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[서평] 은행의 사생활 - [은행의 사생활 - 서민들만 모르는 은행거래의 비밀]

거울나무 — Mon, 07 Dec 2009 19:36:00 +0900

은행의 사생활 - 서민들만 모르는 은행거래의 비밀
박혜정 지음 / 다산북스 / 2009년 10월

재태크에 성공한 사람들이 말하는 성공적인 재태크 노하우를 자세히 살펴보면 은행을 적극적으로 활용한다는 공통점을 찾을 수 있다. 과연 재태크 고수들은 은행거래를 어떤 방식으로 하고 있는지 궁금해 진다. "서민들은 모르는 은행거래의 비밀"이라는 부제가 붙은 "은행의 사생활"이 그런 궁금증을 풀어주는데 도움을 주는 내용이 담긴 책이다.

이 책은 4년차 은행원 경력을 지닌 저자가 은행원 입장에서 보고 느낀 은행의 비밀들을 통해 서민들이 똑똑하게 은행을 이용할 수 있는 방법을 알려주고 있다. 요즘은 인터넷뱅킹이나 ATM기기를 활용한 은행거래를 많이 하다보니 은행창구를 방문해서 은행직원들을 통한 거래를 하는 횟수가 예전에 비해 현저히 줄어들었다. 어쩌다 예·적금을 새로 가입하게 될 경우도 은행직원과의 대화시간은 그리 길지 않은 편이다. 예·적금 같은 경우, 가입자 모두에게 똑같은 조건으로 은행별로 공시된 이율을 지급되는 것이라 생각했기에 굳이 은행직원과 상품가입에 대한 상담을 길게 할 필요성을 못 느낀게 사실이다.

그러나, 이 책을 읽으면서 시장에서 물건값을 흥정하듯이 은행 이율도 얼마든지 흥정할 수 있는 여지가 있다는 사실을 새롭게 알게 되었다. 그리고 저자가 어릴적 경험했던 대출에 대한 안좋은 기억을 바탕으로 알아두면 도움이 될 대출 지식과 대출을 올바르게 활용하는 지혜를 전해주는 부분도 유익하게 다가온다. 그외에 평소 은행직원에게 물어보고 싶었던 카드와 펀드, 보험에 관한 지식들이 쉽게 설명되어 있다.

재태크를 하는데 있어 주식, 부동산도 큰 비중을 차지하지만 뭐니뭐니 해도 기본이 되는 것은 은행 거래를 통한 알뜰 재태크가 중요하다는 생각을 다시금 하게된다. 그런점에서 이 책이 새는 돈을 막고 이자수입을 늘릴 수 있는 똑똑한 은행거래를 도와줄거라 생각된다.

[서평] 안전한 부자 - [안전한 부자 - 고용불안과 고령화 시대의 가장 확실한 재테크]

거울나무 — Sun, 26 Jul 2009 21:41:00 +0900

안전한 부자 - 고용불안과 고령화 시대의 가장 확실한 재테크
이영권 지음 / 국일증권경제연구소 / 2009년 06월

실천하지 않는 지식은 무용지물이다

"게으름에는 다음과 같은 허물이 있다.
부자면 부자라고 해서, 가난하면 가난하다고 해서 일을 하기를 싫어한다.
추울 때는 춥다고 해서, 더울 때는 덥다고 해서 일을 하기 싫어한다.
시간이 이르면 이르다고 해서, 시간이 늦으면 늦었다고 해서 일을 하기를 싫어하는 것이다.
그러므로 부디 게으르지 말아야 한다"

최인호의 <상도>에 나오는 말이다. 이영권 박사의 <안전한 부자>를 읽고 난 후 떠오른 생각이 게으르면 절대 부자가 될 수 없다는 것이다. '고용불안과 고령화 시대의 가장 확실한 재테크' 라는 부제가 붙은 이 책은 부자들의 공통된 습관을 배움으로서 개인의 재태크 마인드를 길러주기 위한 책이다.

요즘같은 경제불황기에 할 수 있는 가장 확실한 재태크는 자기계발이라고 저자는 말한다. 자신의 전문성을 살려 스스로 몸값을 높이는 것이 부자로 가는 첫걸음이라는 것이다. 저자는 시장경제 속에서 안전한 부자로 살아가기 위해 개인의 역량을 키워나갈 수 있는 방법을 가르쳐주고 있다.

저자가 알려주는 안전한 부자가 되기 위한 부자습관은 다음과 같다.

1. 당신의 생각이 당신의 부를 결정할 수 있다. 작은 것에 만족하지 않는 습관을 가져라.
부자가 되는 것은 당신이지만 그것을 허락하는 것은 당신의 습관이다.

2. 부자가 되기 위해서는 구체적인 목표를 가지고 있어야 한다. 늘 자신이 가지고 있는 부를 측정하라.

3. 부자가 된다는 것은 일시적인 열정과 노력만으로는 불가능하다. 성급하게 한다고 이루지는 것은 없다. 돈에 대한 두려움만 커질 뿐이다. 절대 '한방은 없다'는 마음가짐으로 투자에 임하도록 하라.

4. 남의 이야기에 귀를 기울이지 말고, 확실히 이해하고 있는 곳에 투자하라.
그렇다면 실패를 한다 하더라도 크게 실패하지 않을 것이며 성공 확률이 높아질 것이다.

