나는 해외 투자로 글로벌 부동산 부자가 되었다 - 부동산 고수 방미의 40년 내공이 담긴 실전 투자 지침서
방미 지음 / 중앙books(중앙북스) / 2019년 5월
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부동산투자가 방미, 40년내공 실전투자지침서

#경영도서 #자기계발도서 #부동산투자 #해외투자 #가수방미





가수 방미의 40년 내공 글로벌부동산 투자 이야기.

에세이처럼 술술 읽히지만, 내공의 정보를 풀어주어

해외 부동산 투자에 대해, 아니 국내만 한정했다면,

필독서로 권해드리고픈 책이랍니다.

부동산 투자에 관한 투자 지침 실용서이기도 하지만,

또 다른 포인트로 감동을 받게 되기도 했는데요.







"아주 어릴 적부터 공연차 재벌 집에 가면

그냥 지나치지 않고 그들이 사는 곳은

어떤 곳인지, 어떤 곳에 모여 사는지 동네를

눈여겨보며 주시했다."



자기계발서로서의 포인트를 보자하면

이렇게 본연의 기회가 있을 때, 시야를 넓혀서

또 다른 기회를 찾아내는 혜안도 또한 교훈포인트.

가수로서 활동하며 해외 무대를 접하게 되면서

'가수'로서만이 아니라 그 지역, 사람을 보며

내공을 쌓았다는 점도 또한 교훈으로 받게 되었어요.






부동산 고수로 40년. 그 내공을 풀어내기를

국내 부동산 투자에 대해서와 차별화되게

미국 부동산에 관한 실전 투자 경험을 풀어,

어려운 시기와 맞물려 어떻게 활동했는지,

어떻게 미국을 파악하게 되었는지 읽게됩니다.

글로벌 부동산투자의 경우, 물건만을 볼 것이 아니라

외국인으로서, 달러라던가 해외경제상황도 알아야하고

또한 그 나라의 법률장치, 지역특성에 대해서도 파악해야죠.

<나는 해외 투자로 글로벌 부동산 부자가 되었다>는

지역제반사항을 포함하여 투자가로서 챙겨야 하는

여러 사항과 함께 시각의 방식도 알려주고 있어요.




그 어떤 투자에도 부자들은 부동산을 놓지 않으니

부자들의 부동산 동선을 따라 시장감각 키우기.

그리고 투자를 위해서는 종잣돈 마련과 함께

'스스로' 차근차근 밑그림을 그려야함을 강조합니다.

그리고 또한 투자 포트폴리오 원칙을 공유하기를

장기적인 부동산에 33%, 수익성 고려사업에 33%,

그리고 안전한 자산인 현금과 예금에 33%로

포트폴리오를 확보했다고.



40년 내공의 고수가 알려주는 부동산 투자 10계명

1, 부동산을 살 때 반드시 팔 때를 고려하라.

2. 위치와 관리 상태가 좋은 부동산을 선택하라.

3. 최초 분양가를 반드시 확인하라.

4. 다음 투자가가 가져갈 수 있는 몫을 남겨둬라.

5. 부동산 중개업자를 잘 활용하라.

6. 금리와 경기변동 여부를 반드시 확인하라.

7. 인터넷 사이트를 맹신하지 마라.

8.구매 의사가 있다면 몇 번이든 해당 지역을 찾아가라.

9. '이것'이라고 판단되면 절대 가격을 깎지 마라.

10. 부동산의 환금성을 염두에 두어라.


당연해보이지만 유지하기 어려운 투자 10계명,

원칙을 두고 있으면 장기적인 부동산 투자가로

활동하는데 큰 도움이 될 것 같습니다.

더불어, 책을 통해 어떠한 부동산을 골라야할지

안목을 키워주는 여러 지혜들도 함께 하고 있으니

부동산 투자에 큰 도움을 주고 있어요.







글로벌 부동산 투자가로서 알려주는 책이니만큼,

동남아쪽 부동산에 관한 견해도 함께하고,

또한 활동하고 있는 미국 부동산에 대해서

경험을 통한 식견을 정리해둔 경영도서.

