[서평] 영문법이 시급합니다

영문법이 시급합니다 - 시험점수 쑥쑥 올리는 응급처방전
케네스 채 지음 / 또다른우주 / 2023년 1월

학창시절에는 매 학기마다 몇 번의 시험을 치루면서 자신의 영어 실력을 조금씩이나마 늘이는 동시에 자신의 실력도 파악하고 있었습니다. 하지만, 사회 생활을 하면서, 영어 공부는 우선순위에 밀리면서 실력이 어느정도까지 줄어들었는지 스스로도 인지하지 못하는 상황이 되었습니다. 그럼에도 업무와 상관없이 영어 점수가 필요하게 되고, 그때마다 알면 정답을 찾고 모르면 찾기 어려운 문법에 대한 아쉬움이 크게 느껴졌습니다. 이 책은 바쁜 일상으로 시간이 부족한 저와 같은 사람들에게 빠르게 문법의 기본기를 다시 잡아 줄 수 있을 것으로 기대가 됩니다.

책은 총 16거ㅐ의 챕터로 구성되어 있습니다. 서론의 설명에서, 영어 문법을 크게 두 가지고 나누어서 먼저 이해가 필요한 문법에 대한 원리를 알기 쉽게 설명하고, 암기가 필요한 부분을 따로 제시하였다고 합니다. 또한, 딱딱한 문법만 나열하지 않고 마치 소설책처럼 읽어나가는 형식을 취하고 있습니다. 따라서, 언제 어디서든지 편하고 자연스럽게 공부할 수 있을 것 같습니다. 이 책도 여느 문법책처럼 8품사로 시작하며, 역시 명사가 가장 먼저 등장합니다. 그리고, 품사, 문장성분, 시제 일치 등 눈에 익숙한 부분들을 차례로 공부할 수 있습니다. 여기서도, 영어에 익숙한 사람도 많이 실수하는 시제와 복수의 -s 등에 대해서도 아이유를 예로 들면서 쉽게 설명하고 있어서 진짜로 공부하는 느낌이 적었습니다.

본격적인 문장의 5형식을 시작으로 형용사, 부사, to부정사 그리고 구와 절에 대하여 설명하고 있습니다. 이 부분에서는 암기해야 할 관용어구들도 많기 때문에 한 번에 마스터하려는 생각을 버리고 그냥 몇 번 읽어 본다는 생각으로 공부하니 진도가 쉽게 나가고, 시간이 지나서도 중요한 원칙들이 기억에 남아 있었습니다. 뒤 부분에도 영어 문법 공부를 하면서 만난적이 있었던 모든 심술쟁이들을 재회하였고, 다시 친분을 쌓기 시작하였습니다. 역시 수동태, 접속사, 가정법 등 한국말로도 잘 쓰지 않는 표현들은 실력이 많이 줄었음을 체감 할 수 있었고, 좀 더 집중이 필요함을 느꼈습니다.

개인적으로도 책이 너무 쉽게 쓰여져 있어서 인지, ‘내가 이렇게 문법을 잘 알고 있었나’라고 착각이 들정도로 쉽게 이해가 되었습니다. 한 번에 모두를 알려고 하지 않고, 몇 번을 반복해서 읽기는 것이 효과적이며, 저자의 말처럼 문법을 먼저 본 뒤에 반복해서 읽으면서 암기 부분을 외우는 것이 효과적인 것 같습니다. ‘영문법이 시급합니다’는 영문법의 전체를 다루면서도 쉽게 읽을 수 있고, 분량도 적당하여 가끔씩 한 번 읽어만 주어도 영문법의 기본기를 계속 유지하는데 매우 효과적인 책이라 생각됩니다. 영문법의 기본기를 공부하시려는 분이라면 이 책을 먼저 접하신다면 큰 도움이 되리라 생각합니다. :D

(출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.)