5. 오늘 하고 싶은 것을 내일로 미뤄야 하는 삶을 반복하기 싫다면 더 이상 남을 '탓' 하지 말라.
모든 것은 당신의 '탓' 이다.

6. 부자가 되기 위해서는 등산을 하는 것처럼 고된 여정을 견뎌야 하는데 많은 사람들이 중간에 포기하고 만다. 언제나 승자는 '포기하지 않는 자' 임을 기억하라.

7. 당신이 부자가 되지 못한 책임은 자신의 시간을 관리하지 못한 당신에게 있다.

저자는 이상 7가지의 부자가 될 수 있는 비결이 단순해 보이지만, 그것을 실천하기는 쉽지 않다고 한다. "부자는 결코 신이 내려주는 것이 아니다. 부자는 스스로 만들어 나가는 것이다. 움직이는 자가 부자가 될 뿐이다." 라는 저자의 말에서 미래에 안전한 부자로 살고 싶다면 현재의 편안함은 잠시 포기해야 한다는 것을 새삼 깨닫게 된다. 부자에 관한 여러가지 내용을 종합해 놓은 듯한 느낌이 드는 책이다. 새로운 내용은 아니지만 부자에 대한 막연한 환상에서 벗어나 현실을 냉철하게 바라보고 현실적인 계획에 따라 부자가 되는 길을 알려주고 있다고 생각한다.

돈되는 아파트 경매로 싸게 사들이기 - [돈되는 아파트 경매로 싸게 사들이기]

거울나무 — Fri, 24 Jul 2009 01:15:00 +0900

돈되는 아파트 경매로 싸게 사들이기
박용석 지음 / 위즈덤하우스 / 2009년 06월

"비관이 최고조에 달했을 때 투자하라"

미국 월가의 전설적인 투자가이며 역발상 투자의 대가 였던 존 템플턴이 남긴 말이다. 그는 '싸게 사서 비싸게 팔라'는 투자의 기본원칙을 충실히 따른 사람이다. 불확실한 시장에서 역발상으로 공략하는 것이 그의 기본적인 투자전략인 셈이다. 그렇다면 주택시장이 침체기에 빠진 요즘 같은 경우 부동산 시장에 어떤 투자 전략으로 접근해야 성공적인 재태크가 될 수 있을까?

<돈 되는 아파트 경매로 싸게 사들이기>는 부동산 경매 분야의 전문가가 쓴 아파트 경매 투자서이다.

향후 10년간 아파트 가격이 상승할 것을 예상으로 초보자들도 아파트 경매에 쉽게 참여 할 수 있도록 쓰여진 책이다.

저자는 현재의 부동산가격 침체기에 다시 부동산을 사들이는 투자가 향후 10년 동안 막대한 수익을 가져다 줄 마지막 기회라고 주장한다.

"10년 후 부동산은 매매를 통해 차익을 실현하는 형태로 투자수익을 내는 대상이 아니라 단순히 은행이자를 약간 상회하는 정도의 임대수익을 올려주는 대상으로 전략할 것이다. 그렇기 때문에 지금이 부동산 투자에서는 마지막 황금기라고 할 수 있는 시간이다." - 본문 내용

저자는 자산가치 하락, 저출산과 고령화, 그리고 인구 감소 등을 주장의 근거로 들고 있다. 여러가지 문제가 있지만, 이들 문제들이 부동산 투자자 입장에서는 오히려 기회로 삼을 수 있다는 것이 저자의 생각이다.

이 책은 총3부로 나뉘어져 있다. 1부에서는 미래의 부동산시장에서 돈되는 아파트에 관한 내용이 쓰여있다. 2부에서는 기존의 아파트를 경매로 싸게 사는 방법이 나와 있고, 이어서 3부에서는 앞으로 아파트가 될 주택, 즉 재개발 대상 주택을 경매로 싸게 사들이는 방법이 참고자료와 함께 꼼꼼히 정리되어 있다.

우리나라 인구구조를 기반으로 부동산 수요와 공급을 예측하고, 국가 인구통계 자료를 근거로 아파트 경매에 대한 조언을 해주고 있다. 본문에 포함된 자료들을 저자의 설명에 따라 인터넷으로 직접 찾아보면서 책을 읽는다면 내용을 이해하는데 도움이 될 거 같다.

부동산 경매 관련해서 여러권의 책을 출간했고 또한, 경매 시장에서 검증된 투자자로 알려진 저자의 책이라 내용이 알차게 꾸며진듯 하다. 부동산 분야에서 성공을 거둔 저자의 안목을 배울 수 있다는 점에서 의미있는 책이라 생각한다. 아파트 경매절차에 대해 초보자들이 이해하기 쉽도록 비교적 상세히 설명해 주고 있다고 생각한다.

개미, 공룡의 샅바를 잡다 - [개미, 공룡의 샅바를 잡다! - 왕초보를 위한 기술적 분석의 모든 것]

거울나무 — Wed, 22 Jul 2009 15:54:00 +0900

개미, 공룡의 샅바를 잡다! - 왕초보를 위한 기술적 분석의 모든 것
김정환 지음 / 이레미디어 / 2009년 06월

올해로 10년째를 맞는 '워렌 버핏과의 점심식사' 경매 낙찰액이 약21억이라고 한다. 이렇듯 엄청난 돈을 들여서라도 투자 고수에게 한 수를 배우기 위해 적극적인 사람들이 많다. 실제로 개인투자자들 사이에서 재야고수로 불리는 주식 투자 전문가들의 투자 비법을 얻기 위해 돈과 시간을 투자해 주식 공부에 매진하는 사람들이 많은게 사실이다. 개인 투자자들이 주식전문가에게 가장 궁금한 것은 무엇일까?