실전 경험에 의해 지역을 읽어내는 눈을 따라

투자의 노하우를 배울 수 있는 실용적인 책이었습니다.


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어른은 어떻게 성장하는가 - 구글, 스탠퍼드에서 배우는 리더의 품격
존 헤네시 지음, 구세희 옮김 / 부키 / 2019년 5월
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자기계발서, 어른은 어떻게 성장하는가

#인생의책 #존헤네시 #리더십 #부키출판사



이번에 연앤원님과 가을이슬님이 지목해주셔서

덕분에 쪼금 더 신경써서 감상과 후기를 남겨보는

[릴레이 필사 챌린지]로 자기계발서

<어른은 어떻게 성장하는가>를 골라봅니다.






큰 조직의 어른스러운 리더가 되기,

그 10가지 조건에 대해서 풀어주고 있는데요.

자기계발서로 사회조직에서의 경험을 얘기하지만

작은 그 어떤 조직, 심지어 부모의 역할에서도

명심해야 하는 포인트들을 알려주고 있어요.





겸손, 진정성, 봉사, 공감, 용기, 협업,

혁신, 배움, 스토리텔링, 유산


'어른은 어떻게 성장하는가'의 10가지 조건



자기계발서 <어른은 어떻게 성장하는가>는

10가지 조건을 말하면서 각각에 대해

'합리적'이지만 '정이 넘치는' 심정을 가졌지요.

개인을 생각하면서도 전체를 생각하는

미시적이면서 동시에 거시적인 '어른스러운 리더'

상반되는 가치들에 대해서도 균형을 잡게 해줍니다.






10번째 조건은 Legacy. 마지막에 가장 소중한 것을 남긴다.

'유산'으로서 업적을 마무리하는 것을 이야기하고 있어요.

떠나야 할 때가 언제인지를 안다는 건 참 어려운 일이에요.

박수칠 때 떠나기란 쉽지 않아요.

그래서, 10번째 조건에 이르러서는 리더십의 궁극.

'언제 어떻게 물러나야 할지 준비하라'는 교훈이

인생 전반에서 깔끔한 철학이 될 것 같다 싶어요.







아직 40대로 중년이자, 초등(곧 중등)맘이라 그런가

결단성을 강조하는 부분이 특히 마음에 와닿습니다.

그 부분을 필사릴레이 미션으로 남겨봅니다.








힘들다고 결단 내리기를 주저하지 마라

바른 곳에 똑바로 발을 디디고,

확신을 갖고 굳건히 서라.







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앗! 생물인 정브르가 왔다! : 절지동물 편 - 만화로 배우는 희귀동물 키우기!
정브르 지음 / 베가북스 / 2019년 5월
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희귀동물 사육도감, 정브르에게서

절지동물을 책으로 마스터!




사슴벌레, 장수풍뎅이, 사마귀, 개미,

거저리 & 타란툴라, 전갈, 지네....

저...잘 몰라요! 관심도 그닥 없었거든요.

그런데, 어머낫! 생물인 정브루가 왔습니다!

엄마의 입장이라 초등과학도서를 함께 읽어보며

학습만화인듯 하지만, 실사 사진 가득하고

정브르가 직접 설명해주듯이 깨알같은 지식투척.

넘나 재밌게 읽은 책이에요!

'생물인 정브르'님 덕분에, 곤충을 더 자세히 알게되서

그 또한 지식 득템기회의 독서였지요.






초등과학 교과의 곤충 영역 핵심정리로

책의 가장 뒷 부분, <정브르의 곤충 사육 연표>도 포함.

정리된 연표를 통해 곤충영역 파이널 정리 해보면 좋고요.





다루는 내용은 이렇게 절지동물에 관한 모든 것.

희귀동물을 관찰포인트로 구성하기보다,

우리와 함께 지구 생명체이다는 느낌으로

'사육도감'으로 구성되어 있습니다.

초등과학도서, 아이들이 읽으면서

지구 생활 동반자로 희귀동물을 인식하면 좋겠지요.





신비한 곤충의 세계, '희귀동물 사육도감'의 관점 구성.

그렇다보니, 어떻게 사육할 것인지에 대해

기초 지식도 탄탄히 쌓아주고 있고요.