[100자평] 500만 원 버는 셀프인테리어

500만 원 버는 셀프인테리어 - 셀프인테리어 시대, 비용절감 노하우
최기영 지음 / 하움출판사 / 2022년 12월

돈을 좀 아끼겠다고 손 재주 있는 일반인들이 유튜브를 참고하여 과감히 도전하였다가 낭패를 볼 가능성이 높습니다. 이를 방지하기 위해서라도 도전 전에 이 책도 함께 일독하신다면, 셀프 인테리어의 전 과정을 이해하고 보다 품질 높은 결과를 얻을 수 있을 것이라고 생각됩니다. :D

[서평] 500만 원 버는 셀프 인테리어 (#가정 살림 #500만 원 버는 셀프인테리어)

500만 원 버는 셀프인테리어 - 셀프인테리어 시대, 비용절감 노하우
최기영 지음 / 하움출판사 / 2022년 12월

최근에는 일반인들도 인테리어에 대한 관심이 높아져서 셀프 인테리어에 도전하는 사람들이 많이 있습니다. 이와 관련한 유튜브 동영상도 쉽게 접할 수 있기 때문에, 이를 참고하여 셀프 인테리어를 시도해 보지만, 전문가들이 쉽게 하는 듯 보여도 경험이 없는 상태에서 진행하다보면 잘 안되는 경우가 대부분입니다. 기존에 인테리어를 돈을 주고 하는 이유는 그만큼 전문가들이 기술이 필요했기 때문일 것입니다. 이 책에서는 전문가로서 일반인들이 주의해야 할 사항까지 포함하여 인테리어 과정에 필요한 사항이나 문제를 상세히 알려주고 때문에 큰 도움이 되리라 생각합니다.

책은 크게 인테리어의 기초, 실제 시공 그리고 하자 및 기타사항의 3장으로 구분되어 있습니다. 인테리어 시공 부분에서 다양한 공정별로 인테리어 과정을 설명하고 있습니다. 실제 인테리어의 다양한 공정을 효과적으로 진행하기 위해서는 공정순서를 잘 짜야 합니다. 당연히 철거부터 시작하여 여러 공사 후에 마지막 과정에서 마루, 도배, 전등설치, 가구설치 그리고 입주청소로 마무리가 된다고 합니다. 무거운 공정인 타일과 목공작업이 선행되어야 하고, 가벼운 필름, 페인트, 도배가 후공정이 된다고 합니다. 책에는 전체 공정 순서를 정리하였을 뿐 아니라, 주민동의서나 엘리베이터와 진입부에 보양지 설치 등 공사 시작전에 준비해야 할 사항에 대해서도 상세히 알려주고 있어서, 공사중 발생할 수 있는 이웃과의 마찰을 사전에 방지하는데 큰 도움이 되리라 생각합니다.

아파트에서 실제 전문가들이 공사한 부분 가운데 가장 문제가 되는 부분이 화장실 누수로 인하여 아래층에 피해가 발생하는 경우일 것입니다. 다른 부분은 자신의 집 내부에서 해결할 수 있어서 시간적, 경제적인 검토가 가능하지만, 이웃과의 문제에서는 분쟁이 발생할 수 있기 때문이죠. 책에서는 가장 적은 비용으로 가정에서 직접 하자 수리를 할 수 있는 줄눈방수와 세면기의 앵글밸브 교체를 먼저 알려주고 있습니다. 그리고 전문가적 기술이 필요한 덧방시공이나 냄새 발생 하자 등에서도 문제가 발생하지 않도록 사전에 고려할 부분을 단계 별로 체크하고 대처하는 방법을 설명하고 있어서, 매우 유용하게 적용할 수 있을 것입니다. 이 외에도 다른 공사에 대해서도 하자인지 아닌지를 파악할 수 있는 내용들이 담겨 있어서, 셀프 인테리어 과정에서 미리 실수를 방지할 수 있으며, 설령 전문가에게 의뢰한 뒤에도 하자 점검을 제대로 하는데 도움이 될 것입니다.

돈을 좀 아끼겠다고 손 재주 있는 일반인들이 유튜브를 참고하여 과감히 도전하였다가 낭패를 볼 가능성이 높습니다.. 이를 방지하기 위해서라도 도전 전에 이 책도 함께 일독하신다면, 셀프 인테리어의 전 과정을 이해하고 보다 품질 높은 결과를 얻을 수 있을 것이라고 생각됩니다. ‘500만 원 버는 셀프 인테리어’서적은 가정 살림을 아끼고자 증가하고 있는 셀프 인테리어 도전자를 위한 훌륭한 가이드라고 생각합니다. :D

(출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.)