<개미, 공룡의 샅바를 잡다>는 주식 초보자들이 기술적 분석을 통해 실전에 사용할 만한 최소한의 매매방법 및 주식시장에 대한 지혜를 배울 수 있는 주식투자 입문서이다. 이 책은 저자가 2년전 전작 <차트의 기술>에서 다루었던 내용들을 처음 투자를 하는 사람들도 쉽게 읽을 수 있도록 스토리텔링 방식으로 풀어 쓴 책이다.

평소 기술적 분석에 대해서 저자인 김정환 대우증권 연구위원의 생각은 이렇다.
"기술적 분석은 챠트를 객관적으로 보는 주가 분석 방법이 아니라 군중심리를 제대로 읽어서 돈을 버는 주가 분석 방법이다. 그러므로 기술적분석의 고수는 군중심리를 제대로 읽어서 돈을 꾸준히 잘 벌어야 한다." 주가와 거래량의 과거 흐름을 분석하여 미래의 주가를 예측하는 객관적인 방법이 아니라 시장에 참여하는 군중들의 심리파악을 통해 시장 움직임을 읽는 방법이 기술적 분석의 핵심원리라는게 저자의 지론인 셈이다.

"개미들이 장차 싸울 공룡은 누구인가. 먼저 주식시장이 될 것이고 다양한 투자기법과 엄청난 자본, 앞선 정보력을 바탕으로 개미를 압박하고 있는 외국인과 기관투자자가 될 것이다. 아니 어쩌면 작은 움직임에도 쉽게 휘둘리는 얇은 귀를 가진 개미들 자신인지도 모른다."

저자는 지식축약적이었던 미국 월가의 금융시스템이 한순간에 무너지는 모습을 보면서 주식시장의 본질에 대해 생각해 보게 되었다고 한다. "주식시장에서 진정으로 필요한 것은 각종 이론에 대한 지식이 아니라 바로 삶과 증시에 있어서의 지혜일 것이다." 라고 생각한 저자는 이 책에 등장하는 스구단(주식9단)이라는 전문투자가에게 증시에서의 지혜를 구하고 있다.

이 책은 스구단이라는 전문투자가와 일반투자자 2명과의 질문과 답변 형식으로 흘러간다. 총 41개 파트로 구성 되어 있다. 스구단은 일반투자자들의 다양한 질문에 대한 답변으로 다양한 분석 지표들을 활용해서 개념부터 매매방법 까지 자세한 설명을 해주고 있다.

온라인 상담을 통해 일반투자자들이 궁금해 했던 질문들을 엮은 책이라 많은 부분 공감할 수 있는 내용들로 이루어져 있다는게 특징이다. 16년간 현장에서 일반투자자들을 상담해온 생생한 내용이 정리되어 있는 책이라 주식 투자를 처음 시작하는 독자 입장에서는 좀 더 친숙하게 읽힐 수 있는 책이라 생각된다.

헤지펀드의 승부사들 - [헤지펀드의 승부사들 - 세계 최고의 헤지펀드 매니저 23인의 투자원칙과 전략]

거울나무 — Mon, 13 Jul 2009 10:07:00 +0900

헤지펀드의 승부사들 - 세계 최고의 헤지펀드 매니저 23인의 투자원칙과 전략
캐서린 버튼 지음, 박세라 옮김, 전인석 감수 / 팜파스 / 2009년 02월

유명한 헤지펀드 매니저들의 다채로운 투자 경험담

"좋은 펀드 매니저란 훌륭한 멘토와 좋은 친구, 그리고 좋은 정보 출처를 가진 사람입니다."
"저는 깨어있는 순간에는 항상 포트폴리오를 생각합니다."
"성공했던 투자는 금방 잊어버리게 됩니다. 주로 기억하는 것은 실패를 하거나 힘들게 고전했던 순간들입니다. 바로 그때 아주 중요한 점들을 많이 배우게 되기 때문입니다."
"저는 강도 높고 폭넓은 경험에서 우러나온 투자 직감을 가지고 있습니다. 실제로 경험이 많은 노련한 투자자들은 다른 사람들이 아예 생각지도 못한 관점을 가지고 있습니다." - 마이클 스타인하트(헤지펀드 업계 선구자)

"지혜란 과거에 저지른 실수에서 배운 교훈이 하나둘 모여서 만들어집니다"
"제가 이 일을 하면서 배운 것 한가지를 말하자면, 돈을 버는 방법은 참 다양하지만 나 자신과 성격, 장점에 딱 맞는 스타일을 찾아야 한다는 점입니다."
"일단 헤지펀드가 성장을 하면 왜 극소수의 펀드만이 성공할 수밖에 없었는지 그 이유를 알고자 앞서 호황을 누렸다 사라졌던 헤지펀드들을 철저히 분석했고 거기에서 교훈을 찾으려 했습니다."
- 드와이트 앤더슨 (상품시장의 큰 손)

