 겨울엔 달 마크니 커리를 만들며 보낸 시간들이 구체적으로 담겨 있어, 한 페이지 한 페이지가 마치 함께 캠핑을 떠난 듯한 기분을 줍니다.

가장 인상 깊었던 장면은 여름 캠핑장에서 끓여낸 된장 꽃게 라면이었습니다. ‘캠핑장에서 이런 요리까지 가능할까?’ 싶을 정도로 정성스럽지만, 그만큼 실현 가능한 레시피이기에 도전해보고 싶은 욕구를 자극했습니다. 또 하나 기억에 남는 것은 ‘칼솟 숯불구이’입니다. 야외에서 불을 피우고 고기를 굽는 그 풍경은 상상만으로도 마음을 편안하게 만들어주었습니다.

이 책의 매력은 요리뿐 아니라, 실질적인 캠핑 정보가 알차게 담겨 있다는 점입니다. 서울과 수도권, 강원도, 충청도, 전라도까지 지역별 캠핑장 추천 리스트는 물론, 캠핑카 구입 팁, 주방 도구 선택 요령, 체크리스트까지 정리되어 있어 초보 캠퍼에게 매우 유용했습니다.

무엇보다 좋았던 건, 캠핑을 통해 삶의 속도를 잠시 늦추고 자신을 돌보는 이야기들이 곳곳에 배어 있다는 점이었습니다. 저자 역시 바쁜 일상 속에서 캠핑을 시작하게 되었고, 그 속에서 진짜 여유와 회복을 경험합니다. 책을 읽고 나면, 주말에 어디로 떠나볼까 고민하게 되고, 캠핑장에서 어떤 요리를 해볼까 계획하게 됩니다. 책 속에서 전해지는 소박하지만 깊은 행복감은 독자에게도 분명 전해질 것입니다.

『캠핑 한 끼의 행복』은 지금 이 계절, 캠핑을 시작하고 싶은 사람에게는 좋은 첫 걸음이 되어주고, 이미 캠핑을 즐기고 있는 이들에게는 더욱 다채로운 즐거움을 더해줄 책입니다. 맛있는 음식과 함께하는 계절의 변화, 그 속에서 마주하는 소소한 기쁨이 고스란히 담긴 이 책과 함께라면, 사계절이 더욱 기다려질 것 같습니다.

39세 부자 아빠의 레버리지 ETF투자 노트

39세 부자 아빠의 레버리지 ETF 투자 노트 - 불황에도 월급만으로 10배 불리는 고수익 복리 시스템
제이투 지음 / 여의도책방 / 2025년 4월

이 서평은 출판사로부터 도서를 제공받아 주관적으로 작성했습니다.

39세 부자 아빠의 레버리지 ETF투자 노트

《39세 부자 아빠의 레버리지 ETF 투자 노트》는 흔들리는 경제 상황에서도 흔들리지 않는 자산을 만들기 위한 전략을 소개하는 책입니다. 특히 레버리지 ETF라는 다소 생소할 수 있는 투자 방식을 처음 접하는 독자도 이해하기 쉽도록 구성되어 있어, 금융 지식이 부족하더라도 누구나 차근차근 따라갈 수 있는 구조로 되어 있다는 점이 인상 깊었습니다. 책은 단순한 이론 설명에 그치지 않고 실전 투자 전략과 구체적인 ETF 상품 소개까지 포함하고 있어, 실질적인 투자 입문서로서 매우 유용했습니다.

책의 초반부에는 스스로 투자 성향을 점검해볼 수 있는 셀프 테스트가 마련되어 있어, 독자가 자신의 상황에 맞는 방식으로 책을 활용할 수 있도록 돕습니다. 이어지는 1장에서는 왜 레버리지가 필요한지, 그리고 레버리지를 이해하지 못할 경우 결국 시스템에 종속된 채 살아갈 수밖에 없다는 날카로운 통찰을 전합니다. 단순히 자산을 불리는 방법이 아니라, 인생 전체의 주도권을 되찾는 사고방식의 전환이 필요하다는 저자의 메시지가 와닿았습니다.

2장에서는 ETF와 레버리지 ETF의 개념, 구조, 장단점, 세금 관련 유의사항까지 정리되어 있어 입문자에게 많은 도움이 됩니다. 특히 ETF의 명칭과 구성 방식, 운용사의 특징 등을 설명한 부분은 실전 투자에 앞서 기본을 다질 수 있는 훌륭한 가이드였습니다. 또한 부모와 자녀가 함께 투자할 수 있는 방법까지 소개되어 있어, 단순한 재테크 책을 넘어 교육적 활용까지 고려한 점도 인상 깊었습니다.

3장 이후로는 실질적인 투자 종목 분석이 이어지는데요. 특히 국내 ETF 시장에서 주목할 만한 레버리지 ETF 6종에 대한 분석은 투자 타이밍과 방향성을 설정하는 데 많은 인사이트를 제공합니다. '세븐 스플릿 투자'처럼 실전에 적용 가능한 전략이 등장해, 단순히 읽는 데 그치지 않고 바로 실천해볼 수 있다는 점이 이 책의 강점 중 하나입니다.

또한 트럼프 2기 시대의 경제 트렌드 변화에 맞춘 산업별 ETF 분석, AI·반도체·에너지 등 미래 유망 분야에 대한 소개도 투자 방향을 잡는 데 실질적인 도움이 됩니다. 고배당 ETF나 금, 채권, 에너지 ETF 등 다양한 상품을 통해 포트폴리오를 다각화하고 위험을 분산하는 방법도 함께 다루고 있어, 장기적인 투자 전략 수립에도 적합합니다.

책 전반에 걸쳐 저자의 현실적 경험과 시행착오가 녹아 있어 이론과 실제의 간극을 좁혀주는 점이 무엇보다 좋았습니다. 한때 요식업 사장에서 직장인으로, 그리고 자산을 레버리지하는 투자자로 변모한 저자의 여정은 독자에게 강한 설득력을 줍니다. 결국 이 책은 단순한 투자 기술서가 아니라, 경제적 자유를 꿈꾸는 모든 이들에게 필요한 '생존 전략서'처럼 느껴졌습니다.