[서평] 땅은 거짓말하지 않는다

땅은 거짓말하지 않는다 - 기본을 넘어 고수의 스킬까지
김형선 지음 / 청년정신 / 2022년 11월

우리나라는 부동산 불패라는 말이 있었지만, 현재의 아파트 가격 등락을 보았을 때, 더 이상 유효하지 않은 말인 것 같습니다. 과거 IMF 이전에는 이 말이 맞았겠지만, 이 후에는 급등이나 급락도 존재할 만큼 등락이 있었습니다. 하지만, 부동산 중에서 토지는 그렇게 등락이 심하지 않았고, 오히려 안정적인 모습을 보였고, 개발 호재에 따라 급등은 있었습니다. 이처럼, 주택에 비해 안정적인 부동산 투자 상품임에도 불구하고 일반인들이 쉽게 매매하기는 어렵게 느껴지는 것도 사실입니다. 이 책은 통해 토지 투자에 대한 지식과 마인드를 얻을 수 있기를 기대해 봅니다.

책은 총 5장으로 구성되어 있습니다. 재테크로서 부동산투자의 필요성에 대한 이야기를 시작으로 토지 투자를 위해 필요한 기본기와 토지의 가치를 파악할 수 있는 사항에 대해 설명합니다. 또한, 실제 토지 투자 방법에 대한 기술을 설명하고 성공과 실패 사례를 통한 투자 전략에 대해서도 다루고 있습니다. 책을 읽기 전에 서두에 있는 연령대 별로 토지 투자에 대한 설명을 먼저 읽고 자신의 나이대에 접합한 토지 투자 방향을 알아 두시는 것이 책을 자신의 상황에 맞게 이해하는데 도움이 되리라 생각합니다. 토지 투자를 위해서는 현장에 가서 가치 있는 토지를 볼 수 있는 안목을 기르라는 말을 자주 들었지만, 실제로 어떻게 해야 할 지 막연한 부분이 있습니다. 저자는 가장 먼저 도로의 가치에 대해서 상세히 설명하고 있으며, 이어서 농지와 임야에 대한 투자 가치를 알려주고 있습니다. 그리고, 지목에 대한 지식은 반드시 가지고 있을 것도 강조하였습니다. 또한, 토지의 가치를 급격하게 높여줄 수 있는 용도변경을 포함하여 다양한 지목 별로 투자에 필요한 지식을 알려주고 있어서 전반적인 지식을 얻을 수 있었습니다.

개인적으로 관심이 가장 많은 분할과 합병과 관련한 내용이 큰 도움이 되었습니다. 적은 투자 금액과 환금성의 두 가지 조건을 만족하면서도 단기간에 수익을 얻을 수 있는 투자 방법을 알게 되었습니다. 분할을 위해서는 여러 조건을 만족해야 하고, 이와 관련된 규정이나 지식도 필요하므로, 간단하게 매매하는 것보다 번거로울 수 있습니다. 하지만, 이런 부분 때문에 일반인들의 관심이 적어져, 좋은 투자 수익을 얻을 수 있다는 생각이 들었습니다. 또한, 구식 주택을 매입하여 리모델링하여 더 많은 수익을 올리는 것처럼, 토지도 개보수, 합필과 분필, 성토나 복토 등을 통해 성형을 하거나 리모델링하여 가치를 높이는 방법도 배울 수 있었습니다.

정형화 되지 않는 토지의 가치를 산정하는 것, 거래하는 방법 등과 같은 기조적인 고민이 아니라 진정한 토지 투자의 기술을 배울 수 있는 좋은 책이었습니다. 토지 투자에 관심을 가지고 계시는 분이라면, 꼭 일독 하시기를 권해드립니다. :D

(출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.)