"지금의 대학살 속에서도 저는 가치 있는 투자대상을 계속 찾아나갈 것입니다."
"엄청난 노력과 창의력을 발휘한 결과 마침내 엄청난 가치를 창출할 수 있었습니다."
"우리는 투자하는 기업들과 아주 친밀한 관계를 유지합니다. 저는 그들이 당면한 문제가 무엇인지 속속들이 파악하고, 기업에서 어떤 식으로 해결하고 싶어 하는지 알고 있습니다."
"우리는 경영상의 문제점을 개선하는 데 시간이 걸리는 기업들에 더 끌립니다. 이런 회사들이 변모될 수 있는 촉매제가 무엇인지는 명확하지 않지만, 우리와 뜻이 맞는 경영진들이 있는 그런 회사들이지요." - 리처드 페리 (골드만삭스 파트너 출신)

『헤지펀드의 승부사들』의 저자 캐서린 버튼은 헤지펀드와 투자운용 분야 전문기자로 활동하고 있다. 이 책은 헤지펀드가 성장하는데 뚜렷한 기여를 했다고 판단되는 23인의 헤지펀드 매니저들을 인터뷰한 내용을 엮은 책이다. 저자가 이 책을 집필하기 위해 헤지펀드 매니저들을 인터뷰한 시기는 금융위기로 수많은 헤지펀드들이 문을 닫기 이전인 2007년이었다. 그동안 막대한 자금력으로 높은 투자 수익률을 기록하던 헤지펀드 매니저들도 글로벌 금융위기는 예측하지 못했던거 같다. 세계적으로 보면 50년 이상의 역사를 가진 헤지펀드지만, 우리나라는 2009년 2월부터 "자본시장과 금융투자법에 관한 법률"이 시행되면서 정식으로 도입되게 되었다. 이를 계기로 우리나라도 헤지펀드 비즈니스가 활발해 질거라는 예상하에 출간된 책이라 여겨진다. 유명한 헤지펀드 매니저들의 각기 다른 투자 원칙과 경험담을 이 분야 전문기자인 저자가 깔끔하게 정리해 주고 있어 신문기사를 읽듯이 헤지펀드에 쉽게 입문하게 도와준다.

[서평] [재태크에 다시 미쳐라] 재태크 전문가들이 제시하는 분야별 재태크 실전 지침 - [재테크에 다시 미쳐라 - 기본부터 실전까지 제대로 배우는 재테크 新 지침서!]

거울나무 — Mon, 08 Jun 2009 09:25:00 +0900

재테크에 다시 미쳐라 - 기본부터 실전까지 제대로 배우는 재테크 新 지침서!
한국자산관리포럼 지음 / 인더북스 / 2009년 04월

투자 없이 돈을 불릴 수 없는 시대의 자산관리

재무설계란 한 사람의 현재 경제쳬력을 측정해 그의 인생 전체를 돈의 관점에서 설계하는 과정이다. 이 과정에서 '투자'는 필연적이다.
그러나 시장의 흐름이 어떻게 가더라도 우리가 꼭 지켜야 할 원칙이 있다. 바로 수익성과 안정성을 효과적으로 분산해서 투자해야 한다는 점이다.

투자는 위험을 고스란히 감내하는 대가로 수익과 손실을 가져가는 것을 뜻한다. 그리고 보통의 사람들이 애용하는 투자 대상은 주식, 펀드, 부동산, 실물(금 등) 등으로 나눌 수 있다. 같은 성격의 투자대상 안에서도 성격이 다른 것들을 섞어 포트폴리오를 만들고 자산을 배분하는 것이다. 그러나 몇 개의 바구니에 계란을 분산해 담았더라도 시장으로 싣고 가는 용달차가 사고를 낸다면? 현재의 세계 및 국내 경제상황을 이에 비유 할 수 있다. 현대의 자산 흐름은 어떤 위험분산 장치를 했든 자산 전체가 동시에 하락할 수 있는 자산동조화의 성격을 지니고 있다는 것이다(일례로 지난 몇 년간 익히 보아왔듯 해외펀드와 국내펀드로 분산투자를 해도 자산 분산의 효과를 거의 얻지 못했다).

그러나 인류 역사를 돌이켜보면 버블과 그 버블의 붕괴, 그리고 다시 새로운 버블이 반복되어 왔다는 것을 알 수 있다. 지금이 바닥인지 추가 하락이 계속될지에 대한 정답을 알 수 없지만 과거 두려움이 가득했던 시장을 돌이켜보면 기회인 적이 많았다. 단기간 수익에 일희일비하지 말고, 한 발 뒤로 물러서서 소중한 수익률을 즐기는 자세가 필요한 시점인 것이다. (머리말 中)

책을 읽기 전에는 전에 읽었던 재태크 관련 책들이 떠올라 다시 재태크에 미쳐보라는 이 책의 제목이 쉽게 와닿지 않았다. 더욱이 현재 글로벌 경제는 전문가들 조차 경기회복을 쉽게 예측하지 못하는 상황에 놓여 있다. 추가적으로 경기가 하락 할 수 있다는 비관적인 전망들도 있는 시기에 어쩌면 이 책을 시작으로 서브프라임 사태 이후 자취를 감췄던 재태크 서적들이 다시 주목을 끌지 모르겠다.