초등과학도서로 읽어보니만큼,

교과에서 배우는 지식들을 학습만화책에

정보가 가득 싣고 있어 학부모들도 기꺼이

아이들에게 안겨주게 되는 책이지 싶었어요.

실사 사진이 가득하다는 점도 또한 매력포인트였네요.

완전변태/불완전변태/무변태와 같은 개념도

직접 사진과 함께 자세히 설명해주고 있어요.





절지동물, 그간 잘 몰랐다면

이번 <앗!생물인 정브르가 왔다>와 함께 마스터 고고~

사진이 진짜 많은데, 구성자체가 아이들도 흥미롭게

만화와 곁들여져있어서 보고 또 볼 수 있는책.
















왠간한 초등과학전집 부럽지 않게 한 권에 빼곡히.

초등과학도서이지만 곤충을 좋아한다면

유아 아이들도 사진과 함께 충분히 즐길 수 있겠어요.

특히 곤충사육에 관심이 많은 아이라면,

이 책은 필독서로 추천해드리고픈 책이었습니다.

학습만화라 금방 읽어질 줄 알았는데,

워낙 방대한 양의 지식을 담고 있어서

완전 꼼꼼히 읽게 되는 책이었다는 건 안비밀 ♡

과학학습만화라 하더라도 휘릭 읽는 책은

사실.. 저도 그리 선호하지는 않아요.

흥미를 위한 만화책이 아닌 '학습'만화니까요 :D









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나는 꿈꾸는 간호사입니다 - 꿈과 현실 사이에서 고민하는 간호사들에게 건네는 응원
김리연 지음 / 허밍버드 / 2019년 5월
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잊지마, 꿈이 있는 한

너는 무엇이든 할 수 있다는 걸




'간호사라서 다행이야' 김리연 작가의 신작에세이.

한국의 간호사에서 미국의 간호사로 그 꿈을 이어온

김리연 간호사 선생님의 현실과 꿈을 잇는 삶의 이야기,

그리고 그 이야기는 현재 진행형.

간호사의 직업인으로서 뿐 아니라, 사회의 직업인 모두에게

현실을 마주하고 자신을 세우는 응원을 공감하게 되는 에세이.





내가 여기에서 어떻게 하느냐에 달렸지.


김리연 선생님이 간호사라는 직업을 택하고자

간호학교에 들어가면서의 시작. 제주도에서 서울로,

간호사라는 전문인이 되기까지 한국에서 마주하는

전문인이 되기까지의 과정들도 살펴보게 되는데요.

현실적인 상황을 풀어내고 있기도 하여,

병원에서 환자로 마주하게 되는 간호사에 관해

독자의 입장에서 이해를 더 해보게 되기도 했습니다.






주변에서도 간호사로 있다가 퇴직한 엄마도 있어서

그 어려움에 대해서는 대략은 알고 있었고,

또한, 뉴스를 통해서도 해결할 점이 많음도 읽었던 터라,

김리연 작가의 에세이로 '당당하게' 오래 전문인일 수 있는

간호사의 직업환경을 더 생각해보게 하는 중요한 시작이리 싶습니다.

한국의 대형병원에서의 경력과 함께 미국 간호사로서 활동,

두 국가를 지내온 입장, 그리고 글에서 느껴지듯

환자에 대한 '사명감'을 함께 하고 있는 가치관으로

이 책을 읽으며 간호사들도 공감하며 응원을 받고,

또한 감사한 직업의 환경이 개선될 수 있도록

사회로서도 요청을 받게 되는 중요한 책이다 싶었답니다.






오늘, 영화 <배심원들>을 보면서 느꼈던 바도

'전문가'라는 제도로 보장되는 이들의 이야기 뿐 아니라

또 다른 의견들이 문제를 해결하기에 도움이 클 수 있음을.

그리하여 당장은 '의사'가 하는 일이라 하더라도,

동종 업계로 함께 하고 있는 '간호사'들의 의견도 또한

마음을 열고 귀기우려주기를 기대해보게 됩니다.

뭔가 상하관계마냥 위치에 따라 의견자체를 고려치 않는다는 것,

어찌보면 짚어볼 수 있는 감사한 기회를 쳐내게 되어

'환자'에 대한 개선의 상황이 아니될 수 있다는 것을.