[서평] 앞으로 3년, 돈이 흐르는 곳에 투자하라

앞으로 3년, 돈이 흐르는 곳에 투자하라 - 재개발&재건축, 교통, 산업단지 개발 등 지도를 보면 부동산 유망 투자처가 보인다!
제갈량(길병순) 지음 / 길벗 / 2022년 10월

미국은 시장에 풀린 돈을 줄이기 위해 실시한 테이퍼링과 함께 높은 물가를 잡기 위해 실시한 지속적인 금리인상을 진행중에 있습니다. 이로 인하여, 주식 시장은 물론이고 부동산 시장까지 하락 추세로 바뀌어 버렸습니다. 따라서, 이를 극복하기 위해 우리나라도 과거에 비해 빠른 속도로 금리인상을 추진하고 있으며, 다른 나라와 비슷하게 주식시장과 부동산 시장이 충격을 받고 있습니다. 이런 상황이 아직도 진행중이며, 금리 인상 폭이 줄거나 멈추더라도 과거에 비해 높은 금리가 일정기간 지속될 것으로 예상됩니다. 이런 현 상황에서 어디에 투자해야 할 지 일반인으로서 판단하기에는 무척 어렵습니다. 특히, 정부 정책과 수요과 공급 그리고 금리 등 다양한 요소에 영향을 받는 부동산 투자에 있어서는 더욱 힘들게 느껴집니다. 이 책에서는 현 상황 속에서도 앞으로 어디에 투자하면 좋을지에 대한 인사이트를 제공하고 있으니, 새로운 투자처를 찾고 있는 분들에게 도움이 되리라 생각합니다.

책은 총 6장으로 구성되어 있습니다. 먼저 아직도 서울에 투자할 기회에 대하여 설명하고 강남을 시작으로 서울 주요 지역에 대하여 설명합니다. 마지막으로 경기도 핵심 지역에 대한 설명도 다루고 있습니다. 향 후 3년간은 전반적으로 부동산 가격이 하락하다고 보합으로 갈 것이라고 예상합니다. 그럼에도 수요가 있는 곳에서는 단기 상승이 있다고 보고, 서울에서 선호도가 높은 도심 한 복판에 투자하라고 합니다. 부동산 시장 상황과 관계없이 투자수요가 몰리는 곳보다는 그 주변을 찾아보라고 합니다. 이런 곳이 더 높은 시세차익을 낼 가능성이 높다고 합니다. 특히, 바닥을 예측하기 어려운 상황에서 실거주가 목적인 경우에는 뉴스에서 폭락, 위기와 같은 위험 단어가 쏟아질 때 공포심을 이겨내고 집을 사라고 합니다. 또한, 투자금이 부족한 경우에는 어차피 아파트에 들어가기 위해서는 오랜 시간이 걸릴 가능성이 높습니다. 실제로 시간에 투자하는 사람이 적기 때문에, 언젠가는 아파트가 될 만한 저렴한 빌라를 사서 시간에 투자하는 방법이 있다고 합니다.

부동산 투자를 망설이는 이유가 자산의 상당부분이 투자되고, 실패의 위험 때문일 것입니다. 따라서, 책에 언급된 실패를 피하는 방법에 대한 설명이 큰 도움이 되었습니다. 아마 조금만 지나면, 부동산 전망에 대해 낙관론과 비관론이 함께 나타날 것입니다. 이 때는 자신의 상황에 유리한 정보에 주목하는 경향이 생길 수 있다고 합니다. 그렇기 때문에 악재와 호재를 구분하고 제대로 객관적으로 시장을 분석할 수 있는 안목을 키우는 노력도 필요한 것입니다. 부동산 상승기든 하락기이든 정부의 정책속에서는 유권자의 마음과 세수의 확보라는 요소 때문에 빠져나갈 수 있는 숨구멍은 있다고 합니다. 위기를 기회로 잡은 성공한 투자자들은 이런 구멍을 더 많이 더 빨리 찾아 투자 수익을 얻게 된다고 합니다.

서울의 주요 지역을 중점적으로 분석한 자료들은 서울에 투자하려는 분들에게 큰 도움이 되리라 생각됩니다. 또한, 지방에 있어서 서울과 경기권에 투자하고 싶지만 상대적으로 정보가 부족한 분들에게도 유용한 자료일 것입니다. 연일 부동산 시장의 하락은 이제 시작이라는 듯한 말이 시장을 지배하고 있지만, 이런 상황에서 불안한 마음으로 당황하지 않고 부지런히 시장을 분석하고 공부하는 자세를 갖춰야겠다는 생각을 가지게 되었습니다. 위기에서 기회를 발견할 수 있는 사람이 되는데 도움이 되는 책이었습니다. :D

(출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.)