이 책이 더 관심을 끄는 이유는 <재무설계, 펀드투자, 주식투자, 부동산투자, 절세>라는 재태크의 핵심 분야를 각각의 전문가들이 파트별로 나눠서 다루고 있다는 점이다. 기존의 재태크 서적들이 저자의 전문 분야가 아닌 내용들을 무리하게 구색 맞추기 식으로 쓰다 보니 앞뒤가 안맞거나 기본 개념 설명에 머무르는 경향이 많았다. 그런면에서 이책은 다루는 내용에 비해 300페이지라는 적당한 두께와 급변하는 재태크 환경 속에 투자자 입장에서 궁금해 할 만한 내용들을 고루 담고 있다.

3년 뒤에 1억 원을 모아서 결혼 혹은 5년 뒤 85㎡ 규모 내집마련, 10년 안에 10억 원 만들기 등 숫자가 포함된 구체적인 목표를 설정해야 한다. (p.30) 막연한 계획을 세우게 되면 그에 따라 사람의 실천 의지도 약해서 계획 전체가 흐지부지 되는 경향이 있다. 현재 재무 상태에 맞는 실현 가능한 작은 목표를 세워 그 수익률을 달성하는 경험을 해보는게 중요한거 같다.

매년 한번은 건강검진을 받듯이 재무설계 방향과 진행상황에 대해서도 정기점검을 받는 것이 바람직하다.(p.46) 대출이나 신용카드, 보험 등 정기적인 지출 항목에서 불필한 지출이 있거나 절약을 할 수 있는 부분이 있는지를 정기적으로 체크해 보는 것은꼭 필요한 습관이라고 생각한다.

현재의 시장 상태는 신호등으로 말하면 노란등이다. 다음에 올 신호가 빨간등인지, 파란등인지는 아무도 모른다. 따라서 시장에 대한 시각은 보수적으로 유지해야 할 것이다. 하지만 희망을 완전히 접어두지는 말자. 시장의 흐름은 예측하지 못하는 곳에서 나와 더 크게 움직이는 법이다. 시장 참여자들이 낙담하고 포기할 때가 어쩌면 한국 증시의 재상승이 시작될 수 있는 랠리의 시작 포인트가 될 수도 있는 것이다. (p.177) 마이너스 수익률을 경험하고 있는 사람들에게 작은 경기회복의 단서도 반가운 소식이지만 이 상황을 조금 더 긍정적으로 받아들이는 노력도 중요한거 같다. 이 기회에 앞으로 있을지 모르는 위기 속에서도 냉정함을 잃지 않고 정확한 판단을 내릴 수 있는 자신만의 투자 철학을 갖는게 중요하다는 것을 이 책을 통해 배울수 있었다.

[서평] 앞으로 3년, 경매가 답이다 - 한 권으로 끝내는 경매투자 - [앞으로 3년, 경매가 답이다]

거울나무 — Thu, 21 May 2009 10:15:00 +0900

앞으로 3년, 경매가 답이다
이항용 지음 / 토네이도 / 2009년 04월

부동산 경매, 지금이 투자 적기일까?

부동산 시장은 미국 발 금융위기로 촉발된 경기 침체 이후 찬물을 끼얹은 듯 얼어붙어 있다. 주택 거래가 이루어 지지 않아 전국적으로 미분양 아파트가 쌓여 있는 실정이다. 그런데 요즘들어 경기회복에 대한 긍정적인 소식이 들려오면서 다시 부동산 시장으로 관심이 쏠리고 있는 분위기다. 특히 경기침체로 그동안 빌라 가격이 많이 내려갔던 수도권 재개발, 재건축 지역을 중심으로 한 경매시장으로 사람들이 몰리고 있다고 한다.  대부분이 부동산 시장 회복을 예상한 투자 목적의 경매 참여자들 일거라 예상한다. 예전만해도 부동산 경매 분야는 복잡한 절차 때문에 일반인들이 쉽게 접근하지 못했다. 그러나 요즘은 일반인들도 쉽게 경매에 참여할 수 있도록 법률개정도 되어있고, 부동산 경매 강좌 및 관련 서적들도 많아져서 직장인, 주부를 비롯해 많은 사람들이 관심을 갖고 참여하고 있다.

이 책은 경매에 처음으로 참여하려는 사람들을 위한 입문서 수준의 책이다. 저자가 10여 년간 경매현장에서 부딪히며 겪은 사례들을 통해 기본적인 과정부터 권리분석까지 경매투자에 관한 전반적인 부분이 담겨있다.  아직 경기 회복이 불확실한 상황이지만 3년후에는 불황에서 벗어나 다시 호황기를 맞이하게 될것이고 정부의 각종 규제완화와 낮아진 금리, 집값 상승에 대한 기대심리가 있는 이 시점이 경매로 큰 시세차익을 볼수 있는 '10년만에 찾아온 기회' 라는 것이 저자의 생각이다. 보다 쉽게 경매에 참여하기 위해서는 권리분석, 물건분석, 수익성 분석 등과 같은 치밀한 분석 행위를 위한 공부가 선행되어야 한다.