'구조'가 아닌 '실질'로 전문인들이 힘을 모았으면 싶었네요.





김리연작가는 할아버지의 죽음을 갑작스레 맞으며

'항암 간호사'라는 꿈을 새로이 키워봅니다.

그리고 또 한 번의 도약을 준비하니...

그 과정이 물론 쉽지만은 않았고요.

미국 간호사가 되고자 또한 철저히 준비해보고

경력을 쌓고 그리고 꿈을 이루고자 뚜벅뚜벅.

에세이 <나는 꿈꾸는 간호사입니다>에서는

김리연 선생님의 항암 간호사로서의 이야기가

간호사의 입장에서, 환자의 입장에서의 에피소드에

병원생활이 함께 마음이 아파오기도 하며

'삶'에 대해 더 생각해보게 되는 기회이기도 했습니다.






꿈은 또 다른 꿈을 가져온다




'내 삶은 내가 사는 것'이라는 주체성.

그리고 머물기보다 더 성장하고 꾸려가는 삶.

인생이 생각한 것처럼 모든 길이 예상되지 않기에

결과는 노력 후에 오기에, 성패의 걱정보다는

최선을 다해 달려가는 '꿈꾸는 간호사' 김리연 작가.

여전히 꿈꾸고 용기를 발휘하여 이어가는 작가님의 삶에

응원을 보내며 또한 독자로서도 응원을 받게 됩니다.

여러 삶을 마주해본 간호사, 김리연 작가의 에세이.

용기를 응원하는 책추천 <나는 꿈꾸는 간호사입니다>였어요.






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예스 키즈존 전국 여행지 300 - 노 키즈존 걱정 없는
이진희(돼지고냥이) 지음 / 알에이치코리아(RHK) / 2019년 5월
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노키즈존 걱정없는

가족 국내여행!




전에 이웃님이 다큰 딸램들도 '노키즈존'에걸려서

가족 국내여행에 맘상했다고 포스팅을 봤어요.

우리, 동시대에 함께하는 모든이들에 대해

여행의 설레임을 망치지 않도록

아이와 함께 하는 가족여행에 걸맞는

걱정없는 '예스키즈존' 전국여행지!

돼지고냥이님의 추천따라 자유여행 스케줄

이번 여름을 겨냥해 계획하게 됩니다.






#전국구여행지

Map을 통해 전국 예스키즈존 best 100을

한눈에 보여주는 지도도 감사히도 선물된 여행가이북.




가족여행가이드북으로 넘나 감사하게도,

영역따라, 취향따라 골라볼 수 있게

구성또한 야무진 여행가이드북.




그 어느지역의 독자라 하더라도 full 활용 ♡

각 지역에 대하여 여행지를 소개하면서

그 앞으로 best course 제안!






아이들과 가족 자유여행으로 갈 수 있는

국내여행지를 여러곳 꼽아주고 있는데,

박물관까지도 포함이 쏙~ 되어 있어서,

유익한 여행을 원하시면 더욱이 걱정은 노노~





여행지 소개 뿐 아니라, 걸맞는 아이 연령까지 담았는데

저... 수우원농장 아이들과 갔다왔는데요.

당시 12세이던 아들램도 넘넘 즐거워했어요.

~10세 라고 표기된 곳은, 아이따라 13~14세도

가능할 수 있다고 주장해봅니다 ♥





자연을 벗삼아 갈 수 있는 곳들 소개도

아~~쥬 실하게 가득 담고 있다보니

보다보니 #여행가고싶다 느낌 가득.




아이를 위한 공간,

아이가 놀기 안전한 곳,

아이에게 유익하고 흥미로운 곳,

아이가 뛰어도 눈치 보이지 않을 곳,


#가족여행 #필수조건

제대로 짚어주는가족 여행가이드북!

국내여행으로 갈 곳 넘나 많은데요.

굳이 아이를 거부하는 곳으로 가기보다

누구든 즐거우렴~하는 여행지들을 후보지로!



실하고 도움 가득한 책,

<예스 키즈존 전국 여행지 300> 이었어요 ♡




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