이 책의 구성은 총 342 페이지에 일곱 개의 파트로 나뉘어져 있으며 많은 부분이 권리분석에 관한 설명으로 이루어져 있는 점이 특징이다. 일반인들이 가장 어렵게 생각하는 부분이 권리분석 과정이기 때문에 혼자서도 공부할 수 있도록 자세하게 설명하려고 한거 같다. 어려운 용어 설명도 잘 되어 있고 여백이 많은 편이라 필요한 메모를 해가면서 공부를 한다면 더 효과적인 활용이 될거 같다.

직장인들도 투잡으로 생각할 정도로 이제 경매는 유효한 재태크 수단으로 인식되고 있다. 부동산 투자의 방법에는 여러 가지가 있지만, 시세보다 싸게 사서 제값에 혹은 더 비싸게 팔아 수익을 올리는 가장 기본적인 투자 수단으로써 정확하게 알고 뛰어든다면 안전하게 수익을 얻을 수 있다고 생각한다. 또 내집을 마련하려는 실수요자 입장에서도 유용한 수단이 될 수 있을 것이다. 더불어 경매를 앎으로써 자신의 재산도 지키는 방법을 터득할 수도 있을 것이다. 이러한 점들 때문에 지금같은 경기가 침체 상황일 때는 경매의 매력이 더욱 크게 느껴지는거 같다. 하지만 무엇보다 중요한 것은 개인의 상황과 여건을 고려하고 경매에 대한 철저한 공부와 실전 경험을 쌓는 것이다. 시중에는 경매에 관한 책들이 많이 나와있다. 자신이 경매 분야에 관심이 있고 입문서를 찾고 있다면 이 책이 경매에 대한 막연한 부담감을 덜어주는 역할을 충실히 해줄거라 생각한다.



책속 밑줄 긋기 앞으로 3년이 경매투자의 황금기다

불경기는 위기가 될 수도 있지만 어떻게 대처하느냐에 따라 기회가 될 수도 있다. 위기를 기회로 만드는 것은 전적으로 '지금' 어떻게 하느냐에 달려 있다. 남들이 움직이지 않을 때 먼저 시장을 파악하고 준비한다면 경매는 분명 큰 수익을 안겨주는 황금알이 될 것이다. (p.007)

식스 디서플린의 실행혁명 - 전략과 실행의 완벽한 조화 - [식스 디서플린의 실행 혁명]

거울나무 — Fri, 15 May 2009 02:22:00 +0900

식스 디서플린의 실행 혁명
게리 하스트 지음, 홍민경 옮김 / 시그마북스 / 2009년 05월

일찍이 미국의 경영학자 톰 피터스는 초우량기업의 조건으로 분권화, 끊임없는 도전, 상상력, 창의성, 섬김의 리더십을 꼽았다.  단순히 상품이나 서비스의 향상을 목표로 운영되는 기업은 지속성장을 이루기 어렵다는 것이다. 요즘 기업들이 인재경영과 가치경영, 현장경영을 중시하는 것이 이러한 것에서 영향을 받은것이다. 기업의 경영 전략이 수립되었다면 이를 뒷바침하는 구체적인 프로그램들이 실행되게 해야 한다. 구체적인 실행 프로그램 없이 단순한 문제인식에 그치는 계획은 아무런 의미가 없다.

이 책 '식스 디서플린의 실행혁명'은 대기업에 비해 상대적으로 문제해결에 필요한 자원과 자금력이 부족한 중소기업들의 경영개선을 위한 비전을 제시하기 위한 책이다. 저자인 게리 하스트는 중소기업용 관리시스템을 개발하는 솔로몬 소프트웨어의 CEO로 20여년간 일해오면서 배운 교훈을 바탕으로 100여명의 CEO들을 1년간 관찰하면서 얻은 정보를 이 책에 수록하고 있다. 식스 디서플린의 전략 실행 프로그램은 변화 속도가 빠른 현대의 비즈니스 환경에서 기업들이 빠른 대응을 할 수 있는 조직을 구축하는 방법론을 제시하고 있다. 게리 하스트는 경영자들이 당장 눈앞에 닥친 문제만 바라보고 그 해결에만 매달리는 것은 일회성 처방 뿐이 안된다고 이 책에서 지적하고 있다.


"전략 실행 방법과 매일 닥치는 뜻밖의 사건에 대처하는 방법을 아는 조직은 주위환경에 대한 스트레스가 적고 기업 가치도 증가한다."

"조직은 내외부적으로 신뢰를 쌓을 수 있으며 직원들은 자신들의 잠재력을 최대한 발휘할 수 있다. 결과적으로 조직은 미래형 조직으로 성공적으로 변신하게 되는 것이다."

복잡하게 얽힌 실타레를 풀려고 할때 이것저것 만지다 보면 더 엉켜버리게 된다.  한 가지 문제를 해결해도 나중에 또 다른 문제가 얼마든지 발생할 수 있다. 마구 얽힌 것처럼 보이는 실타레도 매듭을 찾아 한 가닥 두 가닥 풀다 보면 금새 풀리듯이 문제의 핵심을 찾아 해결하면 풀리지 않던 수많은 다른 문제들이 자연스럽게 풀린다는 것이 저자의 지론이다. 게리 하스트는 전략과 실행 사이에 무게 중심을 유지하는 것이 중요하다고 한다. 그리고 그것을 유지 할 수 있는 능력을 키워나가려면 전략, 계획, 조직, 실행, 혁신, 학습의 6가지 원칙 속에 상호 긴밀히 연관된 네 가지 요소(반복 방법론, 책임 코칭, 실행 시스템, 공동체 학습)로 구성된 완벽한 프로그램이 필요하다고 주장한다. 그리고 이 네 가지 요소가 완벽히 조화를 이뤄 실행될 때 기업은 적은 비용으로 큰 시너지 효과를 나타낸다고 한다. 오랜 시간에 걸친 시장조사와 여러 연구결과를 근거로 해서 하나씩 구체적으로 설명하고 있어서 내용을 이해하는데 어렵지 않고 신뢰감을 주는거 같다. 조직 구성 및 운영이라는 큰 틀을 이해하는데 도움이 되는 책이다.

<쇼퍼홀릭 : 레베카, 쇼핑의 유혹에 빠지다> - 막아라! 쇼핑 중독 - [쇼퍼홀릭 1 : 레베카, 쇼핑의 유혹에 빠지다 - 합본 개정판]

거울나무 — Thu, 30 Apr 2009 18:50:00 +0900

쇼퍼홀릭 1 : 레베카, 쇼핑의 유혹에 빠지다 - 합본 개정판
소피 킨셀라 지음, 노은정 옮김 / 황금부엉이 / 2009년 03월

이 책은 황금부엉이에서 2005년에 발간한 '쇼퍼홀릭 : 레베카, 쇼핑의 유혹에 빠지다' 1,2 를 개정·합본하여 출간한 것입니다.

'칙 릿(Chick lit, 젊은 여성을 겨냥한 대중소설)' 열풍을 전세계에 일으키면서 한국에 번역되어 나오기전 부터 원서를 구해서 읽을 정도로 여성들의 공감을 얻으면서 큰 인기를 끌었던 소피 킨셀라의 소설입니다.
이런 인기에 힘입어 지난달 영화로도 개봉이 되었습니다.

경제잡지사에서 근무하면서 재태크에 대해 쥐뿔도 모르는 25세의 '쇼핑광' 레베카 블룸우드양에 관한 이야기입니다. 책의 부제인 '레베카, 쇼핑의 유혹에 빠지다' 에서 느낄수 있듯이 이 책의 내용은 갖고 싶은 물건은 사지 않고는 못 견디는 쇼핑광인 레베카라는 젊은 여성이 지나친 쇼핑으로 인해 신용불량자가 되면서 겪는 에피소드와 루크 브랜던이라는 멋진 사업가와의 로맨스를 재밌게 다루고 있습니다. 다소 과장된 내용도 있지만, 엉뚱한 사고뭉치면서도 낙천적인 성격의 레베카의 일상을 들여다보는 재미는 이 책을 끝까지 읽게 하는 매력입니다.

'이 청구서는 뭔가 잘못되있다. 내 것일 리가 없다. 내가 무슨 재주로 이 돈을 다 쓴단 말인가?' (p.16)
카드 청구서를 받아든 레베카의 이런 반응은 그녀가 얼마나 쇼핑에 중독되어 있는지 짐작하게 하는 부분입니다.

처음엔 현실을 부정하던 그녀도 자신의 행동이 지나치다는 것을 깨닫고 검소한 삶을 살기위해 노력을 하게 됩니다. 하지만, 그녀는 카드빚 때문에 돈을 쓸수 없는 처지인데도, 마음에 드는 물건 앞에서 흔들리게 되고 다시 충동적으로 지갑을 열게 됩니다. 쇼핑은 레베카에게 행복함을 안겨주는 그 무엇입니다.

‘쇼퍼홀릭’은 기분이 우울할 때면 쇼핑을 해야 직성이 풀리고, 한 주에도 수차례 인터넷 쇼핑몰과 TV 홈쇼핑의 충실한 고객이 돼주는 여성들이 공감할 만한 소설입니다.

'칙릿' 소설답게 가볍게 읽으면서 웃을수 있는 내용들이지만, 저자인 소피 킨셀라가 던지는 메시지는 분명히 있는듯 합니다.
쇼핑을 통해 자신의 행복을 찾으려 했던 레베카가 점차 세상에서 무엇이 진짜 중요한 것인지를 알고 일과 사랑에서 자신만의 스타일을 만들어 가듯이...
쇼핑중독으로 삶의 허무함을 달래고, 돈을 마음껏 쓸수 있는 것이 행복한 삶이라고 믿으며, 자아정체성을 찾지 못하고 살아가는 사람들에게 쇼핑 중독에서 벗어나 자신이 좋아하는 분야에 도전하고 그 속에서 성취감을 느끼는 진정한 행복을 느껴보라라고 조언하는게 아닐까 싶습니다.

[서평] 실전 차트 매매기법 - [실전 차트 매매 기법]

거울나무 — Sat, 25 Apr 2009 15:48:00 +0900

실전 차트 매매 기법
조용 지음 / 이레미디어 / 2008년 12월

                재야고수의 승률 높은 기술적 매매 기법

주식 직접투자를 하는데 있어서 제일 고민되는 것이 어떤 종목을 선택해야 하는가 이다.

그 선택 방법으로는 경제신문을 열심히 보다가 눈에 띄거나, 증권회사의 리포트를 보고 추천종목 중에서 마음에 드는 종목, 주위에 주식 투자하는 사람이 추천하거나, 재무제표를 보고 영업이익이 늘어난 종목이나, 혹은 차트 분석을 해봤을 때 좋아 보이는 종목 등 다양한 방법을 이용할 수 있다.

나는 기본적으로 주식 투자 종목을 선택할 때 기업 가치평가 및 기술적 분석 두 가지 모두를 고려하는 편이다.
직장근무로 인해 단타매매를 하지 못하기 때문에 한번 주식을 사면 매매일 기준으로 10일정도 보유하는 비교적 장기투자(?)를 하고 있다.
매매신호는 기술적 분석에 의존하는 편이다. 주가파동이론, 거래량 등에 대한 나름대로의 분석원칙에 따라 주가가 바닥이라는 확신이 생길 때에만 주식을 분할매수한다. 투자종목은 3∼5개의 우량종목으로 압축하고 있다.
그런데도 절반 성공과 실패를 반복하고 있다. 내가 알고 있는 기술적 분석기법에서 예외적인 현상이 너무 자주 나타나는것 같다.

그런면에서 <실전차트 매매기법>은 저자의 말처럼 주식 시장에서 일어날 수 있는 거의 모든 경우를 차트로 설명하고 있어서 이것을 잘 익혀서 내것으로 만들수 있다면 기존의 실패율을 줄이는데 도움을 줄 거 같다.

이 책은 재야고수의 시각에선 본 자신만의 주식투자 노하우가 담긴 실전 매매 기법 지침서다.

책의 구성은 수 많은 차트 패턴들로 이루어져 있다. 처음엔 처음부터 끝까지 차트만 나와 있어서 내용이 부실하다는 생각을 가졌다.

하지만, HTS를 활용해서 책에 나와있는 차트들을 살펴보고 공부하면서 저자의 매매 기법을 조금은 알 수 있었다.

평소 시장에서 자주 접하게 되는 패턴들이 잘 분석되어 있었다.

바닥과 상투패턴, 상승과 하락패턴, 3대 상승 원점인 수평횡보장세, 하락장세(바닥), N자 상승장세에서 어떻게 대처하고 매매 타이밍을 잡을지 설명해주고 있다.

또한 다우, 코스피 지수와 연동한 시초가 매매 기법과 종가 매매 기법, 급등주 매매 기법 등이 실전적으로 제시되어 있다.
저자는 이 책에 나와 있는 차트 매매 기법을 반복 훈련한다면 확신을 가지고 주식매매를 할 수 있을 거라고 자신있게 말하고 있다.

이렇게 확실한 자신만의 매매 기법을 터득하기까지는 저자 또한 수 많은 시행착오를 겪었다.

23년간의 엔지니어 생활을 마치고 주식에 대해 전혀 알지 못하는 상태에서 주식은 부동산처럼 장기 보유하면 수익을 볼 수 있다는 생각으로 우선주를 중심으로 장기보유 종목들을 매수하였다.

그리고 IMF를 겪으면서 바닥도 경험하게 되고, 5년간 하락만 하던 주식이 단 2개월만에 원금의 4배가 넘게 상승하는 경험도 하게 된다.

그러나, 절호의 매도 기회를 놓치고 다시 하락장세를 맞게 되면서 증권사 직원의 권유로 단기 투자를 시작하게 된다.

나도 증권사 직원 말을 100% 믿었을 때가 있었다. 이제는 안 믿지만.....

증권사 직원의 권유에 의존한 단기 매매는 잦은 수수료와 손실로 더 큰 손해를 입게 되었고, 자제력을 읽고 미수거래에 집을 담보로 대출까지 받게 되고 그것마저 깡통계좌가 되면서 인생의 바닥을 경험하기에 이른다.

이런 뼈저린 시행 착오를 겪으면서 자기만이 매매 기법이 필요하다는 것을 깨달으면서, 패턴 하나하나를 분석하고 요약 정리하면서

HTS차트 창을 수도 없이 돌려 봤다고 한다. 이 과정을 통해 매매 기술 습득의 지름길은 먼저 이론을 공부하고 반복 연습하여 실전적 경험을 쌓는 것임을 터득하게 된다.

진입해야 할 때, 뒤도 돌아보지 말고 빠져나와야 할 때, 멀리서 관망해야 할 때를 구별하게 되면서 수익을 보존하게 되었다는 것이다.

그리고 저자는 “장기 투자야말로 기법이 필요하다”고 강조한다.  이 책을 가지고 투자 판별력을 키우는 훈련을 꾸준히 해야 할거 같다.



<실전 차트 매매 기법>은 오랜 투자 경력과 차트에 대한 어느정도 안목을 갖춘 장기 투자자들에게 적합한 내용들로 이루어져 있는거 같다.

책의 제목처럼 실전적인 매매기법으로 이론과 기본적 분석이 빠져 있기 때문에 초보자들이 쉽게 이해하고 실전에 적용하기에는 시간이 필요할 듯 하다.

정보 부족과 데이 트레이딩 및 기술적 분석에 대한 잘못된 이해로 수익을 못내고 있는 투자자라면 현 장세가 매수시점인지, 보유시점인지, 매도시점인지를 판단하는 기법을 구체적으로 제시하고 있는 이 책이 도움이 될 듯 하다.

                                        ~ 인상 깊은 구절 ~
초보이거나 고수이거나 항상 시장에 대한 두려움을 갖고 확인매매를 해야 한다. 한순간의 자만심이 수년간의 수익을 날려버릴 수 있다.